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無知ですがよろしくお願いします。長文です。 近々、今の会社から仕事を受ける形で仕事をしていく予定です。 個人事業主としてやっていくのは分かるのですが、開業届けをするかしないかで迷っています。 あと、青色申告と白色申告の違いは税金面での優遇ぐらいしか知識がありません。 しかし何故、青色申告は優遇されるのに白色申告する人がいらっしゃるのでしょうか？ 手続きが面倒なだけであるならば、我慢して何十万も優遇される方がいいのではないかと感じています。 他に何か理由があるのでは？と思う次第です。 無知ですがよろしくお願いします。

個人開業についてお尋ねです。 今年の６月末で会社を退職し、個人事業を開始しました。まだ事業開始届けや、青色申請は行っていません。 ７月1日にネットショップを開業。こちらは、来年以降メインになる職種ですが、今年度の売上は２０万に見たず、初期投資がもろもろあるので、赤字確実です。 ９月1日にライター業を開始。こちらは、今年度の売上がおそらく２０万程度になる見込みで、経費はほとんどかからないライター業なので、来年度以降は細々との予定ですが、月５万ほどは利益見込みがあるかと思います。ただ、本業の方が忙しくなればやめようと思っており、あくまでサブです。 今後へとつなげる気持ち的にはネットショップのほうがメインの開業なのですが、 今年の収入に締める割合的にはライター業のほうが収入があります。 また６月末まで社員として給与所得を得ていたのですが、 そちらの所得は６００万ほどです。 できれば今年度青色申請したいと思っているのですが、 ネットショップの方はすでに開業から２カ月経過しているので、 申請が受理されないだろうと思っています。 （交渉次第ですかね？いやおうもないのでしょうか。） ライターの方は、まだ２カ月以内です。 ネットショップ単体では赤字なのですが、 ライター業のほうは単体でみると黒字です。 両方あわせると赤字です。 そのあたり、個人事業主としては事業内容が多岐にわたっていても いっしょなのか、 わけて事業毎の収支を考えればいいのか等も いろいろ調べてはみたもののよくわかりませんでした。 最終的にはいろいろ税務署で相談してみよう、とは思っているのですが、 なるべく自分に有利にすすめたいとも思っています。 どういったやり方がありますでしょうか。 今年度の税金、という視点、また 今後の税金、という視点において みなさまの知見をいただければと存じます。

不動産会社の経営者が社員の稼ぎの７割も取るのはごうつくばり過ぎませんか。 複数の不動産売買仲介会社の社長は「社員の稼いだ仲介手数料の７割か2/3は会社にいれもらうのが当たり前」と豪語しています。しかし販売管理費比率が高いかわりに営業成績を上げやすい大手ならともかく、零細業者では社長がピンはねし過ぎではないでしょうか。同じ不動産関連の自営業者として不思議でなりません。 仮定で試算してみます。社長と営業4名事務１名の会社で、毎月社長が50万円、営業4名が100万円ずつ手数料を売り上げ、７割を社長が取るとします。事務所経費等と広告費が毎月100万円、事務員給与が25万円と仮定します。営業マンの給与は毎月30万円、年収360万円、社長の給与は50+70×4-100-25=205万円で年収2,460万円になります。社員は大手と違い必死に手数料を稼いでいるのに社長がぴんはねし過ぎとすぐ分かるのでばかばかしくてこんな会社にはいません。せめて50%を社員に渡して年収600万円(社長1500万円)にしないといけません。 不動産売買零細業者は５年で９割、１０年で95%が消えると良く言われます。給与が不当に安いだけではなく、休みが水曜日だけ（労基法違反）の労働条件が劣悪なところが多く、優秀な人材が集まりません。結果、営業マンの質が低化し、毎月一人50万円も稼げずに会社が倒産するのです。なぜごうつくばりな不動産売買仲介会社経営者は自分で自分の首を絞めている事が分からないのでしょうか。

