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観覧ありがとうございます。就職の決まった大学4年生です。 実家で暮らしているのですが最寄り駅まで車で20分、コンビニは車で5分、周りにあるのは森と空き家という田舎に住んでいます。 大学までは1時間半、アルバイト先には1時間かけてます。 子供の頃から都会に住みが憧れで大学に入ったら一人暮らししたいと高校の頃から親には伝えていたのですが就職するまではだめだと反対されていました。 4年生の今、就職が決まりました。全国に支店のある企業で日本のどこに勤務になるかはまだ分かりません。地元勤務になった場合でもあまり変わらない田舎に勤務することになります。 このまま田舎暮らしだと自分の夢が叶わない、また仮に他県勤務になった場合今みたいに母や祖父母に頼りっぱなしの生活じゃのたれ死ぬんじゃないか？と不安になりました(どちらかというと後者の方が一人暮らししたい理由です) アルバイト代は今15万ほどもらっているので就職したときの手取りと同じくらいなので自分でやっていけるか練習というか、やってみたいと思いました。 もし勤務先が実家と離れたところだと不安で仕方ないので実家が近いうちにちゃんと生きる術を身につけようと、今自炊も洗濯機も回したことない、お米を炊いたこともない、遊んでばかりで実家に依存している状態を打破しようと思いました。 母に相談したところで反対なので物件探してきて自分のアルバイト代で過ごせて就職するまでの短い間だけ過ごせる物件を探してきました。 その物件を母親に見せると保証人にはなる、引越しの手伝いもする、ただ費用は出さない、好きにしなさいと言われました。 その翌日、不動産屋さんに行き、ほぼ同じ間取り、場所で安く安全で綺麗な場所を見つけたので契約しようと思ったのですが昨日とは気が変わり急にダメだの一点張りになりました。昨日と話が違うとその場で喧嘩になり、契約は破棄になりました。 不動産屋さんのご厚意で仮押さえさせて頂いてます。 反対の理由は就職してからでいい、独り立ちなんで無理、卒業しないつもりか(卒業はほぼ決まっています)、祖母が反対する(母は子供の頃から祖母の言いなりです)とのことです。 祖母には自分のお金でちゃんと暮らせるかやってみたいと伝えると納得してくれました。 あとは母を説得するだけです。 どうかご教授ください。

３年前に父が他界をしまして今の家（実家）が空き家になるので引越しをしてきました。 母は数十年前に父と離婚をし、既に別の方と再婚をしていますが今も連絡を取っており普通に会うこともあります。 問題は私を含め家族自身の気持ちの問題かもしれませんが、今の家に引越しをしてきてここ最近？気付き始めたのが最近なんですが、どうやら家の中に重たい雰囲気が漂う気になってきました。 家族は円満で特に喧嘩なんかもなく平穏にすごしてはいるのですが、何か重たい空気に感じることが多々あります。 天気の良い日は窓を開け空気の入れ替えもしますが、数時間経つとやはりなにか淀んだ空気が漂っている気になってしまいます。 私も含め主人も同じような事を言い、昼間に空気を入れ替えてるか？など換気してるか？など言われますが、どうしてなのかスッキリしません。 そんななか、台所に敷いてあるカーペットを取り替えようと言う事になり近くのホームセンターでカーペットを購入し、今敷いてある台所のカーペットを剥がしたところ、ムロ？床下収納があり、こんな所にこんなものがあったのかと初めて知りつつも何か入ってるのかと思い開けてみました。 すると、漬物が腐敗したものや何かのお酒（自家酒）？みたいな物など色々と出てきて、既に何年も経過していたせいか錆びた色の水で浸水しており手の付けようがない状態でした。 母に聞いてみたところ昔使っていたものだけど母が家を出てからはそのままで亡くなった父も放ったらかしでそのままだったんだね。との事でした。 そこで母は塩を撒いておいた方が良いんじゃないかい？と言うのですがただ塩を撒いただけで宜しいんでしょうか？ 以前テレビで見たことがあるのですが、庭に池があったが池の水は巡回せず溜まったままなので邪悪なものが集まりやすく、埋めると良い方向に向かったなどと見たことがあります。 我が家のモヤモヤ？もこんな感じで床下収納が原因で何か悪いものが集っていたのでしょうか？ 誰か同じ経験をされた方とかいませんか？ また、これはお清めなのでしょうか？それともお寺の住職さんとかを呼んだりしてお払いをしてもらったほうが良いのでしょうか？ アドバイスを頂けると嬉しいです。 どうぞ、宜しくお願いします。

タイトル通りの質問です。 具体的な状況を説明しますと、以下のように自分はちょっと特殊な環境に住んでいます。 （賃貸物件について） ・見た目はごく普通の一軒家。大家はこの建物の２階部分をアパートとして使用。 ・１階は大家が居住。ただし、大家はこの家をセカンドハウスとして使用しており、実質空き家状態（月に１～３日利用すればいい方）です。 ・２階部分を賃貸物件（２部屋）として使用しており、自身はそのうち一室に居住（勿論玄関は別々に設置）。 →隣の部屋の住人に対しては挨拶済みです（粗品持参）。 （斜め向かいの家について） ・斜め向かい（左斜め向かい）の家は完全な一軒家（二世帯住宅）。 ・（引越後しばらくしてから知ったのですが）その家は大家の姉が住む家であり、大家（＝弟）がその物件には普段住んでいないため、実質は大家の姉が管理人として振舞っている様子。 →その家に対しては引越時、挨拶をしていません。必要がないと考えました・・・今思えばちょっと配慮不足な気もしますが。 （その他自身の周囲の環境について） ・自身が住むアパートの前の道路は駐車場へと続く私道。 ・自身が住むアパートの真正面には月極の駐車場（名義はその大家か不動産管理会社〔詳細は不明〕）あり。 ・自身が住むアパートの右斜め向かいには「ちゃんとした（？）」一人暮らし用のアパートが別にあります。 →そのアパートの住人に対しては引越しの挨拶をしていません。 以上のようなケースにおいて、上記（左）斜め向かいの一軒家に挨拶をしなかったことは、社会的に非難されるかどうか皆様にお聞きしたいです。 実は現在その大家の姉との人間関係が悪化しており（この前「最近の若い人は・・・」的な事を言われました）、最近では出かける際に見掛けても見ていないフリをしてしまいます（向こうも同様）。私道を挟んでおり、距離も直線距離にして１５ｍ～２０ｍ程度離れているため、騒音等のトラブルは考えられず、今思えば「引越時の挨拶忘れ」くらいしか恨まれる理由はないのかと考えています（あくまで個人的な見解ですが）。 ですので、タイトル通り「引越時の斜め向かいの一軒家に対する挨拶」について、皆様の体験談等参考になるものがあれば、是非とも教えていただければと思います。よろしくお願いします。 ※「引越時の挨拶」については、似たような質問は多かったのですが、前述のように自身はちょっと特殊なアパート（一軒家）に住んでいるもので改めて質問させていただきました。

