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一般的なサラリーマンです。 7年前に住宅ローン控除を受けれない条件の中古住宅を銀行の住宅ローンで購入しました。 昨年まで自分の両親も呼び寄せて同居しておりローンの一部を助けてもらう程度の援助もあり助かってました。 昨年転勤となり現在その家には両親のみが住み私達は賃貸アパートに住んでいます。 さて同僚からの助言で何となくあやしい提案なのですが 両親から家賃をとった場合、いわゆるマンション投資で税金対策（ローンと家賃の相殺で赤字を出し確定申告で税の課税所得を減じる）と同様の効果を生むことは可能なのでしょうか？ どなたかおおしえください。宜しくお願いします。

１８歳男です。もうすぐ１９です 現在、働いているのですが、先のことが心配でしょうがないです。 というのも、実家暮らしで５人家族(一人っ子です)ですが、その家も古く、小さいです。 父は家を建てるのが夢らしいのですが、今５1ですし給料安い＆貯金もそんなに無いって言ってるので恐らく私が建てることになると思います。 また、十数年後に結婚したとしてもそのお金も蓄えておかないといけませんよね。 子供ができたとしてもお金がかかりますし… 老後の蓄えとかも… 今の私の給料も安いですし、ボーナスもありません。 若い頃にしかできないこともあるから、若いうちは遊んでおけ！と周りに言われるんですが…貯金はしておいた方がいいのでしょうか？ 趣味は…バイクとＰＣ程度ですが… こんなご時世ですのでどうしても将来が心配になります。

こんにちわ、質問させて下さい 現在、結婚の話も徐々に出てきたので新しくマンションを見つけようとしています 私はもしも引越しすることを考え（子供が出来たときなど）賃貸マンションにしようと思ってますが、自分がいいなぁと思うマンションはほとんどが分譲マンションでした（汗） 大阪で探しています ・家賃すべて込みで１０万以下（出来れば駐車場込み） ・オートロック ・オール電化 ・御堂筋でいけるところ（天王寺・動物園前以外）（私松原、彼が岸和田なのでそのまんなかをとって） ・２ＬＤＫ ・治安がいいところ ・出来ればスーパーやコンビニが近いところ ・駅まで徒歩１０分以内 です。 賃貸マンションで８万くらいでいいところがあったんですが・・・・・ 分譲マンションって購入ですよね？でしたら月どれくらい払わないといけないんですか？ どっちが得なんですかね？ もし、いいところがあれば教えてください 二人の給料合わせて３０万程度と考えてください

今年定年退職した主人が 投資用マンション（東京都内に3部屋）と会員制リゾートクラブの会員権を 所有している事が 最近になってわかりました。 主人に聞いても詳しく教えてくれないため、それぞれのメリットとデメリットをわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。 ちなみに 主人は嘱託で 今までの会社にお世話になっており 年収は 三分の一に減ったものの 生活には多少余裕がある程度です。 どうぞ よろしくお願いいたします。

30代のOLです。 今まで一般的な経済の知識を身につけてこなかったので、 本を読んだり、セミナーに参加をしたいのですが、 お勧めの本やセミナーを教えていただけますか？

私が運営しているファンドから、チャンスのない方に経済的な援助(事業に失敗したら返してもらい、)を行っています。ただ、2～3年に1か月ほどです。 [補足] ・本ファンドは私自身も参加し、資金を拠出しています。 ・"援助"については、成功した時は返済免除、失敗した時は援助額を返して頂く。 [質問] 貸金業の登録は必要ですか？

主人とともにど素人です。 主人が読む本に、金は将来一万円を超す…とあったそうで、今更ながら金を購入するつもりのようです。 そんな時代は来ると思いますか？ また、4500円をきったら購入するようですが、高くないですか？

