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日本バブル時代は、大まかに言うと、日本全体景気がよく、生活水準が上がり全員お金持ちになっている状況でした。日本の景気がよくなった反面、景気が悪くなった国はあったのでしょうか？ 資本主義において、全員が全員お金持ちになるということは、理論上成立するけど、現実には絶対不可能な気がします。生活水準があがったとしても、新たな欲が生まれ、よりお金持ちの人はより高い水準の生活を求めるため、また差が生まれる。そうなると、資本主義というのは、差によって裕福を感じるのかなと思ったりもします。

中古マンションのネット利回りはどれ位でまわればいい方なのですか? 素人なので皆さんのご意見お聞かせ下さい。

よろしくお願いします。 会計初心者です。 ある会社の財務諸表を見ていたのですが 資産の中で、固定資産の割合が資産全体のうち７０％くらいあります。 これは、会社の財務状況は良好、とみていいのでしょうか・・・？ 負債においても、固定負債の割合が負債＋純資産の中で ５０％ほど占めているのですが、これはどのように解釈 していいのでしょうか・・・。 流動比率などで、流動資産/流動負債などは大事だと勉強しましたが 固定負債・流動負債や流動資産・固定資産の割合などは 気にしなくていいのでしょうか・・・？ 財務状況を改善するなら、流動負債を大きくする、や 流動資産を大きくする、などということは必要に なるのでしょうか・・・？ 財務分析や財務状態をよくするために どのようなことをするべきか、参考になるページや 本などもありましたら教えてください。 よろしくお願いします

相談というか愚痴をこぼしているだけかもしれませんがコメント（厳しい意見でも）を頂けると幸いです。 仕事をしていない人は社会や自分の家族に対する責任を果たしていないダメ人間だと思います。 私は十年以上同じ会社でサラリーマンをしていました。 朝８：３０に出社し、夜９：３０に帰社、たまに土曜日も出勤していました。 決められた時間にスーツを着て出社し、上司の指示通り業務をこなしていました。 これが私の考える仕事で、仕事をしていれば社会や家族に対する責任を果たしていると満足でした。 給料は平均くらいで専業主婦の妻には家計のやりくりに苦労をかけていましたが、きちんと仕事をしているのだからと負い目は感じませんでした。 ２年前に高齢の父から家を継いでほしいと言われ、サラリーマンを辞めて実家に帰ることになりました。 実家は大家業を父と母が法人で手広くやっており、私はそれを継ぐことになりました。 大家業は８：３０から５：３０まで自宅の事務所にこもり、一日２，３本ある仕事の電話番や、物件管理や税理士事務所、銀行にたまに外出する程度です。リフォーム業者や不動産業者が事務所に来て打ち合わせをすることもありますが、一日の実質作業時間は１，２時間程度で全く仕事の無い日もあります。余った時間は書籍やネットで大家業に関する勉強や、ネットサーフィンで暇つぶしたりしています。 こんな程度で仕事をしていると言えるでしょうか？社会や家族に対する大人の男、子供の親としての責任を果たしていると言えるでしょうか？ 収入はサラリーマン時代の倍程度になり妻に家計のやりくりで苦労をかける事はなくなりましたが、いつも社会や家族に負い目を感じて悩んでいます。 父には大家業なんか、家事の合間に主婦でも出来る仕事。農家の副業などと言われます。 妻には、いつも暇そうでうらやましいと言われます。 近所の人にも、いつも何してるの？セレブ生活だねと言われます。 子供の友達が家に遊びにくると、君のお父さん家にいるけど仕事してないのなど言われます。 サラリーマン時代のような生活をしていないと、仕事をしていると思えません。 サラリーマンをやることも考えましたが、多少なりとも仕事があるので勤めに出るのは難しい状況です。 妻に仕事を任せれば可能でしょうが、クレーム処理等のいやな仕事もあるので妻は難色を示しています。 勤めに出なくても可能な副業も考えましたが、大家業で食べていけるのに、へんな事に手を出して失敗したらどうするのと妻は反対します。 父は大家から一歩抜け出して何らかの不動産関連の仕事で会社の業績を伸ばすように言われていますが、不動産関連の仕事の経験はなく、２年間あれこれ考えましたが、結局なんの行動も起こせずにいます。 大家業を仕事と思えず、かといって何の手も打てず悩んでいます。