以前、下記の質問を出した者です。http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2895644.html （アドバイスを頂いた方、その節はありがとうございました。 皆様のお陰で気持ちが晴れました。 ３セットについてはおおらかな気持ちでいようと思います。） 今日は別の悩みについてご相談したく、 再度投稿することにしました。 悩みというのは「夫」です。 あと、２ヶ月ほどで子どもが生まれるというのに、 いまひとつそういう自覚に乏しいと思われるふしがあります。 昨晩、２軒隣の家（同じ大家さんの同じような規格の借家）に 住んでいた方が引越しされたのでそこが空き家になりました。 そちらの家は駐車場に車が停めやすいし、 大家さんに交渉して移らせてもらおうか（引越しを考えてみようか）と 明るく言い出しました・・・。 ・・・妊娠８ヶ月の身重の私はあいた口がふさがらない思いで それを聞いておりました。 （「一体誰が大家さんと交渉したり、荷造りしたり、掃除したりの 引越し準備をするのでしょう???もしかして私にやれって・・・???」） 夫は決して悪い人ではありませんし（むしろ良い人間）、 会社でもきちんと仕事をしています。 明日も、私が申し込んでおいた両親学級に参加し、 沐浴やオムツ替えを学ぶスケジュールを入れてくれています。 ですが、このようなピントのずれた・・・ 大人なのに無邪気な発言、悪気のない発言とでもいうのでしょうか、 今自分の身の回りで何事が起きているのか、主体的にきっちりと事態を把握していないかのような発言がときどきあって、驚かされることがあります。 父親としての自覚を持ってもらいたいので、出産予定日に夫が立ち会えるよう、出産も里帰りせずに実家の母を呼び寄せサポートをお願いすることにしました。 ですが、今となっては、そういう配慮も、 かえって夫が骨を折ることを少なくしてしまった→夫自身がほとんど苦労しないので妻やその母の気持ちが分からないという状況を作ってしまったような気がして、 少し後悔しています。 母が来ることについても、交通費や滞在中の生活費等は出してくれますが、「ふーん、そうなんだ」と傍観している様子・・・。 私としては、夫に一家のあるじとして老骨にムチ打って来てくれる母にお礼を言ってほしいのですが・・・ そんなこんなで、 妻が妊娠中で引越し準備なんてとんでもないということが 実感として湧いてこないようなのです。。。 極楽とんぼな夫にしっかり自覚してもらうにはどうすればよいのでしょうか。（無理でしょうか・・・。） なにかよいアドバイスをいただければと思います。 よろしくお願い致します。

見ていただいてありがとうございます。 3年前、夫の両親が病になり飲食店の経営を引き継ぎました。 売上は修繕や設備投資に使い、コロナ前までは夫の経営手腕もすこぶる順調、右肩上がりだったのですが、今は微妙な感じです。。 わたしが言うのもなんですが、もともと評価の高いお店なので原因はコロナしかないと思います。 都心なのでテレワークの普及もあり、今後兆しがあるのかなぁって夜な夜な考えてます。 もちろん、テイクアウトやデリバリなどの販路も設けましたが、サードパーティの支出が多く、気休めにしかなりません。 わたし達の意思で継いだの半分、常連さんや周囲からの期待が半分、、そうしたことが良かったのかと今になり悩みます。 前職のままならわたしも夫もテレワークしてたんだなぁとか思うとちょっと辛くなったりします。 問題はいろいろあって 1、年齢的にそろそろ子どもがほしい 2、日々都心に通勤することを考えると近場に住みたいけど家賃が高くて住めない 3、夫の実家(都内)の二世帯住宅の片方が空き家なのでリフォームして住みたいけど、引きこもりの義兄が居座ってて 4、いっそ夫と昔話してた田舎暮らし(通販で商品をだしてるけど月10万ほどの売上では…) こんな感じの話を週に1度はしています。 今はそう遠くない場所に住んでるものの子どもはまず無理な賃貸で、広いとこにいけば家賃が、、と。 あとは勝手ですが、わたし達は都心で子育てするのが本意ではないということ。 車も持てなければ狭い暮らしと遊び場もないような場所です。 わたし達自身もお店以外で都心にいる理由がないというのも大きいです(イベント、娯楽、友人付き合い等がないので) 確かにお店の料理はわたしも大好きですし、今の場所でなくとも十分戦える魅力があると思ってますが、このコロナ騒動はそういった問題じゃないので参ってしまいます。 すっぱりお店を辞めて復職するにしても、年齢と空白期間、そしてこの不況が高いハードルになってます。 例えそれが叶ったとしても今の年収よりは落ちるでしょう。 それにわたしも入社してすぐ産休は厳しいと思います。 わたし達が取るべき選択は何でしょうか。 以前は飲食店を通じた知り合いがいたものの、コロナになり閉店で音信不通。信じられませんがそういう方が3人ほどいて相談もできない環境です。 だからこの場所を借りて質問しました。 そんなの自分らで考えろよって話ですが、、妙案があれば参考にしたいです。 よろしくお願いします。

