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不動産投資

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  • 投資信託購入の決め手

    こちらの回答を読ませて頂きますと、投資信託を購入しようとする場合。 ・基準価額の高低は、投資家に何の利益もリスクももたらさない。 ・過去の実績は、未来を約束するものでない。 ということがわかりました。 それでは、数あるファンドから、投資先を見つける決め手は、どんなものなのでしょうか。

  • 余裕資金の運用方法

    月50000-100000程度の余裕資金があります。 何かよい運用方法は無いでしょうか。

    • ruma19
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  • 大手生命保険の運用部門からの転職!

    この経験を活かした転職をしたいと考えています。 どんな会社に転職可能でしょうか!? (具体的に)教えていただきたいです。 視野を広く持ちたいという気持ちから、質問させていただきました。よろしくおねがいします。

    • moesza
    • 回答数3
  • 継続して利益を出している方へ

    27才の、投資のプロを目指したい者です。いくつか利益を出せているかたにお聞きしたいことがあります。差し支えない程度でよろしいのでお教え下さい。 皆さんは、どのようにして利益を出して行く方法を学んでいったのですか?また、人に教わって学ぶ、というのがどの程度現実的なのか、ということに関する考えをお聞かせください。 また、普通の方が嫌がるような、できないような事をしているのでしたら、どのようなことをされているのでしょうか? 最後に、そういった投資関係のプロになる勉強ができながら、 給料がもらえるような場所で、穴場のようなところはないでしょうか? 専業のプロ投資家になりたいのです。24時間勉強していく覚悟はあります。こういった場所ですが、できれば解答を頂ければと思い、質問させていただきました。どうぞよろしくお願いします。

    • bpe8jm
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  • 日本型の経営は終焉したか否か

    はじめまして。経済を研究する修士1年の者です。 先週、教授と日本の経営の現状において討論しました。 正直、かなり突っ込まれボロ負けでした。 私的には間違った考えは全く持っているつもりはありませんが、 まだまだ知識不足のようです。 そこで、今後の研究の参考までに皆様の意見をお聞かせいただきたくご質問するに至りました。 質問内容は題名のとおり、『日本型経営は終焉したのか否か』ということです。 雇用においては年功序列や終身雇用制度等、生産においては他の先進諸国と一線を画した生産方式などにより、 戦後日本は驚異的な経済成長を遂げましたよね。 その日本の強みだった日本型経営は果たして終焉してしまったのかどうか(私は断じてそうは思っていませんが)・・・ バブル崩壊を機に抱え込んだ大量の不良債権、そしてそれが解決されないままに、 産業の空洞化、IT・グローバリゼーションの影響が重なり不況の長期化に歯止めがかからなくなってしまいました。 そうした過程を踏まえたうえで日本型経営はどうなってしまったのか、みなさまの考えをぜひ聞かせてください。 宜しくお願い致します。

  • 資産運用のアドバイスが必要です。そのことで教えてください。

    50代の女性です。遺産相続しました。老後の生活資金に当てたいと思います。いろいろ金融機関には資産運用コンサルティングサービスがありますね。またネットで検索したら資産運用専門の会社もありました。どこで相談したら一番信頼できるでしょうか。金融機関の担当者はノルマがあるそうで、自分に都合のよい商品を勧められるのではないかと心配です。金融、経済はよくわかりません。カテゴリー「その他(マネー)」でお聞きすべきか迷ったのですが、よくわからないのでこちらで質問させていただきます。 よろしくお願いします。

    • 1245780
    • 回答数4
  • 株の分析について

    最近の株ブームの中、私も株を始めてみたいと思っているのですが、何からはじめようか迷っています。 書店やamazonなどで株に関する書籍を色々と探しているのですが『ピンッ!』とくるものがありません。 私は投資するにあたって、(この企業が好きだから買ってみよう)というような理由ではなく、ちゃんと分析して理由付けて買う様になりたいと思っています。(この企業の株価は○○円くらいの価値があると思う)など。 やはり、証券アナリスト対策の証券分析・財務分析のテキストで勉強するべきなのでしょうか? そこで、詳しい方にお聞きしたいと思い、質問させていただきました。ご回答よろしくお願いします。

    • nt_cpa
    • 回答数5
  • 700万円の増やし方(長文)

    郵便局の1ヶ月定期を4月に解約しました。色々研究しようと思っておりましたがさっぱりわからないまま放置していました。 で・・・、当分(5~10年)使う予定のないお金700万円を増やしたいのですが、お知恵をお貸しください。 (1) 郵便局では、国債を勧められました。 5年もの個人向け国債(固定)、10年もの個人向け国債(変動)どちらにしたら良いかで悩んでおります。 (2) また、銀行で 投資信託(トヨタグループ株式ファンド、ストックインデックスファンド、三菱UFJトピックスインデックスオープン )も勧められましたが、どれを選べばよいかわかりません。 現在地方債に300万 グローバルソブリンオープンに150万 投資しております。 (3) グローバルソブリンは勧められるままに投資しましたので、良いのか悪いのか さっぱりわかりません>< 証券会社には 足が向かないタイプですので(近所でアドバイスを受けながら済ませたい) 郵便局か 近くの銀行(福岡銀行、西日本シティー銀行、親和銀行)で出来る範囲でアドバイスを よろしくお願い致します。

    • mayouko
    • 回答数4
  • 同じ業界の株はなぜ同じ動きをするのか?

