検索結果

はじめまして。 このたび、転居することとなり物件を探していますが、比較的安くて広い物件ですと、木造や軽量鉄骨の構造がリストアップされてしまいます。 　現在は、鉄筋コンクリートのマンションに住んでるため、隣の音漏れはほとんど皆無です。 しかし、木造や軽量鉄骨の場合、かなり隣に音が漏れると友人に聞いたもので、どの程度なのか心配です。 どなたか詳しいかた、もしくは木造等にお住まいの方がいらしたら、ご意見をお願いいたします。 　また、１階の物件も多くて泥棒や最近の集中豪雨などによる床上浸水などの心配も大きいのですが、１階はやはり危険でしょうか？

建売の購入を考えております。その業者は、大手のハウスメーカーではなく、地元の業者です。私どもは大手からの購入はいまのところ考えておりません。 この業者は、主にマンション（結構高級なマンションなど）を施工していて、今回は、私たちの家の近くに一軒だけ建売一軒家を販売しているようです。価格が安いので、見学したときに質問をしたところ、「土地が競売で安く手に入れられたため、物件のほうにほとんどのチカラを注ぎました」とのことでした。競売といっても曰く付きの土地ではないようです。家の中のほうは、そんなに大きな家ではありませんが、とても高級な感じのものを使用していて、別段悪くて気になるようなところはありません。ただ、給湯がガス、というのがどんなものなのかな・・と。私たち的には、気に入っていて、購入したいな・・という思いでいます。マンションを多く建てているから、地元の優良な業者でも何か不備が出てくるのでは・・と心配しております。 それと、知人から「今はガス給湯は主流じゃない」と言われたのですが、そうなのでしょうか？北海道なのですが、親などは石油給湯です・・。何もわからず申し訳ありません。文の書き方も上手くありませんが、どうぞ宜しくお願い致します。

現在マイホームを作っておりまして ハウスメーカーには上物のみを 作成していただいております。 庭（50坪位）に関しては自分で芝や木を植えたり カーポートにレンガを敷いたりと 思っておりましたが、 下水工事を行ったときに、 大小のコンクリート破片やジャリが 沢山埋まっていることが分かりました。 （確かにジャリは表面にもあったのですが 自分で退かせることが出来ると軽視してました） 庭を作るのあたって 上記の場合、どのようにしたら 自分が芝や木をを植えたり、レンガを敷いたりと 出来るようになりますか？ 不明な部分がありましたらその都度返答いたしますので、皆さんよろしくお願いいたします。

お世話になります。 この度、家を建てることとなり、先日から基礎工事が始まりました。一昨日、根切りが終わり、砕石が撒き、固められました。そして昨日、一日中雨（基本的には小雨、時折大雨、天気予報は曇り）という天候でしたが、突き固められた砕石の上に防湿シート？（透明なビニールシート）が敷かれ根切り部分には捨てコンが打たれました。 そこで質問なのですが、防湿シートの下は雨でびしょびしょでも大丈夫なのでしょうか。おそらくはこの防湿シートの上にコンクリートが打たれるはずですが（基礎はベタ基礎です）問題はないのでしょうか。防湿シートの下がこの先ずっとびしょびしょなのかと思うと心配です（それとも水は地下に染み入って落ち着いていくのでしょうか）。また、今日になっても雨は止まず一日中降っていましたのでさらにビニールの継ぎ目から水が入っていっているものと思われます。継ぎ目は１ｍ間隔くらいで簡単にガムテープで止めてあるだけです。同じ分譲地でほぼ同時進行の物件では継ぎ目がぴったりガムテープで塞がれているので私の家の方は作業中に大雨にでもなってぴったり貼れる状況ではなくなってしまったのかもしれません。 それではよろしくお願いいたします。