初投稿です！ さっそくですが私ゎ23歳同士できちゃった結婚５年目に入る二児の母親です。 わたしゎ母子家庭で結婚当初母親の反対にあいながらも結婚しました 仕事は旦那さんも真面目にしてくれるものの安定せず私の親の紹介で正社員で就職し 幼稚園代、月に３万 その他もろもろ食材買ってもらったりしてもらっています。(今現在旦那が単身赴任で生活費渡してわたし達にゎ残らないからです) 旦那の親は、出産祝いなどゎ頂くものの 援助もオムツ送ってこられたこともありません まず、旦那にも困ってるて言ってとゆっても 言えないと言います 常識のない親と旦那というかんじで私の母わ相手先にゎ連絡とること会うことゎまずありません。 結婚写真を私の親がしてくれ写真を見せても へぇーとゆうようなかんじです。つもりつもって今なのですが 母親が再婚し新しい旦那さんの実家(まだ解体していない)土地をもらうことになりました。 今は、空家の状態です ホームメーカで色々段取りしてもらい 旦那さんも新幹線で月５回ゎ帰ってきてもらって、その費用も私の親がだしてくれています。条件として１階の和室ゎ将来のためにあけててほしいとゆう母親の希望です。(住むかどうかゎわかりません) そこには、旦那も納得しています。 この間、義理父が用事でこちらの県までこられ(飛行機で30分ぐらいのところです) 夜は、いつものように回転寿司など奢って頂きました そして お家のローン仮審査の段階なのですが 旦那が話したのかお家を建てることも知っていました。泊まらせてねー！じじとばばでくるからねーと子供たちに言っていました。 次の日お家にこられた時、旦那が親父が土地みたいみたいだから行くけど一緒行く？と聞いてきました その土地行くまでの数3００ｍ手前、私の親と現在土地を提供してくれるお父さんが住んでいます。 私は、なぜ見に行くのか？ 挨拶するとかないのか？ 頭金も触れてこない(これも私の親持ち) こんがらがって頭にきて行かないといい お家にいました 旦那さんには、お義父さん帰ってから おかしいんじゃない？と言いましたが俺は俺なんだとか意味がわかっていない様子です。 私は、あとからばれるのも嘘つくのも 嫌なタイプなので母親に言いました。 もちろん母親も激怒！お母さんの旦那にも言えないと 逆に私が、なんで解体など終わってないから 行かないほうが？とお義父さんに言わなかったのか まだ言えば人の家を見に行ったよーなものでしょ？常識ないと怒られました。 お義父さんと母親の旦那さんは1回たりとも会ったこともありません。 分かってはいますが口答えのようなこと旦那のお義父さんにしたことありません。 わたしもほんとに色々してもらってーとかの挨拶もあちらの親からはないのではっきり嫌気がさします。 板挟み状態です もー嫌になって離婚したいとかまで思うようになりました お金に困りだしたのも、旦那が単身赴任して私が働けなくなったからです。 その時ゎ母親に内緒で週何回か夜の仕事していました。下の子が小さいので昼職は無理です。 あちらの親は知っていました。それでもなにもないです 私が、聞きたいのは どうしたらよかったのか そして あちらの親が常識ないのか、こちらがおかしいのか回答お願いします

私は23歳の二児(3歳.1歳)の母です。旦那は25歳の会社員です。タイトルの通り旦那+旦那の家族が原因で離婚を考えています。旦那、義家族は野球が大好きで何よりも野球が1番です。長女の出産の時も立会い出産を希望していたのですが、陣痛が来たのにも関わらず草野球に行き、生まれる数分前にやっと来たくらいです。その事に関して義家族は[野球だからしょうがない]と言っていました。下の子を妊娠した時も、30週で子宮口が開いてしまい、いつ陣痛、破水してもおかしくないと言われ緊急手術になり、子宮口を縫って入院する事になりました。心身共に辛い中、又命に関わる事なのにも関わらず、旦那は見舞いではなく草野球を優先しました。私が怒ると行かなきゃいんだろ！と逆ギレです。義家族はこの時も野球だもんしょうがないという考えでした。又、私が入院してる間うちの母と義家族が1週間ずつ交代で上の子を預かってくれたのですが、私が入院してる間に義母の事を上の子(2歳)が「ママ」と呼ぶようになっていました。私の母の事は○○ちゃんと呼びママと呼ぶ事はありません。義家族に預ける前までは私以外をママと呼ぶ事は一切なかったですし、むしろ義母を呼んだ事すらなかったのに、なぜママと、、。義母が教えたとしか思えません。その事がいまだに許せずにいます。又、以前アパートに住んでいたのですが、急に不動産の方が来て「今月いっぱいで引っ越しするんだって？」と聞かれ、何も聞いていなかった私は義母に確認してみたら当たり前かのように「そうよ！引っ越しするのよ！次住む家はもうリフォーム頼んで業者入ってるから！」と、言われました。勝手にアパートを引き払われ、次住む所までも勝手に決められたのです。次の家というのは義父のお母さん、祖母になるのですが祖母の持ち家。空き家だった所を私に何の相談もなく、引っ越しもリフォームも依頼していました。しかも3週間後には結婚式を控えていたのです。式の打ち合わせや衣装合わせ等で忙しいのは普通わかりますよね？それに家計の事について何も知らないのに「あんた達は金ないくせに」と何かある度に言ってきます。お金がないと私達から泣きついたのならしょうがないと思いますが、いつ私が泣きつきました？と言ってやりたいくらいです。金ないんだからあたし(祖母)の家貸してあげるわ！感謝しなさい！という割には家賃もきっちり請求されています。リフォームして仕上がり確認を行った際も、壁から釘が出ていたり、クロスの貼り方が雑過ぎて剥がれてしまっていたり等あまりにも業者が手抜きだった為、私が業者の方にクレームを言った所、「あんた達は金もないくせに！文句ばっか一丁前に言って！あんたら親子(私と私の母)はそっくりだ！」等の暴言を吐かれました。悔しくてしょうがないです。私の事だけではなく、母の事まで言うとは、、。旦那の祖母と私の母は何回かしか会った事ありませんから私の母がどんな人かも祖母は知りませんし、家計について何も知らない祖母。金がないから助けてくれと私が泣きついた訳でもないのに、そんな風に言われるのは許せません。なんでもかんでも好き勝手やって、私達を振り回してるのは祖母だ！と言ってやりたい。この例も日常の僅かです。考え方も捉え方も全てが違います。ここには書いていませんが、子供達に関してもあり得ない事だらけで、旦那の家族が嫌で嫌でたまりません。最近離婚を考えているのですが、子供達がまだ小さいので、どうするべきなのかすごく悩んでいます。ストレスで自律神経失調症になってしまったくらいです。同じような方いらっしゃいますか？ 長文、誤字脱字、申し訳ないです。

