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株暦７年弱です。長期投資が儲かるとの意見を信じ長期投資を して参りました。しかしサブプライム問題で大幅に含み益が 減り、損のでている銘柄もあります。 そこで仕手株か、デートレード（１週間ほどでもよい） で１０満円ほど稼いだら損の出ている銘柄を処分して、 日本株から撤退を考えています。 種は１００万です。 よい銘柄、方法を教えてください。 さすがに今から「千年の・・」に乗る勇気はありませんが。 それでがお願いします。

公立病院の財務担当者です。 医師の住宅として民間のアパートを借り上げることになりましたが、 不動産業者に支払う「権利金」の勘定科目をどうしたらよいか、 答えが見つかっていません。 最悪の場合、家賃と一緒に賃借料で処理しようと考えていますが、 その前に、同様な処理をした経験のある方に、正しい処理方法を 教えていただければと思います。 よろしくお願い申し上げます。

最近、このような勧誘がありました。１．２０年ローンを組んでマンションを買う、２．その一室マンションを賃貸し、ローンを返済する。１．と２．は全てこの勧誘会社がやってくれる、私はほぼ頭金だけで済む。このシステムの危ないところがありますか？経験者に聞きたいです。

今私は２６歳なのですが、国民年金等を払っていません。 将来アメリカ人の彼と結婚してアメリカにすむこともありうるのですが、今から少しずつ老後に向けてためていきたいと思っています。 アメリカからもお金を振り込めて、ある程度金利のいい銀行はあるのでしょうか？こちらの他の方の質問を見せていただくとネットバンクがいいようですが。貯金は一か月５千円～１万円くらいから初めて毎月していこうとおもっています。よろしくお願いします。

日本株、日本債券、外国株、外国債券の四資産に四分の一ずつ分散投資した投資信託があるとします。 去年の夏購入したとすると株安、円高のダブルパンチで２割ちかく元本われしています。 これ、数年以内にほんとうに上がるの？と顧客に聞かれたとき、本心から「大丈夫です、一喜一憂するのが一番もったいない」と言う勇気がありません。実際、年末に解約希望のお客様をなだめたところさらに損失が拡大してしまいましたし・・・ そんな弱気なら運用の世界に携わるなといったことは除外して、 あえて、自分ならこういうトークで励ますというのがあったら教えてください。お願いします。

３年ほど前から妻名義の口座に８００万円入金し株取引を始めましたが、１年後に自分名義の口座を開設し７００万円を移動しました。この場合贈与税の対象になるのでしょうか。ご教示願います。

質問させてもらいます。 自分は今ドコモの携帯電話を使用しているのですが、最近は少しずつ電話を使う機会が増えてきました。ウィルコムは通話料が他社の携帯とちがって比較的割安だと聞きます。知り合いにもウィルコムと普通の携帯会社の端末の二台を使ってると言っていましたが、正直なところ確かに通話料が安いならウィルコムを持っても良いのかな？？と最近考えていたのですが、実情がよく分からないので少し困っています。 また、ウィルコムが多きく力を発揮するのってお互いにウィルコムで（例えばカップル同士で）長く会話する時なんですかね？？ ご意見、アドバイスやそのような状況で二台使ってる方などよろしくお願いします。

築３５年過ぎの借家を買おうかと悩んでいます。７０坪程の土地に単身用（？）が３軒、２階建てが１軒建っています。外観もそれなりです。１ＬＤＫの内装壁、床、キッチンなどの最低リフォーム費用は如何ほどなのでしょうか？当然、最低ラインですが。 本当にしかかる場合には、いろいろなところに合い見積もりを考えています。超概略で結構です。

某テレビ番組じゃないですが、 もし貴方が総理だったら何をしますか？ ・税制体系 ・○○民営化 ・農業問題解決方法 なんでもいいです。 こうすれば日本が良くなると思うことなら。 ただ〔円安・円高〕が良いか？ このままゼロ金利かそれとも金利を上げるか は必ず答えてください。

