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現在大阪市在住のものです。3年後を見越して、マイホームを建てる予定です。建設予定地は奈良ですが、住宅メーカーに頼むのではなく、設計事務所に依頼したいと思っております。雑誌やテレビなどを見て色々勉強してますが、皆さんのお勧めの建築家っていますかね？できれば大阪在住なものですから、打ち合わせなどを考えて、近隣の人がいいです。よろしくお願いします。 また建築家さんを選ぶにあたって、気をつけることってありますか？

こんにちわ。一人暮らしで１ＤＫのアパートに住んでいます（３０歳）。現在借家人賠償責任保険と家財保険に入っています。その家財の補償額についておしえてください。現在５０万円ほどしか加入していないのですが、私の場合最高いくらまでつけられますか？今、家にある家財道具を計算すると少なく見積もっても２００万円はあります（貴金属や骨とう品はありません）。この場合いくらまでつけられますでしょうか？

こんばんは。　 　実は築20年以上たつ我が家の屋根が、雨漏りしはじめ早急にリフォ－ム(修繕？）する事になり、今業者を探しています。が、父が『この業者は変な気がする。』と、チラシ等見ては、業者選びに苦悩しています。 　そこで、業者選ぶ際に何を基準とすれば良いか、ポイントはどうゆうトコロかご指南頂けたら幸いです。何とぞよろしくお願いします。

単身赴任で妻子・地方、夫・東京の方、家計はどのようになっていますか？ 住宅ローンなど抱えていらっしゃる場合は本当に大変だと思うのですが、 いったいどのようにやりくりしていらっしゃるのでしょうか？ 我が家もその可能性があるのですが、 月収手取り30万弱、住宅ローンを月に8～9万、 今のところ子供は居ないけど、いずれはその予定・・・となると、 どう家計を維持していくのか、またやっていけるのかナゾです。 しかし社内には単身赴任で子供は私立中学生、なんて人も結構居て、 いったいどうしているのかとフシギです。 経験者の方、どうぞアドバイスを！

東京都区画整理のため現在90.4m2の借地が、47.86m2に減少します。 地主から突然、今年度中に借地権割合を決定し、東京都と契約したら、契約期間の残存期間に応じて、借地権割合を７：３から６：４で決定するという文書が来ました。 前回、借地権を更新したときは、商売をしておりましたが、その間に父が亡くなり、現在は母は引越し、その建物を貸しております。その際、地主に特別に許可は取りませんでした。 また、残った土地は、広さからいっても東京都は買い取れないといっておりますので、ワンルームのアパートを建設し、その家賃収入で母は生活したいと思っております。 ちなみに、前回の更新日は平成２年１月１８日、残存期間は、約７年半です。 ご相談したいのは… １．更新料のことを考えますと、できればこの土地を地主から買い取りたいのです。地代も近隣の方より我が家は高いようなのです。無理な場合、何とか７：３の割合で決着したいので、何かうまい話の持っていき方があるでしょうか？ ２．次の更新のことを考えると買取の話は持ち出さない方がよいでしょうか？ ３．自分の土地にしたいとこだわっておりますが、借地権のままでも特に不利なことはないでしょうか？ わかりにくい文章で申し訳ございませんが、ご意見をいただければ幸いです。 よろしくお願い致します。