お恥ずかしいことに、以前クレジットカードで延滞事故があり、完済して1年ほどなのですが、クレジットカードや、住宅ローンは現在組むことができません。 母名義で住宅ローンを組むことを考えているのですが、現在母は専業主婦で、マンションの頭金に関しては父から母が贈与を受けて支払うのですが、専業主婦でもローンは組めるのでしょうか？ （住宅ローン希望額は1800万で母の年齢は58歳です。父が保証人となる形で父も58歳、実家のマンションは父名義でローン完済） 住民票などは移す予定なのですが、実質住むのは私で、母には家賃という形でローン返済額を支払う予定です。実際に住まないと問題になりますか？ 実家も購入するマンションも同じ都内なので、母は行き来はする予定ではあるのですが、実際居住するのは両親どちらか一人になったら、購入した家で私と暮らす予定です。 やはりそれでは、難しいのでしょうか？

「祖父母が孫などに教育資金を一括贈与した場合の贈与税を非課税にする」ということになりそうですが幾つか疑問があります。 1、年齢(30歳未満）という条件を証明する手続きはどのように行なうのでしょうか？ ２、教育資金とありますが、使い途に対してその後、調べたりされるのでしょうか？ ３、曾孫ではダメなのでしょうか？ ４、使い途については学校等以外に支払われる金額については５００万円を限度とするとありますが、後で調べられるのでしょうか？その他の用途で使った場合は追徴課税みたいのを取られるのでしょうか？使い切らなかった場合は最後どうすればよいのでしょうか？ これは富裕層に対する自民党の配慮、相続税対策のように感じますが、どうでしょう？ （基礎控除を下げる分の補完的措置？） ９０歳ぐらいの高齢者の孫だったら４０代もありえますよね。教育資金だと限定的過ぎる気もします。 いまのままでも、ほとんどの祖父母は直接学費を振り込んだり１１０万円までの控除の範囲で贈与したりで、充分間に合っていましたよね。 この制度を活用するのはほんの一部の資産家だけではないでしょうか？ 富裕層家庭は子沢山の傾向にありますから、当然、孫も多い場合が多いですよね。 仮に曾孫も良いとなれば、孫と合わせて１０人、つまり１５００万円×１０人で１億５０００万円分の相続税対策が打てるということなのかも？と思えますが・・・ なんだか直感的に必要ない制度のような気がしますが、詳しく知らないので教えてください。

一般に20代の年収は200～４00万くらいとして 問題は30代から定年までの年収が400～500万くらいだとしたら低いですか？

相続対策でマンションをたてたり、設備投資したりして借金を作ると相続対策になるときいたのですが、本当にそうですか？

相続税に関してです。 母がそう長くないみたいで、相続税がいくらになるか知りたいのですが。 相続人は母の自宅で７年間同居して面倒をみている兄と地方でサラリーマンを退職して、年金暮らしの私の二人です。相続財産は以下のとうりです。 (1)兄と母が同居している母の所有する住宅（土地66.43m2　路線価330D　建物は二階建て木造住宅築４５年） (2)母が所有する鉄筋コンクリート３階建ての賃貸住宅（戸数６戸）築２５年　全戸入居中 　　土地２９８m2　路線価125E　建物の固定資産税評価額は3,650万円です。 知人に聞くと(1)に関しては80％減額控除になり、(2)に関しては土地は50％、建物は30％控除で７０００万円の控除があるのでその不動産だけなら税金がかからない　というのですが。本当でしょうか。 あまり貯金もないので心配で、よろしくお願いします。

お金がどんどん貸し出されて、設備投資がされて、 企業収益が改善されても結局ですねぇ、 企業が内部留保金として蓄えてしまえば・・・ 給料も上がらないし、採用枠も増やさない。 景気回復といかないのではないですか！？ そこんとこどうでしょうか？