ご相談させてください。 3年間お付き合いしてきた彼から今年プロポーズされ、私も大好きな彼からの言葉で迷わずOKを出しました。 しかし、結婚の話が進むに連れて彼の実家のことが気がかりになり前向きに考えられなくなってしまいました。 彼の家は父親が自営業で過去に仕事で大きな借金をしてしまい返済が出来ず、一戸建ての家も差し押さえになり泣く泣くその家を売って今は賃貸としてその家に住んでいます。 義父は従業員を雇わず1人で自営業を続け、義母は専業主婦、年金生活の義祖母と外で働く彼の4人で暮らしています。 過去に借金が出来てしまったことは仕方がないことだと思いますが、彼の家族はお金にだらしなく、彼もそのことにうんざりしています。義父の収入で家賃や光熱費の支払いは賄えるのに生活が派手で無駄な出費が多く、酒タバコも辞められない、義祖母は毎日パチンコ通い、家賃・光熱費の滞納が頻繁にあるそうです。親戚中にお金を借りて絶縁状態であることや、彼の貯金(100万円弱)を無駄で使ったり、彼が毎月実家に入れているお金も何に使われているか分からないとの事でした。 また義母は家事・掃除が苦手で彼が掃除をしても追いつかず家がめちゃくちゃ汚くて、変に貧乏性なので、食卓には腐った食材が並び、以前お邪魔したときは食器も汚いし食事中吐き気がしました。彼の家族は普通に食べてます。(彼は普段は外食で済ませてます。)義母と義祖母も仲が悪く、2人でバラバラに食事を作るので食べ残しが多いのが腐る原因だと思いますし、食費もかなりかかっています。 向こうの家族は私が嫁に来ることをすごく喜んでくれていますが、この話を聞くととてもお金を収める気になれませんし、この衛生状態も受け入れられません。 こんな状況ですので、実家を継ぐのは嫌だと上の兄弟は先に婿や嫁に行ってしまい、3人兄弟の末っ子の私の彼氏が自動的にこの家の跡取りとなりました。 彼も彼の兄弟も貯金も財産もない、もしかしたらまた借金が発覚するかもしれない実家を継ぐ必要はないと言ってくれてますが、彼の家族は彼が継ぐのを強く望んでます。 結婚に対して何もしてやれないけど、老後はどこに住めるのかな？頼むね。と言われ、結婚式等はお互いの貯金でやろうと話していますが、あまりにも図々しくて彼と私はびっくりしています。 私は長女で弟がいますが、苦労するだけで申し訳ないから、妻の氏を名乗りうちには嫁がなくていいと。わたしの家に彼が結婚の挨拶に来てくれた時も包み隠さず、私の両親に話してくれ、私の親も「彼自身は認めるけども、嫁ぐことには反対。」とさらに「向こうの実家もあれだしとりあえず住む所って言うならうちの今空き家のところリフォームして使って！」と私の父親が家を貸してくれる話まであり、いい形に進みそうなのですが、彼のご両親だけは未だに反対しています。 彼はもううちの親の事は無視していいから話を進めようと言ってくれますが、このまま進めて本当にいいのでしょうか？ 私のことを優先してくれて、自分の家族とも極力関わらないように配慮してくれてますが、私は法や財産についての知識もなく、もし彼のご両親にトラブルがあったときにこっちが全部被るような気もして怖いです。 彼自身は高卒から27歳になる今日まで真面目に1つの仕事をしていて、お金の管理もしっかりしているし、親がこんなだからかすごく自立していて考えもしっかりしています。 彼のことは大好きなのに彼の家族は好きになれません。 長文になってしまいましたが、私はこのまま結婚していいのでしょうか？

いくつか質問させてください。 １、 この前、都内から都内に引っ越しました。 バイク（250CC以下）の税金って都や区から来ると思いますが、転居、転入を届けを区役所に出しておけば、来年以降も特に問題ないですか？ バイクのナンバーって変えないとダメでしょうか？ よく都内でも福岡や沖縄などそのままのナンバーはいますが。 そのままナンバー変更や免許証の住所変更をしないと、どんな罰則、処分等がありますか？ 旧住所は空き家になっていて、転送届けも出していません。 そもそもどこに申請するのでしょうか？ 引越後に必要なバイクや免許証などの手続きを箇条書きでいいので、教えてください。 任意保険にはもちろんのこと、自賠責もどこかに連絡が必要？ 駐車違反の使用者の支払い命令の納付書ってこのナンバーの登録住所に来ますか？ ２、 今日、駅前で置かれているバイクに落書きがされていました。 シートにはタバコが置かれていて焦げている。 路上に止まっているバイクが邪魔だと油性のマジックで本体に書いてありました。 邪魔だ！といいたいお気持ちはわかりますが、これって器物損壊罪にあたりませんか？ 今となっては犯人はわかりませんが、被害届けをだしたら受理はされるのでしょうか？ タバコからDNA鑑定も可能では？ また、この現場を発見したら、一般人でも現行犯で逮捕も可能でしょうか？ この場合、路上に止めていたバイクについて、駐車違反も取れる可能性はありますか？ 同じバイクや車を乗ってる人間として、愛車を気づけられているのを見て腹立たしくなってしまいました。 ３、 私もバイクはマンションの駐輪場に（道路に面していて誰でも敷地に入れる状態）置いてて、まだ大きなイタズラはありませんが、人通りもぽつぽつですがあり、あまり治安も良くないような気がして、いつかイタズラされないか心配です。 この前は、ゴミをシートに置かれ、別にな日はジュースをかけられてたり。 警報機などはついています。 何かイタズラされないような対策ってないでしょうか？ 毎日バイクに乗るので、あまり利便性にかける対策はできませんが…。 ４、 都内のバイクの駐輪場ってなんで、あんなに少なくて、あってもあんなに高いのでしょうか？ 自転車みたいに1日100円でも十分だと思うのに、車のように30分400円とかひどい。 自転車が数百円なのに、2倍くらいの大きさのバイクが数倍以上の駐車料金の合理的理由ってなんでしょうか？ 無料でバイクや自転車の駐輪場がたくさんできれば、もっと駐車違反が減るとと思いませんか？ そしたらもっと駐車違反の罰金を高くして、その駐車違反の罰金の全額を次の駐車場を作る資金にする。 今の駐車違反の資金って、こういった駐輪場の為に少しでも使われていますか？

同じような内容のご質問も多くあるようですが、再度お伺いします。 現在主人は、単身赴任中（九州）です。私と息子と犬１匹で持ち家に住んでいます。築３年になります。住宅ローンは３５年で組みましたので現在返済中です。来年４月に息子が小学校に入学しますので、それを機に主人の単身赴任先に引っ越す予定です。単身赴任というか、戻ってくる確率はほぼありません。海外赴任もありえるくらいです。数年間の赴任なら迷わず、賃貸を選択すると思いすが…。辞令がでたのは半年前ですが、私の体調不良でその時は主人と一緒に赴任先へ行くことができませんでした。 このような状況で、思いきって売却するか、賃貸にするか迷っています。 賃貸については、会社が社宅として借り上げてくれる制度があるので、空家状態でも月々家賃収入はあります。ありますが、月々のローン返済分がすべて無くなるわけではありませんし、維持費（固定資産税等）はこちらで払います。火災保険、何かあった時の修繕費もありますよね。家賃収入ですので、確定申告も必要です。 引っ越し後は、社宅に入るわけですが、犬がいるのでどうなるかわかりません。犬OKの物件はあまりないと言われています。そうなると自分たちでペットOKな物件を探すか、もしくはまた家を建てるのか…？？実家では犬をみてもらえそうにもありません。 今住んでいる場所は、小中学校にとても近く、スーパー・薬局・１００均・コンビニ・幼稚園・歯医者・病院も比較的近いです。徒歩１０分～２０分以内というところでしょうか。バス停も近く、最寄り駅まではスムーズです。コストコ・アウトレットに近いです。 注文住宅で建てたので、要は「うち仕様」なので、あまりニーズにあってないといえばそれまでです。売却したくても売れない可能性ももちろんあります。 主人の中では、転職してまた関東圏に戻るというのもアリのようですが、転職で年収が下がってしまうことの不安もあります。今の年収を見込んでローンを組んでいるので。私の体調があまり良くなくて、通院中で、引っ越しなどの負担がかかるようなことは避けるべきだと主治医の先生に言われており、そういうこともあり、主人が思い切って転職、と言ってくれたんですが…。命にかかわることではないので、病気のことは抜きにして、どうしたらいいのかご意見をお願いします。義母も関東圏で１人暮らしをしていることもあり、心配の種です。私の実家もどちらかというと関東に近いですので、先の事を考えると不安がありますが、そんなこと言っていたらきりがないですよね。 こちらで同じような質問された方が、その後どうされたのか知りたいですし、皆様のご意見が聞きたいです。 長文失礼しました。よろしくお願いします。

