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住宅ローンが払えなくなりそうです。 私、現在山口県に住んでいます。 ５年前までは東京で製薬会社に勤めていましたが、早期希望退職で故郷に戻ってきました。 恥ずかしい話ですが非常に考えが甘く、仕事は何とかなるだろうくらいの気持ちで帰ってきてしまいました。しかし中々仕事が見つからず現在小さな事業をしています。 何とか仕事を軌道に乗せようと頑張ってはいますが、不況も手伝って軌道に乗らず。苦しんでいる状況です。 この調子では貯金もなくなり、来年度より住宅ローン（特にボーナス分）が支払えなくなるのが見えてきました。 現在の住宅の状況ですが、家は東京都町田市にあり貸家となっています。入居者もいる状況です。 （入居者がいる限りは毎月の家賃で毎月のローンは補えますがボーナス分約５０万（年２回）は出ません） 住宅ローンの状況は、現在残債が２９００万円前後残っています。町田市地元の不動産の話によると、この土地と家の相場は２０００万円くらいだそうです。 任意売却しても残債がかなりのこります。 こういった状況で任意売却はできるのでしょうか、またそれについて相談する場合は東京都町田市の不動産業者等に相談したほうが良いのでしょうか？ また、任意売却以外に良い方法がありましたら教えて下さい。

クレジットカード、金融の長期未払いに詳しい方に質問です。 始まりは四年程前に武富士で五万円かりました。 月々三千円ずつくらいで返していたのですが半分の額を払ったくらいで今まで滞納しています。 今ならだいたいどれくらいになるのでしょうか？ それと平行して 親名義でソフトバンクの携帯を当時使っていたのですが、壊れて修理に行ったら 名義人が来ないとダメと言われ、その旨を親に説明したらほっとけと言われ、そのご十一万の請求が来て強制解約。 四年程前です。 今から払うならどうすれば良いのでしょうか？ そして去年の四月にエポスカードに入会。 何も考えず一ヶ月目で十万のキャッシングとショッピング枠を使い切り約三十万滞納。四ヶ月後に強制解約。 カードでウィルコムとイーモバイルを登録。 連絡なし。 どちらも今は放置しています。 エポスカードは債権回収に回されて一度六万を払い、その後、未だ無視している状態です。 だいたいですが概算出来る方教えて下さい。 あとこれから返済を始めたいのでまずはどうしたら良いのかアドバイスを頂けたらと思い書きました。 馬鹿は承知ですがよろしくお願いします。

クレジットカードの代金ってコンビニ払いの紙が来てからじゃ遅いの？ コンビニの代行収納の隠ぺいはがきが届き、そのはがきの二枚目が来て、信用会社からの電話での催促が来た後、速やかに支払いをしてきましたが、CICに事故歴が残っているかのうせいはありますか　また、限度額の一時的増加や新たに別のクレジットカードを作ることはできますか

退職した会社の給料未払いについて 2か月ちょっとの間某大手賃貸のフランチャイズ店（ごく小さい会社）に勤務したのですが、25日を過ぎても給料が振り込まれていません。 退職の旨を伝えたら、その月の給料は勝手に○○が未習熟と言って基本給から1万5千円引くし、雇用保険に未加入だったし大手フランチャイズなのにすごくお金に関して、いい加減でした。 雇用条件書も渡されないまま、基本給18万円と口頭でいわれたままです。 （従業員のいつかない店舗でした。） 賃貸の営業の成約の歩合給の計算が大変でということで8月の給料も遅れての支給でした。（成約はきっちりとっていました） 9月の上旬には退職しているので、歩合給の計算はとっくに終わっているはずです。 しかも制服を買い取ってほしいとか訳のわからないことも口ばしっているのです。 ちなみにフランチャイズに加入したばかりなのです。 このようなときはどこに相談したら良いのでしょうか。 労働基準監督署や区役所の宅地課でしょうか。 アドバイスよろしくお願いします。

