検索結果

不動産投信が上場されるとのことですが、上場とは企業の株が証券市場で 取引されることではないのですか？ 投資信託が証券市場で売買されるという意味ですか？ 不動産投信の場合は利回りが５%はいくなどど言われていますが、この「利回り」 とは「配当」のことで、不動産投信の値段自体は株のように上下するということ ですか？ また投資信託とは全て上場しているのですか？

最近不動産関係の仕事に就きました。 不動産全般（売買・土地の有効活用・競売・任意売却・ アパート経営・不動産投資）など いろいろな不動産にかんする、無料のセミナーや勉強会 無料相談などあれば教えてくださいおねがいします。

残り４年の任期にてデトロイトに赴任中です。 日本で不動産、株、投資信託、FXなどの投資経験があります。（今はほぼ休止中） アメリカ在住を活かした投資にはどのようなものがありますでしょうか？ 利点についてもお教え下さい。

不動産投資に興味がありますが、実物投資でなく手軽にできるREITにより興味があります。 ですが東証REIT指数のチャートを見るとリーマンショックの前後で最大45%程度下落、 東日本大震災の前後では最大23%程度下落しています。(東日本大震災のときは10日くらいでだいぶ回復しましたが) 個別銘柄の下落率はもっと高くなります。 いくら好利回りが魅力のREITでも、暴落時にはこれだけ下がるのかと思うと躊躇してしまいます。 実物の不動産投資においても土地や住宅の価格は下がる時はREITと同じくらい暴落するものなのでしょうか？ 別の言い方をすると、REITの値動きの変動幅と同じくらい実物不動産も価格が変動するものなのでしょうか？ REITは上場されている商品なので、実物不動産よりもちょっとした投資家の思惑で値が荒れやすいのではないかと思うのですが。

公務員の職務専念義務について 公務員が不動産収入を得るのはいいのでしょうか？ 具体的には家業ではなく、不動産投資として投資用ローンを用い購入した分譲マンションを賃貸契約を結び、他人に貸すことにより不労所得を得ることです。 なにぶん、法律に関して無知なのでよろしくお願いします。

不動産投資をした後に、管理会社にまかせておくメリットとデメリットはなんでしょうか？前に、仮に空室になった場合でも　毎月約束された金額が支払われると本にかいてあったのを読みました、そんな管理会社があるんでしょうか？　回答お願いします。

投資マンションの最短増やし方について？ 　　年間不動産収入（２軒合わせて１７６万円）を繰り上げ返済？ 　　それとも、キャッシューで投資マンション（中古）を購入？ どちらが近道か？教えて下さい。 『現　在』 　　一戸建　　　 　　　　　　　　　ローン　 　　　　　　　　　残　１１，６８０，０００円 　　　　　　　　　　　H34.11.22まで（１２年） 　　　　　　　　　　　３．５００％　返済総額１，１９６，０００円 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　収入　９３６，０００円 　　 　　1R投資マンション 　　　　　　　　　ローン　 　　　　　　　　　残　６，１６０，０００円 　　　　　　　　　　　H41.10.22まで（１９年） 　　　　　　　　　　　３．０２５％　返済総額４２６，０００円 　　　　　　　　　収入　８２８，０００円 　　年間不動産収入　１，７６０，０００円をプールしています。 どうかよろしくお願い致します。 　　　　　　　会社員４１歳

不動産投資で駅徒歩10分を超えている物件はどうなんでしょうか。

不動産投資では、夫婦での共同名義にしたほうがよいのでしょうか。 不動産投資を夫婦で始めるのですが、名義を共同にしたほうがいいのかわかりません。 現金決済を考えているのでローンはありません。 贈与税などどう絡んでくるのかわからないので、知っている方がいらしたら何か教えてください。 私（妻）は日本人で、主人は外国人です（永住権はもっていません）。

こんにちは。 有限会社を通じて不動産投資をしています。 ２０部屋数ほどあるアパートで、会社と投資者がそれぞれ出資し 地価が上がったところで転売するというビジネスモデルです。 半期ごとに決算書を閲覧を要求しているのですが 「非公開株式投資だから」という理由で作成に期限はないようです。 また、非公開の場合は作成の義務もないという説明でした。 これが本当だとすると、どのようにアパートの収益や収益性を確認するのでしょうか。 投資者にとっては報告書しかないようにも思われますが 不動産投資は別の査定の仕方があるのでしょうか。 教えていただけると助かります。 ありがとうございます。