父はＳ社を経営しておりました。 そして父は自身の所有する土地をＳ社に月額２１万円で賃貸し、Ｓ社がその土地に家を建て、父は月額３５万円の家賃をＳ社に支払うことにより社宅扱いで母と２人で住まいをしておりました。 数年前に父が、そしてその1年後母が亡くなりました。 父には３人の息子がおり、父が亡くなることにより、長男がＳ社を引き継ぎました。 母が亡くなってからはその家（社宅）は長男が管理下に置き、次男・三男（以下我々とい う）は閉め出された状態になりました。その後も遺産相続の話し合いが付かず今日に至っております。 ここまでが大まかな経緯ですが、問題はこの家の取扱についてのことです。 Ｓ社（Ｓ社＝長男とお考え下さい）は「遺産は３人で引き継いだのだから、家の賃借権も引き継いでいる。従ってお前達も家賃を支払え」との主張を展開してきました。 それに対して我々は、あの家は社宅であり母が亡くなった時点で社宅はＳ社に帰属したのだから家賃を支払う必要はないと主張しました。 逆に我々は、Ｓ社に対して我々が相続した土地の地代を支払うように裁判所に訴えました。しかし裁判では１審・２審とも我々の主張は認められず、相続人はＳ社と家の賃貸借契約が継続していると認定されました。 地代と社宅家賃の差額は１４万円で、地代より家賃の方が高いため、住まいもしていない家に家賃を支払うことになります。（一人当たり毎月46,600円ほどの家賃負担ですが長男は自分の会社に入る金なので実質負担はありません） そこで、我々は家の賃貸借契約を解除する旨Ｓ社に通知したのですが、Ｓ社の顧問弁護士から次のような文章が送られてきました。 （因みに長男はＳ社に対して賃貸借契約の解除をしていません） （前文省略）・・・・・について賃貸借契約を解除する旨の通知を受け取りました。 しかしながら （１）民法５４４条１項に定める「解除・解約の不可分性」により解約の申し入れは効力 　　　を生じません。 （２）また、現在上記建物賃貸借権は合有、総有状況にあり、「分割協議の成立する」ま 　　　では賃借権は「共有物」ではなく、また、解約の申し入れは現況（賃借権）を消滅 　　　させる行為でもあり、民法２５２条の適用もありませんので念のため申し添えます。 以上の如く、相続の分割協議が成立するまでは、我々に家賃を支払い続けろと言う内容です。はたして先方の弁護士の論法は如何なものなのでしょうか？我々は契約の解除は出来ないのでしょうか？ 法律に詳しい方、合有・総有の解釈について是非お教え下さい。 よろしくお願いします。 なお、現在その家には母が亡くなって以降、誰も一度も住まいしたことはありません。ずーと空き家のままです。

遺産相続。故人の遺産を生前から自分の通帳に移して相続人に見せようとせずに一人占めしたあげく、全ての支払いを子供に要求する浪費家の親。遺産相続するにはどうしたらいいですか？ 倹約家の親が亡くなりました。 親の遺産をあてにしてなかった私たち兄弟は、「財産放棄しろ」という相続人である親に、「別にいいよ」と言いました。 しかし、故人が遺してくれていた葬式代を自分が払うと言ってたのに、親戚が帰ったとたんに、四十九日までの分合わせて200万近くを私たち兄弟だけに支払わせました。 あげくに、 「財産は全て自分がもらう。お金は残さないので親の入院費や葬儀代、親が支払えなくなったときの生活費。故人の法要代や空き家になっている持ち家の税金や管理費その他全て子供達が払いなさい。自分の世話もしなさい」 と不当な要求をし続けます。 (…故人が病気で倒れたときに、通帳を渡すなと言っていたほどひどい浪費家です。 いままで何千万と言うお金をつかいこんでいます。後始末を子供にさせて支払わせた金額も相当あります。 今後の借金まで子供にまわしそうです。) それで、財産を相続し、今後必要なお金はプールして、残りを法にのっとりわけるように話しをするつもりです。 (聞くような相手ではありませんが。) 今の状況 ★故人の通帳残は0に近い状態なので、銀行に出し入れの明細をみせてもらうようにしました。 ★親は相続税の届出を勝手にしたのでしょうか？なんの書類に記入したんでしょうか？ …親「確定申告のついでに、税理士さんと税務署に行き遺産１千万の査定だったので、自分一人の名前で大丈夫だったので書類に記入しました。」 と、事後報告してきました。 (税金を払ってないので確定申告はしなくていいはずです。昔私が代理で行ってたときに言われました。 財産一千万だったら相続税の支払いは発生しないので、本当はもっとあるのでは？相続税の支払いをしなくてよくても書類に記入だけはしないといけないんでしょうか？ 嘘や小細工を使う人間なので、本当のことを言ってるのかわかりません) 税務署に尋ねたら、 「何の書類とも記入したとも言えないが、受け付けることは出来ます。問題があれば後日質問することになります」 とのことでした。 補足 このままだと親には多額の贈与税がかかるでしょう。 遺産放棄については裁判所に届けていませんので、成立していません。 初盆で兄弟が集まったときに、資料を用意して話しをするつもりです。 長文、乱文ですみませんがご意見よろしくお願いいたします。

