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よろしくお願いします。 主人と私と実の娘の共有名義の土地建物がありました。 主人が９５パーセント娘が３パーセント妻の私が２パーセントでした。 主人がなくなり、主人の持ち分を娘に相続させました。 この娘が家はいらないと言ってこの家に寄り付きません。 権利の放棄もしますといっています（私はこの意味がわからないのですが） 主人が残してくれた家で他にもあるのでこの家は空き家同然になってきました。 後になりましたが娘は結婚して一人子供がいて３人家族で一軒家をかりて 住んでいます。もったいないからと何度もいうのですが家によりつきません。 そこで私も持ち分は僅かでしかも建物だけにはいっています。 この物件の土地だけ売られたりすることはできるのでしょうか。 主人が亡くなってどうして建物だけに僅かに私だったのか未だによくわからないのですが。 娘がお金欲しさにこの家を何とかするということは考えられますか？ 考えたとするとどんなことをするでしょうか？ またその時私はどのように対処すればいいのでしょうか。どなたか教えて下さい。

今住んでいる文化住宅の大家がマンションに建て替えるから、六ヶ月後に退去してくれと、 解約通知書なるものを不動産屋が持ってきました、 条件はこちらの事情で立ち退いてもらうのだから、入居の時に支払った礼金55,000円の返還と 引っ越しに掛かる費用はこちらで見ますとのことでした、 それと次の行き先は同じ大家が持ってる借家に今と同じ家賃で5年の賃貸契約の条件で 移っても良いとも言ってきました、その借家は今住んでるとこよりも若干ボロい家です、 不動産屋の言い方も、私が毎月ちゃんと家賃も払ってるし大家さんが大変私を気に掛け ちゃんとしてやってくれと頼まれたと調子の良い事を言ってます、 この立て替えで４家が出ることになりますが、みんなに同じ事を言ってると思います、 募集を掛けても人の入らない大家の空き家に私が入れば、そちらの家賃も毎月入るようになり 大家万々歳ですよね、 別にゴネて居座る気はありませんが、次の契約は5年だとか引っ越しの労力も掛かるわけだし 何か釈然としません、 こちらが大家に出せる条件はどのようなものなのでしょうか、よろしくお願いします。

千葉の辺鄙な場所ではあるものの、職場まで徒歩数分の場所に築20年の中古マンションが売り出されていました 価格や広さも手ごろで買ってみようかと思い不動産屋に接触＆個人で資料集めしていました その中に登記簿も含まれているわけですが、その記述をい見てて奇妙な事に気がつきました 築が平成2年の物件であるにもかかわらず権利部（甲欄）の1番の所有権が 原因　平成12年ｘ月ｘ日　売買 所有者　日本太朗 所有権移転　平成18年ｘ月ｘ日　売買 所有者　東京花子 権利部（乙欄） 抵当権設定　平成12年ｘ月ｘ日 原因　童貞銀行処女支店による保証委託契約によるｘｘｘ 債権額　1234万円　利率1.23% 債務者　日本太朗 平成16年ｘ月ｘ日　1晩抵当権抹消 みたいな記述でした 私なりの読み取りだと平成2年に建ったマンションが平成12年に日本太朗さんが購入 童貞銀行処女支店で1234万円の住宅ローン（利息1.23%） 平成16年にローン全額返済し平成18年に東京花子さんに売った この認識で合っているでしょうか？ だとしたら10年近く空家だったということになるのかなと

オークションでマクドナルドコーヒーの無料券を新規の方に落札されたのですが、 期限付きという事もありますので 「入金前に発送」で出品してたのですが、 発送して商品が到着しているのにもかかわらず 入金がされません。 (途中、病気で倒れたので友人が振り込みますと、 友人の方からも連絡頂いたのですが その数日後にアカウントが削除されてました) 私としては警察に被害届けと小額控訴の手続きをとりたいのですが このマクドナルドコーヒー無料券は「転売できません」 とかかれていて、 転売行為もマクドナルドが認めていないみたいなのですが これでも被害届けや小額控訴は受け付けてくれるのでしょうか? ※警察関係者、マクドナルド関係者の方からの回答もお願いします 相手はネットから連絡しているので、 どの機種を使ったか(携帯やパソコンなど) どの回線、IPから連絡しているか、 発送がポスト投函物なのですが、 発送先の住所は判ってますので警察が捕まえにいく、 もし空き家などで住所が不正に使われた場合はポスト等の指紋採取や 近所の聞き込みなどなど、 このような捜査はしてくれるのでしょうか？ ちなみに金額は3500円です。

