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私の家が築40年、新しく家を建てようと思い、あちこちと展示場を見て回り自分なりに間取りを考えて建築業者も決め、最初の段階で土地の建ぺい率と容積率を役所で調べたら私の希望する家が建てられない事になりました。 それは何か? 私の土地は37坪、建ぺい率は50%、容積率が80%。 私の希望の建坪は35坪、所が容積率でいくと29坪とか、これより大きな家は違反と言われがっかり、40年前に建て増築をし30坪だったのに建築基準法が変わり今は立てられないとか、こんな理不尽なことがあるのですね。 確かに40年前は市街化調整区域ではなかったでしたが今は市街化調整区域、でも建売の家を見ていると25坪の土地に28坪の家が建っているところがありまずこれは何でしょう? 疑問です。 残念、残念!(-_-)/~~~ピシー!ピシー! 前段、長々と愚痴を書きました。 と言う事で 希望の35坪の家は絶対に建てられないのでしょうか。 都会の容積率は数100%になるところがあるのでしょうか。容積率の基準が分かりません。

教えてください。森などに生えてる木が育つ条件はなんですか？また木は何年したら育ちますか

こんにちは。お世話になります。 猫飼育可の賃貸の部屋さがしについてお聞きしたいのです。 現在、猫を１匹かっています。30代夫婦二人家族です。 関西から神奈川へ転勤になり、引っ越すことになりました。 引っ越しまであと1か月くらいです。 転勤が急に決まったので、まだ部屋も何も決まっていない状態です。 猫飼育可の物件を大前提に探す所存です。できれば神奈川県川崎市から電車で30分圏内希望です。 そこで、猫と住んでいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、 猫を飼うにあたって部屋探しのポイントや苦労する点、家賃など、参考にさせていただきたく、お話を聞かせて頂きたいのです。 よろしくお願いします。

新築のため周りの環境がとてもよく購入しようと思っているのですが 　Ｔ字の交差点となった　縦に伸びる道の突き当たりの家なのですが。調べたところ 「Ｔ字路の突き当たり正面の家は、災いをまともに受けやすい家相で、Ｔ字路殺の相となります。 玄関の位置が路殺のエリアからずらして設置されていれば影響力は軽減されます。 」 とかいてありました。 軽減ということは上記以外問題なく影響力をなくすことは不可能なのでしょうか？

家の前の公園(市の管理）に遊具が追加されました。今までも追加されることはあったのですが、今回は家の目の前にどこかの公園のお古と思われる巨大なプラスチック製の遊具が追加になりました。公園は家の南側で、外をみれば必ず目に入る位置にあります。子供達が遊べることはいいことですが、あまりに汚らしい遊具で折角の公園の景観が損なわれてしまいます。個人的にも見るのも気持ちが悪いので、撤去して欲しいのですが、可能なことでしょうか？まずは市役所への苦情をしてみようと思いますが、絶対に撤去または位置変更をして欲しいと思います。いいお知恵ありましたら、ご教授願いたいと思います。ちなみに遊具設置の案内等は事前にありませんでした。

集合住宅に住んでます 去年有機ハーブをプランターで育てたくて１０種購入し　有機に適した土を通販で購入したのですが　量がわからなくて　これくらいだろうと大きい袋４袋を購入しました　　が　１袋半余ってしまいました　　　　その後　そのままベランダの日のあたりにくいところに土の袋を置いておいて　　　今年　シソを２苗買ってプランターに　その土とともに入れました が　　1週間もしないうちに　きのこがわんさか生えてきて　捨ててしまうはめになったのですが　　去年の土は使えないのですか？ 毎年土は新しく買わないととダメなのでしょうか また　使える場合の保管方法を教えてください

最近、アイビーを購入したのですが、アイビーを寄せ植えにしているのをよく見かけるので、私も挑戦してみたくなりました。 そこで、アイビーと相性が良く（水やりの頻度、置き場所など）、見た目もおしゃれなものにはどういった植物がありますか？ みなさんのおすすめの観葉植物を教えてください。 ガーデニング初心者なので、管理が比較的容易なものだと助かります。 よろしくお願いします。

