brown-rc5 の回答履歴

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  • 建物賃貸借契約、借主が個人と法人とではどんな違いがあるのですか？

    店舗を持っており、今度人に貸すのですが、 契約者が法人、連帯保証人がその法人の社長になっております。 今までは個人の方としか契約したことがありません。 契約者が法人だと、賃料未払いや何か問題が起こった時、 面倒な事にはならないのでしょうか？ 相手が会社だから個人に対しての対応より複雑だとか・・・ （ちなみに個人の方との契約で今まで賃料未払いで散々な目に遭いました） 個人契約が可能ならそちらへ切り替えてもらう方がよいのでしょうか？ どなたかお教え下さい。

  • 新米オーナーです。賃貸業務の管理って頼んだ方がいいのでしょうか？

    オーナーチェンジのワンルームマンションを購入しました。 賃貸業務の管理は素人では難しいですか？ また、頼まないとどのような不都合がありますか？ よろしくお願いします。

  • 賃貸　保証人の条件について

    賃貸マンションへの引越しを考えていますが、保証人になってもらう予定の両親が既に定年しており、年金とパートで生計を立てております。この場合は両親に保証人になってもらうことは不可能でしょうか？ ご返答宜しくお願いします。

  • 管理費について教えてください

    築5年のマンションで毎月4000円管理費を支払っているのですが、ゴミ出し場はいつも汚く、エレベーターはカーペット見たいなのを引いてあるのですが、それが臭くて・・・ 通路の電球がよく切れたままになっています。電話したら3日ぐらいで変えてくれましたが。 管理費は規則なので払わないといけないとは分かっているのですが、最近通路にセミの死骸がずっとあるのみると管理費払うのが嫌になってしまいます。 友達の家は管理費2000円でいつも綺麗だよ！って聞きました・・・ 毎月4000円は規則なのでやはり支払わないといけませんよね？？

  • 配水管の詰りは借主責任？

    お風呂の排水がおかしいです。 おそらく配水管の詰りだと思いますが、業者に頼むと3万ほどするらしいです。 これは借主（賃貸人）が負担しなければならないものなのでしょうか？