田舎をドライブしました。そうすると気づくのは、結構新しい 家も少なくないという事です。それはそれでいいんですけど。 いずれオーナーも亡くなるわけです。しかし今時の若い人は 田舎暮しなど、嫌でしょう。便利な都会がいいですよね。 そうなってくると空き家になってしまう。 昔なら放っておけばいいでしょうが、今は特定空家等に指定されると 解体しないといけません。解体費用も馬鹿にならない。解体すると 固定資産税も暴騰します。結局誰も使わない古家も金食い虫に なってしまいます。そうなるとオーナーとしては痛まないように、 賃貸に出そうとしますが、当然借りる方も足元を見て、タダ同然で 貸せというでしょう。なんの事はない、湯沢のリゾマン状態ですよ。 ババ抜きの様相を呈します。持ってるだけで金食い虫の状態です。 誰も要らないから、ダタでもいいから持っててくれ状態です。 むしろ持参金を付けたいくらい。そう考えると田舎の立派なお家も、 将来はとんでもない負動産になってしまいますよね。 というか実際にもうなってるような気もしますが。 まあ各個人は相続放棄すれば済む話ですが。そっちこっちに残された 廃屋はどうするんでしょうかね？

私は今、両親の住む実家の近くの父方の祖母の家が空き家だったので、そちらで一人暮らししているのですが、ここで友人(同性)と一緒に住みたいと思っています。 母親が了承、むしろ歓迎してくれて友人と話を進めてきました。しかし、本格的に計画が固まってきたところで父親が反対してきたのです。 理由は想定していたことですが「その家で友人の身に何かあった時、責任をとりきれない」ということでした。 もっともなことなので、反論できないのですが、この友人との同居については実は昔からの友人との夢だったので、どうしても説得したいと思っています。 父は「二人で借りた家で同居する分には構わない」とも言っていて、またそこも、もっともなので諦めるしかないのかと落ち込んでしまいますが、言われるがまま諦めるのが悔やまれるので、もう一度「この家を貸してもらえないか」とお願いしようと思っているのですが、いまどのように話したら納得してもらえるか考え中です。 何かアドバイスがありましたら教えて頂きたいです。よろしくお願いします。

自宅を売却するために、大手不動産会社と専任媒介契約を結んで１ヶ月程になります。 契約では１月末に引渡し、もし希望価格で売却が決まらなかった時は不動産会社がこの額で買い取りますという事までが決まっています。 残念ながらまだ買主様は決まっておりませんが、諸事情により新居への引越は来月中に行う事となりました。 その際自宅が戸建てですので、引越の様子を見られたら「空家」になった事が明白となります。勿論ご近所様はこの件すでにご存知なので構わないのですが、慌ただしい年末年始にそれを知った浮浪者が住み着いてしまったり、火事を起こされて近隣にご迷惑が掛かったりトラブルが発生したらと心配です。 引越日以降、不動産会社に連絡をし管理をお願いする事などは出来るのでしょうか？ 差迫った事に昨夜気付いてかなりあせったものの、本日は水曜日で不動産会社はお休み。 加えてご担当者はよい人ですが、少し頼りない感じを受けますので現在自分でも情報収集中です。 ご覧頂いてお分かりになる方おいででしたら、是非お知恵を貸して下さい！ 何卒よろしくお願い申し上げます。