母と姉の共同名義の土地に私名義の住宅があります。 住宅を立てる時借り入れ６５０万で建物及び土地に抵当権を設定しました。その後半分は返済しました。返済できず売却することになりました。 土地は１７０m2あり建物は３０m2くらいです。母達は土地は手放すことはしないといっています。 残金は３００万位です。建物だけ売れれば抵当権は抹消されますか、また土地は借地にできますか。 買い主が借地料を払うということです。 土地の価値は１０００万くらいです。 担保設定は亡くなった父がやってくれました。その後相続で現在は母と姉の名義です。

こんにちは。 今度の三連休に、伊豆半島へドライブに行く計画中ですが、お勧めのルートを教えて頂けないでしょうか。 出来るだけ、海沿いのルートを走りたいです。 よろしく御願いします。

ハーブのガーデニングの超初心者なので、ベテランの方、どうかたすけてください（ＴＴ さいきんバジルの葉が白っぽくなり、元気がないなと思っていたら、どうやら、土の上を、約数ミリ程度の、黒くて、小さいダンゴムシのようなシャクトリムシのような虫が動いているのを発見。 よく見ると、土が全体的にゴソゴソと動いていて、他にもたくさんいました！ もう、鳥肌が立って、心の底からぞっとしました！！ 今、この文を書きながらまた思い出して、鳥肌が。。。 本やネットで調べたのですが、何の虫か分からないので、駆除の仕方も分かりません。 隣の別のプランターに植えているミントの土は無事です。 そして、この虫は土にいて、葉には付いていません。 自分のサイトに撮った写真をＵＰしたので、よかったら見てみてください↓ http://ryorca.net/mushi.jpg ものすごく気味が悪くて、早くなんとかしたいので、どうか、どうか、誰か助けてください！！（＞＜

現在15歳になるラブラドールを飼っています。 本当は日陰の土の上がいいのではないかと思っているのですが、 スペースがなく、コンクリートのガレージに小屋を置いています。 昼間はほとんど日陰が無く、照り返しもあり、かなりつらいのでは ないかと思っていますが、他に方法がありません。 コンクリートの上でも快適に過ごさせるような方法は無いでしょうか？ ご存知の方がおられましたらご意見下さい。 よろしくお願いします。

2階にエアコンを取り付け室外機を2階に取り付ける、又は1階に付ける、又は2階の屋上に付ける、を比べた場合差が出ますか。 我が家の2階のエアコンは1階に室外機があり冷え方が悪いのです。 1階には2台ありますがどちらも良く効いてます。 試しに噴出し口の冷気の温度を測ると1階は9度、2階は16度とかなり差があります。いずれも室外機が活き良い良く回ってるときです。 室外機を低いところに置くと中のガスが上に上がりにくいということがあるのでしょうか。

賃貸開始には押入れの湿気は聞いておりませんでした。荷物を入れ、梅雨時期ころにカビの大量発生を確認し、荷物を出したところ殆どカビていて使えない状況だったので大家さん、不動産やさんに補償を要求しようと思いますが可能でしょうか。

喰わず芋を買ってきて、育てていたら結構大きくなったので植え替えようと思って１００円均一で買った土と肥料で植え返したら、見る見るうちに元気がなくなってしまいました。「観賞用植物の土」で植え替えたのですが、何かいけなかったのでしょうか？？植物に詳しい方いらしたら是非教えてください。よろしくお願いし増す。