２０代前半のOLです。 実家が貧乏だったので、将来（年金とか病気）が不安で貯金をしています。自分の中ではある程度まとまった額がたまりました。今はなにかあった時ように普通預金に100万ほど入れ、その他を定期預金に入れています。ですが物価が上がっているので、銀行に寝かせておくのも微妙に気がしています。とくに数１０年使う予定がないので。 以前メイン口座のある銀行に投資の相談に行ったところ、ネット銀行よりも金利が低いところを紹介されました。リスクがあるのにネット銀行よりも利率が悪かったのでやめました。 今は、信金の出資会員というものに興味をもっています。まだ話を聞きに行ってはいないのですが、年４％は大きいなと思っています。 貨幣の価値が下がってるので何かしらの形で増やさなくてはいけないことはわかっているのですが、経済のことはあまりよく知らず、知らないものに手を出すのも、不安定なものに手を出すのも怖いと思っています。 思ったことをつらつら書いてしまいましたが、私はどうすべきかアドバイスをください。 私のような人にでもできるような資産運用は何でしょうか？ どんな勉強をすればいいのでしょうか？ 信金の会員はどう思いますか？ いいうわさを聞かない投資信託はどうなのでしょうか？ そもそも銀行で相談するなとも聞きますが、どこに相談すればいいのでしょうか？ 社会人２年目の女とか大体なめられますよね・・・いいカモにされそうで怖いです。そもそも相談とかしないのですか？ 希望はノーリスク、ハイリターンですが（笑）、老後資金なのでローリスク・ローリターンのものがいいのかなと考えています。そうすると銀行という結論に至っていたのです。１０万円くらいならちょっとリスクがあるものに手を出してもいいのかなとも思っています。 アドバイスお願いします。

投資初心者です。 タンス預金的に普通預金に眠っていた自分の貯金があったのですが、金融に詳しい友人にもったいないと言われ、自分なりに勉強した上で証券口座を開き投資を始めました。 まずはリターンを期待するより、リスクの少ない方が良いかと、投資信託とETFを始めました。 とりあえず100万を自分なりの比率で10～20万ずつ分散投資をしたところ、もののひと月弱で、その全てがプラスとなり、2万円ほどプラスになりました。 投資のプロからしたら舐めるなと言われると思いますが、あまりに短期間でそこそこの利益が出たことに驚いています。 投資額の比率からしたらたいしたことは無いと思いますが、絶対値としては2万はそれなりの金額ですので、一旦ここで利確してまた新たに投資をしたほうがいいのか、それとも複利効果や右肩上がり前提に則って、まだまだ置いといた方がいいのか、はたまた分散投資で全部が上がるのはあまり無いことなので、一部売却が良いのか、皆さんだったらどうされますか？ 恐らく自分なりのルールを作り、それに則れだとか、生活スタイルや目的に寄るという意見があるでしょうが、まだ投資を始めたばかりなので、そういうルールもこれから経験しながら徐々に、と考えています。 一つ言えるのは、もともと目的のなかったお金で、普通預金より増えればいいや、くらいで始めたということです。 ※それも現時点のことでそのうち欲や目標ができるかも知れません。 ですので、あくまで、『皆様だったら、』でよいですのでご意見下さい。 ちなみに普通預金にはもう100万ほどすぐに使い道の無い貯金が入ってます。 宜しくお願いします。

定年時にある程度まとまった金額になるように積立をしようと思っています。 積立預金や貯金はやっています。 積立預金の金額を増やそうかとも思いましたが、できれば用途別に貯金をしていきたいので あくまでも退職金の代わりになるように毎月2万円ほど定年になる年齢まで約20年ほど続けていこうと思っているのですが、どのような金融商品が良いのかアドバイスを頂きたいと思ってます。 株やFXの知識はありません ハイリスクよりはローリスクでできれば通常の貯金の金利よりよければと思っています。 よろしくお願いします。