倒産した前夫から、「住む所がないので、助けてほしい」との相談があります。 離婚原因：当時の夫は、浮気の相手と一緒にあの手この手で私を追い出すために、毎日口暴力（クソおんな！出て行け！など」をされた挙句、夫自ら家庭裁判所に離婚の申し立てを申請してしまいました。それで、私が弁護士を雇うしかなかったのです。何回か家庭裁判所に足を運んでいるうちに、又急に、夫が離婚申し立てを引下れ、協議離婚になりました。 4年前に離婚してから、前夫が2回結婚し、又もや2回離婚しました。私と結婚する前にも一回離婚した経歴がありました。 会社の状況：今年、3月に会社が倒産になりました。 最初夫と知り合った時に、大赤字の会社でしたけど、結婚してから私は夫のために、身を尽くし、家事や商品のデザインから仕入れまで、朝から徹夜までに必死で働きました。それで、会社大赤字から黒字になり、2年の内にベンツ、ベントレー、ボルシェ、フェラーリなどの高級車を転々と替えました。その時にも、よく浮気をしていっても、目を潰しました。 私の現況：海外で娘と一緒に住んでいます（4年前に離婚してから、ずっと独身です、これからも神様に身を奉げます）。 　　　　　日本には、体を休める程度の小さいな持ち家があります（当初、万一の為、コツコツで貯めたお金で購入したものです）。離婚時には、子供の教育費しかもらっていないです（当初子供は6歳です）。 前夫は、いろんな所から私の連絡先の電話を手に入れて、8月半ばくらい相談の電話をもらいました。相談の内容は、要するに、今倒産になった為に、住む場所がないので、日本の空き家に住みたいです。或いは、今私が海外に住んでいる家の近状に、住みたいので、助けが欲しがっています。 日本の空き家に住みたいことについて、娘や家族（母、兄、兄の嫁さんなど）に相談した所、猛反対にされました。特に、娘の反応が大きかったです。理由が、家族が言わば、あんな奴なんかに、家を借りてどうするの？昔、あんなに酷い事をされたのに、もし、借りたら、家の中の物を安売りされたら、どうするの？ 正直を言って、当初本当に愛していましたからこそ、キズだらけです。毎晩毎晩涙に暮れたせいで、目が悪くなりました。しかし、今前夫への感情は、愛情がないですが、唯、今の状況を聞くと、少し手を伸ばさないと、彼が乞食になるに違いません。私は、神様に身を奉げているのに対して、人への思いやりがかけている事について可笑しいです。 皆様、どうかアドバイスをお願いします。

約3ヶ月前に半空き家（家財約7割残衣類含む）にしていた家が放火されました その後、2ヶ月近く経ってから来たのが東京海上から依頼された「株式会社ＡＲ」という調査会社でしたが、信じられない台詞を連発されました (1)「なんでそんなにお金が必要なんですか？」 (2)「何故銀行に言ったんですか？　黙っていれば今まで通り月賦を払うだけで済むし、普通は言わない　黙っていれば済む話」（住宅ローンの質権設定あり） (3)「トラブルや愛人は？　子供の交友関係は？　（私の）親兄弟の住所連絡先仕事先は？」　 (4)「なぜ空き家に保険を掛け続けていたのか？」 (5)「住宅ローン以外の負債の有無」 (6)「会社の負債は？」（親類の会社の役員をしている） (7)「絶対に燃やすという、執念のような物を感じる」 (8)「ガソリンが使われていると、支払いまでに2年以上かかる場合もある」 (9)「警察の捜査が進んでいないので、調査報告で問題なしと言えない」 (10)「個人情報保護法の問題で、（私に対する）詳しい状況が聞けない」 後日の電話と2回目の報告時にも、(2)(5)(6)(9)(10)は繰り返し言われました 2回目の報告時にも警察の捜査が進んでいないから払えないと言うので 　「一緒に警察へ行き（私の）情報開示請求をしましょう」　と言うと　「その時がくればそうしましょう」 などと訳の解らない返事が返ってきました 銀行への確認時に調査会社が (1)「質権設定物件が燃えた場合でも、一括返済の義務は無い筈　あるなら文言を出せ」 (2)「徹底的な調査をした上でなければ、保険金は支払ってはいけないと金融庁から命令が出ている」 余りにも腹立たしいので、そんぽＡＤＲセンターと、東京海上お客様センターへ連絡し、期日内での書面による報告を依頼しました その結果、東京海上の担当者がアホで会社への報告もちゃんとしてなかった事、今後は課長が実質担当する事を代理店より聞きました 期日より 2日遅れで書面による報告が来ましたが内容が (1)事故当時の追加聞き取り (2)消失家財の購入年月日、購入先・メーカー・ブランド名、型番等、貰い物であれば何時誰からどの様に貰ったのか詳細を書く (3)規模の小さな零細企業の役員なので、会社の過去3年分の決済報告書の提出 この3点を求められました これって最初から全てがおかしくないでしょうか？ 被保険者に保険金を支払う為の調査ではなく、あわよくば被保険者を犯人に仕立て上げ、保険金を支払わない為の調査をしている様に思います 皆様はどう思われますか？ こういった調査が常識なんでしょうか？ 皆様のお考えをお聞かせ願います ※煽り等は一切お断り致します

