hippy0815 の回答履歴

新築の一戸建てを購入し、住んで３ヶ月ほどです。よく考えて購入を決めたはずだったのですが、購入を決めた後、家族の中でさまざまな変化があり、（病気や介護、仕事場所など）事情により引越しを考えています・・・。 利便性も日当たりも良い家ですので、買い手は付くと信じているのですが、問題なのが売却損と融資の問題です。。 たとえば、売却損により住宅ローンが1000万残ってしまったとして、その1000万を返せない場合、それを35年抱えていくことはやむをえないと覚悟はしていますが、すぐには払えません。引越し先は中古住宅を購入してリフォームするか、親の家の一部をリフォームして暮らすかを考えているのですが、その場合担保設定などはどうなるのでしょうか？ また、知人に購入を希望する人がいた場合は、売却損は最小限にできるのでしょうか。そして、その知人が住宅ローンを組んだ金額を充てることができるのでしょうか。 わからないことだらけですみません。。。楽しい生活が待っていると思っていた矢先に、、もう頭も心もドロドロしていて、、どうかよろしくお願いします。

自営業を営む物です。 これまで、生計を一つにする、安定収入のある連れ合いの預貯金等の資産を融資の条件に150万円程借りる事ができ、滞り無く返済してきました。 しかし、この度離婚する事になりそうで、生計を一つにする連れ合いがいなくなる事で、借り主の業况が著しく変化する事になり、速やかに申告しなければならないとされています。 この変化に伴い、今借りている融資金額を一括返済しなければならないのでしょうか？ また、今期の申告後、融資の増額を受けようとする場合には、融資は受けられるのでしょうか。 事業はまだ税申告を1期しか済ませておらず、利益も融資額程度しか出ていません。自転車操業で自己資金はほとんどありません。 しかし、2009年度の利益の見込みは2008年度の3倍程度が見込まれます。 離婚により、業况がかわることで、今後、事業が円滑に続けていけなくなるのではと不安です。 どうか、良い回答をお願いいたします。

婚約者が家を新築する事になり、物件を探す事になったのですが即金では購入できないので融資を受ける事にしました。ただ彼は現在融資を受けてアパート経営をしてます。経営は順調です。銀行融資の審査を受ける際、既に融資を受けてる事は不利になるのでしょうか？それとも金利が優遇されたりするのでしょうか？１０００万位の融資を考えてるのですが。住宅ローンの支払いは、アパートの賃貸収入の一部で払っていくつもりですが。

自営業を営む物です。 これまで、生計を一つにする、安定収入のある連れ合いの預貯金等の資産を融資の条件に150万円程借りる事ができ、滞り無く返済してきました。 しかし、この度離婚する事になりそうで、生計を一つにする連れ合いがいなくなる事で、借り主の業况が著しく変化する事になり、速やかに申告しなければならないとされています。 この変化に伴い、今借りている融資金額を一括返済しなければならないのでしょうか？ また、今期の申告後、融資の増額を受けようとする場合には、融資は受けられるのでしょうか。 事業はまだ税申告を1期しか済ませておらず、利益も融資額程度しか出ていません。自転車操業で自己資金はほとんどありません。 しかし、2009年度の利益の見込みは2008年度の3倍程度が見込まれます。 離婚により、業况がかわることで、今後、事業が円滑に続けていけなくなるのではと不安です。 どうか、良い回答をお願いいたします。

昨年（平成20年）2月より銀行で住宅ローンを組んでいるものです。 当該銀行は私の勤務する法人の主要取引銀行であり、当初10年固定金利2.1％に3大疾病特約の0.1％を加えた2.2％、35年ローンを組みました。この点について銀行担当者は「職域の優遇金利です」と説明していました。 最近になって気付いたのですが、同銀行から当社の掲示板に「●●社へお勤めの皆様へ」というタイトルで優遇金利の案内が出されていました。その内容は、私の受けた融資利率より更に0.1％低くなっていました。その文書の日付は平成20年4月となっていましたので、私が融資を受けた後ということになりますが、わずか２ヶ月のところで、少し惜しいような気がします。 この場合、銀行の担当者に、金利の引き下げをお願いすることは可能なのでしょうか？一般的な常識の範囲で教えていただければと思います。よろしく、お願い致します。

