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物件価格2,290万円の中古マンションを購入候補にいれています。 お世話になってる不動産屋から付き合いのある銀行ローンの紹介がありました。 変動金利かフラット35か悩んでます。 内容は以下です。 不動産屋からは購入する為の諸費用（登記費用・ローン事務手数料・保証保険料・仲介手数料他諸々）が約200万円 と言われています。 35年ローンを組んだ場合、諸費用を先に払えば全期間で優遇金利1.5％マイナスになるとの事。 不動産屋は完全に変動金利を勧めています。理由はこうです。 現状基準金利が2.475％として優遇金利があれば0.975％になる。 5年毎に金利の見直しがある為、将来の不安要素があるのは事実だが、フラット35と比べた時に変動の基準金利が 4％でも超えない限りは変動金利の方が明らかにお勧めとの事です。 フラット35はりそなを参考にすると金利が2.81％で当初10年優遇金利１％マイナスがあったとして1.81％、しかし 10年以降はずっと2.81％になるという計算。（数値は2011年6月分を参考） 資金計画としては諸費用分は現金で支払い、物件価格分2,290万円全額借り入れで 35年ローン。繰上げ返済も予定にいれつつ、14年後に退職金が出た時に充当しようと計画しています。 このような状況で金利選択についてアドバイスお願いします。

家計について今はまだ子供はおらず共働きですが、子供ができたら夫1人の収入になります。 前にも質問したのですが、また不安になってきたので改めて質問させていただきます。 質問内容は一番下にまとめて書きますので、下記お読みの上ご回答いただけると幸いです。 まず不安な点は、 　●今現在、夫のお給料のなかから貯金ができていない 　●子供ができたら外食費・交際費が減る（と思われる）とはいえ、その分子供にかかる費用が増えるのではないか・・・水道光熱費UP、子供服、おむつ、食事も無添加とか気を使いそう 　●車の買い替えがあと2年ほどで必要になりそう 次に現在の収入と支出です。夫は27歳です。（妻の収入はあえて書きません） ＜収入＞　 　□手取り29万/月、ボーナス110万/年 ＜支出＞ 　■住宅ローン　9.5万（管理費等込み） 　■光熱費　1.5万（冬場、春夏秋は1万） 　■水道代　0.3万 　■ネット　0.6万（マンション的にこれ以下はなさそう？） 　■携帯代　1.5万（2人で） 　■車保険　0.7万 　■保険　　1.5万（妻のは県民共済に切り換えて2人で1万ぐらいにしてもいいのか？） 　■車関係　1.7万（ガソリン1.2万、ETC等0.5万。出かけなかったら-0.8万ぐらい） 　■食費・雑費・交際費　4.5万（1週間1万生活+α。猫2匹関係込み） 　■奨学金　1.7万 　■小遣い　3.0万（夫2万、妻1万） 　 　ここまでで大体毎月かかるもので26.5万。他に 　■コンタクト代　4万/年 　■車税　　5万/年 　■車検　　8万/年（2年後と16万） 　 　↑これら年払いのものを月平均すると・・ 　■積み立て　1.5万/月 現在は、銀行には多めに入れているので（1.5万の支払いなら2万、など）、 ちょうど過不足なく、夫の給料は使い切る形です。 毎月0.5万や0.3万などの端数が銀行に残り、10万/年ぐらいの黒字にはなっていますが ここから車税金を払って結果的には↓ 　■銀行余り　5万/年 ボーナスについて 　■住宅ローンのボーナス払い　14万/年 　■お小遣い　20万/年（夫14万、妻6万。夫のは減らせません。） 　■冠婚葬祭等積み立て　30万/年 　（今は車検もここからで、結婚式とお葬式が多かったため全部使い切っています） 　■純粋に貯金　34万/年 　■親へのプレゼント等　2万 　■旅行・結婚祝い等　10万/年（足りない分は生活費の余りから補填） 今は私（妻）の給料から毎月貯金もしてまして、ボーナス合わせますと年間貯金額は 100万ほどですが、既にけっこう我慢しています・・。（元々散在タイプです） 子供ができて私の給料が0になると貯金はボーナスからしかできないと思われます。 結婚式が落ち着けばその分積み立てが余るかもしれませんが、 今度は出産・引越しラッシュだと思いますので、結婚式ほどではないにしろ、 しばらくはお祝いが続きそうです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜質問事項＞ 　◆減らせるのは、外食費・妻の小遣い・ETC・（保険）だと思います。 　　が、普通に生活したら、減らせても2.5万ほどだと思います。 　　その代わり、家にいるようになるのですから、水道光熱費はUPしますよね？ 　　また、小さければオムツ、大きくなれば食品に気を使うようになって（無添加のものなど） 　　食材費がUPするのでは、と思います。 　　となると、、やっぱり月々の貯金はできず、突発出費はボーナスにたよることになると思います。 　　そのような家庭は多いのでしょうか？それでいいのでしょうか。 　◆よく平均年収500万（未満？）とかいうのを目にしますが、そのような家庭は共働きですか。 　　または車なし、住宅費安、親からの援助　のいずれかなのでしょうか。 　　 　◆よく家計診断で同じくらいに収入で、貯蓄は5万位だが、外食なし・主婦お小遣いなし 　（美容室とかどうしてるの？）・保険家族あわせて1万未満　とか見ます。 　外出するにもお弁当作ってとかって、毎回だとけっこうきつい気がします。髪型とか同じままで、 　遊びも公園とかだけ、ってしても将来のため貯蓄に回したほうがいいのですか？ 　家族それぞれの価値観だと思いますが、あなたならどう思われますか。 　◆保険（医療・生命・がん）はいくらぐらいが妥当ですか。団信は入ってます。 　　夫はがん家系なので、年は若いけれど入っています。でも本当に今から入る必要はあるのか。。 全部でなくとも、いずれかでも結構です。ご回答いただけますでしょうか。 　