昨日午前中、二歳の娘とのんびり外出の支度をしていたらいきなり玄関の鍵が開き、ドアが開き…私は隣の部屋に居たので鍵とドアが開く音は確認しました。 娘は父親が帰ってきたとおもって玄関で待っていたら、あれ、娘が固まっている… そして玄関の様子も異様…旦那の名前を呼ぼうとしたら閉まって鍵まで閉められたので、しばし沈黙のあと気持ち悪くて。 こっそりカーテンの隙間からから見たら不動産屋とその客らしき男二人… すぐに管理会社に電話しましたが結局、後で「委託不動産屋が古い資料を持って内見に行った。たまたまドアノブが開いたから中を見たら生活してるのがわかったから閉めたらしい」と言われてるんですが、 全くもって腑に落ちません。 入居して３ヶ月経過しているのに空家として情報を流してる現実、空家を見に来て「鍵は持っていない」と言うのにドアノブは開けた矛盾。 間違って開けたのに謝りもせず去っていったこと。 入居時に鍵を丸ごと交換するのはこちら負担なのでまだできていないのですが、「鍵を交換すればもうこんなことは起きませんか？」と尋ねると、「結局鍵を閉めなかったら意味なくない？」とばっさり…。 うちが鍵をまだ交換していなかったから、それがそのまま不動産屋がシェアできるキー保管庫に入ったままなんじゃ…だと思うんですが、それを素直に認める分けないですよね。「確認したけど鍵は残っていなかった」でした。 無断で人の家の玄関を開けてしまえば不法侵入に該当しますか？ (不法侵入の質問は読んできたので…この場合一瞬ですからどうでしょうか…) 管理会社を通すと話がスムーズにいかないので直接我が家を開けた委託不動産屋に説明を求めたいんですが、当然でしょうか… 間違えて開けたとしても無断で開けたわけだし、その人が無害なことがわからなければ私はずっとびびりまくりの生活です。 もしこれが原因で私が精神的ダメージから不眠やウツになって病院にかかったら慰謝料って請求できるのでしょうか？

競売物件の入札を考えております。その物件は４階建ての家で土地建物所有権の物です。事務所兼自宅のようでして、所有者は会社が破産して競売になったようです。現在は空き家になっております。２階は事務所が入っていたようです。事務所及び自宅部分は残置物が多数残っております。また一階にはシャッター付きの駐車場がありまして車や事務所のいろいろな物が入っているようです。この物件の所有者は債務整理受任弁護士にすべて任せているようです。所有者自身はこの物件には住んでいませんしだれも住んでいない空き家です。 落札後のことですが、落札後はすべてこの担当の弁護士と話し合いをするという事になるのでしょうか？ この担当弁護士と話し合いをして物件の明け渡しをしてもらって、なおかつ残留物の話し合いもするという形ですんなりいくと思いますでしょうか？ おそらく強制執行はしなくてもいいのではないかと思いますが、もし強制執行をしなくてはいけない場合は強制執行日にカギを執行官とともカギを開けてもらった後は残留物も他の場所へ必ず移さないと行けないのでしょうか？ 私としてはカギを開けてもらった後にすぐに住まないので、動産品は裁判をしたり処分が可能になる迄そのまま置いておいてもかまわないのですが、それは可能でしょうか？ その建物から残置物をだして他に移すとかなりお金がかかると思いますので、ベストはカギを買えた後は法的に処分可能になる迄または期限を決めて所有者が引き取りにくる迄は残置物はそのままその家に置いておきたいと思ってます。 落札後はすぐに住む事もないですし、占有者もいない、物件の相談相手は弁護士 、これなら簡単なように感じます。ただもし所有者がでてこないもしくは不明になった場合なら車庫の中の車の処分だけが面倒かなと思っておりますが、法的に処分可能になる迄はその家の中においておこうと思っています。 このような対処方法でよろしいでしょうか？ 詳しい方ご教授お願いします。