私の母親から援助してもらい、住宅を購入する予定です。 残りは夫がローンを組む予定です。 その際、私（妻）側の母親からの援助のため、 住宅購入の名義を私と夫の共有にすることになりました。 （そうしないと、贈与税がかかるため） すると、銀行から「共有名義の場合、奥さんを担保提供者兼連帯保証人に しないといけない」と言われました。 連帯保証人ということが気になるため、他の銀行に確認したところ、 連帯保証人にならなければいけない銀行とそうでない銀行があるようです。 （ただ、そうでない銀行は私たちの組みたいプランがない為利用できません） 共有名義でなければ、連帯保証人にはならなくてよいため、 援助を受けず、フルローンもしくは自分たちで払える分のみ頭金にして 残りをローンを組むことにする、にした方がいいのではないかと迷っています。 そこで質問なのですが、連帯保証人になった場合、 どういうデメリットがあるのですか。 主人が亡くなった場合は、通常その後の支払いがなくなるはずですが、 これもなくなるのですか？ また、例えば主人の会社が倒産、もしくは給料減額などの場合、 連帯保証人のところに支払い命令がくると思うのですが、 同じ家族のお金なので支払う財布は同じ・・・ということで 私も支払えないことになります。 となれば、家を売却する等になると思いますが、 これは連帯保証人になっていなくても同じことですよね。 すみません、こうゆうことに関して疎いもので 教えて頂ければ幸いです。 宜しくお願いいたします。

現在印刷関連の株式会社を経営しております。特に緊急に必要でもなかったのですが、銀行融資担当を通じて運転資金として１００万円を借りる流れにました。必要書類は全く揃えておらずとりあえず過去３年分の決算書のみを銀行員に一ヶ月前に渡しました。それから最近になってまた銀行員から連絡があり、そろそろ必要書類をお願いします、と連絡がありました。私もずっと引き伸ばしていたのが申し訳なく、先日必要な書類を全て持って、銀行に行きました。その時に、融資の内容は信用保証協会付きの融資のようで、その申込書とか銀行に対する申込書も全て書きました。そして、返済回数・利息などの説明を受け、最後に「では融資実行日は今月の２６日でいいですか？返済期間は３年です」と、まるで融資が決定したような事を言われました。私は審査をまだしていないのになぜ融資日まで決定できるのか不思議でした。信用保証協会に審査をしてもらっていない段階で、銀行は審査にＯＫを出せるのでしょうか？アドバイスをお願いします。

　私は、２０代前半の女性です。営業所で営業事務をしております。 私がこの会社に決めた理由は、勤務時間が９時～５時（実働７時間）で事務も人と接することにも興味があったこと、自分のやりたいことが出来る可能性があったことです。結婚しても定年までバリバリ働くぞ！！と意気込んでいたのですが、現実とのギャップに悩んでいます。 　最初は、期待に胸を膨らませていたのですが、やりたいと思った仕事に配属されず、営業所へ配属されてしまいました。でも、そんなことはよくあることで仕事を続けながらその部署を目指せばいい！と思っていましたが、実際異動を希望するには最低でも６年以上今の部署で働かなくてはいけないこと、本社での業務は基本的に支社や営業所と違って異動があまりないうえに、異動を希望してもその部署に配属されるかは分からないんです。新入社員のときに本社や支社、営業所にそれぞれ配属されるのですが、ただ家が近いとか、遠いとかで決められた感じがあり、なんか腑に落ちない感じです。 　気をとりなおして、その事務のプロになろう！！と営業所で頑張っていました。営業所の雰囲気もよく、先輩は（２人）とっても尊敬できるすばらしい環境です。私は新卒ですが、職場の環境にどうしてもしっくりいかないのです。 　まず残業です。毎日最低でも２時間はあります。営業の方とのやりとりもあるので、仕事をこなしていても常に湧き出てくる感じです。毎日、会社行って、帰って、ご飯食べて、寝る。みたいな毎日の繰り返しで思い描いていた現実と違って朝から今日も残業か～と思うと憂鬱です。 　今時そんなの当たり前だ！と言い聞かせているんですが、仕事に対する価値観ってひとそれぞれですよね？残業なしで高いお給料を求めている訳でもありませんし、残業したくない訳でもないんですが、毎日毎日一年中残業が当たり前な環境が辛いです。新人の私だけ早く帰りたいなんて言えないですし、尊敬している先輩も残業しているのだから頑張ろうと思うのです。おまけに昼休みも３０分くらいしかとれず、休んだ気がしません。会社（特に人数の少ない営業所）全体がこんな感じです。 来年からはギリギリの人数の事務でやらなければいけないし、業務も細かすぎて１年じゃ、まったくって感じです。それでも窓口や、気ままな営業職員さんの対応をしたり、事務の仕事もしなければいけないので、もっと残業が増えそうな感じです。 　有休もあるものの、病気とかそういうときしか取れない感じで、まったく活用できていません。 　事務の仕事はしたかったのですが、正直職員さんとも上司とも上手く折衝しなければいけないので疲れます…。自由気まま勝手に仕事を頼む職員さん、やらなくてもいいことをして仕事量を増やす職員さんなど。もちろん尊敬できる職員さんもいますが、そんな人は一握りです。黙々と事務に集中できるのかと思っていましたが、現実は違い。職員さんはこちらに文句や不満をぶつけてきて、辞められては困るので上司は見てみぬふり。というか、上司は、本人に言えばいい文句・注意を事務にぶつけ。それでも先輩は大ベテランなので、仕事もこなせていろんな状況にも臨機応変に対応できてますが、私は全然で、知識さえまだまだです。事務はどこで発散すればいいのでしょうか？ 　知識も経験もまだまだだからそんなことも不安になるのですが、強烈な個性の職員さん（自分には甘いが事務には厳しい、女性特有の陰湿さ。など）、そのようなことに疎い上司の間に挟まれてずっと仕事をしていきたいの？と、毎日自問自答しています。性格的にも分からないことや、窓口対応のときにも分からないことのほうが多いのですが、パニくってしまいますし、きちんとやらなくては！と思うとストレスになってしまいます。（仕事的に一つでも書面にミスがあるとお客様にまた来て頂かなくてはいけなくなったり、マニュアルどうりにいかないことのほうが多いのです。）事務の人員はギリギリですので誰かにも聞けない状況です。 　そのうえ資格の勉強もしなくてはいけないので、休みすら、休んでいるような気がしません。このままでは会社に押しつぶされる…とまで思ってしまいました。 　しかし、せっかく尊敬できる先輩の労力を裂いてまで教えてもらって、一生懸命やってきたのに１年で転職なんてどうなんだろう、逃げてるのかな？と考えると悩みが深くなるばかりです。大学を卒業までして、新卒で入社して母も喜んでいたのに母も悲しませるような感じがして、身動きがとれません。些細なことですが、最近は胃腸の調子も悪く（過敏性大腸だそうです。）下痢が続き、蕁麻疹ができたりと、体調にも支障をきたしています。 　私は、どうしたらいいのでしょうか？アドバイスお願いいたします。