自宅マンションを２週間ほど前から売却に出しています。 大手を中心に複数の不動産会社に訪問査定してもらい、そのうちの１社と専任媒介契約を結びました。現在、複数のネット広告に掲載され、チラシもまかれているようです。 この間、内覧が１件だけありましたが、その方以外は、問合せも１件もないそうです。 しかし、今、私が不満を抱いているのは、この反響の少なさではなく、不動産会社の営業担当者の対応なのです。 具体的には以下の理由で、専任媒介契約は解除しようと思っていますが、まだ１カ月も経っていませんし、「早まらない方がいい」、あるいは、「別の会社に乗り換えた方がいい」など、アドバイスをいただければと思っています。 １）最低２週間に１度と義務付けられている業務連絡さえすれば、後は売主に何も連絡する必要はないと考えていること。 「スーモにはいつから載るのか？」「チラシはどのエリアにどのくらい配布するのか？」など、いちいちこちらから聞かなければ、回答がありません。要するにこちらから、連絡しなければ、一切連絡ありません。 本日、２週間目ということで、Ａ４１枚の「媒介業務報告書」と、レインズの登録証明書は郵送されてきましたが、今、４サイト掲載されているそれぞれのクリック数がどの程度だったのかや、 チラシをまいたエリアも記載されていません。送りつけて、説明もナシです。 某サイトへの掲載で、駅徒歩数やペット可などの絞り込み検索をするとヒットしないので、その理由を尋ねると、不動産会社ごとの各サイトとの契約内容は説明されましたが、ユーザーサイドに立った疑問は一向に解消されませんでした。 「内覧の申し込みが来たら、連絡します」とのことだったが、そんなのは当たり前で、 反響が何もないからこそ、売主としては不安なわけなので、そういう場合こそ、 「もっとマメに連絡してほしい」と言うと、「当社としては２週間に１回の報告以外は特にこれまでも行っていない」とのこと。 ２）嘘をついているフシがある 売却開始後、査定を依頼した１社から「その後どうなったか」と連絡があり、その際、反響が全くない旨を話すと、「囲い込み」をしているかもしれないから、一度、問い合わせてみるとの返答。その会社が問い合わせた結果、「囲い込み」をしていないことは判明したのですが、その後も、担当者は「他の不動産会社からも問い合わせは１件もない」と言い続けています。 あきらかな嘘をなぜつくのか、これも不信感のひとつです。 ３）しゃくし定規な返答しか返ってこない 私は今回、不動産を売却するのは初めての経験で、ローンのことや税金のことなど、わからないことがたくさんあります。しかし、それらについて質問しても、「銀行・税務署に聞いてください」しか言いいません。もちろん問い合わせればわかるでしょうが、問い合わせるにしても、今までいろんな物件を扱ってきたのですから、「一般的にはこうですが、＊＊に注意してください」等々アドバイスをしてほしいと思いました。 「不動産の売却に関する様々な疑問にプロとしてアドバイスを求めるのは、求めすぎですか？」と聞いても、「そうですねぇ・・・」とお茶を濁した返答のみです。 実は当初１２月の転居を考えており、結果的に、住宅ローン控除が年末まで住んでいないと受けられないと知って、１月に延ばすことにしたのですが、「１２月に転居しようと思っている」と伝えた際、せめて「ローン控除を受けるのは１２月３１日まで住んでいることが条件ですよ」とひと言言ってほしかったのです。 「物件さえ売れば、あとは関係ないので、立ち入らない主義ですか？」と聞くと、「はい」という返答でした。 他にも細かいことはありますが、今、書いていても、むかむかしてきて、本当になぜこの担当者を選んだのか後悔しています。しかし、私が書いているいわゆる誠意や気遣い、アドバイスの部分は、本来求めてはいけないことなのでしょうか？ メールには「頑張って販売活動をしてまいります」といったことが書いてあるので、 今日、実際に何をしているのか聞いてみると、「チラシを作ったり、配ったり」ということで、 「それ以外は？」と聞くと、「見込み客は全滅だったので、後は待つだけです」とのこと。 なんとも心許ないです。 専任媒介契約期間内の解除についても、聞いてみました。 「解除なさるなら、してもらっても構わないです」 「その際、かかった広告費を請求する場合があると、契約書に書いていますが？」 「書いていても、当社では請求しません」 途中で解除してもペナルティーがないとわかったのはいいですが、あっさり「解除してもらってもいい」というのも、何というか、結局は人ごとなのでどうでもいいのだな、という印象です。 少しでも早く契約を解除して、別の会社に専任で頼もうかとも考えますが、また、同じようなことが起きないとも限りません。一般にして複数社にお願いする手もありますが、反響の少なさが本当なら、どの会社も熱心に販売活動をやってくれないのではないかという不安もあります。 また、腹立たしさや残念な思いはあるものの、１２月はあまり不動産が動く時期ではないとも聞きますし、もう少し様子を見た方がいいのか、迷っています。 長文お読みいただき、ありがとうございました。ご意見、アドバイス、よろしくお願いいたします。