先日は親切なご回答をいただきありがとうございました。 後日、私は彼女と一緒に市役所で市営住宅の空き家を探しました。１軒の空き家が彼女は気に入ったらしく、そこに申し込みたいというので、私が申込み手続きをし、５月２８日に入居できることになりました。 身元引受人１人、保証人２人は彼女の甥と彼女の友人がなってくれました。 ところが、いざ引っ越しとなると、彼女はぐずぐずしだし、引っ越し代、家の片づけ代と私に支払ってほしいと言い出しました。彼女の家はちょっとしたゴミ屋敷（？）で、冷蔵庫２台、テレビ１台、洗濯機２台を含め、彼女のもう着ない衣類、タンス、等を私に処分してほしい、といっています。私は、彼女の家に上がってみたことはないので、家電のゴミがそれほどあるとは、知りませんでした。 そのこと、誰かに相談したか聞いたところ、答えはYESでした。大家に引っ越し費用を出してもらうようにいわれたそうです。彼女はその人に引っ越しを手伝ってもらうつもりでいたようですが、「軽トラを持ってないから。」とことわられたそうです。 私は、引っ越し費用は全部は無理でもある程度は手伝うよと言ってありますが、それは、彼女が家をすっかりきれいに明け渡した時に渡すつもりでした。そのことは既に話してあります。 私の周囲では、引っ越しをするときは家財をすっかり持ち出して明け渡す人ばかりだったので、彼女の不要な家電をリサイクル費用を払ってまで、私が処分しなければならないのが納得がいきません。 もうひとつ、困ってしまうのは、他の店子にそれをまねされてしまう事です。私は、土地のみ貸してある店子もありますので、その人に、私の家を壊してと言って、出て行かれたらもっと困ってしまうのです。 大家というのは、そこまで、店子にしてやらなければならないのでしょうか。 彼女に家をきれいに明け渡してもうらうにはどうしたらいいでしょうか。引っ越し費用はある程度負担するつもりです。家電の処分は何としても彼女にしてもらいたいとおもうのです。

３５歳男、嫁と子２人の４人家族です。　空き家になった実家をどうするかで悩んでいます。 去年父が亡くなり、母もすでに他界している為、実家が空家となっており（土地７０坪、築３３年）、兄弟間では今のところ建物ごと売る方向で話が流れています。　私達家族は現在、同市の中心地にマンションを購入し（ローンは無し）暮らしています。 迷いというのは、このまま今のマンションに住み続けるのか、実家を相続し、そこに住むのかという事です。 今のところ・・ 　１．実家を売って、今のマンションに住み続ける。 　２ａ．マンションを売って、実家をリフォームして住む。 　２ｂ．マンションを貸して、実家をリフォームして住む。 　３ａ．マンションを売って、実家を立て替える。 　３ｂ．マンションを貸して、実家を建て替える。 　４．とりあえず実家を相続して持っておく。 という選択肢が頭に浮んでいます。 　実家に住む場合、リフォームするのが一番安上がりなのですが、建物も古く全体的に大規模なリフォームが必要であると思われます。また、父母共に若くして亡くなった為、余り縁起が良くないという思いも少しあります。だから立替という事も考えにあるのです。 　実家に住もうかと思ったのは、マンションは住み心地は良いのですが、騒音問題もあり一生回りに気を遣いながらの生活が続くのがいやであるという理由と子供がのびのび出来ないのではと思ったからです。また、実家の土地を手放すのに抵抗もあります。 　立地条件は今の自宅のほうがはるかに良く、実家は少し中心地から離れており、正面が交通量の多い県道が通り、すぐ横に大型トラックの置き場がある為、騒音が大きいです。 　とりあえず実家をまるごと相続して持っておくという方法も考えますが、建物を壊して土地だけ持っておいたほうが良いのかどうか等も考えてしまいます。 　自分で決めろよと言われそうですが、不動産等に対しての知識が無いのと、色々な思いがからみあって、全くどうしたらよいのか答えが出ない状態です。　 　皆様の客観的な視点で、御意見をお聞かせ頂ければ幸いです。　