東南海地震で私が住んでいる地域は震度６強の揺れが来ると予想されています。 その事で心配事があるのですが、実は家のそばにトラックが通っただけで震度１ぐらいの揺れがおきる軟弱な家なので震度６強の揺れがきたら倒壊しそうなんです。 以前親に耐震工事のことを相談してみたのですが、どうしてもするつもりはないようです。 しょうがないのでいざ地震が来て外に逃げられない状況なら、結構頑丈な机が部屋にあるのでそこに身を隠すつもりなのですが、その机が瓦や屋根の重量に耐えれるのか疑問です。そこでお手数をかけますが下記ページを見てもらって判断して頂きたいです。 http://**** １枚目の画像は家の外観なのですが、これで瓦や屋根がどんなものか知って頂きたいです。 ２枚目の画像は身を隠す机です。 あと、最近非難する机の位置を隅っこに変えたのですがこれは逆に危険なのでしょうか？ 上記の質問２点、教えて頂けると本当に有難いです。 回答宜しくお願い致します。

こんにちは。 7月くらいに近い将来(1年後位に)マイホームを購入したいと思って、展示場に見に行きました。本当に簡単に見学してパンフレットも見て、1年後くらいまでに目標の前金を貯めて、その間にいろいろ勉強してお金が貯まった頃位から本格的に動こうかなぁと思っていました。ところが、妻が妊娠をしまして子供ができてから購入じゃ大変だよ、という声を聞く中で、今の金利だとかを考えて予定より早いけど今から動こうかなぁと思っています。まだまだ若造で、右も左も分かりませんが、今の家庭の状況・経済の状況を考えてどうなんでしょうか？もともとはアパートの家賃を払っているくらいなら若いうちに家を購入して、同じ払うのでもマイホームのローンを払うほうがいいよ、ということを聞きながらマイホームの購入を意識し始めました。早いうちに借金を抱えるということは、目標を持つという意味でもいいんじゃないか、と(同じ額を毎月払うのであれば自分のものである、マイホームに費やしたほうがいい、と。)。私自身の中では少しでも若いうちに購入したいという気持ちがあります。ちなみに私は29歳です。もし良きアドバイスがあれば教えてください。よろしくお願いします。

東名・名神高速道路を走っていて気づいたのですが、沿線には古戦場が多いですね。 三方原、小牧・長久手、関ヶ原、鳥羽・伏見、山崎…などなど。　交通の要衝の支配権を巡る争いが多いことはわかります。でもそれにしても多くないですか。誰か戦国歴史マニアみたいな人物がルート選定したに違いない！と勘繰りたくなります。（鳥羽、山崎は幕末ですが…） どなたか、高速道路のルート選定の事情をご存知でしたらお教えください。また高速沿線の古戦場めぐりをテーマにしたサイトがありましたら併せてご教示いただければ幸いです。

こんにちは。宜しくお願いします。 現在マンションの購入を検討しています。 DINKS(夫婦のみ)世帯ですが、色んなモデルルームに行ってみたいと思っています。 しかし、主人は仕事が忙しく、土日もなかなか時間が作れません。 そういう場合、私1人で行っても良いものなのでしょうか？ もしOKであれば、何か気をつけたほうが良いことや、アドバイス等ありましたらご教授頂ければ、と思います。 一番心配なのは「どうせ契約はしない」と思われて(実際しませんが)、適当な営業をしてもらえないのではないか、というところです。 宜しくお願いします。

マイホームを建てるため、不動産屋と土地の契約を 結んでいます。（開発許可を申請している宅地です） 宅地にして2月28日迄に引渡しされる契約でしたが 今だに引渡しの目処はたっていません。 現在の状況は、Ｕ字側溝とブロックのベースのコンクリートが出来ている状態で1ヶ月以上ほったらかしに なっています。 不動産屋に引渡しの遅れを聞いたところ、2月は雨が 多かったことが原因を言われました。 田んぼを造成しているので、2日以上晴れの日が続かないと造成地には入れないと言われました。 今週は、晴れの日が5日も続いたのに何も進んでいません。 年度末で公共事業が忙しいので、民間の宅地造成は 後回しにされていると考えたらいいんでしょうか？ 土地をローンで購入する予定ですが、来月から金利が 上がりそうな気配なんで今月中には決済したいと考えています。 このまま、不動産屋のいいなりで我慢するしかなんでしょうか？ 特記事項にペナルティのことは記載していません。 契約書は、一般的な契約書です。