今年法人成りするつもりでいた青色申告の個人事業主です。 昨年、家を購入しまして3月の確定申告にて住宅ローン減税が初めて加味されました。 昨年の所得が450万程度なのですが、ローン減税で所得税は全て相殺されてしまってマイナスなので、住民税からも多少引かれるような状況です。 恐らく、今年も所得税を払うほどの収益は上がらないと思っています。 このような状況でも法人成りするメリット（金銭面で）あるでしょうか。

よく相続税対策のひとつとして借金することが挙げられています。 たしかに、相続時に債務があれば相続財産から控除できるため 相続税が少なくなると思います。 将来のことなので不確定ではありますが、 たとえば向こう10年ほど死ぬつもりがなければ 今現在において、借金していたとしても利子の支払もあるため あまり意味がないと思うのですが、どうでしょうか。 理想なのは死ぬ直前あたりに相続財産に見合う借金があることだと思うのですが。 ご教授ください。 また、当然の前提として、相続財産はそのままだと課税対象になるくらいあります。

副業にかかる税金のことについて質問です。 以前副業としてイラストのお仕事をさせていただきました。 1年で20万未満は確定申告の義務はないことは知っていたのですが、 最近になって確定申告とは別に、住民税は払わなければならないことを知りました。 イラスト代の収入は大した金額ではなく、光熱費や経費（資料などが入るのであれば）を足せばイラスト代を上回るような金額です。 今からではあいまいな計算しかできませんが、もし収入－光熱費や経費がマイナスとなるなら、今回税金は発生しないということになるのでしょうか。 経費ですが、イラストの資料となるような本を購入している場合、これらは経費として換算できるのでしょうか。 （しかし残念ながら少し前のことですのでレシートは残っておりません。） もう一つ、副業に関しての質問です。 私の会社の就業規則には雇用契約は禁止～と書かれているのですが 業務委託基本契約書を取り交わした場合は、 もし会社側に副業がばれた場合でも雇用契約ではないと言い訳は出来るのでしょうか； いろいろ無知で申し訳ありませんが 上記に加えて他にイラストや同人の副業に関して知っておいた方がいいことが等ありましたらよろしくお願いいたします。

法人のエステサロンを1軒経営しています。 書類上、新たに個人事業のエステサロンを設立し、 双方から給料をもらう形にすれば、節税や社会保険料の節約になりますか？ 今のところ店舗数は増やす予定はありません。 法人の代表と個人事業主の兼務は可能であるとの書き込みはネット上で見させていただきました。 ただエステ業の代表が、新たにエステ業の個人事業主になり得るかどうかの判断をいただきたく、 質問させていただきました。 競業避止義務や、同業の禁止というところで違法とみなされるのでしょうか？ また、当社はエステサロンが同ビル内で２フロアに分かれており、 担当技術者によってフロアを分けています。 たとえば１Fを法人サロン、２Fを個人事業のサロンと分けて、 会計も別にし、商材の仕入れも完全に分けて計上するなどして、 業務を完全に分けることができれば、 １つのエステサロンの看板であっても法人と個人事業に分けることは可能でしょうか？ また、個人事業のエステサロンを法人がマネージメントするような形も考えています。 節税・節保険料のために、何らかの方法で税務上も問題なく個人サロンと法人を独立させたいと思っております。 自社の担当税理士の先生にも調べてもらっているのですが、 色んな方からのご意見をいただきたく質問させていただきました。 どなたか知恵をお貸しいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

大東建託というところで、義父がマンションを建築して、いつのまにか保証人になっていた様です。 借入金8000万　連帯保証人：私を担保に建設するアパートと土地を入れてあり、 いつの間にか建っていました。 向こうが言うには、今回作るのは、35部屋有り、半分の入居率でも十分ペイできますとのことで、 収入もすごい良いのでとのことですが、本当に大丈夫なのでしょうか？ それに、すぐ債務を返済すると、相続対策にならない。 入居率が悪くなったら、土地ごと売れば良いとの事です。 父は、もし駄目になったとしても、担保の土地を取られて終わりになり、私には迷惑はかかってこないといいます。