小さいですが会社を経営している43歳女性です。 節税対策のために95歳満期の定期保険に入ろうと思っています。 アフラックの保険代理店の方にこんどお会いし、ゆっくり相談することになっています。 そこで、質問ですが死亡保障の金額は何を根拠に設定したらいいでしょうか？ 私の退職金・私が死亡したときの残された職員の給料の保証などいろいろ考慮しなければならないことはあると思うのですが・・・ こんどゆっくりアフラックのかたとお会いする前に、ある程度の知識をもって臨みたいので・・・（つまりいわれたまま契約するのは少し怖いのです） 私のような会社経営者の方、もしくは保険代理店の方、FPの方、税理士の方の意見が聞きたいです。よろしくお願いいたします。

住宅ローンについて調べていて、疑問に思ったので教えてください。 住宅ローンを銀行などで組む際、 一般的には銀行の指定する保証会社に保証を依頼するので 原則保証人を立てる必要はないと思います。 ただし、「担保提供者や収入合算者がある場合、および 保証会社が必要と認めた場合は保証会社に対して連帯保証人が必要となる」 という文を良く見かけますし、 実際に融資の際に配偶者を連帯保証人とする事を条件にされたと仰っている方もいらっしゃいますが、この中で「保証会社が必要と認めた場合」とは具体的にどんな場合ですか？ また、このとき配偶者が連帯保証人をさせられるとすれば専業主婦でもなれるのでしょうか？ そしてその人も借り入れ状況など詳しく審査されるのでしょうか？ また、もしその連帯保証人が審査に引っかかるとローン審査自体も通らないのでしょうか？

バイト先で社会保険に加入できるとのことで、 加入した方がいいか、国民健康保険のままでいいか考えています。 医療負担はいずれも3割ですし、 こちらのバイトで何年も続けていくとも考えられません。 今のシフトで続けた場合、月19万程の収入になります。 将来の年金で差がでるのは承知していますが・・・このご時世ですし・・・ ちなみに、昨年は国外にいたので日本国内での収入は殆どありません。 このような案件に詳しい方がいらっしゃいましたら、お話をお聞かせ願えませんでしょうか。 どうぞ宜しくお願いいたします。

高額療養費や健康保険があるのにサラリーマンは生命保険に入る必要はありますか？ ３１歳ですが、自分がもし死んだら、残された家族が葬式代を負担しなくて済む様に 貯蓄もありますし、妻も若いので、再婚すれば、私が死んだ時の生命保険の補償も 不要な気がしますが・・・ 亡くなったら住宅ローンの返済は団信でまかなえますし・・・ 生命保険は若いうちから入っていた方が安いのも知っていますが 高度先進医療の保障やがん保険位しか必要性を感じません。 詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。

ネット上に有極性コンデンサを同極同士で接続すれば無極性として使用できるとの記述がありました．それについて以下の質問があります． １．それは正しいですか？　（個人的な工作で使用します．） ２．１．が正しい場合，＋同士を接続（内側に）した方がよいか－同士を接続した方がよいか？ ３．電荷容量はどうなりますか？　（直列なので半分？　1000μFと1000μFなら500μF？） ４．耐圧は変わりませんか？　（50Vと50Vなら50V？）