昨年の暮ちかく、新築の建売住宅を購入しました。 でも、納得できないことがあって…質問します。 私がおかしいんでしょうか。みなさんならどうしますか？ぜひアドバイスをいただきたいんです。 北向きの敷地で、南・東・西ともに他人の敷地です。 最近、大雨が降り、仕事から帰宅すると、建物の南側（敷地のおよそ半分）に雨水がたまり、ほとんど田んぼのような状態になっていました。 購入時、南側にはすでにブロック塀がありましたが、東側と西側の隣地境界にはなにもなく、１ヶ月ほど前に境界ブロックを別業者に施工してもらいました。 今回の大きな水たまりは、直接的にはこの新しいブロック塀により、隣地への水の流れが遮られたために発生したものです。 南側（既設）と西側（新設）のブロック塀のすきまにたまっていた泥を払うと、水は勢いよく西側の隣地へ流れ込み、田んぼ状態だった敷地の南側半分は、翌日にはきれいに水が引いていました。 ふと思いました。 「どうして北側の側溝に水が逃げないのだろう？」と。 前々から「（南側半分の）敷地が、どうも低い」と思っていたのですが、よく見ると、建物の南側は南に向かって（つまり道路とは逆方向に）勾配がついているため、北側の側溝に排水せずにたまってしまうのです。 知り合いにそのことを話すと、 「自分の敷地から出る水を他人地に流すなんてダメ。今は空き家だからいいけど、誰かが住むようになったら苦情が来るよ。自分の敷地から出る水は、ダイレクトに側溝に流してやらないと」と言います。 「家を建てる前、造成工事の時に、接道（北側の側溝）に向かって一定方向に勾配をつけるのが普通。クレーム対応してもらったら？」というので、売主（建売の事業主です）に連絡して来てもらいました。 ところが、「そんなのウチは知らない。自分で土を入れたら？」と言うのです。 そればかりか、新しく施工してもらったブロック塀のことを「（左右で）高さがちがってますよ。おかしいんじゃないですか？」等、私に見る目がないとでも言わんばかりにケチをつけ始めました。 ほかにも、入居時からあった部屋のクロスの汚れを指摘すると「（入居して）半年もたってから言われても対応できませんよ」と言う始末です。 私は「いくらクロスとはいえ、保証ってそんなに短いの？これは瑕疵じゃないの？？」と目が点になってしまいました。 私が「じゃあ、あなたのところ（担当店）で対応してくれないなら、本社に連絡しますよ？」というと「それはおかしい」という。 「じゃあ、裁判すればいいの？」というと、今度はなにも反応がない。 南側の「逆勾配」を解決するには多量の土入れが必要らしく、自分で業者に頼むとすれば数万円の費用がかかってしまいます。 こういう場合、私が自己負担でなおさなければならないものなのでしょうか？ ぜひお知恵を貸していただけないでしょうか。

9月16日に、引っ越ししたのですが、飼い猫が押し入れ奥に隠れてしまい、なかなかゲージに入れられず後で押し入れの荷物を出した時にと思い、引っ越し先は車で5、6分くらいの距離なので細かい荷物を自分の車で運ぼうと引っ越し業者さんへ鍵を預けていました。 帰ってくると、ほんの10分くらいの間だったのですが、押し入れの荷物はすでに運び出され 「猫をみませんでした？」と聞くと、作業中なので気がつかなかったと・・・ 完全に先にゲージに入れなかった私の不注意でした。 あせって、アパート周辺を見ましたが、すでに猫の姿はなくどうしよう！と思っていた時、 アパート2階ベランダから、引っ越し業者さんが「下にいる！」と猛ダッシュで走り逃げる猫を追いかけてしまいましたが、その後行方不明に・・・・ 今の引っ越後の家と、猫がいなくなった住んでいたアパートは距離にして1.3キロぐらいです。 日中、仕事の為なかなか探す事が出来ず、毎日、夜にアパート周辺を声を出しながら探しています。 ポスターも自分で作ったものと、猫探偵業者さんに依頼したもので300枚ほど作り 電柱に貼ったりしていますが、よくいるサバトラ柄の猫なので情報は多いのですが、その都度確認に 行っていますが、どれも違いすでにもう1カ月以上がたち猫探偵業者さんとの契約も1週間だったので切れてしまいました。 時間を変えて明け方行ったりもしていますが、今だ見つかりません。 とても臆病で家でもすぐに隠れてしまい知らない人が来ると絶対に出てこない子だったので とても心配しています。 帰ろうと思っても以前住んでいたアパートは空き家になっているので帰れなくてお腹をすかしているのでは・・・と仕事をしていても、何をしていても手につかず途方に暮れています。 体力的にも参ってしまいそうですが、「今、あの子はもっとつらいはず」と毎日、ひたすら探しています。 同居猫（オス）も新居で、悲しい声を出しながら探している様子で切なくなります。 このまま会えないのでしょうか？ 新しい新居の方に来るという可能性はあるのでしょうか？ においのついた砂を外に出していますが・・・ また、住んでいたアパートは25日に新しい人が入居されるようで、その方にも会いチラシを渡してお願いしてありますが、違う人が住んでいる家に猫は戻ってくるのでしょうか？ ふとした、不注意を後悔ばかりしている日々です。 ちなみにいなくなった子はメスで手術すみ、時々外に出たがり出していましたが、怖がりで10分もたたないうちに帰ってきていました。 いなくなってみて、会いたくて仕方ありません。 胸がしめつけられる思いで探しています。

現在、夫と私、１才８ヵ月の子どもの３人で暮らしています。 私は今妊娠８ヵ月で切迫早産の兆候があり、自宅安静をしている状態です。 私の２人目の妊娠がわかったころに、私の両親から実家の前の空き家（両親名義）をリフォームしてそこに住まないかと提案され、夫の結婚前から組んでいるローンもあり賃貸の家賃の支払いが苦しいことや、夫の仕事が多忙で長期出張も年に何度かあることもあって、夫と話し合いをした結果、今年の７月からリフォームした私の実家の前で暮らしています。 新しい生活にも馴れてきた矢先に、私の切迫早産の診断がでてしまい、安静にせざるを得ない状況になってしまいました。 幸い私の両親が前に住んでいるので家事育児を助けてもらい、本当に感謝しています。 夫は夜８時半ごろに仕事から帰ると子どもの世話や食事の後片づけをしてくれますので疲れているだろうに本当に助かっています。 ですが昨日から夫の長期出張が入ってしまいました。 夫は私の体と私の両親への負担を心配し、夫の両親が週末にきてもらうように頼むと言ってくれました。 自分がなにも助けてあげられないからと私と私の両親を気遣い、このような提案をしてくれた夫の気持ちは本当に嬉しく思っています。 ですが私としては夫の両親が来るのに部屋中散らかっていたり、ご飯も大したものをだせなかったりというのは嫁として嫌だと夫に言いました。 夫は今は事情が事情だから両親も遊びに来るわけではなく何かを手伝うためにきてもらうのだからそこは甘えて私は何もしないで座っていたらいいと言います。 でも私はきてもらったら何もしないなんて絶対できないししたくないと言うのですが、そこは気をつかうかもしれないが我慢して体の安静を最優先してくれと言って引かないのです。 それでなくても私の両親に負担をかけているのに、義理の両親が来るから部屋の片付けしてくれなんて言いたくないですし、義理の両親にきてもらって片付けなんてさせたくありません。 子どもと遊んでもらうくらいはできても、私の両親もそばにいるのに義理の両親にわざわざきてもらって家事手伝いをさせるなんてどう考えても私にはできません。私の両親も黙って見てるはずがないので結局は全て私の両親に負担をかけてしまうのです。 何が何でも夫を説得しようと思っていますが、私のことを心配した上での提案なので私のワガママのように思われてしまっているので、いい説得方法があればアドバイス欲しいです。