リフォームを考えております。 義弟は、住宅設備系会社に勤務していることから、安くシステムキッチンが、入手できるとのことです。さらに、施工もできるとのこと。 しかし、安いとはいえ、現金では、とても買えません。 こんな場合でも、リフォームローンとして、融資をうけることは出来るのでしょうか？

リフォームを考えております。 義弟は、住宅設備系会社に勤務していることから、安くシステムキッチンが、入手できるとのことです。さらに、施工もできるとのこと。 しかし、安いとはいえ、現金では、とても買えません。 こんな場合でも、リフォームローンとして、融資をうけることは出来るのでしょうか？

リフォームを考えております。 義弟は、住宅設備系会社に勤務していることから、安くシステムキッチンが、入手できるとのことです。さらに、施工もできるとのこと。 しかし、安いとはいえ、現金では、とても買えません。 こんな場合でも、リフォームローンとして、融資をうけることは出来るのでしょうか？

事業拡大のため、融資を受けたいのですが、可能性がありそうな機関をご教示いただけますでしょうか。 保証協会が希望ですが、条件的に難しそうです。（理由は以下） 国民生活事業も今、調べているところです。 どんな形態（運営、設備）にしろ、融資が受けられれば、多少金利が高くても（５％くらい）問題ありません。 現在借りている事務所を解約するので、来期は年間180万程総利益が上がる予定です。（7年間売上はあがっているか横並びです） 用途目的が小規模宿泊所なので、事務所を借りるのと同様程度の経費を見込んでいます。事務所は事務所自体で利益は生みませんが、宿泊所は利益を生む可能性があるので、そういう部分を審査の考慮条件になるでしょうか。 「当方の状態」 ・業務（飲食でないサービス業） ・有限27期目で、業務変更（定款）から7年目 ・少なくても7年間赤字決済 ・年間売上2400万前後、総利益560万前後 ・資本の部合計 -1100万前後 ・資本合計（固定資産）　140万前後 ・外部からの借金はなし（自分と親個人から借入のみ） ・過去7年より以前は、信用金庫からの借入数度あり遅滞なく完済 ・資本金、従業員数は小規模のため条件内 「借りたい額」 ・最低1000万、できれば1500万 「用途」 ・本店所在地外の県で、宿泊所経営事業企画あり、旅行会社との新規取引開始があるため、一定の顧客を見込んでいる。 ・保証協会の場合、旅館業認可取得後でないと申請すらできないので、資金がなく、物件が購入できない。 良いアイデア、資金不足でも宿泊所をオープンされた経験者の方の経験談やアドバイスも、お待ちしております。