REITでの不動産投資を考えています。 自分で調べてみたのですが、日本のJ-REITと、 アメリカのUS-REIT以外の種類が見つかりませんでした。 できれば、ヨーロッパやオーストラリアといった、 その他の地域の不動産にも投資して、できるだけ世界全体の不動産に、 広く投資するポートフォリオをつくりたいと考えています。 そこで質問なのですが、 日本国内から、REITを使って日本とアメリカ以外の地域に不動産投資を するには、どのようにすればよいのでしょうか？ また、REIT以外の代替案などがありましたら、そちらもご教授ください。

30代後半もうすぐ40です。 その年で職業は派遣社員で貯金は今から用意したとしても200万くらいでは 不動産投資をするのは難しいでしょうか？ 保証人は誰もなってくれないと思います。私は独身です。 投資で成り上がるには、いまの僕の状態では不動産は向いてないのでしょうか？ 株や為替みたく毎日キリキリしなくていいから不動産をやりたいのですが 安定してない収入と保証人も担保もなしでは難しいでしょうか？

不動産・ゼネコンの破綻の連鎖について下記URLを見たのですが、いくつか分からないことがありましたので教えて下さい。 http://www.toyokeizai.net/public/image/2008093000142944-4.jpg [質問事項] URL内の私募ファンドからJ-REITに伸びている矢印で、『物件が売れない』とありますがこれはどういう意味なのでしょうか？ 私募ファンドをJ-REITが？？？ また、詳しい方がいらっしゃいましたら、このURL内のものを分かりやすく説明頂けると助かります。

不動産業界へ転職を考えています。 それも住居ではなく、主に投資目的のユーザーの為に、 数千万円～億ションの高級物件のみを扱う 不動産屋への転職を考えているのですが、 【賃貸仲介、一戸建て、投資】　の いずれの分野に特化した経営方針の不動産屋でも、 下記の法律知識は全て必須でしょうか？ 【宅建業法、税法、民法、建築基準法、都市計画法】 投資目的の不動産屋なら、これはいらないとか、 個人の庶民相手にのみ行う賃貸仲介屋なら、これはいらないとか、 こういう事業に特化した不動産屋なら、 この法律は、必ずしも必須ではない、 というものがあれば教えて下さい。 何せ、異業種からの転職の為、素人です。 愚問かもしれませんが、宜しくお願いします。

今年で25歳になります。 この先、運用・投資をしていきたいなと考えております。 FXや不動産投資など様々な方法があると思うのですが、皆さんはどの様なな運用・投資をされていますか？ 参考にさせて頂きたいです。

株式投資などは下がって人が買わなくなった時が買うチャンスなどといいますが、 株や金、不動産などみんな今は高いです。 今投資して有効なのは何が良いでしょうか？

現在、製造業で営業をしています。 ゼネコンから転職しました。（1年経験） 現在、以前から不動産関連に興味があり、仕事をしながら修士課程を取ろうと思います。 特に不動産投資に興味があります。 仮に修士課程を修了したら、不動産投資をしている業界に転職したいのですが、未経験からでも可能性はありますでしょうか？ 一通りは、業界に関して調べましたが、よろしければ、業界をよく紹介しているサイトなどがありましたら、教えていただけませんか？ よろしくお願いいたします。

中古物件の家の購入を考えているのですが、登記の名義は不動産屋です。なのに不動産屋は個人の投資家の持ち物で、わけあって名義だけ会社のままになっているとのことで、仲介料が発生すると言うのです。 その投資家とは信頼関係があり、世話になっていると言うのです。名義変更なく、売買して不動産屋が売り主ではないということがあるのでしょうか？ このような場合はやはり、手数料を支払わなければならないのでしょうか？

不動産会社設立の条件 不動産投資会社を設立しようと考えていますが、宅建主任者以外に役員経験者が必要という話を聞きました。 何年の経験が必要なのでしょうか？

投資用不動産を探しているのですが、住宅供給公社等の団地の物件というのがかなりお手ごろのようなのですが、こういった物件は投資用に売買できるものなのでしょうか。