グルーポン、ポンパレについて。 今更ですが、最近グルーポンやポンパレのサイトを見るようになりました。 主人と 「いい旅館があったら、これらを利用して旅行にでも行こうか？」という話になりました。 ただ、どちらもあまりに安いので、 本当に大丈夫なのかな？と思い、 質問させていただきました。 安いからといっても、 一万円だしておせちのように失敗してしまうのも嫌なので…(-.-;) 安全性や信用性など、 利用された方や、 詳しくご存知の方のご意見を聞かせてください。 お願いします。

『マニュライフ生命、こだわり終身』か『アフラック、ＷＡＹＳ』で貯蓄のために終身保険に入ろうと思います。 １０年払込みで、３００万の死亡保障に…と思っています。 どちらもあまり掛け金にかわりはありませんが、アフラックは６０歳で医療保障か年金に変えられるので、長い目で見ると、選択肢の広いアフラックのほうがいいかと思います。 ただ、銀行でマニュライフを進められていて、迷っています。 現在、独身、女、２９歳です。年収２５０万。結婚予定はありません。 貯蓄重視なので、良きアドバイスがあれば宜しくお願いします。

日本帰国中はＮＴＴの固定式「電話とＦＡＸの兼用器」を 使用しておりますが、便利な携帯電話へ切替えたい と考えております。 自宅では現在ＰＣを使用しておりませんが、回線環境は 整っており、今後使用したいと考えております。 そこで以下教えて頂きたいのですが、 毎年、日本滞在中の４５日間、携帯用の電話とＰＣを 使用するにはどの様な契約方法が一番簡単、コスト的に 割安でしょうか？ 自宅に設備を取り付け年間契約をするより、使用期間だけ レンタルした方が割安なのでしょうか？ ＰＣと電話の賢い使用方法を教えて下さい。

前回質問させていただきました。 http://okwave.jp/qa/q6757611.html いろいろ回答をいただき私と「合わなかった」ので今までの彼氏達が 私と結婚する気がなくなっただけだろうと回答をもらいましたが そうではなく、今まで真面目な恋愛をしてきた男性が、私と付き合っていくうちに 「ほかの女の子ともいろいろ遊んでみたい」、「結婚したいって言ったけど、 まだまだ遊びたいし先でいいや」、と軽い男に変わってしまうような、遊び人願望 を持ってしまうような感じに変化してしまいます。 結婚に近づくはずが、いつも遠のいてしまいます。 つまりは大事にされなくなったということですよね。 大事にされていれば、彼女一途のはずですし、彼女との将来を考えますよね。 今の彼氏も上で書いたような変化がありそうで「あぁ・・・またか・・・」と悲しくなります。 正直私の何が彼氏の心を変えさせているのかわかりません。 なぜ彼らはそんな気持ちに変わってしまうのでしょうか？ 友達が言うように、やっぱり女性から追いかけたり、尽くしているのが駄目なのでしょうか？ （尽くすといっても会ったときご飯を作るぐらいですし・・・） 今の彼から見た私は ・自分（彼氏）のことが大好き ・浮気しない（基本、付き合っている彼女のことは信用しているそう） ・放置しておいても大丈夫だろう（彼は連絡不精です） ・連絡しなかったら、あっち（私）からしてくるだろう ・ご飯作ってくれる ・優しいし、怒らない ・やきもち焼き、嫉妬する と思われていると思います。 結婚された皆様のご意見をお聞きしたいので、あえてこちらのカテゴリに 質問させていただきました。 ご意見、アドバイスをお願いします。

某有名メーカーのデスクトップパソコンが突然壊れました。 使用中固まって動かなくなり、強制終了したあと、再起動したのですが、 電源は入るものの、画面が真っ暗でした。 ６年くらい前に購入したＸＰなのでもちろん保証は切れています。 サービスセンターに電話したところ、ハードディスクかマザーボードの故障だろうと、５～６万かかるといわれました。 ＸＰが気に入っていたので、修理にだしたのですが、戻ってきたら「今回はマザーボードの不具合でした。ご迷惑をおかけして申し訳ありません。今回は無償にて修理いたします」 との手紙が入っていて、請求されませんでした。 覚悟していたので、無償なのはうれしいですが、疑問です。 購入して何年もたっているのに、何故無償だったのでしょうか？？ くだらないことで申し訳ありませんが、可能性がおわかりの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