「商人間」の取引について 商法513条、524条、526条、529条はいずれも、「商人間」ということに限定しています。 しかし、商法3条1項では、「一方のための商行為は、双方に適応する」となっています。 そうなると、一方が商人で相手方が一般人であった場合、商法は双方に適用され、商法513条、524条、526条、529条にも適用されてしまうと思うのですが、いかがでしょうか。 そうなると、そもそも「商人間」という意味がなくなってしまうような気がするのですが。 また、一方が商人の場合は法定利息6％だと思うのですが、それだと、商法513条の「商人間」という文言が無意味になってしまうと思います。 そもそも、先の条項で「商人間」としているのはどういうことなのでしょうか。

財産分与→強制執行についてお力をお貸しください。 異母兄弟と財産分与しました。 不動産評価額から負債や手続き費用その他を引いた金額を毎月１万円ずつ 末日までに振り込むという内容で公正証書を作成。 こちらは払ったつもりでしたがエラーだったようで振り込まれていないのに気付かないまま 約１カ月が経過。 突然手紙で末日までに全額支払わなければ強制執行しますと連絡がありました。 もちろんこちらが確認不足だったのが原因なので仕方ありませんが、 その後遅れている分を送金。 そのあとでまた１０万円を振り込みました。 （結果的にはその時点で月々支払っているはずの金額を大きく超えて払っています） それでも待てないということで全額支払えと言われました。 すぐに全額は到底無理なので親類が不動産売却の為残金を貸してくれるということを 知らせて待って頂きましたが、期日までに間に合わず、 「強制執行も裁判所じゃなく違うやつ送りこむぞ」 「お前なめとんのか」 「動産やらいらんやろうが」 等々脅してきます。 こちらがこまめに連絡をしなかったのもいけないのですが、公正証書がある以上 裁判所以外から強制執行のようなことが出来るのでしょうか？ （遅れて送金したことは事実。今も支払えない時があります。 しかし、金額的には現在支払われているはずの金額分は支払いしています） また、散々説得した結果、２カ月に分けて残金を支払え。それで払えなかったら 家の名義を俺に変えろ。と言われています。 そのことを一筆書いて送ってこいと言われましたが、そんなことは許されるのでしょうか？ それが２カ月待つ条件と言われました。 私もあまりに怖くて電話でわかりましたと言ってしまいました。 まだ一筆書いてもいませんし、送ってもいません。 公正証書の内容は私が不動産を相続する代わりに親の負債を支払い、 全て引いた金額（８０万弱）を毎月１万円ずつ支払うという内容です。 今現在の残金が６０万弱になっています。 ・強制執行は可能なのか？（支払っていないわけではいないので） ・可能であっても、実際裁判所は執行許可するのか？ ・家の名義を変えろという言い分は通るのか？ 以上、わかりづらい内容ですがお知恵をお貸し頂ければと思い投稿させて頂きました。 どうか宜しくお願い致します。

私は大家で前家賃、月末支払日、入居契約時に賃貸保証会社としてベスタ社に加入することを条件に賃貸経営を営んでおります。今月５日に振込の無かった借主に対しての家賃立替請求を契約どうりに出しておりました。通常は請求書が発行されてから１０日後に振込まれていたのですが今回は請求から二十日以上経過しているにもかかわらず振込まれなかったので本日、ベスタ社の担当者に問い合わせると「現在、借主本人に督促をしているのでもう少し待って欲しい」。とのことでした。ベスタ社は親会社である商工ファンドＳＦＣＧ社が今年二月に破綻しており、少し様子がおかしいと思いましたので借主に連絡を取ってみると「ベスタ社の担当者より自社の指定口座に振込む様支持があったので５日前に振込んである」。と振込明細を提示されました。私は借主に平身低頭に謝った後、ベスタ社の手違いだと思いましたのでもう一度ベスタ社担当に連絡をして「借主は既に御社の支持で当月分の家賃を払っており、こちらでそれを既にか確認しているので、直ぐに返してもらいたい」。と言うとベスタ社担当者は「二ヶ月後でないと返金できない。そもそも家賃立替も契約書には請求からの支払日を設定されていない。もう今後、御宅とも取引する気は無い」。と平然と言ってきたのです。 確かに家賃の立替請求が発行されてからのその支払日が契約書には記載が無いのですが今回の場合立替では無く‘賃貸保証会社'という立場を利用して滞納している借主から自分にその家賃を振込ませた上、大家へ返金を拒んでいます。(ベスタ社ホームページhttp://www.vesta-web.net/） 今後、同様の被害が発生することが考えられます。ベスタ社から出来るだけ穏便に返金を受ける為にはどうしたら良いでしょうか？