約1年以上空き家の一戸建てに引っ越しました。 2千円ほどの工事で電話が繋がり、 7ヶ月前まで、ADSLでIP電話を使っていました。 現在、光回線で電話なしの生活をしています。 これから、以前のようにADSLでIP電話をしようと、 電話の工事をNTTに依頼したところ、 自宅の住所を調べてもらった結果、NTTのデータから 「お宅は電話線が家まで届いてないから工事費が1万以上かかる」 というようなことを言われました。 何故、同じ家なのに、7ヶ月前の電話回線が届いていないのか？ よく分からず、困っています。 また、7ヶ月前に引っ越してくる前、1年以上もの間、空き家だった家に 電話は引かれていたようなのに。。 NTTの人には「電話を使わないと言ったのでは？」といわれたのですが、 私は「インターネットは光回線なので電話は携帯を使うため、 電話回線は使わない」とは言いましたが、「電話線を届かなくして、 切っている？のかよくわからない状態にして」とは言っていません。 それと、NTTの人には「一戸建ての場合、電話は切ってしまう」という ようなことを説明されました。 しかし、電話を切るようなことは工事をしないと無理ではないかと 思うのですが、工事をしていた覚えがありません。 実は、光回線とADSLを1ヶ月だけダブって使用していたのですが、 後日、ADSLと電話を止めたときに、電話の工事は行ないませんでした。 もし、また電話を止めて、また復活させるようなことがあったら、 再度、工事費が取られてしまうのかと、心配です。 それに、どうしてそんなにも高額な工事が必要になってしまったのかも 謎です。 ●電話を止めるときに、NTTに電話を切ってしまわないように言うには どうすれば良いでしょうか？ ●それと、一戸建ての場合は、電話を止めると電話を切られてしまうのは 普通なのでしょうか？ ●最後に、「電話を切る」と表現しましたが、 これは自宅までの電話線を切られてしまっているのでしょうか？ よく分からない説明になってしまいました。 もし、答えが分かりましたら、教えてください。 よろしくお願い致します。

築40年以上の一戸建て住宅を2年半前に借りました。更新は、2年ごとです。契約時に退去するときは3か月前に書面で通知するとありましたが、不動産業者が、「3か月と書いていますが、1か月前に行ってもらえば大丈夫ですよ」と言ったので、先日来月退去したいと申し出たら、契約書では、3か月なので、違約金（すなわち家賃）を残りの2か月分も払わなければならないといいました。当時の担当者と直接話をしましたが、言った覚えはないの一点張りでした。 その後、退去時に家賃以上にかかるものはないかと聞いたところ、ハウスクリーニング代がかかると言われ、契約書をみたら、ハウスクリーニング業者を入れることを承諾すると記載がありました。 しかし、入居時に、古い物件で、5年以上空き家だったと聞いていたので、ハウスクリーニングを入れるよう頼んだら、普通のそうじはしますが、業者はいれませんとのことで、家族で掃除をしました。 ネットで情報を見ていたら、消費者法10条の適用で、ハウスクリーニングに関しては、交渉の仕方により免れることができるのではないかと思い、どのような段取りですすめていけばいいか、教えてくださいませんか。また、違約金については、証拠がないので、払うしかないでしょうか。

実家は空家になっており、定期的に帰ってます。 冬に帰省した時に庭に入るドアがはずされてたり、蚊取り線香を使ったあとがあるのに気づきました。近所の人が夏休みに地元のNPO法人が肝試しのスポットに使っていたと教えてくれました。その人は、そのNPOの人にきいたら許可を得て肝試しをしている！とのことで、おかしいなぁ！とは思いつつ、電気を消してくれ！という要求にも応じたそうです。少し調べたところ、この肝試しをこの団体と一緒にやった大学関係者のブログに実家の写真が加工されておどろおどろしくのっており、その際パトカー出動も笑い話のように書いてありました。 このNPOに問い合わせたところ、許可をした人がいたらしく(近所の関係のないおばさん)肝試しをした！と言い張ります。少しだけ、謝ったあとに、やはり反省の色もなく、自分たちのやっていること(町興し)の正当性をダラダラと述べるばかりで、私は納得いきません。大学生に至っては他人の土地で火まで使っていました。一番怖かったのは、私です。町興しとNPOの名の下の暴走にしか思えません。ずーっと、気持ちが悪いままです。被害届を先に出した方がよかったような気がします。

現在31歳独身女です。 今後の生活に向けて、このまま賃貸に住み続けるべきか、住居を購入すべきか迷っています。将来の夢は、小さい平屋を立てて、家庭菜園をしながらペットと暮らすのが夢です。結婚は？という話は今はなしでお願いします。賃貸の金額を払うのと、住居を購入しローンを払うのと、あまり大差がない気がして…。働き続けるのが絶対条件でしょうが。 女性一人暮らしで平屋は危ないと聞きますが、やはり危ないでしょうか？女性一人暮らしとわかると、空き巣のターゲットになるのでしょうか…。 でもマンションだと家庭菜園ができませんし、住人への気遣いも大変です。災害にあった時にも不安です。一軒家ならば、修繕費や何かあった時の責任はすべて自分でしょうが、自由にできる楽さがあります。 また例えば、広さでいえば、1LDK、風呂トイレ別、庭つき、の条件で平屋を立てるとなると、いくらくらいの予算が必要でしょうか。駅からは多少離れていても良いとします。都内にすむつもりはありません。場所は埼玉の郊外や、茨城、栃木などを考えています。土地もないため土地の購入からだと思います。それか、すでに空き家となっている物件を購入し、リフォームをするか…。 同じように独身女性で一軒家を購入された方がいましたら、詳しくお話を聞きたいと思います。