妻の実家に家族で居候していましたが、長男（妻の弟）がその家に戻ってくるので家を出る必要があり、妻がキャッシュで築３年の中古マンションを購入しました。（名義は妻です） 当面はそちらのマンションに住むのですが、私の実家の親が高齢で弱って来ているので、近々実家の近所に新築をしたいと思い、宅地造成している売り出し中の物件も見つけました。２５００万円くらいでの分譲価格になっています。 私名義で家を建ててそちらに引っ越して、マンションは老後資金のための賃貸物件にしたいと妻は言っております。 財形貯蓄が満額５５０万円近くなっていることから、その金融機関にローンの相談に行ったら、奥さんがマンションを所持しているので２件目の住宅ローンは組めないと言われました。セカンドハウスになるからだそうです。 例として、離婚予定の奥さんが転居先のマンションの購入希望でローンを希望されるケースがあるが離婚をしていない以上は一世帯に２件目の住宅は必要ないので、ローンはお断りしていると言われました。なんだか形式的です。 離婚が先だと他人なのでローンは利用可能だと言ってましたけどね。（これだと偽装離婚すればＯＫって事ですよね） ちなみに金融機関は「ろうきん」です。 私は年齢が５８歳ですが、５５０万円の頭金と退職金が１５００万円程度は見込めそうなので、退職金で一部早期返済して、７５歳までには完済と考えていましたが無理な感じでした。 しかも、実家で父親が敷地内に建てた隠居用の離れ家（２ＤＫの小さい家なので私の家族は住めません）の名義が私になっています。 なぜか父親が私の名前を使って登録していまして、固定資産税は父親が払っていますが請求書は私宛に来ます。（キャッシュで建築してるのでローンはありません） この離れ家は空き家のままです。（電気・水道の基本料金は私が支払っています） このような状況のため、分譲新築物件はあきらめて離れ家をリフォームして４ＬＤＫくらいに改造するか、退職するまで待ってキャッシュで家を建てるかどちらかの選択しかないのかな～とも思っています。 しかし～売出し中の分譲物件の場所が良いので、定年まで待ってるとおそらく完売すると思います。 大型ショッピングセンターの近所で将来的に発展しそうな好条件地域なので今買いたいのですが、キャッシュがないですから困っています。 マンション購入の時はキャッシュだったのでローン申し込みでこんなに苦労するとは思いませんでした。 やはりローンは難しいでしょうか？ 実家近くで中古住宅で好条件のものがあればそちらの購入でも良いと妻は言っておりますので、そちらも視野に入れたいと思ってはいますが、中古住宅の購入ローンも同じセカンドハウス扱いになるのでしょうか？ 詳しい方ご教授をお願いいたします。

１０月に、夫のいない間に荷物を運び出し別居を始めました。 別れ話になると、夫がおかしくなり、身の危険を感じたからです。 家は夫名義の戸建てなので、私が一方的に家を出ました。 夫は基本的には「出ていってほしくない」「金がないから、費用については支払えないからな。」と言っていました。 今回の事については当初から弁護士に相談しており、状況を報告しながら離婚の準備を進めています。 先日、弁護士の方から、離婚の意向と、その条件について内容証明を自宅に送付したところ別の住所へ転送されたようで、知らないうちに夫は転居し、持ち家の処分をする様子が近隣の方に電話で聞いてわかりました。 お隣の家に電話で、今現在どういう様子なのか聞いたところ、もうすでに１か月前に引っ越して、しばらくはゴミ出しに来てたようだけど、ここのところはもうずっと来てないので空き家になってるようだと言われました。 そして、どこかの会社の人が来て家の写真を撮っていましたよ、ともいわれたので、売却するつもりなのだと思いました。 住宅ローンの返済がまだ残っており、同居中は夫の名義ながら、私の給料の一部を混ぜてローン返済をしていたので、その分の返却を求めるつもりでおります。 まだ私は家の鍵ももっており、残した荷物もあります。別居当初、夫から「鍵はもう必要ないだろうから返して」とメールがきましたが、「まだ何も話し合いしてないし決まってないし、離婚もしてないので、鍵を持つ権利はあるでしょう。」と返信したらそのご返事はありませんでした。 そんなこんなで、弁護士さんに連絡をしたら「自宅に行って室内の様子を写真に撮って送ってほしい」と言われました。 売却差し押さえ措置を至急とるので、という話でした。 私は、万が一鉢合わせしたら怖いので、誰か立ち会ってもらわないと不安であることを伝えましたが、弁護士事務所では行かないので、自分で気を付けて行ってくるよう再度いわれました。 自分が現在もまだ妻という立場ではありますが、どういうタイミングでいつ行けば、バッタリ会わなくて済むのか、そして、弁護士のいうとおりに危険をおかしてまでも妻である私自身が現場写真を一人で鶏に行かなくてはならないのか、ちょっと弁護士さんにも不信感を抱くようになりました。 近くに、すぐに立ち会ってくれる親族もいないので、困っています。 「１１月末まではいますが」と言って夫が近所に挨拶して回ったという話をきいたので、おそらく１２月には売却されるのだと思い、家に入るのならこの数日しかないと思っています。 一人でいくべきか、行くのをやめるべきか非常に悩んでいます。 どなたかアドバイスをお願いいたします。