朝顔の葉が先頭に行くほど萎れて枯れていきます。 朝夕に水をたっぷりやり、液肥も一週間に一回やっています。 元気に育つ方法をご指導下さいませ。

約一ヶ月前に苗を購入しました。 球サボテンで肉に凹凸が少なく細かいトゲがなく（指で肉をつつける）生えているトゲはトゲ穴？から５本くらい横にまっすぐ伸びています。 素焼き鉢にサボテン用の土、置き場所は窓際の風通しの良い場所です。 植替えして一週間後、水をたっぷり与えました。日光に慣らす為に晴れた日は午前中だけ日光浴を。 梅雨入りした後は水遣りはせず、５日前に３週間ぶりにお水をたっぷりあげました。 そして昨日、久々に晴れたのでティッシュを被せ日光浴させました。そして今朝みると…シワシワになっていました。肉はブヨブヨしてはいませんし変色もしておりません。縮んだような感じはありますが直径は変わっていません。 昨日の日光浴で水分が蒸発したのか、それとも根腐れなのか、ネットでいろいろ調べていると色々な意見を目にしました。 休眠期である、肥料が足りていない、日光不足だ、などなど…。 書籍を見てもいまいち分からず、一体どうすれば良いのか混乱してきたので、どうか助言して頂ければとお願いします。

フィレンツェに渡航予定（初めて）があります。 （フィレンツェ空港からではなくＰＩＳＡの空港から向かう予定です） ネットで色々調べた結果、グランドホテルバリオーニが良いかなと思っています。 http://www.hotelbaglioni.it/en/ グランドホテルバリオーニが良いと思った点は次の通りです。 １．街のほぼ中心であり、市内の多くの観光スポットに徒歩で行ける事。 ２．屋上のテラスからの市内の眺めが素晴らしい事。 ３．１９世紀に建造されたクラッシックな建物でありながら 　　メインテナンスがしっかりとなされている（らしい）事。 ４．予算は１泊２００ユーロ程度 フィレンツェでの待ち歩きに便利なホテルで、 安全・清潔面で問題が無く、ほぼ予算通りで泊まれるホテルは 他にも色々あるようですが、実際にお泊りになったご経験から 「ここのホテルがお勧めだよ」と言う所がありましたらご紹介下さい。

お世話になります。 昨年の１１月に家を建て終わり、１２月末には外構も終わりました。 東道路（東玄関）の土地なのですが、玄関前には【ソヨゴ】という木を シンボルツリーとして外構屋のオススメにより植えました。 それはそれで良いのですが、最近とても気になる木があります。 （「この木なんの木、気になる、気になる」ではないですが…） その木になるのは【ヤマモミジ】です。 私の職場に２～３本植えてあるのですが、少し紅葉がかった頃は とてもキレイですが、紅葉以外の緑の葉の方が好きです。 太陽に照らされ、力強く青々とした色、 そして元からモミジの葉の形が好きなので、いつも見て来ました。 なるべくなら、シンボルツリーを抜くような大きさにはなって欲しくないのですが…幾つか質問があります。 (1)ヤマモミジって結構大きくなってしまうものなのでしょうか？ (2)あまり大きくしない育て方ってあるのでしょうか？ (3)植物に関して知識が無いのですが、ヤマモミジを植えるとしたら、 　素人の私にも簡単に植えることができるのでしょうか？ (4)だいたい相場として、１本いくらぐらいで購入出来るのでしょうか？ (5)落葉樹だと思うのですが、庭のどの方角に植えてやるのが良いと思いますか？ 　東は玄関＆シンボルツリーがあるのでＮＧです。 　我が家の南側には平屋の家があるので落ち葉の心配が…。 　家の西には植える場所があります。 　家の北にも植える場所があります。 (6)育てる難易度は高いのでしょうか？ 以上６項目の質問ですが、よろしくお願いします。

漠然とした質問で申し訳ありません。今、日本建築の官能性について興味があります。 他にも、異性とともに訪ねたい建築、施設（というか場所）や、 この建築物のここが官能的だ、など、様々な視点からの意見まってます。

いつもお世話になっております。 お盆の頃、千葉県から兵庫県まで、車での帰省を検討しております。小学2年生と、もうすぐ3歳になる子供がおります。運転は主人が一人で担当することになります。これまでは、車は大変だと周囲から止められ、いつも新幹線を使っておりましたが、主人は一度挑戦してみたいという気持ちがあるようです。実際に同じような経験をされた方のご意見・アドバイスをいただけましたら幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。