32歳既婚女性です。夫と子供2人(もうすぐ5歳と、0歳）がいます。 高校を出てすぐ社会人になり、そのときに、父が親しい方（保険屋さん）の勧めで保険に入りました。まだ18歳だったので、あまり何も考えず契約をしました。保険会社は、当時の日動生命です。 内容としては、こんな感じです ・５年ごと利差配当付き終身保険 ・60歳払い込み完了・保障は終身 ・5日目の入院から保障で、災害、病気ともに日額5000円（120日型) ・災害、病気ともに24日以上継続して入院後、無事退院で一時金5万円 ・所定の手術で、種類により日額の10倍・20倍・40倍の給付金 ・リビングニーズ特約付き ・病気で死亡・高度障害のときに1000万円、災害で死亡・高度障害で2000万の保障 ・がんによる入院や手術も保険金が出る（通院は不可） ・３代疾病は対象外 ・月々の保険料は、７７１５円 1人目と2人目の間に、2度初期流産で手術をし、すばやい対応＆支払いをしてもらい、契約年齢が若かったせいもあり、この値段でこれだけの保障なら、なかなかいい保険なんだろうな。と思っています。 ですが、主人の保険を検討したときに、その保険屋さんに聞いたら「今は、おなじようなのはないんだよね」と言われました。 私の契約は１９９７年５月なので、その当時は今のように、医療保険だけ・・というスタイルがそれほど多くなかったのだろうと思います。 少しでも安くて、保障も充実しているものがあれば切替えた方がいいかな・・とおもってはいます。 もし、今、近い内容の保障で保険料がトータルで安くなる組み合わせはありますか？ それと、自営で夫婦で仕事をしています。夫が死亡保障が必要なのはわかりますが、妻である私にも死亡保障は必要でしょうか？

自宅のカーポートの上に大きなベランダがあります。 目立つのかベランダに出ると近所の人の視線がかなり気になります。 うちは2Fリビングなので庭がリビングとつながっていないためウッドデッキの代わりに大きめのベランダを作ったのですが 視線が気になってベランダで子供を遊ばせたりできません・・ 木製のラティスやルーバーがよくホームセンターに売っているのでベランダの柵に取り付けようかと思っています。 聞くところによるとラティスは柵の内側ではなく、外側に取り付けた方が外観がよいと。 なので外側に取り付けたいのですが、なんせ2Fなのでしっかり固定しないと落ちたら大変。 DIYはまったく初心者なのでどうしたらしっかりと固定できるのかすらわからず、なかなか実行に移せません・・ どのように固定すれば良いのでしょうか？ 2Fに設置している方いますか？ またラティス以外にうまく視界を経つ方法はあるでしょうか？ よくベランダの柵にジグザグにすだれを通して目隠ししている家を見ますが、みっともないのであれは嫌です。

　私は40歳代前半、家族は妻と子供２人の４人、アパート暮らしです。今回車を購入したいと思っているのですが、購入費用について、定期預金を取り崩すか、社会人になって間もない頃から積み立ててきた個人年金を解約するか、迷いに迷っています。 　個人年金は毎年30万円くらい積み立ててきました。確定給付型ではなく、保険会社が運用して利息付で年金が支払われるというものです。 　これから先の世の中、そんなに高い運用益があるとは思えず、積み立てた金額がそのまま年金としてかえってくるだけなら、解約して現在の必要経費に充てたほうがいいのではないかと思うのですが…。 　10年位前までは、年金支払いシミュレーションが毎年提示され、ずいぶん景気のいい予想がなされていましたが、今となってはそのシミュレーションすら提示されません。営業の人も以前はしきりに増口を勧めてきましたが、最近は全然です。 　こういう状況なのですが、個人年金を解約するのは得策でしょうか。

現在３３歳の主婦です。 家族構成は、夫（34歳）・妻（33歳)・子供２人(4歳・2歳）です。 私（妻）の医療保険の件でお願いします。 現在の医療保険 キュアW　日額　5000円　保険料　終身　年21850円 これは3年ほど前に加入したものになります 先日保険屋さんに　掛け捨てにならないしということで　キュアSをすすめられました 来月誕生日を迎える前に加入するとトータルでもお得なようです キュアS　日額　5000円　死亡保障　250万円　保険料　55歳払込　年79985円　 私が亡くなった時のお葬式代としてこれくらいでちょうどいいかなと思いますし　解約しなければとても条件としていいように感じますが　なにか注意点などありますか　詳しい方にご教示頂ければと思います　よろしくお願いします　

車の購入で、 中古車　H17 走行70000km　110万　中古車屋で 新車で180万　ホンダのディーラー で悩んでいます。 車好きなわけでもないのですが、新車で購入した方が 長い目で見た場合に安くつく気がしますが如何でしょうか？