数千万とか億とかものすごい横領事件が発覚することがあります。 もっと小さい規模なら、きっと無数にあるのでしょうか。 チェック機能をもっと厳しくという声がよく聞かれますが、 銀行などの細かくチェックしそうな組織であっても起こるところを見ると、 横領を防ぐ方法は存在するのだろうかと常々考えています。 例え他の人間がチェックしたとしても、その業務に精通している人間がその気になれば、 抜け道はいろいろあると思います。 また現実問題として、オーバーワークな職場が多いと思われる現代において、 事細かにチェックを入れることは難しいのではないかと思います。 皆様のご意見を聞かせてください。

保証協会の緊急融資を受けたいと思っています。 現在,自営業でアパレルの小売業、紳士と婦人服を経営しています。 開業今年で１０年です。今年の８月に銀行から保証協会を使用し５００万の融資を受けました。（希望額は８００万だったのですが。） その時に５年返済から１０年返済にリスケもお願いしました。 １０月にから売り上げが低迷して、取引先への支払いも厳しい状況です。現在の私の状況は、ノンバンク４００万円、（去年末から） 自分のクレジットカードでのキャッシング ３００万円 （今年の５月ぐらいから） 上記のノンバンク等の借り入れも全て事業資金のつなぎで借りました。 銀行融資トータル１３０００万円 国金３００万円です。 去年の売り上げが約５５００万円、今年は４８００万円ぐらいになる見込みです。月の売り上げは４００万から５００万ぐらい。 返済等は遅れたことはございません。 試しで消費者金融の審査を申し込んだところ駄目でした。 こんな状況ですが、銀行に相談して保証協会の緊急融資は受けれますか？消費者金融の審査に通らなかったので保証協会もダメな気がして不安です。 長文になりましたが融資に詳しい方、ご回答頂けると幸いです。

保証協会の緊急融資を受けたいと思っています。 現在,自営業でアパレルの小売業、紳士と婦人服を経営しています。 開業今年で１０年です。今年の８月に銀行から保証協会を使用し５００万の融資を受けました。（希望額は８００万だったのですが。） その時に５年返済から１０年返済にリスケもお願いしました。 １０月にから売り上げが低迷して、取引先への支払いも厳しい状況です。現在の私の状況は、ノンバンク４００万円、（去年末から） 自分のクレジットカードでのキャッシング ３００万円 （今年の５月ぐらいから） 上記のノンバンク等の借り入れも全て事業資金のつなぎで借りました。 銀行融資トータル１３０００万円 国金３００万円です。 去年の売り上げが約５５００万円、今年は４８００万円ぐらいになる見込みです。月の売り上げは４００万から５００万ぐらい。 返済等は遅れたことはございません。 試しで消費者金融の審査を申し込んだところ駄目でした。 こんな状況ですが、銀行に相談して保証協会の緊急融資は受けれますか？消費者金融の審査に通らなかったので保証協会もダメな気がして不安です。 長文になりましたが融資に詳しい方、ご回答頂けると幸いです。

保証協会の緊急融資を受けたいと思っています。 現在,自営業でアパレルの小売業、紳士と婦人服を経営しています。 開業今年で１０年です。今年の８月に銀行から保証協会を使用し５００万の融資を受けました。（希望額は８００万だったのですが。） その時に５年返済から１０年返済にリスケもお願いしました。 １０月にから売り上げが低迷して、取引先への支払いも厳しい状況です。現在の私の状況は、ノンバンク４００万円、（去年末から） 自分のクレジットカードでのキャッシング ３００万円 （今年の５月ぐらいから） 上記のノンバンク等の借り入れも全て事業資金のつなぎで借りました。 銀行融資トータル１３０００万円 国金３００万円です。 去年の売り上げが約５５００万円、今年は４８００万円ぐらいになる見込みです。月の売り上げは４００万から５００万ぐらい。 返済等は遅れたことはございません。 試しで消費者金融の審査を申し込んだところ駄目でした。 こんな状況ですが、銀行に相談して保証協会の緊急融資は受けれますか？消費者金融の審査に通らなかったので保証協会もダメな気がして不安です。 長文になりましたが融資に詳しい方、ご回答頂けると幸いです。

