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似たような質問があったのですが、もうちょっと詳しく知りたかったのでご相談させてください。 元夫が亡くなりました。息子が一人いて私が引き取っております。 プラス財産は別荘があります。わかっているマイナスは信用保証協会を通した銀行の700万程度と消費者金融とカードローンで400万円くらいです。 信用保証協会は経営していた会社の借金です。会社は現在休業しています。 その会社の役員に私・息子・元夫の友人がなっています。 別荘は1500万くらいなら売れるとの不動産会社の査定です。 相続放棄を息子がしても会社の借金は役員が払わなくてはならないとすると相続放棄をせずに別荘を売って得たお金を払って銀行に返済するしかないような気がします。 カードローンはローン会社に連絡し、死亡の事実を伝えれば保険でまかなってくれるところもあると聞きました。 こちらから連絡したほうがいいのでしょうか。 電話番号を変えてしまいましたので個人名の電話はこなくなりました。 自分なりに整理してみました。 別荘の登記簿をみて、抵当を確認する。 カード会社に連絡する等。 相続した場合、知らないところより返済をせまられる可能性もあるのでどうしようか検討しています。 平日は休みがとれないので、本日にでもカード会社に死亡事実を伝えたらいいか悩んでいます。 お知恵をおかしください。 どうぞよろしくお願いいたします。

学部選びで迷っている高校３年女子です。将来は英語を生かした職業に就きたいのですが、具体的にはまだ決まっていません。学部は国際関係学か法学部か経済学部で迷っています。というのも、英語を生かしたいのですが語学を専門的に学んでも仕事の幅は狭くなってしまうかなぁと思ったからです。国際関係学、経済、法律だと、どれが就職に有利とかというのはありますか？また、この３つの学部からだとどんな仕事が主になりやすいですか？あと、できればそれを学ぶのに適した大学も教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

いつもお世話になっています。ただ今住宅を新築しようと色々勉強中なのですが、住宅ローンについて教えていただきたいのですが、よろしくお願い致します。現在は知り合いの工務店さんに色々簡単な図面を書いてもらって検討中です。そこで、資金の問題なのですが（全く勉強していませんでした）、 自己資金1000万位で3000万円位の家をと思っています。つまり2000万年程借りたいのですが、どこで（どこに行って）どの様なローン（何パーセント・35年とか民間や住宅金融公庫とか色々あるようですが混乱しています・・・）を組むとお得でしょうか？ちなみに北海道在住で年収550万円程度、公務員です。どなたか、わかりやすく教えていただけませんでしょうか。お願い致します。

質問です。 土地はAさんが所有しています。昭和の中ごろにAさんの娘の夫がその土地に家を建てました。Aさんの義理の息子なので地代をもらわずに使用貸借で貸しました。 その時に、建物には抵当権の設定がなされました。 約１０年前にこの夫婦は離婚しました。 建物の名義人（夫）は出て行きました。 残された元妻（Aさんの娘）はこの建物を占有使用してきました。 約５年前に建物の名義人（夫）が死亡、他の債務によりこの建物が競売にかかりつい最近抵当権実行により第３者が落札しました。 Aさんは身内だから使用貸借してきたので第３者には貸したくも売りたくもないといっています。 土地を明渡してもらうことは可能なのでしょうか？ ちなみに色々調べた結果、 民法第３８８条によりそもそも最初から土地と建物の所有者が異なる為、法定地上権はない。。。と思います。 だけど、それでは建物落札者には不利益なので。。。と思いまた調べたら、敷地利用権があるような。。。 Aさんは落札者に土地の返還請求ができるのでしょうか 私はAさんです。

橋本首相が行った金融制度改革の内、1つ教えて頂きたいことがあります。それは、改革内容の内、新たな金融商品の導入するということです。金融商品とはいったい何んでしょうか?(←本とかで調べて見たのですがイマイチ理解することができません）

現在親が経営している自営業の会社に、務めています。 そろそろ一般企業で働いてみたいと思い、転職を考えています。 転職する際に、転職先企業に提出する書類は、年金手帳のみで良いのでしょうか？ いろいろと調べてみましたが、自営からの転職の場合は年金手帳のみの提出だけで良いと言うのを見たものですから。。。 その他に、提出を求められる書類等はあるのでしょうか？ 求められる可能性がある書類でも良いので、あれば教えて頂ければ助かります。 よろしくお願いします。