よろしくお願いします。 契約した覚えのないNHKからの請求書が来たので無視してたんですが、ずっと届き続けて、しかも最近訴訟の問題が出てビックリし、さっき電話で問い合わせました。 担当者に『契約した覚えがないのですが、契約書がありますか？』と聞いたら『１８年から契約してますね』と言われたので『契約書の写しをよこして欲しい』と言ったところ『こちらで相談してからになります』と言われました。あるならすぐに送ってくれと言ったのに言葉を濁され『あると思います』に変わり『思いますって…あるんですよね？』と言えばある、でも送るのは相談してから、と言われたので『相談して決まったら折り返し連絡いただけるんですか？』と聞けば『はい』と言われ、電話を切られてしまいました。 契約していれば今すぐ解約したいのに、どうすればいいのでしょうか？ 連絡がなければ更に滞納して、１２月分も払わなきゃいけないのでしょうか？ 困っています。教えてください。

７年半前からプロミスに借金があって、現在返済中です。 主人のせいで借金が減ったり増えたりを繰り返していて、現在５０万の限度額いっぱいいっぱいの金額になっています。 取引履歴を取り寄せて、フリーの計算ソフトに打ち込んでみたところ、２０万４千円くらいまだ残っている事になります。 ネットで調べたところ、完済してなかったらブラックリストに載ると書かれていましたが、この２０万４千円を払ったところで、提訴したとしてもブラックリストに載るんですよね？ ブラックリストに載らないためには、５０万円すべて完済してから請求しないといけないということでしょうか。 積み立ての保険を解約すれば５０万というお金が払えるかもしれないのですが、時期が中途半端で出来れば解約したくないと思っています。（今解約すると、十数万損するとのことです） あと、完済した後に請求して、もしかしたら返ってこないんじゃないかという不安もあります。 チラッと、提訴しなくても和解できる場合もあるというのを見たのですが、うちのような状況の場合、和解して、正しい金額の２０万４千円まで借金を減らせる可能性はあるのでしょうか。 どのように和解に持って行ったらいいのでしょうか。 和解した場合でもブラックリストには載りますか？ ブラックリストに載らないのが大前提なので、載るのであればなんとか５０万を返してから請求しようと思っています。 差額がそこまで大きくないので出来れば自分ですべてやりたいと思っているのですが、フリーの計算ソフトでも日にちと入出金額の打ち込みさえ間違えなければ、大きな間違いはないですか？ 計算だけは代行に頼んだ方が良いのでしょうか。 あと・・・ちゃんと戻ってくるのでしょうか・・・。 過払い請求が多くて、破綻したところもあるそうですし、早めにしなければというのはわかっているのですが、その会社が破綻さえしなければ必ず戻ってきますかね？ 戻ってくるまでにどれくらいの期間がかかるのでしょうか。 自分で調べたらいいんでしょうが、有り得ないくらい悪い頭で色んな事を検索しまくって疲れてしまいました・・・。 教えてください。 お願いします<(＿ ＿)>

以前の担当がいた時は 後まわしだったんですが 今は、私がまかせられていて 従業員も少人数だし、就業規則もありません 前倒しにして支障はあるのでしょうか？

住宅新築やリフォーム工事のような請負契約に伴って、お引渡し時点に未払いの残代金を請求しても、何がしかの理由をつけて満額を支払わないお客様から回収する方法として、給与差し押さえの訴えを起こすことは可能でしょうか？給与差し押さえの可能な債権の種類について教えて下さい。

急なのですが、今月25日に現金で30万程用意しなければならなくなりました。 15万は手元にあるのですが、残りの15万が来月の給料日以降でないと用意出来ません。 そこで銀行のカードローンに申し込んでみたのですが審査が通らず…。 ア○ムやプ○ミスなどの消費者金融は利用した事が無いのですが、借りれるものでしょうか？ 経験者の方いらっしゃいましたらぜひ教えて下さい。