うちの更地にレオパレスから建物を建てませんかという営業が来ています。 総額が1億弱になるのですが、その大半が借入になる予定です。 一番の危惧は、10年目以降に借り上げ家賃が下がることです。 営業の方に聞いたところ、今まで意見も最初の契約時の借り上げ家賃から下がっていないと言っていました。 本当かどうか確かめることができないので不安です。 次に、レオパレス自体の株価も下がってきているので会社自体が倒産などにならないかです。 地方のアパートは、入居率がかなり厳しい現状でレオパレスのような安普請の建物だと入居者が集まらないのではと思ったりします。 実際のオーナーさんからの意見が聞ければありがたいです 宜しくお願いいたします

大学で課題が出たんですけど…なかなか答えが見つからないんでヒントやアドバイスをお願いします 課題↓ 景気はよいときもあれば悪いこともある。これを景気循環という。自分を総合商社の執行役員としてどのような戦略をたてるべきか？論理的に具体例と戦略を述べよ という問題です ここで執行役員って他の社員とどう違うんですか？

昨年夏から世間を騒がしているサブプライムローン問題ですが、その半年前の2007年2月～3月頃チャイナショックの際も一瞬話題になったような気がします。ご存じの方いらっしゃったらご教示いただけないでしょうか。 うる覚えですが（でたらめだったらご容赦ください）、 ゴールドマンかどっかの上海子会社？がサブプライムローン問題で大変？なことになってそこから赤字覚悟で手を引いたのが実はチャイナショックの主因、引き金なんだよってな話だったような・・・ ちなみにその時はサブプライム問題は沈静化するというコメントでした。（クイックのレポートだったかなぁ）

投資信託の資料を読んでもよく解りません。銀行の奨めのまま理解出来ぬまま買ってしまいました。

先日のNHKスペシャルでは、サブプライムショックと原油高騰が投機マネーの暴走という共通項で捉えられていました。そこではグリーンスパン元議長がサブプライムローン崩壊まで事態を静観したのは、彼が自由放任主義者だったからだと暗に批判するコメントが紹介されていました。 ここで質問したいのですが、 ・仮にトレードオフの問題を無視した場合、貨幣供給量を減らして過剰流動を抑えれば解決できるのでしょうか。また、他にも対策がありましたら教えてください。 ・ファインチューニングを否定する経済学派は投機マネーの問題をどうみているのでしょうか。やはり静観でしょうか。 経済学については素人ですのであまり高度な議論はわかりませんが、よろしくお願いします。

投資信託は、公社債投資信託と株式投資信託に分かれていたとおもうのですが、最近、証券投資信託という投資信託を見かけますが、中身は株式投資信託とかわらないように思うのですが、何が違うのでしょうか？

神戸に住むサラリーマンです。実は昨年の２月にマンション経営の勧誘電話の話に乗ってしまいローンで新築の１室持ってしまいました。 立地条件はＪＲ元町駅徒歩１０分くらい、阪急花隈駅徒歩３分で比較的繁華街の近くです。 今は収支が赤字なんですが３年くらいしたら収支が黒字になり増税の可能性もあるとあるホームページに書かれてましたが本当なんでしょうか？ この物件はさっさと売った方がいいのでしょうか？それとも５年から１０年待った方がいいのでしょうか？ 今考えたらあまりにも無謀で知恵がなさすぎたとしか言いようがないです。どうかお知恵を貸してください

大安売りですね 当然日経の連想下げと先行き不安からみんな現金引き上げしているのでしょうが一つ倒産したからってどこかが勝ち残るはずだし不動産業は今後なくなるはずありません 具体的になんでここまで下がるのかお答えできる方教えて下さい 個人的にランドなんてものすごくおもしろそうです 底打ちして世界経済が安定してくればランドも倒産しないかぎり今後安売りしたら仕込みたいと思っています 別に買いの宣伝とかではいっさいありません 配当と株価の割合みたら本当にこの配当頂けるならすごくお得だし１０パーくらいの配当ありますしもし景気が上向いてきたら不動産ってなぜか業績関係なしに上げまくりますからものすごくおもしろいです 皆さんもおもしろ銘柄あったら意見交換しませんか？ 教えたくなければそれでいいですがもしあったら理由なんかも聞きたいです 世界人口が増えても企業なんかも比例して増えれば安定してきますよね 食糧の安定　食住の安定さえすれば戻ってきそうですがこれは何十年かけないと解決しそうにないですが・・・・・ほんと発展国以外の国って子だくさんですね　日々亡くなる方も多いようですがそれをなくすのに頭使ったりエコに取り組んだりお金儲けより道徳に力を入れていませんか？　どうしてもお金儲けしたいならしばらくは高値の銘柄の小売や贅沢品売って儲けている企業なんかを空売りするしかないようですね 正直同じお金するなら買い方で入って儲けたほうが私は気持ちいいです でも贅沢言ってられないし株価が下がって儲けるなんてほんとは嫌ですが・・・いた仕方無いようですね・・