現在、都心でマンション購入を検討しています。 ただ、現在スタグフレーションの気配がでつつあるので、マンション購入を急いだ方がよいのか、後に回した方がよいのかを悩んでいます。 オイルショックの時のスタグフレーションでは地価は上がったみたいですが、今回は原因がアメリカの「土地バブルの崩壊」が関係しているので、地価が下がるのではないか、とも感じてしまうのです。 そこで、地価が上がりそうなのか、下がりそうなのかを理論的に教えていただけないでしょうか。 たとえば、「1次産品や土地、金などが同等の扱いになり、資金が流れてくる。結果的に地価が上がる」とか「日本のREAT市場から外人が撤退し、土地価格が下がる」とか、そういう理由があるかと思います。 その辺を総合して、判断したいと思っていますので、いろいろと教えてください。

サブプライムローンのことはだいたい理解できましたがこの問題で日本や世界中の経済が混乱しそうだとかテレビでゆってましたが・・・ たしかに最近の日経平均は下がりっぱなしですがこれはたんに機関投資家やびびりの個人投資家が損きりを敏速に行っただけで経済的にはそれほど日本の事業とかはダメージうけてませんよね？ まちがってたら訂正ください いったい外国の投資化が日本国内の持ち株を売却したところで国内の景気は悪くなるものなんですか？それはなぜですか？？？ この世界的経済危機で得をしている人や団体はだれなんですか？ 世界単位でみるとお金じたい常に同金額が回っています 誰かが損をしても誰かが得をしているはずですが・・・？？？ いったい誰なんですか？？？ 日経平均がさがったのだって国外投資家の国内株売却以外にはただたんに株式の保有をいったんやめて預金みたいな形で保有してるだけで特にガクンと損失は誰もだしてませんよね？ しかもこの問題が解決したらまた復活しますよね どの辺が底でどのような企業があたるかを考えるだけで今ってある意味投資家にとってピンチではありますがすごくチャンスですよね？？？

マンションなどのワンルーム（1K,1DK等）を投資目的で購入した場合ですが、何十年ヶ後にマンションがとても古くなった場合、そのマンション全体の行く末はどうなるのでしょうか？ 私の考えですと、 （１）住民の多数決で、修繕積立金＋アルファで立替が行われる？（その場合、皆はどこへ一時居住すれば!?） （２）住民の多数決で、修繕積立金を使用してビルの延命処置。（いずれ、廃墟と化す！？） （３）住民の多数決で立替が行えない場合、更に数年後、マンション全体の空室率が１００％に近づき、廃墟と化す。 という想像ですが、実際のところを教えて頂きたく。 また、自分のワンルームも空室になり、買い手も付かず、管理費＋積立金だけが引かれるようになった場合に、その資産を放棄する事は可能なのでしょうか？（空室なのに管理費と積立金を払いたくないため） 以上、よろしくお願い致します。

似質問等で探したのですが、知りたい情報が見つけられなかったので教えて頂けると助かります。 Ａ会社（本業・総額200万）→源泉徴収もあり年末調整もしてあります。 Ｂ会社（副業・約200万）→日給です。（毎月不定期です） 確定申告を行なうにあたり、Ｂ会社の副業（バイト）は雑所得でいいのでしょうか？ それともＡ会社の本業と合算して給与の申告欄に記載するのでしょうか？ （副業は日給払いである為何も引かれません） また、副業をする為に交通費のガソリン代が掛かります。 頻度が多いのでガソリン代もバカにならないので・・・。 副業の交通費は必要経費としては認められないのでしょうか？ （Ａ会社の本業では徒歩なので交通費は出ていません） よろしくお願いいたします。