保証協会の緊急融資を受けたいと思っています。 現在,自営業でアパレルの小売業、紳士と婦人服を経営しています。 開業今年で１０年です。今年の８月に銀行から保証協会を使用し５００万の融資を受けました。（希望額は８００万だったのですが。） その時に５年返済から１０年返済にリスケもお願いしました。 １０月にから売り上げが低迷して、取引先への支払いも厳しい状況です。現在の私の状況は、ノンバンク４００万円、（去年末から） 自分のクレジットカードでのキャッシング ３００万円 （今年の５月ぐらいから） 上記のノンバンク等の借り入れも全て事業資金のつなぎで借りました。 銀行融資トータル１３０００万円 国金３００万円です。 去年の売り上げが約５５００万円、今年は４８００万円ぐらいになる見込みです。月の売り上げは４００万から５００万ぐらい。 返済等は遅れたことはございません。 試しで消費者金融の審査を申し込んだところ駄目でした。 こんな状況ですが、銀行に相談して保証協会の緊急融資は受けれますか？消費者金融の審査に通らなかったので保証協会もダメな気がして不安です。 長文になりましたが融資に詳しい方、ご回答頂けると幸いです。

保証協会の緊急融資を受けたいと思っています。 現在,自営業でアパレルの小売業、紳士と婦人服を経営しています。 開業今年で１０年です。今年の８月に銀行から保証協会を使用し５００万の融資を受けました。（希望額は８００万だったのですが。） その時に５年返済から１０年返済にリスケもお願いしました。 １０月にから売り上げが低迷して、取引先への支払いも厳しい状況です。現在の私の状況は、ノンバンク４００万円、（去年末から） 自分のクレジットカードでのキャッシング ３００万円 （今年の５月ぐらいから） 上記のノンバンク等の借り入れも全て事業資金のつなぎで借りました。 銀行融資トータル１３０００万円 国金３００万円です。 去年の売り上げが約５５００万円、今年は４８００万円ぐらいになる見込みです。月の売り上げは４００万から５００万ぐらい。 返済等は遅れたことはございません。 試しで消費者金融の審査を申し込んだところ駄目でした。 こんな状況ですが、銀行に相談して保証協会の緊急融資は受けれますか？消費者金融の審査に通らなかったので保証協会もダメな気がして不安です。 長文になりましたが融資に詳しい方、ご回答頂けると幸いです。

保証協会の緊急融資を受けたいと思っています。 現在,自営業でアパレルの小売業、紳士と婦人服を経営しています。 開業今年で１０年です。今年の８月に銀行から保証協会を使用し５００万の融資を受けました。（希望額は８００万だったのですが。） その時に５年返済から１０年返済にリスケもお願いしました。 １０月にから売り上げが低迷して、取引先への支払いも厳しい状況です。現在の私の状況は、ノンバンク４００万円、（去年末から） 自分のクレジットカードでのキャッシング ３００万円 （今年の５月ぐらいから） 上記のノンバンク等の借り入れも全て事業資金のつなぎで借りました。 銀行融資トータル１３０００万円 国金３００万円です。 去年の売り上げが約５５００万円、今年は４８００万円ぐらいになる見込みです。月の売り上げは４００万から５００万ぐらい。 返済等は遅れたことはございません。 試しで消費者金融の審査を申し込んだところ駄目でした。 こんな状況ですが、銀行に相談して保証協会の緊急融資は受けれますか？消費者金融の審査に通らなかったので保証協会もダメな気がして不安です。 長文になりましたが融資に詳しい方、ご回答頂けると幸いです。

知人に相談を受けたのですが、よく分からなかったので、 専門の知識がある方に教えていただければと思います。 先日、ご両親が亡くなられたことで、親族からお金を 受け取るように言われているそうです。 相続とかではなく、単に「これで生活の足しに」と 言ってるそうですが、知人は受け取りたくないようです。 金額が500万と大きいらしく、もらうわけにはいかないと、 親族にも言ってるそうですが、「あっても困らないだろう」と どこまでも、先方は渡す気でいるらしいのですが、もしも このお金を受け取った場合、贈与税などかかるのでしょうか？ 先方が渡す理由としては、（亡くなった両親の兄弟のようですが） 亡くなった両親に借金があったらしく、その返済に使って欲しいとの 理由のようです。 この場合、受け取った場合でも、もらうのではなく、返す意志があれば 借り入れになり、贈与とは区別できるのでしょうか？ よろしく、ご教授をお願い致します。