政治家などが中国やアメリカと課題や問題があるときなど、 頻繁に第２位のと第３位の経済大国ですから・・、とかアジアで１位２位の経済大国だから・・、 などとよく言いますが、日本はそのうち世界４位になり５位になり７・・８・・９・・１０位になっていくと思います。 そうなっても中国は世界第二位の経済大国の座を保つと思われます。 そのたびに世界第二位と第六位、第二位と第十位とかどんどん順位が下がり続けてもこの言い方を続けるのでしょうか？なんだか日本の経済が没落していく様子を自ら言っているようで、あまり気持ちの良いものではないと思うので、このあたりでもうこの言い方を止めた方がいいように思いますが、どうでしょうか？

公務員が副業をするとクビになると聞きます。 しかしネットで調べてみると、本業（公務員の仕事）に支障のない範囲のものなら問題ないという意見も見受けられます。 本業（公務員の仕事での給料）以外で収入を得て問題ないのは下記のうちどれでしょうか？ 株 アフィリエイト ドロップシッピング オークション FX バイナリーオプション（これはFXに該当しますでしょうか？） アルバイト 個人事業主として企業から外注のデザインやホームページ制作の仕事を得ること また、公務員でも許される副業、副収入を得る方法はどこに問い合わせれば明確な回答が得られるでしょうか？ 詳しい方、教えてください。

隣地の大きな国有地が売れて、 掘削して地質調査やってるのですが、 所有不動産会社に自分の土地の購入を 打診しても良いものなのでしょうか？ 地質調査してる時点でこちらに 打診が無い時点で先方は 不必要と考えてるんですかね？ 後、打診する場合はは近くの不動産屋に、相談して仲介してもらうのが良いのか直に相談する方が良いのか、どちらてしょうか？ 登記情報提供サービスで所有会社はわかっています。 また、登記情報を見たところ財務局からデベロッパーに 所有権移転した後、 二ヶ月後に別のデベロッパーに 更に所有権移転しているのですが、 これは何か意味があるのでしょうか？

日本はザブプライムローンを含めた金融商品を購入した会社が少ないと聞いていますが、それならなぜこれほど景気が悪くなったのですか？分かりやすく教えてください。

最強株について興味を持ち出した者です。 株投資を考えているのですが、アベノミクスで株が上がった今は投資する時期ではありませんでしょうか？ 日経平均株価はまだあがるだろうと言われてるし、チャンスはまだあると思ってもよろしいでしょうか？ 色々と勉強をしたいので教えて下さい。

どこの企業も人手不足で、仕事はいくらでもあるし、「景気」は回復しているのではないですか？ 報道などでは、回復は大企業だけで中小企業は恩恵を受けていないってなっていますが、どうして中小企業は、大企業の言われるがままに仕事を請けてしまうのですか、しっかりと技術のある企業は適性価格でやってますよね？

新居を購入するにあたり、相続税対策として、同居する子供を1：1の共有にして、私は手持ち資金、子供はローンで購入。ローン返済は暦年贈与で返済しようと思ってます。 同居している限り、問題ないと思いますが、将来独立した場合はどうなのでしょうか？ よろしくお願いします。

過剰に景気を刺激してバブルを起こす→自然税収が上がるのでそれに使った借金を返す→反動で弾ける→また景気刺激策を行う。 みたいな感じです。 みんなが簡単に就職出来て、みんながお金持ちで、そんな私の年代が体験してない頃の話なので、もう一度そういう時代が来て欲しい。 だけどみんなバブルは反動が必ず来るから駄目だって言うけど、反動が来たらまた、再びバブル起こしてしまえば良いんじゃないでしょうか？ 消費税等減税、金融政策、財政政策、全部大胆にやったりして。

知人がリートというのを勧めてきます きっと投資信託のことだと思います 年利が今日だと18％もつくと言ってました 私は投資信託自体ほぼ知りません 無知です ちょろっとサイトを見たら平均年利6～8％と書いてありました これってアメリカで揃って皆大損したやつですよね？ 日本ではまだ大丈夫なんですか？ いつかこけると見てて良いのでしょうか？ 知人にはなんと言ったら良いですか？ 詳しい方よろしくお願いします