私は東海地方に住んでいます。 最近、東海地震がいつ来てもおかしくない、と ニュースなどでさんざんやっているのを見ているので 防災用品などは準備してあり、家具の固定も近いうちに するつもりです。 が、今住んでいるマンションは１階が駐車場になっていて ２階以上の部分が住宅、というタイプのマンションです。 築１０年程、４階建てで部屋数は１６戸くらいです。 よく、「一階部分が駐車場になっている建物は崩れやすい」 と言いますが、それはマンションにもあてはまりますか？ 崩れる可能性が大きいなら、防災用品は車の中に 入れておいたほうがよいのか・・？と悩んでます。 こういうタイプのマンションの強度について 詳しい方、よかったら教えてください。

我が家は平成１２年に建てました。 最近、世界のあちらこちらで大きな地震が多発していてとっても不安です。 テレビ等でも耐震補強のことをいろいろとやっていますよね。つい最近も見てはいたのですが、覚えていないのです。 家の外に４本の鉄骨を立てて補強するというものですが、この工法をなんといったのでしょう？ 金額は４箇所に建てて６０万円ということでした。 また、このような補強工事はどのような業者にお願いすればやっていただけるのか？

新築の家を建てようと考えており、基礎杭について　地盤調査をうけました。 本工事は、工務店から地盤工事会社へ外注になっています。その結果、地表から２ｍの所で少し硬い地盤と１０ｍ以上深くで硬い地盤にたどりついたそうです。 しかし、工務店の話しでは、「１０ｍ分の深さであれば保障付きで工事をします。もし短い方で工事をするならば保障はしません。」と言われました。 杭の長短とその保障について、詳しい説明を求めたのですが、「どうするかは？施主の判断です。」の一点張りです。 べた基礎の下にある杭の長短でどのように変わるのか教えていただきたいと考えています。 素人考えでは、べた基礎さえしっかりしていれば家が壊れる事は少ないように思うのですが・・・・ また工務店が主張する保障の有無は？どのようなことでしょうか？

タワーマンションに住んでみたいと思っているんですが、もし大規模な地震が起きた場合建物は大丈夫なんでしょうか？ 特に埋立地に建っているやつとか・・・。 ガラスとかバリバリ割れてマンションが傾いたり。。 教えてください♪

　私、家庭の事情があり四十半ばまで、父の残した借財返済を重ねてきました。婚期も逃し、今は、母と二人暮らしです。世事に疎い父の遺伝なのか、ローンの金利や諸制度に疎いのですが、最近、借財も終了し、自分の城を持ちたくなりました。（結婚はほぼあきらめています） 　年収は８５０万程度ですが、いずれの会社も同様、ここ１０年ほど賃金は伸びていません。今後もこの傾向は続くでしょう。 　蓄えといたしましては、６００万円ほどですが、 年老いた母と狭いハイツで顔を付き合わせていると、 気のいい自分でもさすがに最近イラツクことも多く、 小さなけんかが多くなりました。 　定年まで、１５年余り。やがて、６５歳定年制も導入されましょうが、先行き不透明です。 　会社の厚生制度では、１０年固定で、２．６５％程度で１８００万円くらい貸してくれるようです。現在の家賃は、７．５万円で、他銀行から残りを借りれば、そこそこのマンションや小さいながらも中古一戸建ては購入できると思いますが、世の中、これからどうなるのか不透明なので、このまま、賃貸形式で少し広めの物件に移動するか、思い切って購入するか大変迷っています。本を買ってきても、やめるべし派と買うべし派のどちらにも言い分があり、判断しかねています。 　不動産屋は、当然商売ですから、購入を強く勧めるのですが…。ちなみに母は無収入（年金もなし）。また、私の会社は世間的には、倒産等の恐れのない安全な会社とされているため、銀行のローン審査は余り心配しておりません。 　あまり、良いことの無かった半生ですので、家くらい少し広めで、母と仲良く暮らしたいと考えています。商売気のない、客観的なご意見を頂戴いたしたいと存じます。なお、人生相談ではございませんので、結婚すればとか、私事にわたることは、失礼ながら結構とさせて頂きたく存じます。