「金あまり」という言葉を最近よく聞きますが、「金あまり」ってつまりどういうことですか。 通貨の供給量が増えれば、通貨の希少性が失われるので、通貨の価値が下がってインフレになりそうな気がするのですが、そうすると、結局通貨の価値の総体は増えない、というか「金あまり」でない状態に落ち着くのではないかと思うのですが・・・。 それとも、消費されるでもなく、貸し付けられるわけでもないお金がたくさんあって、漂流しているという状態なのでしょうか。 しかし、いくあてのないお金がたくさんあるということは、資金の貸し手(売り手)がたくさんいるということで、金利が下がりそうなものですが、そうなっている話は世界的にはあまり聞きません。 あるいは、金利を下げても借りてくれる人がいない、ということになると、消費に回されるお金が増えそうですが（日本のバブル期のように）、そうすると、今度はやっぱり一般の財が希少になって、結局インフレになりそうなものですが。 うーん、？？？です。 自分は、現在法律を学ぶ院生で、経済学は大学学部時代に少し学んだ程度で、正直詳しくないのですが、認識の誤りも含め、「金あまり」の正体について教えていただけると助かります。

今回のサブプライム問題で株や債権などに流れていた お金が、石油や穀物など現物に流れるようになりました。 『これからは現物の時代』というような記事を 最近よく見かけます。 でも現物の取引というと『先物取引』しか思いつかず 先物には危険というイメージしかありません。 ちょっと考えると現物でも株式などと同じように 売買できそうな気がするんですが やはり現物取引は株式より危険なのでしょうか？ だとしたらそれはなぜでしょうか？ 安全に現物に投資する方法があれば教えてください。

教えてください。私はまだ投資未経験です。しかし近々始めようと思い、勉強中の身です。本を読んでいてETFやインデックスが長期で運用するにはコストの面で有利だ・・・などなどETFやインデックスファンドを勧める内容が書いてありました。また、分配金は無い物の方が長期運用では良いとされていました。私がここで分からないのは、ETFは長期運用をしようがしまいがＴＯＰＩＸが下がれば資産価値がさがるのではないかと思うのです。本では５％くらいのリターンがあるという想定で月5万円を30年運用すれば５千万以上というシナリオなんですが・・・。 これについては、要は分配金が再投資できて５％で運用できればよいということでしょうか？　それともＴＯＰＩＸがうんと高くなったときに売却して売却益の積み重ねで5千万以上の資産を築いて行くものなのか経験がないだけに怖く、またわからないので教えてください。

神戸市東灘に築１０年７０平米の分譲マンションを所有し賃貸しています。今度賃貸人がでてゆくことになりましたので売却か賃貸継続かを検討しています。これまでの賃料は１３万円程度でした。２年前に貸し出した時は即座に借り手が見つかりました。また売れたかどうかは不明ですが同じマンションで最近３０００万程度で売りに出されていました。ローン残債はありません。さしあたってお金がいるわけでもないのですが売却してもお金の運用方法が思いつきません。このような状況ですが売却がよいか賃貸継続か、皆様のご意見をお伺いしたいと思います。

　公務員です。妻名義でアパートを建てて、毎月２７万円くらいの家賃収入があります。そこからローン20万円と家賃の管理費で不動産業者に１万5000円くら払ってます。よく調べもせずに、「手元に５万ほどでもはいってくれば小遣いがわりに」と安易にアパート経営を始めましたが、所得税の所得は、金利100万円や減価償却200万円などの経費があり赤字なのに、共済組合では「所得と収入は違う。収入が１３０万円以上あれば被扶養者ではない」と言われ職場では扶養家族を外され、国民健康保険や国民年金に加入しなくてはならなくなり、これが30万円くらいです。深く考えずにアパート経営に手を出していまさら「なんとかならないか」と悩んでます。 　公務員の共済組合に詳しい方、妻を扶養家族に戻す方法がありましたらお教えください。よろしくお願いします。

福岡在住の２４歳　男です。 近い内　株・為替での投資を考えてるのですが、初心者の為 知識がまったくない状態です。 皆さんが初心の時に参考にされた本や現在でも、読んでる本や 雑誌などがあったら教えて下さい。

都内に新築マンションがばんばん建ってますが、 値段を見ると億もするようなのも沢山見受けられます。 そんな値段のするマンションってどんな人が買ってるんでしょう？ ていうか、買える人がそんなにもいることがビックリです。