現在２９歳勤続５年の会社員です。 頭金１０００万円で２１７０万円のマンションを購入したくて、銀行の住宅ローンの審査を申込ました。すると、審査がとおりませんでした。 あわてて、ＣＩＣ，ＣＣＢへ情報開示に出向き、あわせてカード類に残高や滞納履歴が無い事を証明し、クレジット会社からは残高０証明を送ってもらい、２つ目の銀行にそういった書類を全て提出し、借り入れや残高、滞納履歴が一切ないことは明らかにし、今度こそはと思っていたのですが、なんと、二つ目の銀行もだめでした。 理由がわかりません・・・。 銀行側は総合的判断ですから。というだけです。 ただ、クレジットカードを４枚と○天カードというキャッシングカード（枠は１００万円になりますが、カードは受け取ってはいません。○天カードに証明書発行をお願いしたのですが、ＣＩＣの照会情報にはのってくるが、契約情報にはのらないから、そこで判断してもらうしかないということでした）を持っています。 ローン審査の事前にクレジットカード等はすべて破棄しておくべきだったでしょうか。 解約しなかった理由は、仲介に入っている不動産屋が急に解約すると不自然なので、解約はしないままで 審査かけたほうがいい、と言ったからです。カードを複数枚持つことだけで審査はねられることも実際あるのでしょうか？ 過去、滞納歴や現在利用残高は一切ありません。 すみませんが、よろしくお願い致します。

3月22日に解約手続きをしましたが、５日ほどかかるとのことでしたが、日にちの関係で28日に解約返戻し金が振り込まれました。しかし同じ日に、3月分の保険料も引き落とされました。この保険料は、戻ってこないのでしょうか？うまく保険会社に1月分払わされたんでしょうか？解約処理時に引き落とし停止処理の用紙などは書きませんでしたので、どうなるでしょうか？こちらから申し出なければ返してもらえないのでしょうか？

上記のものが割がよいとの評判を聞きました。たとえば郵便局のそれと比べて。 加入していらっしゃるかたいらっしゃいますか？ おそらく掛け金に対して満額が大きいという意味で良い評判ということだろうと感じるのですが、ほかにもそういう会社はあるでしょう。 ソニー生命は何が良いのか、あるいはデメリットはあるのかを教えてください ちなみに子供は二歳

1995年、21歳の時にN生命の利益配当付年金保険に入りました。 月額の払い込み料金は15,000円。 証券には10年確定年金で年間1,382,600円がもらえると書いてあります。 今解約すれば160万ほど返ってくるそうですが、率がいいからもったいない、続けた方がいいと言われます。 ですが収入が1年ほど無くなるので、月額15,000円はちょっと厳しいのです。 解約をして160万を別の方法で貯蓄or運用するか 多少無理をしても続けるか、どちらにしたらいいでしょうか？ また解約して運用するならどのような金融商品がいいのでしょうか？

うちの主人は小さな地銀に勤めています。 新学校を卒業し、無名の経済大学を卒業しました。 （学歴は関係ないのですが参考までに） 今３３歳です。大体３１歳～３２歳に主任という役職につきます。 そして春、秋とチャンスはあるのですがもう２回失敗しています。 考えられる原因は借金です。 競馬と浪費で６００万近くの借金を作っていました。 銀行の厚生資金で１００万、会社の株を担保に厚生資金で５０万。 銀行カードローン１００万。 大手信販クレジットカード・キャッシングを１０箇所で３００万です。 昨年まで主人が家計を握っていましたが、どうにもならず 打ち明けられました。延滞もしました。 それと社宅に住んでいたのですが、主人にお金と競馬を 止めるよう話し合いをしようとし、ケンカになり わたしが暴力を振るわれたことも会社の方は知っています。 借金、暴力、もしかしたら社内不倫の噂もあった主人です。 今日飲み会で帰ってきますが、プライドの高い人なので かなり凹んで帰ってくると思います。 借金って銀行員の昇格に不利でしょうか？ それがまだわからない主人にもう一度話すにはどう言えば いいのでしょうか？（昇格するつもりで自信満々でした） 最後に昇格がなかった主人にどんな言葉をかければいいでしょうか？

