sm0707のプロフィール

3500万円位の戸建購入を考えています。 主人（31歳）の年収は500万円、私は26歳で共働きですが来年から子作りの為、私は仕事を辞めたい考えです。 現在貯金は600万円、購入に当たっては両親が300万円援助してくれる予定です。 なので200万円を急な出費に備えて残し、自己資金400万円+援助300万円の計700万円を【500万円頭金、諸経費200万円、3000万円をローンで借り3500万円位の戸建購入】を考えていますが、年収500万円で3000万円のローンは無理がありますでしょうか？ 「借りられるか？」というより「返してゆけるか？」がネックです。 今購入せずにもう少し頭金が貯まってからという選択肢も考えていますが、来年運良く子供が出来、私が仕事を辞めた場合、家の為の貯金は出来て年間50万円と思っています。 そうなると、例えばローン借り入れを200万円減らす為には4年かかりその間に家賃10万円×48ヵ月＝480万円を払っている事になります。 今購入すれば「家賃」がなくなる分「利息」を払う期間が長くなるということは承知しています。 4～5年購入を待つことによって発生する家賃約500万円は、現在多めにローンを借りることによる利息の発生より少ない額なのでしょうか？ 長い目で将来を見た場合、今買うか、200～300万自己資金が増えるまで待つか、どちらが得策でしょうか？ 頭金を増やす為に子供が出来ても私が働くということや家賃がもっと安い物件に引っ越すなども視野に入れてはおりますがまずはそれらをしないと仮定した場合、どちらが得策かお答えいただければ幸いです。

今回2050万円の中古マンション購入することになりました。借り入れは1700万円です。諸費用の明細が不動産屋より届いたのですが、以下の項目について当初の説明時より高いので、本当にこれだけ支払わなければいけないのかと疑問に思っています。 登記費用　　25万円 ローン代行費用　10万5千円 金銭消費賃借契約印紙代　2万2百円。 詳しくご存知の方いらっしゃればアドバイスお願いいたします。

主人30歳、私27歳です。先月結婚をし、これから貯金をして、3年後にマンションを買いたいと漠然と思っています。 ただ無知なのでご存知の方、教えて下さい。 現在の収入は下記の通りで、お給料が残業時間により変動するので、 毎月の貯金見込みは、15万円ー20万円（二人で）、 年間のボーナスで150万円位（二人で）を見込んでいます。 子供は2年後位に出産出来たらと思っています。 （子供の出産後も正社員で働く予定ですが、最低でも3年後迄に700万円貯めたいと思っています） ここから質問なのですが、 １．無理なくローンを組むためには、頭金はいくら位必要ですか？ ２．私の貯金を頭金にする場合、二人名義の購入になりますか？ ３．3,500万円で無理ならば、いくら位なら良さそうですか？ お互いの両親からは家賃が勿体無いので早く買ったら？と言われています。来年の4月から福利厚生の廃止で家賃が全額自己負担となります（現在の家賃は13万円で半額会社負担）ので、早めに買った方がいいのかなと思いながら、チラシで頭金0とか、会社の人が頭金0で5000万円のローンを奥さんと組んだと聞いたり、3割は頭金として必要と聞いたりし、混乱しています。。。 あんまり生活を圧迫しない程度のローンに抑える為の、借入金のアドバイスをして頂けると助かります。 どうぞよろしくお願い致します。 主人：貯金0円、私：貯金360万円 月額の手取り収入）主人：25万円 　　　　　　　私：20万円 念願の手取りボーナス）主人：50万円×2※但し今後減る可能性が大 　　　　　　私：40万円×2※但し今後減る可能性が大

３５歳の会社人（大学卒・文系）です。３５歳で受験資格のある公務員試験（国家・地方）はあるでしょうか。新卒・社会人経験者どちらでも構いません。できれば東京・神奈川が望ましいです。受験できる自治体があっても、新卒・社会人経験のどちらの場合にしても、年齢は賃金・昇格のハンデとなりますでしょうか。

私は大阪府在住（地元は愛知県です）27歳（2006年6月で28歳になります）の無職男性です。昨年の3月に3年半勤めた会社を退職しました。この約1年、色々考えてきましたが、純粋に「利益非追求で、人の社会の役に立てる仕事である」と思っているので、消防士を目指そうか考えているところです。 その中で、下記項目の疑問がありますので、ご回答いただければ幸いです。 (1)併願（大卒程度の試験を受ける予定です）は可能か？ 　（大阪市・他府内市町村や、各都道府県等） (2)地元でない場所での就職活動の有利・不利に関して 　（私の場合は、地元の愛知県の方が就職に有利でしょうか？） (3)正式に消防士で採用されるのは何時か？ 　（私の予想では、2006年6月・9月ごろ試験→合格 　　→2007年4月消防訓練校入校→半年・1年後正式配属） (4)訓練期間内の訓練開放期間の過ごし方 　（私は大阪で１人ぐらしですので、 　　訓練期間内は、今の賃貸契約を解除で、 　　住むところがなくなると思われます。 　　どうしたらよいのでしょう？） (5)社宅のようなもの（独身・既婚）の有無や家賃補助制度の有無 (6)昇進に関して 　（年功序列の厳しい世界なのでしょうか？） (7)消防士の世界 　（就職前後での理想と現実の違い） (8)試験通過心得 　（のようなものがあれば教えてください） 以上です。 項目が多いですが、わかる範囲で結構ですので、 よろしくお願い致します。