先日からＰＳ３の電源を付けても３秒くらいですぐ消えてしまいます。 緑ランプが一瞬黄色に変わり、ピピピと鳴って赤に変わります。(赤ランプはずっと点滅。) それで調べてみたところ、どうやらこれはソニーの初期不良が原因らしいです。 もし初期不良の場合は無償修理になるのでしょうか？ またもし有償の場合はいくらくらい取られるのでしょうか？ 因みに買ってから３～４年くらい経ちます。 保証書は探してみないと分かりませが無さそうです。 よろしくお願いします。

こんにちは。 カテゴリ違ってたらすみません… 今月、子供が産まれるので悩んでいます。 主人(31) 私（23) 結婚２年目になります。 生命保険に入るべきなのか、学資保険に入るべきなのか… 知識もあまりなく、いろいろ調べたのですが やはりどうしていいかわからず…… 両方入るべきなのか、どちらかでいいのか… 解約することになったらもったいないし、 今の自分達の家計から、この先どうなるのかがわからず… 色んな考えがごちゃごちゃしてしまい、 わけが分からなくなってしまいました… みなさんの意見を聞きたくて書き込みさせていただきます。 今、医療保険には入っています。 結婚したときに、親戚付き合いみたいな感じで入ったので （そのとき、生保もすすめられたのですが、 　　それは子供が産まれてからで…ということで断りました） こちらも見直すべき（必要ない？）かもしれませんが どうしていいかわからない感じです。 内容を記載しておきます。 （払込期間:60歳まで　保険期間:終身） 　入院給付　　　5,000円（１日） 　手術給付　　　内容により↑に10・20・40倍 　手術見舞　　　25,000円（１回につき） 　先進医療給付　1000万（通算） 　７大生活習慣病追加給付　61日目から1日につき5,000円 　がん・心筋梗塞・脳卒中になった場合の保険料免除特約　有り 内容は私も主人も同じで、保険料は月／主人￥2,584　私￥2,278　です。 今家計はこのような感じになっています。 ----------- 家族構成：主人・私・小型犬2匹・6月に出産予定（女の子） 収入 　主人給料　20万（手取り）ボーナスなし 支出 　家賃　¥75,000（駐車場代込み） 　電気　¥ 4,000（年平均） 　ガス　¥ 7,000（同上） 　水道　¥ 2,500（同上） 　通信　¥10,000（インターネット・携帯） 　小遣　¥10,000（主人） 　　　　¥ 3,000（私） 　保険　¥ 5,000（先ほど書いた医療保険） 　　他　¥50,000（食費・日用品・ガソリン・交際費など） ------------- これ以外に、年１回自動車税と自動車の任意保険 （今等級がかなり低く、1年契約を一括払いで10万くらいです） ２年に１回、車検（これも１回に7～10万）と アパートの更新（家賃２ヶ月分）がかかります。 私自身はパートをしています。 （今は産休で、来年の４月に復帰する予定です） ただ、幼稚園の給食調理なので月の収入にはばらつきがあり 年間90万ちょっとくらいです。（年間収入はあまり変動しません） 子供は、親がみてくれるというので 春からパートに出てる間の保育料はかかりません。 ボーナスがないので、毎月の貯蓄からこれらの支払いと 急な出費（冠婚葬祭など）をまかなってかなければならないので、 保険に入るどころではないのかな？というのも正直なところです。 でも、もしも主人に何かあったときを考えると せめて生保は入っておくべきなのでしょうか？ また、学資に入るとしたら、よく必要と言われる300万コースにするか、 180万くらいのものにして、自分で多く貯金しておく方がいいのか… （今のところ、学資は入るならアフラックがいいのかなあとは思っています。 　生保はどれがいいのか全然わかりません…） ごちゃごちゃしてしまい、わかりにくいとおもいますが… どなたかアドバイスいただけないでしょうか？ よろしくお願いします。

収入があまり多くないので、貯蓄をしっかりして、最低限の保険がベターかなと思うのですが、 死亡保険は、掛け金も安く万が一の為に入るのを必須として、 医療保険、がん保険、学資保険、はどれか入っておいたほうがいいでしょか？ 支払いがきつくなったら・・・の心配がありますが、あまり頑丈な体なほうではなく、あとで手厚い保障 の保険に入りたいと思った時に入れない心配があります。（母方は糖尿家系で私もその点かなり心配あります） やはり共済などより手厚い保障の保険にひとつは入っておいたほうがいいでしょうか？ おすすめの医療保険もありましたら参考にさせて下さい。