    こんにちは。 株の売買を始めて3年の初心者です。 株の価格って上がったり下がったり、上下しますよね? それはわかるんですが、同じ業界の株の値動きがあまりに同じなのがよくわからないんです。 今、銀行株を3つ持っています。 25日は銀行株は全体に上がりましたよね。その前日までは連続して下げています。 日足チャートを見ると、ほとんどが同じ動きで上がったり下がったりしていますね。 ある銀行が上がると同じようにR銀行やM銀行も上がるし、その逆もまたしかり…。 これはなぜなんでしょう? 機関投資家が銀行株を一気に買ったり売ったりしてるんでしょうか? 不思議で仕方がありません。 よろしくお願いします。

  • 株式/投資信託/為替/債券を簡単に説明してもらえませんか?

    株に興味が出てきたので いくつか雑誌を買って読み始めたところです。 為替は1ドル=110円の変動を 利用する取引ですよね。 株はその企業の株を購入して その企業の業績が上がれば配当をもらえる。。。 投資信託や債権も読んでいると出てくるのですが 預金?MMF?国債?FX? いまいちピンときません。 雑誌を読んでいくに当たって、 言葉が頭に浸透してくるように違いを知りたいのです。 導入編として これらの言葉の意味を教えていただけないでしょうか。 そんなレベルじゃ到底無理、 というお叱りは無しでお願いします。(笑

  • 不動産鑑定士について

    こんにちわ。 仕事をして6年目の社会人です。 何もない自分に何か資格を持ちたいと思っております。 ここで、皆様の意見/状況を頂戴したいと思います。 現在、興味があるのは不動産鑑定士/税理士です。 この掲示板で、税理士に関しては飽和状態であるとの事ですので、私的には不動産鑑定士の方が良いのでは?と思い、先日とある資格学校に相談を受けてきました。 相談していただいた方が言うには、不動産鑑定士は今後将来性があり安定性もある、また試験制度も変わるとの事で受験も受かりやすい?と聞きました。 良い事づくしの気がしますが、現状はアドバイスいただいた様ものなのでしょうか? この資格は難しい事は十分存じております。 しかし、合格後この知識を活かし活躍したいと思っており、安易な気持ちで選択できず状況を把握し、そこから自分の目標を明確化し勉学したいと思います。 聞きたい点として 1.取得後の将来性(仕事があるか?ないか?) 2.取得後の仕事内容(企業、事務所の一般的な職務) 3.平均収入 上記質問は、全て頑張り次第で大きく変化するのはわかっておりますが、私よりも現状が詳しい皆様の状況/ご意見を頂きたいと思います。 よろしくお願いいたします。

    • bbnori
    • 回答数2
  • 宝くじ当たりましたが運用はどうすれば良いでしょうか?

    宝くじで1億強当たってしまいました。現在32歳既婚妻子ありです。 仕事は月給手取り30万程で細々と暮らしてますが、半年前に大金を手に入れてからは仕事が苦痛で精神的におかしくなりそうです。大金といっても一生暮らせる額ではないですが、この当選金を活かして少しはいい思いをしたいと考えています。 漠然と考えているのは以下の通りですが、具体的なアドバイスがあれば教えてください。 1.会社を作る(従業員を雇ったり、事業拡大は特に考えない) 2.アパート一棟を購入(実際の生活費に充てる) 3.お小遣いとしてデイトレをする ちなみに周囲の人が変わってしまうことが怖くて、家族には話していません。 高額当選金を当てた人の多くが破滅の道を歩むというデータがある様ですが、確かに自分で経験するとハメをはずせばそうなってしまう気がします・・・。

  • 夫婦 金銭感覚の違い

    結婚してまだ半年なんですが、旦那の金銭感覚の違いに困っています。私は今妊娠中で来年は赤ちゃんも産まれるので不安で仕方ありません。 旦那は貯金が0にならなければ良いと思っているタイプなので、いくら言っても私の言っている事が理解できないみたいです。旦那は独身の時から給料はすべて使っているタイプで結婚する時には貯金もありませんでした。今現在お金の管理は旦那がやっていますが、昨日お金の件で喧嘩した時に貯金残高を聞いたら19万って言われてビックリでした。出産費用や子供に必要な物も買わなきゃいけないのに19万でどうするのと聞いても、これから貯めると言います。 貯金が0になる日も近いと思います。こんな旦那にお金の大切さをどう説明すればわかってもらえると思いますか?長文になってしまい申し訳ありませんでした。

    • 178-178
    • 回答数10
  • 出口戦略とは・・・

     土地の仕入れの業務をしている不動産営業マンです。  先日、ある書類に「出口戦略」とありました。ネットでも引いてみたのですが、良く分かりませんでした。どなたか分かり易く教えて頂けると嬉しいです。  宜しくお願いします。