ＭＲＩ投資に興味があり資料を取り寄せました。元本保証で金利も年６～８％です。（すごいですよね）実際に投資経験のある方大丈夫かぜひ教えてください。（わからないことだらけです）

下に質問した者です。現在のマンションを賃貸に出して新たに物件を購入した場合（ローンで）、既存物件購入時のローン条件に変更はないのでしょうか？（団体信用保険等も含めて）。ちなみに、現在は、住宅公庫１００％のローンです。また、２つ目購入の際、団信は別途契約可能でしょうか？（以前、自分が住む物件にのみ可能、とかいう風に言われたような気がしてます。）宜しくお願いします。

私は働き始めて、もう少しで３年になる２１歳の女です。今現在、貯金が２０万弱で今年からはもっと貯金が出来るように頑張りたいと思いはじめてます。 今までも何度か思ったりはしたんですけど、貯まってもつい使っちゃってしまって、貯金は少し(^-^;。 まず、手取りが１２万５千円程度。実家暮らし。 毎月の支払いは・・・ ◎家へ　　　　１０，０００円 ◎車のローン　２５，０００円（ローンが21,400円で残りは、車検・税金の為の車検貯金をしてます。普通の貯金とは別に。） ◎ＰＣのローン１０，０００円 ◎生命保険　　　７，０００円（掛け捨て） ◎車の保険　　　８，０００円 ◎携帯代　　　１０，０００円 ◎ネット代　　　３，５００円 ◎ガソリン代　　 １０，０００円（超える場合あり） ◎食費　　　　約６，０００円（お弁当は自分で作ってます。そのおかず代。家にあるものは使うけど、ない時は自分で買います。） ◎猫の費用　　約３，０００円（小学校の時から飼ってて、高校生になってバイトするようになってからは、餌やトイレ砂代は自分で買ってます。） ◎病院代　　　約２，０００円（２ヶ月に１回） 以上が毎月、ほとんどが決まって支出します。 残ったお金は、貯金したり日用品・化粧品を買ったりです。美容院は１年で２・３回（１回に４千円～１万）服は買う事が好きなので、２、３ヶ月に１回、ストレス解消で買いに行きます＾＾ だからたまに、赤字になってしまいます(x＿x) ボーナスは、手取りとほぼ変わりません。その内、車のローンを５５，０００円払ってます。あと、１万は家へ。残りは貯金や、欲しかったものを買ったりです。 この中で、節約できる部分や、うまく貯金が出来るヤリクリの仕方を教えてくださいm(._.)

来週末に住宅ローンの申込みをする予定です。 42歳の主人は小児ぜんそくで入院経験が1度あります。その後現在まで投薬はありますが発作はありません。投薬に関しては2年前に禁煙して以来、使用頻度が激減し新たな投薬はありませんでした。しかし、昨年末風邪っぽく不安な咳もあったので2年振りに投薬してもらいました。 団信保険の知識はあったので「投薬してもらってもいいか？」と不動産業者に聞くと「問題ない」と回答を得たので病院に行きました。ところが土壇場になって告知義務範囲とわかり困惑しています。 そこで質問ですが、ぜんそくを持っている方で住宅ローンの団信保険をどう対処したか経験談を聞かせて下さい。告知をして加入できた方、加入できなかった方、告知しなかった方などどのような事でも結構です。勝手ながらぜんそくをもっている方もしくはそのご家族の方に限り回答をお願い致します。