公立病院の薬剤師が、本州の業者に大量に薬剤を闇転売していた問題について。 （１）業者の屋号を教えてください。 （２）これのようにして、闇市場で病院の薬剤を業者が「購入（取引）」することは、犯罪に当たらないのですか？ （３）これらの、違法に購入された薬剤は、どのような先（国）に転売されましたか？ これらの薬剤購入財源として社会保険が使われており公費に使途管理が甘いと感じます。 薬剤の管理ミスを起こした病院の処分はどのようになりますか？　 医薬品の棚卸業務をしていなかったのでしょうか？ 保健所の医療監視をすり抜けていたのでしょうか？ 教えてください。 http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130301/crm13030113570012-n1.htm

零細企業の会社の経営をしています。 当社所有のある機械があり、固定資産の残存価額は40万円残っており、期末簿価は1円です。 要は減価償却は終わっています。（2007年より前の機械ですから残存価額＝期末簿価ではありません） 必要がなくなったので、この機械を売却しようと見積もりを取ると、240万円の買取り価格が付きました。 残存差額が40万円、下取りが240万円なので、そのまま売却したのでは特別損益の固定資産売却益が200万円出ます。 法人税をわかりやすく40％とすると、80万円が税金で持っていかれてしまい、会社に残るのは120万円程度だけです。 そこで、私個人が会社から残存価額通りの40万円で機械を買い取ります。 会社としては固定資産売却益も売却損も出ません。プラマイゼロですから税金はかかりません。 そして私は個人としてすぐに機械を売ります。 個人としては、240万円（売却価格）-40万円（取得費用）＝200万円の所得が出ます。 これを私の現在の収入と照らし合わせ、計算すると、所得税が約30万円増えることになるそうです。 （確定申告の書類から想定して、計算したので間違いないと思います。） つまり200万円-30万円＝170万円残ります。 会社で売却するよりも、個人で残存価額通り買い取った後に、売却したほうが、170万円-120万円＝50万円も税金対策になるのですが、これって法律的に問題ないでしょうか？ ご回答お願いします。 なお、個人の所得にしてしまうということに対しての批判等は勘弁してください。

70代の友人がセキスイハウスから、現在の住居を建て替え、集合住宅にして、家賃をそのローンに当てる方法を勧められています。 三階だての一階に友人家族が住んで、ほかの部屋を貸す方式。 場所は都内、駅チカ、30年ローン、と聞いていますが　なにか大きなリスクの可能性はないでしょうか。 相談されましたが、知識がなく、注意点などご存知の方がいらっしゃればよろしくお願いします。

(1)万引き (2)傷害 (3)覚せい剤 (4)レイプ (5)空き巣、スリ (6)殺人 (7)ネット犯罪 (8)詐欺 (9)名誉棄損 (10)脱税 友達が上記のことをしていたらどこまで許せますか。 どこから縁を切りますか。 また、家族だったらどうですか。

夫婦共働きです。収入はほぼ同額です。購入したマンションをローンと繰り上げ返済で完済しました。現在の持ち分は夫七割、妻三割となっております。夫のローンで月々返済しつつ、月々の貯金とボーナスで共同でためたお金で繰り上げ返済を数回おこなってきました。現状の登記のままだと夫が先に亡くなった時に、妻は相続税割合の差額の相続税を支払う必要があるのでしょうか。その場合に、実際に妻も半分のローンを支払ってきたので、それを避けるために、持ち分を五割に変更したいのですが、どのような手続きが必要でしょうか。

I'm asking you if sent by mail not put a real assessment of the amount in the declaration. Please mark it as a "souvenir" or vote up to $ 500 maximum. I hope for your understanding and happy to cooperate.