Amazonの営業(注文受付と支払い方法の提示)は午後５時くらいで終わりなのでしょうか？先日コスメ用品を午後１時半に注文したら１時５０分に支払い番号の発行がすぐありました。昨日ゲームソフトを午後２時半に注文したんですが、注文受付のメールは届きましたがその日のうちに支払い番号発行のお知らせメールはありませんでした。午後５時くらいに営業終わりだから来なかったんでしょうか？

今日、国民健康保険料の差押え予告が届きました。 平成21年度の分39万円です。毎月満額は払えないので毎月窓口で払える分だけ払ってました。 先月は何とか22万、去年の分を払いました。それでも差押えの予告は きました。ただ区役所に払いに行ってますが、差押えとかは市役所がするからと言われました。我が家には借金があり、それを今払ってる状態です。どうしたら差押えを止める事ができますか？不安でたまりません。

私は傷害事件の被害者として、加害者と示談を成立させたのですが、 加害者から支払日にお金を支払って頂けませんでした。 今後、払うかどうかは身内と相談して決めると言われたのですが、待てないので、 被害届の準備とともに契約不履行であると通知しました。 すると、直ちに「全額現金書留で送った」、と言われたのですが、 契約不履行である事には変わらないはずだと私は思っています。 そこで質問です。 １．支払日を過ぎている場合、契約不履行である事は間違いないでしょうか？ ２．現金書留を受け取った場合、契約不履行ではなくなりますか？ 　　また、受け取らなかった場合、契約不履行ではなくなりますか？ 以下、本題です ３．契約不履行による被害届の提出を、再び示談で解決したいと提案された場合、 　　どのくらいの金額が相場（妥当）でしょうか？ 　　例：傷害事件の示談金が10万円で支払われなかった場合 すみません！ 急ぎですので簡潔でも結構です。宜しくお願いします！

一昨年７月に夫に内密に任意整理しました、一枚だけ残しておいたカードもやはり３月の更新前に停止、更新不可になりました（楽〇〇〇Ｃ）それは仕方ないけど、今の一番心配しているのが今年９月に更新になる夫のクレジットカードの事で、今回の私のこの事で更新ができなくなるという事はあるのですか？また、更新前に調査される個人信用情報とはどのような項目があるのですか？国民年金の支払い状況なども（減免措置）調べられるのでしょうか？ ちなみに夫のカード会社は全く違います。限度額は総額110万（Ｓ枠60、Ｃ枠50、残高がＳは1万少し、Ｃは39万少し）ここ５年ほどの間一度か二度支払いが１日か２日遅れたことがあります。支払い方法は銀行振込を指定、契約後25年ほどです 長文ですがよろしくお願いいたします

今の職場に3年間、契約職員として勤務しました。 今年の3月で退職をします。 退職するにあたって上司と新しい職員の手続きを行っていたら、 「君の現在の給料は？」と聞かれ、雇用条件3段階（仮にAが10万、Bが15万、Cが20万だとします） のB（15万）ですとこたえると「え？Cじゃないの？Cだと思っていた！ずっとCのつもりで雇っていたし周囲にもそのように言っていたよ」と言われました。 3月に退職しますのでもう残り２ヶ月ちょっと…今更そんなことを言われてもって感じです… 他の社員は給料が高く、私だけ仕事のわりに給料が合わないとは思っていましたが、それはどこの会社でも同じだろうとずっと思っていたので大変ショックです。 人事に相談すると「１月はもうだめ、２月と3月だけならCの給料にすることはできるよ」と言われました。 ２月3月だけCの給料にしてもらうようにしますが、3年間ずっと給料を勘違いされていたなんて… こんなことってありますか？どうしたらいいんでしょうか？ 私は契約職員だし、職場が嫌いでもありません。 会社を訴えるつもりはありませんけど、とても悔しいです…。 私の後任として雇う人は、そちらの給料にするらしいし…なんだか3年間ばかみたいです。