始めて質問させていただきます。 マンションの購入を考えているのですが、現在、軽うつ 症状で通院・投薬治療を受けていることから、団信への 加入は絶望的であると考えています。 公庫であれば、団信加入は必須要件ではないとの情報は 得られましたが、加入中の生保の保険金額が少々薄いため、 何らかの手を打ちたいと考えています。 自分なりに以下の２通りの方法を考えてみたのですが、 実際にこの案が金融機関に通る可能性があるか否か、 教えていただきたく存じます。尚、借入額は２千５百万程度、 連帯保証人を立てられる状況ではありません。 １．公庫融資・団信なしで融資を受け、完治後、一定期間 　　経過後（団信加入に差し支えない状況になった時点） 　　に民間金融機関に借り換え、団信加入する。 　　（当初数年間はリスクを負わざるを得ない方法） ２．親が居住している不動産（路線価にて８千万程度）が 　　あるので、民間金融機関に対し、団信非加入の代替と 　　して、この不動産に担保設定させる交渉を行い、融資 　　を受ける。この場合も、団信加入可能と思われる時点 　　で借り換えを行い、団信に切り替える。 中途で借り替えて団信加入、ということが可能かもわからない まま、自分に都合の良いように上記の方法を考えました が、他にも良い方法があればご教授いただきたく存じます。 私の場合、立てていた人生の目標を今春に達成して しまったことがうつ発症の原因のであり、今回あえて 負債を背負うことにより、返済＝新たな目標とする ことで、症状の改善にも繋がると思っています。 また、例え軽度のうつ症状であっても、精神科への 通院暦があると、一生涯生命保険等への新規加入や 更新が出来なくなることがある、という噂も聞きます。 このあたりの真偽の程もご存知の方がいらっしゃいましたら、 ご教授下さい。よろしくお願い申し上げます。

生活保護を申請できる対象になるかを電話で聞いた時に、家賃が今住んでる所は対象金額より高い為引越ししてもらう事があるけど良いか聞かれました。まずは引越しをしてからでないと、申請出来ないのでしょうか？ 引越し先は、何件か自分で選べるのでしょうか？

長文失礼いたします。 現在、注文住宅の購入を検討しているのですがタイトル通りの住宅ローンを組んでしまった場合、本当に35年で返済できるのでしょうか？ 以下、一応我が家のスペックです。 首都圏在住 夫:32歳、東証一部上場企業勤務、年収(額面)700万 妻(私):31才、専業主婦、第1子妊娠中 現在の家賃:13万 現在の貯蓄:900万 年間150万は貯蓄に回しています。 現在検討している土地の価格:3400万 注文住宅の価格:3300万 頭金:600万程度 いろいろな事情で夫婦共にマンション、建売は希望していません。 私としてはネットで調べても6000万の住宅ローンを組んでいる人は年収1000万越えの家庭ばかりで無謀なんだろうなと思っています。 私たちではせいぜい5000万位が限度かと。 しかし不動産屋さんもファイナンシャルプランナーさんも夫の会社は上場しているし私たちの年齢でこの年収なら大丈夫です！と言ってくるので夫がその気になってしまいました。 さらに住宅ローン仮審査もメガバンク・地方銀行ともに6400万まで通ってしまったので余計に夫は自信をつけてしまい…。 私は30才までは正社員で10年働いていましたが結婚を機に退職し、今は1人目妊娠中で年齢的に35才までに2人目を産みたいのでそれまでは専業主婦の予定です。 もちろん子供が手を離れたら仕事を始める予定ですが、せいぜい年収200～300万程だと思っています。 あくまで予定であって、確定ではありません。 夫の会社は今のところ安定しており年収は順当に行けば40代で1000万に到達する人が殆どらしいですが、それでも今この住宅ローンを組んでしまうのは不安です。 自分たちの両親にも意見を聞きましたが、昔は社宅や住宅補助が充実していて今とは時代が違うので自分たちで決めなさい、と当てにならず…。 私が心配性なだけなのでしょうか？ 住宅ローンに詳しい方や現在同じくらいのローンを組んでいる方の意見を伺いたいです。 よろしくお願いします。

お世話になります。 親が亡くなって、世の中の為にと思ってさまざまやってきました。 本日気温が上がって体調不良になってしまいました。 頭が働きません。 これから相続もあります。 マイナンバーカードも作ってなくて手続きが煩雑になります。 わたしは引きこもりです。 申し訳ないですが、アドバイスをいただけませんか？

実家兼賃貸1億と賃貸2億5000万、現金1000万、借金5000万を相続シミュレーションした場合 総額3億1000万、相続税は9630万となりました とても現金では払えません、賃貸にはローンが残っており物納ができません。 Q1.相続申告期限までに賃貸2億5000万のローンを払うために相続した現金1000万を使うことは法的に可能でしょうか？ Q2.物件が適格かはさておき、ローンを払ったのち抵当を消して物納するという手段は法的に認められるでしょうか？ Q3.相続税9630万に対して物納2億5000万だと現金過剰返還しないといけないから認められない可能性もあるでしょうか？