宜しくお願い致します。私所有の現在は空家となっている自宅隣の駐車場にて１台の契約者が２ヶ月分の支払いをしたまま、地元不動産会社へも私へも一切連絡がなく、その後２３ヶ月賃料の振込がないことが判明しました。 現在私の居住地と駐車場とは２００ｋｍ以上離れており、年に数日家の風通しに行くぐらいです。久しぶりに当地の駐車契約希望者と契約を交わしている不動産会社にご挨拶の訪問中に当該事案が判明しました。不動産会社からは私宛契約書が送付されていることが聞きましたがが、電話での契約可否については不動産会社から事前に私宛確認がありませんでした。契約書は私の字体ではなく私名のハンコとPCによる私の住所の印刷がされており、私は事前に契約を一切知らされておらず、不動産会社が契約し、事後に書面を郵送してきた状況です。ただしそれ以前にも契約自ご連絡書面が送付されてきたことはあります。駐車場の塀には連絡先等が当該不動産会社の看板がかけられています。 尚、当該駐車場は母親が亡くなり約３年前に私が相続をしたものです。駐車場は母親が当該不動産会社に駐車場契約関係を依頼しておりました。相続の件は不動産会社に伝えておりましたが、私自身代理契約を依頼したことはありません。尚、駐車料金は全額税金として収めております。 １　駐車場契約者に事情説明を求める手紙を送りましたが、返事はありません。 ２　内容証明書にて１週間以内に支払いのない場合は、契約を解除する書面を送付しましたが返事はありません。 私居住地での少額訴訟裁判を提起すべく、準備中です。恐らく少額訴訟裁判にも出廷しないであろうを考えています。そこでお伺いしたいことは下記項目です。 １　少額訴訟裁判勝訴に向けて、必要な書面（駐車場土地の登記簿謄本、駐車場契約書、内容証明書、住民票他）その他には何があるでしょうか？ ２　私の居住地での裁判になりますので、不動産会社が裁判官に対して電話にて証言することは可能か、またその手続きはどのようになりますか？ ３　勝訴した後は相手方は支払うとは思えないので、強制執行依頼を裁判所に依頼せざるを得ないと考えます。相手方の資産内容は不明ですので、駐車場契約に手書きで記載されているナンバープレートから所有者を確定し、強制執行資産として差し押さえたいので、駐車場記載車両が契約者の所有物かどうか確認するために、所有者の確認方法をご教授いただければ、大変助かります。 大変お手数おかけしますが、どうぞ宜しくお願い致します。

募集が出た直後の物件の詳細を不動産屋に問い合わせると、退去されてからの内見となります。との事でした。半年以上物件をさがしていて、場所や間取りがとても気に入り、やっとここに決めた！という物件でしたので、内見前に申込みしたいと伝えると、内見してからと言われました。 翌月1日以降に内見が出来るとの事でしたが、なかなか都合がつかず、1週間ほど過ぎてしまいそうで、他に取られてしまうのが嫌だったので、同月31日(前契約者退去日)に、近所の為、既に住人は退去済みで空き家になっているのを知っていたので、今日少しでも内見出来ないか？と言うと明日からです、との事。なんとか、翌日の夕方に都合をつけて、翌日夕方に内見予約をし、その際に初期費用など詳細を教えて欲しい旨も伝えてしました。 いざ当日、お昼に不動産屋から連絡があり、今日内見の物件は朝イチ飛び込みのお客さんがいらして、今申込みが入りましたー。内見のどうしますかー？2番手でも良ければ申込みも可能です、と軽～く伝えられ、かなりショックでした。 あまりにも落胆し、昨日も言ったし、申込みもしたいと言ってて、少し時間が合わなかっただけで、確実にウチが先でしょ！なんで朝イチ言ってくれなかったの？なら無理にでも伺ったのに！と言うと、でも内見された方が朝イチいらしたので、、と。そもそも2番手に納得出来ないのは私だけですか？人気物件とも言われて無かったです。 一応内見し、申込みをしたのですが、その後1週間連絡ありません。 もう1番手で契約済んでると認識した方が良いですか？ 申込み書は書きましたが、身分証などの提出物は求められず、近々メールで送ってください的な感じでした。それもまた3番手4番手になるんじゃなの？と聞くとそれは大丈夫です。書類後でも私がが2番手として扱いますと、内見担当でいらした方(次長さん)がおっしゃっていました。せめて同時審査位はして欲しいと申込み書類を送った後に(不動産屋の定休日2日挟んだ後)訴えたのですが、融通はきかせるようにしますが、最終的には大家が決める事と言われました。 これは本当か？と不信感でいっぱいです。 一連の流れからなんとなく、文句言うから申込み書類だけ貰うか的な印象を持ってしまったのですが、､何日も前から内見予約していて申込みの意思も伝えていても飛び込み優先になるものなんでしょうか？同時審査はして貰えているのでしょうか？ どうなったのかはっきりして欲しくモヤモヤしています。 詳しい方、業界の方いらしたらご意見下さい。 よろしくお願い致します。

長文になります。よろしくお願いします。 昨年父親が亡くなり、私と姉が都内にある40坪ほどの土地と そこに建っている築40年以上の家屋を相続しました。 母は7年前に他界しており、土地・家屋ともに名義は父のもので、 この度の相続を経て現在は私と姉の共有の名義となっています。 アドバイスをいただきたい内容は、この土地（家）の活用方法についてです。 私と姉は結婚して家を出てからもう20年以上経ちますが、 表題の家は私たちにとっては「実家」にあたるため、 売却処分についても今ひとつ踏ん切りがつかないまま今日に至っています。 現在は週に一、二回私が掃除に通い（自宅から自転車で通える距離なため）、 ほとんど父の生前と変わらない状態を保っています。姉も月に一度は訪ねてきます。 実質空家であるにもかかわらず電気・水道・ガス等の契約も続けており、 経済的にも防犯上も良くないことはわかっています。 そしてそんな折、姉の夫から提案があったのです。 姉の夫は姉とは再婚で、結婚した際に連れ子がいました。 その子は姉夫婦の実子とはだいぶ歳も離れており、 かなり前に独立してもう妻子があります。 その子が、現在住んでいるマンションの場所が職場から遠いため、 この家に住ませてもらえないか、という話です。 その際には相応の家賃を、私と姉に支払うと言っています。 この提案は、断る理由のない非常にいい提案だと思います。 ですが、実は私は乗り気になれないのです。 それならいっそ家を取り壊して土地を売ってしまうほうが 清々するくらいに感じています。 乗り気になれない理由は多分に心情的なもので、 一つに父が生きていた頃のままの状態を保っている自分たちの実家に ほぼそのままの形で若い家族が住み始めると考えると、 なんだか自分のプライベートを知られてしまうようで 恥ずかしいということがあります。 もし住んでもらうのなら、少なくとも一度は業者に入ってもらって リフォームをしないと嫌なのですが、義兄もその子（甥）も、 現状で十分きれいだからリフォームの必要はないと言っています。 姉はこの点に関しては私の気持ちもわかってくれていると思うのですが、 自分の意見を明言しません。 その場合どうしてもリフォームしたかったら、 代金は私が出すしかないのでしょうか。 義兄は今土地を売るのは損にしかならないと言います。 確かにそのことは私にもわかりますし、 かといって現状のままでいられるわけでもありません。 そこで、下記の点についてアドバイスをいただければ幸いです。 　１、甥に家を貸す場合のメリット、デメリット、注意点 　２、甥に貸すよりも有効と思われる土地の活用法 どうぞよろしくお願いいたします。