本当に困っています。 主人の名義で某社のパソコンをローンで購入しようという事になったのですが、結果は駄目でした。 原因が解らなっかのでその時は勤務したてだったのもあり、そう解釈しました。 けれど知人の家をご主人が私の家庭のように勤務して1年経ったかぐらいに同じようにパソコン購入で購入出来ていて不意に思い個人情報と聞いた3社に依頼しました。 特に原因になるものはなく・・・・ それから何年かして家の購入を考えてローンになった時やはり通りませんでした。 個人でも銀行に融資可能かしましたが駄目でした。 その時に購入する住宅担当者に個人情報をと言われたので取り寄せました。 担当者はこれぐらいなら問題ないと言われたのですが・・・その時は勤務年数、収入共に問題はなかったのです。ローン時会社の経営状態とかも関わってくると聞いたのでそれかな？とも思ったり・・ ただ主人は何故通らないのか心あたりがないそうです。なので今後ローンが通らないと大きい買い物が出来ません。調べるすべがなく、相談センターに問い合わせたところ何が原因か一生解らないといわれました。どうか回答の程よろしくお願いします。

こちらの質問http://okwave.jp/qa/q6238679.html で質問をさせて頂き、回答を頂いた中で、また意味がピンとこないところがあったので、 分かる方教えて頂けないでしょうか？ 経緯はリンク先の内容なのですが、 JA共済から下記の手紙が届きました。 事故に遭われてから半年目に入り治療経過などから総合的に判断すると当方といたしましては症状固定および 示談交渉の時期ではないかと考えております。 つきましては一括払（当方が医療機関へ直接治療費をお支払いする対応）については平成22年11月末をもって終了 させていただきたくご連絡いたします。　恐れいりますが、１２月以降通院される場合は健康保険を使用頂きますよう お願い致します。　ただし健康保険使用の窓口支払い実費に関しては領収書があれば平成23年２月末分までお支払い いたします。 というものです。 リンク先質問の ANo.5で頂いた回答の中で、 ＞(1)半年を過ぎるとほとんどの場合症状固定を言ってきますが、継続はかまいません 　＞(2)その際は支払いの打ち切りを言ってきますので、健保に第三者行為による傷害の届出をします という回答を頂いているのですが、　継続は構いませんというのは言われた通りに健康保険使用に切り替えて 継続するということでしょうか？ また健保に第三者行為による傷害の届出というのはどのような事をするのでしょうか？ ＞(4)十分に治療を続けますますがこの間に保険会社は弁護士対応を文書通達してきますが気にする 　　＞必要はありません、肝心なことは保険会社と医師との接触（同意書の発行）をしなければ証拠 　　＞（将来的に訴訟も考慮して）を握らせなければ、絶対に負けることはありません（体験談） ということですが、保険会社と医師との接触（同意書の発行）というのはどういう意味でしょうか？ 被害者を抜きにして　保険会社と医師の間で同意書が発行されるということがあるのでしょうか？ また　 ＞握らせなければ、 ということですが、私抜きで接触されるならどうやって防ぐのでしょうか？ ＞2.治療を十分にしたら必ず後遺障害診断書を書いてもらってください（細かくは文字数制限のため） 　＞これで時効は３ヵ年延長されます 後遺障害診断書を書くことによって時効が3年に延長とは　何の時効が延長されるのでしょうか？　後遺障害診断書をかいてもらうだけで、延長になるのでしょうか？ ＞4.審査結果は内容が何も変わっていないのに３回目を境に認める方向の文言に代わってきます というのは　今回相手は保険会社ではなく共済ですが、それでも同じなのでしょうか？　 ＞気に食わなければ審議会の ＞開催要求です（ここでは必ず受け入れます、でないと後が手間になってきます） これはどういう意味でしょうか？　相手弁護士が開催要求してきた時に 開催を受け入れるという意味なのでしょうか？ 前回質問のANo.5で回答頂いた内容について教えていただけないでしょうか？

ヤフオクであるメーカーのコートを入札し落札しました。 落札後に入札履歴を見て「あら？」と思いました。 同じようなIDの方「複数個あるみたい」が同じ出品者の数々の品を吊り上げ入札しているようです。 落札してしまったのですがどのように対応すべきでしょうか。 またヤフーに連絡などできるのでしょうか。