    • mapion
    • 回答数2
  • マンション購入に際してトラブルがあった場合どこにクレームを出すのがよいでしょうか

    現在築6年、ローンがあと15年くらい残っている一軒家に住んでいます。 購入希望のマンションがあったので(その時点で残り戸数がは少なかったです)、数週間前、父親のローンの審査をお願いしていました。 担当者の方には、どこの部屋が希望かも言ってあった上でのローン審査の最中に、私たちが購入希望をしていると思われる物件が広告チラシで新聞に入っていました。希望の3LDKではなく、間取りが2LDKになっていましたが(一部屋分潰して2LDKにしていただけなのですが)階数も同じだったので、母親が担当者に連絡をしました。 担当者が言うにはそれは私たちが希望した部屋の物件ではないそうで、審査に関しては一つ目のところが厳しそうなので、2つ目のところにお願いしている最中です。と言っていたんですね。 それから一週間後、担当者から「希望していた物件が売れてしまった」という連絡があり、もうワンランク狭い部屋ならあいてますよ。と言われました。 ローンを組むのが無理と分かっていながら無理です。とも言わず、淡い期待を持たせながら平気で嘘までついて、希望なんかしてもいない狭い部屋をぬけしゃあしゃあとすすめられました。 連絡があったときは、父親は、また家内からかけさせますと言って切ったそうですが、この一連の事実に母親が憤慨しまくっているので(ある意味一気に熱も冷めて未練もないので良かったですが)、担当者には連絡していません。そしてそこから3週間が経過しています。 はっきり言って信頼も何もないような、客を馬鹿にしているような会社で(フー●●●●コーポレーションという大手です)購入しなくて良かったと思っていますが、せめてクレームだけでも出したいものです。 まだこの会社には連絡していませんが、「全日本不動産協会」や消費者センター(?)などに連絡した方がいいでしょうか。 分かる方返答頂けると助かります。

    • -rust-
    • 回答数5
  • イーバンク銀行について!

    こんにちわ。 イーバンクに口座を開きたいとおもってるんですが、 質問があります。 もしイーバンクが倒産したときの保護は あるのでしょうか?他の銀行は倒産したとき なにかしら援助がありますよね。 あと、イーバンクの信頼性について。 本当の信用できるのでしょうか? 経験者のかた、詳しい方おしえてください。

  • お金を増やす

    今自由になるお金が100万円程度です。 銀行に預けても、利子はほとんど付きませんよね。 100万円を少しでも増やす方法をおしえてください。 ローリスク、ハイリターンが一番いいですが、良い方法が知りたいです。

  • バブルの犯人

    バブルの犯人は日銀だと言うことが何かに書いてありました。日銀が日銀券をバカスカ刷りすぎたというのが原因だと書いてありました。何で日銀が日銀券をバカスカ刷ったかというと前川レポートが原因だと書いてありました。前川レポートで内需拡大策をとれと書いてあったので日銀券をバカスカ刷ったということです。前川レポート+不動産価格を除いた物価が安定しているからということだったそうです。 そして、前川レポートが内需拡大を言ったのはアメリカの外圧だそうです。 それで、日銀券を日銀がバカスカ刷ってそれを銀行に借りろ借りろと言ったそうです。それで、借りた銀行は企業に借りろ借りろと言ったそうです。それで、バブルになっちゃったということだそうです。 以上が私の理解ですが、私は経済は門外漢なもので、以上の理解が正しいかどうか教えていただきたいのです。よろしくお願い申しあげます。

  • 相続で土地をもらうのと現金とどちらがいいでしょうか。

    姉妹で親の遺産の不動産や株、現金などを分割します。不動産は土地付き借家(借家付き土地?)と、生活道路ですがけっこう交通の量の多い道路沿いの44坪の土地(路線価格2300万くらい)があります。ここは一部駐車場で、月5万円くらいの収入があります。私(50歳後半)は退職後年金が少ないので、できれば株や現金よりこの土地をもらって、そのまま駐車場を続けて少しでも収入の足しにできたらと思っています。 以前から姉妹間で、借家が建っている土地は(足りない分は現金で支払って)私が相続し、駐車場は姉がもらうことになっていました。でも駐車場を私が買い取りたいと言えば(一部は親の相続でまかなえます)、姉は了解してくれると思うのですが、それだけの価値があるでしょうか。それより駐車場を買わないで、現金でもらったものを貯金しておいたほうが良いでしょうか。 不動産関係はまったく素人です。どちらが良いか教えてください。よろしくお願いします。   

    • noname#12975
    • 回答数3
  • 昨日(9/11)放送のがっちりマンデー

    昨日の放送分なんですが、新聞で放送内容は「外貨預金」と掲載されていたので録画予約していたのですが、録画したものを見てみたら「主婦の発明でボロ儲け」ような内容でした。 番組HPでは、「主婦の発明でボロ儲け」は前週の9/4放送となっています。 何かの理由で前週の放送が延期されたのでしょうか?

    • nogeko
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