今度カジノ合法化についてディベートをすることになりました。 賛成論はたくさんありましたが反対論がなかなか見つかりません。 ギャンブルへの依存性や、犯罪の増加、勤労意欲の低下などの意見は見つかったのですが、それの意見は潰されやすい（潰す意見を発見してしっまた）ので、何か他に反対論、反対意見はありますか？ 教えてください

カテゴリーが違っていたらすみません。 日本産の食料品は高く、中国産などの海外産の食料品は安いとニュースなどでたまに聞きます。これについて自分なりに少し考えてみたのですが、やはり日本人の人件費が高いために日本産食料品は高く、中国などは人件費が安いために中国産食料品は安いのでしょうか。

株安が進むと銀行経営にどのような影響があるのですか？

imac24"を使っています。ネットには無線接続です。 最近無線がぶつぶつ切れるようになり、なぜか、アドレスを直接入れても毎回同じURLアドレスとは無関連のページがDLされるようになってしまいました。そのときは、www.google.com、www.alc.co.jpこの二つのアドレスで頻繁に起き、後のページは接続中という表示のまま、無線のシグナルも強ですが、5分後くらいにネットに接続されていないとのエラーが。一度数日有線に切り替えて、また最近無線にしてみました。これ以降は接続が切れることはないのですが、今でもwww抜きでalc.co.jpを入れると以前と同じの謎のページが。転職、求人、投資、キャッシング、金融 at alc.co.jpとウィンドーの一番上の部分に表示されています。白人の大学生っぽい女の子の写真と一緒にこのページが出てきます。ノートンでウィルススキャンをしましたが、何も検知されず。原因を知りたくて、ここに質問を載せてみました。どなたか分かる方いらっしゃいましたら返信お願いします！！

ペット可の物件を見学する際、若しくは不動産屋さんに相談に行く際、ペットを連れて行きますか？ また、住むことが決まり大家さんにご挨拶に行く時、飼育しているペットは連れて行った方が良いですか？ 大家さん側としては、借り手がどんなペット（ペットの性格など）が住むのか事前に知りたいなど、そう言ったことはありますか？

新築で住宅を購入し、来年の9月の完成・入居待ちですが、会社からの海外転勤の打診がありました。しかも、現勤め先（日本の支社)を退職し、海外支社に入社しなおすことを求められています。　本人が住むことは実質不可能になるので、キャンセル、売却・もしくは賃貸のいずれか・・・と思うのですが、どんな方法がもっとも損失が少ないのでしょうか。 売却、もしくは賃貸とした場合、住宅ローンはこれから借りる予定でしたが、このような事情は会社都合の退社とみなされるのか、その場合にローンは果たしてかりられるのか？借りられなかったとしたら、手付金の放棄なしにキャンセルができるのか、などなどどうしたらいいのか全くわからず悩んでいます。　ちなみに、物件的には割と人気があり半年ほど前に完売で現在キャンセル待ちも出ている模様。そして退社、再入社後の給与は現状維持以上は可能な筈です。どなたかアドバイスいただけないでしょうか。

よく内需拡大って聞きますが皆さん内需とはどんなイメージで言っておられるのでしょうか？もう少し具体的に教えて頂けませんか？ 例えば国債を出して道路や橋を造れという事か？貯金をせずに借金してでも毎日美味いものを食って大きいテレビや新しい車に変えろという事か？どんなイメージでしょうか？

　いままでＴＶで聞き流していたのですが改めて考えてみるとおかしいことばかり。 　まづ商業銀行が住宅ローンを組みます。これは通常の住宅ローン債権。このローンを債権化する、これが住宅ローン担保債権。多くは投資銀行か、あるいはフレディマック、ファニィーメイのような住宅公社？とにかくこの時点で最初の商業銀行は資金を回収しリスクヘッジする訳です。そうして新たにローンを組む。 　この債権化された住宅ローン担保債権を各国の中央銀行までが大量にもっていた訳ですが、支払いが滞ると物件は競売に掛けられます。すると多くは半値からのスタート、回収できる金額は元本を割れてしまうはずです。 　すると住宅ローン担保債権を買った機関投資家は大損します。 しかしです、最初に住宅ローンを組んだ商業銀行はこのローンを担保に債権化して売り払っています。損はありますか？ 　そうやってリスクヘッジしていたのではないのですか？ ちなみに、ＣＤＳは住宅ローン担保債権にもかけられていたと 思うのですがリーマンのように売主が破綻すると保障出来ないということなのでしょうか？