現在大手住宅メーカーで新築中です。 最初に基礎にクラック（1本）が入ったのは、工場から資材が運び込まれ、2階までの外壁パネルが組み立てられた時でした。場所は布基礎がＴ字（平面図上で）になっている角の所で、丁度アンカーボルトの所でした。 現場監督及びその上司は、「この場所は配筋が集中している場所だからかも知れない」と判断し、エポキシ注入、補強工事を行いました。 この時点でこの基礎の将来に不安を感じてきたので、住宅メーカーに誓約書を書かせ工事を再開させましたが、工事が約90％進捗した先日、新たに3ヶ所クラック（4本）を発見しました。（今回もアンカーボルトの所が2ヶ所、計5本のクラックの内4本が裏まで貫通） 住宅メーカーは地盤の再調査、基礎上端レベル測定、メーカーの研究所へ基礎データ照会、生コン工場の出荷伝票確認等誠意を持って対処して頂いています。 当方としては上屋部を取り壊してでも基礎の作り直しを要求したいので、住宅メーカーに言い包められないよう理論武装をしたいと思っております。私自身建築に関する知識が乏しいものですから、第三者（建築士等）による検査を受けたいのですが、今回のようなケースでも検査していただける機関をご存知であれば、教えて頂きたいのですが。 またこのようなクラックが発生する原因としてどのようなことが想定されるでしょうか？（地盤は3ｔ基礎でも十分な所に5ｔ基礎を施工しています）

　化石燃料（石油、石炭）が徐々に減り、代替エネルギーについて真剣に考えないといけない時代になってきたと思います。石油に関しては私が小学校の頃から後４０年と言われてきましたが、省エネや新しい油田の開発、ＬＮＧや太陽光発電等により延命されています。でも、じきになくなると思います。電気に関して言えば、原子力発電が３割を占め、ＣＯ２削減や化石燃料への代替エネルギーとして、更に増やす必要があります。（ウランの埋蔵量は７０年くらい） 　クリーンエネルギーとして、太陽光、風力、地熱、潮力等様々な発電方法がありますが、化石燃料や原子力に変わるエネルギーが見当らないと思います。 　私は現状、原子力発電は必要だと考えています。しかし、放射性廃棄物の処理問題には疑問を持っています。半減期（放射線の強さ半分になる時間）の長い物質を本当に安全に保管できるかどうか疑問です。 　皆さんは原子力発電について反対ですか、もし、反対ならこれからどうしたら良いと考えていますか？

今すぐ、ではないのですが、3、4年後くらいに 家を建てたいと考えています。 全体の費用や頭金など、どのくらいかかるものなのでしょうか？ また、何年ローンが一般的なのですか？ 固定資産税なども気になっています。 だいたい、どの位かかるのでしょうか？

結婚して半年になります。近いうちに家を建てようかと考えており、その際両方の親とも一緒に住もうかと思っています。１F・２Fに親達が住み、３Fに私達が住む場合、木造でも建てられるのかあるいは鉄骨か鉄筋でなければ無理なものなのか、建築に詳しい方がいらっしゃいましたら是非教えてください！

はじめまして、質問させていただきます。 アスファルトやコンクリートなどは、車などの交通荷重を分散させる役割を持ってますが、いったい、どれくらいの範囲まで分散されているのでしょうか。よく、クレーン車なんかが、鉄板を敷いて力を分散させてますが、鉄板の面積が広いほど、広く分散されますが、それと同じように考えると、アスファルトやコンクリートなどが続いている限り、それだけの面に分散されるようなのですが、どうなのでしょうか。わかりにくい文章で申し訳無いですけど、教えてください。

近くにお住まいの方、情報をお待ちしてます。 神奈川県川崎市高津区、駅だと南武線の久地駅に戸建ての家を購入しようか 迷っています。 物価や幼稚園、小学校、子供を遊ばせる公園など、この近辺の情報ならなんでも教えていただきたいです。 特に小さな子供育てる場所として、いい環境なのか知りたいです。