徒歩１０分の勤務先に勤務する男性です。 時給800円台のアルバイト的な契約社員をしていましたが、本社が大阪、全国に勤務先がある会社に正社員として採用されました。 実家から徒歩１０分です。 なので、実家暮らし。 親には、生活費名目で六万を渡してます。給料は手取り２０万前後？ この掲示板で、これ以上出す必要がない、早く家を出るべきと回答をいただきましたが、 徒歩10分の勤務先ではさすかまにあり得ませんよね。 有り得るとしても、 妹は家を出てる。 私も家を出ると高齢両親のみが残る。 親いわく、 お前が独り暮らしなんかできるわけないだろが。一生家を出るな。 親を捨てる気か。家を空き家にする気か。 確かに、独り暮らし経験なし。 再来年まで年齢的に受けられる可能性がある国家公務員社会人枠に合格し、採用になれば家を出ることにはなります。 他県勤務、県内勤務にしても官舎住まいだから。 だけど、親や親戚らには 親を無視して、勝手なことをしやがって！ と言われることを考えると、 やはり、 正社員として入社８ヶ月目とかでは 受験資格が再来年までとはいえ、 チャレンジはやはりマズイですか？ この掲示板では、挑戦しないとあとで必ず後悔する、とか言われました。 同じ質問をして申し訳ないです。

現在約35坪の土地の借地権を所有しておりますが、私自身、また両親も別の場所に自宅を所有しており、この35坪の土地に住む予定はありません。 この35坪の土地を有効活用すべく、色々考えておりますが、素人なもので、皆様のアドバイスをお伺いしたく存じます。 場所は東京23区の私鉄沿線沿い住宅街です。私鉄駅から徒歩12-3分程度で、幅約4mの公道に面しております。 アパートを建設し、アパート経営でもしてみようかとも思いますが、 素人なので知識もなく、また空家リスクや、家賃滞納リスク、災害などリスクが高くないかと心配しております。 また、35坪の手狭な土地に果たしてアパートが建設できるのかどうか想像もつきません。。。 厳密には、自己所有の土地ではなく、借地権の土地（期限はないようですが）であり、転売はできないと思います。 自分たちで住まずに、またアパート経営が怖いのであれば、駐車場経営は？とも思いますが、ぱっと見て２台しか停められず、せいぜい月4万円程度の収入にしかならないと思います。（立体にしても3～4台か。。。） この土地を空き地にしておくのももったいないのですが、どうにかして活用する方法はないのでしょうか。 やはり自分たち（もしくは自分たちの親族）が住むしかないのでしょうか。 ご意見お願いいたします。

次のような条件で住宅ローン控除、不動産取得税控除などは受けられないでしょうか。 中古住宅の売買契約をしました。 以下のよう条件です。 □建物、土地について ○敷地：約１９０坪 ○建物：約５０坪 ○昭和５８年１１月築 ○購入金額：約３０００万円 ○売買契約：平成１８年１１月 ○引き渡し：平成１９年１月 ○軽量鉄骨 □問題となっている点 ●当初、親と同居の予定で、親のみが最初に入居する予定だったが、同居できなくなった。 ●現在の住居が遠隔地であり、諸事情により、入居が平成２０年４月となり、１年以上空き家となる。 ●築２５年以上たっている。（平成１７年に、築年数の要件が撤廃？されて、住宅の適合証明書が不要な場合もあることは調べました。） □その他 ・両親は、購入物件から車で約１０分ほどの家に生活している。 ・両親は、自分の扶養関係にない。 などです。 住宅ローン控除や、不動産取得税の減税を調べていて、自分の場合は、いずれも不可である可能性が高いとわかりました。（これらについては、売買契約後に詳しくわかりました。勉強不足を反省しています。） しかし、大きな金額ですので、少しでももどってくればなあ思い、いろいろ考えてはみました。 だめは元々で、皆様にお聞きしたいと思います。 何とか少しでも税金等が戻ってくる方法はないでしょうか。