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自治会の会則が、ポストに投函されていたので、読み返してみると、 「・・・居住すると同時に入会するものとする」 と言う条項があります さらに 「区の総会および、役員会で決定された事項については、会員はこれを遵守しなければならない」 とあります 当然会費は年間４８００円存在し、払うことになります 特に持ち家転居などの場合は、最初に２００００円払わなければいけない記述もあります 私は入会しているのですが、これを明文化するのは、違憲や違法だったりするような気がするのですが、どうなのでしょうか？ 平成９年から施行されて、１１年に一部改訂されていますが・・・。 法的なことや、人道的なことなど、現実的な事実を知りたく思い、質問させて頂きました。 よろしくお願いします

借りたいと思っている物件の、ちらしの備考欄に、自治会加入とありました。マンション自体は分譲なのですが、私は賃貸で入ります。一人暮らしだし、自治会と言われても接点がないと思うのですが、自治会費を払わないといけないのでしょうか。 というか　そもそも自治会費ってなに　って感じです。 どなたか　事情通の方、自治会費関連でなにかご存じの方お教えいただけると助かります。

賃貸で部屋探しをしています。 最近、希望条件にかなりピッタリな物件が見つかりました。 12階建ての最上階、川沿いで眺めもよく、仕事場にも近く気に入っています。 ただひとつだけ気になるのが1970年築でかなり古いということです。 また、古いわりには家賃も相場より若干高めです。（これは12階建て最上階とかだからなのでしょうか？） このような古い物件を借りる際、契約前に気をつけてチェックしておかなければならないことなど、もしあれば教えていただければ幸いです。

関東地方に大地震が来ると言われていますが、何年後ぐらいに来ると予想しますか？

明日、江の島に行きます。 一人でぶらっと行くつもりなのですが、以下について教えてください。 ・猫は普通に歩いているだけでも見れますか？ ・ここは行った方がいいよ！という場所はありますか？ ・観光マップは配布されていますか？ よろしくお願いします。

マンションの管理組合の理事長とかはどうやって決められましたか？ マンションの管理組合ので出来る事、やらなくてなならない事は何でしょうか？ よろしくお願いします。

現在、新築(在来)で建て始めようとするものですが、私の地区では、消防組合管内の火災予防条例の改定により、平成18年6月1日より住宅用火災報知器の設置が義務付けられる事になり、家庭用の警報装置を設置しなくてはなりません・・・実際に家庭用として設置されている方にお尋ねしたのですが、　警報装置のタイプもメーカーも良くわかりません・・・また費用はどのくらい見ておけばよいのでしょうか？ご回答、お待ちしております。

新築マンションの管理組合の役員をやっております。 地域の町内会長に挨拶に行ったのですが、マンション建設でトラブルがあったようで、マンション住民とは一緒にやりたくないという町内の意向があり、その町内会には入れてもらえない、１００戸あり規模も十分だからマンションで一つの町内会をつくればいいと言われています。 自治会を必要とするのなら新たに設立に動く必要があるのですが、自治会のメリットって具体的に何なのか？と考えております。設立にパワー要ることは見えているので、メリットが薄いならば自治会はやめにしようと思っているのですがいかがでしょうか？（もちろんマンション住民の皆さんにも相談はしますが・・・。）これまで私が賃貸に住んでいる時は自治会には関わっていなかったのですが、独身だったこともあるのか特に必要とは思いませんでした。地域の自治会に関係していないと困ることを具体的に教えて頂きたいです。地域差もあると思うので地域を明らかにしますが、私が住んでいるのは京都市です。

建て直しを予定しています。玄関前の道は２ｍ幅の私道でいわゆる二項道路です。正確には２ｍあるはずでした。向いの家が15年ほど前に建て直しをした際、25cmほど前に出して家を建てました。HMの担当者が市役所で調べてわかったことですが、市に申請をだした内容では　道幅1.7ｍで申請されていました。担当者いわく、先に申請したもの勝ちなので、前面1.7ｍしかないとして計算しないといけないので、「当初の予定より、斜線規制にのためさらに後退して建てないといけないし、建蔽率にも影響がある」という話です。実際には昔のとおり２ｍあるはずなのに、1.7ｍで計算すると建てれる家の大きさも若干かわってきまして困っています。狭い土地なので。40cm家を縮めることで、例えばトイレがおさまりきらず、間取りに影響があります。相見積もりしている他のHMではどこもこのことまでは調べておらず、１社のみがピンときて調べてくれていた次第です。本当に先に申請された幅が優先されるのでしょうか？

近年インターネット、i-モードを初めとするデジタル媒体の普及が目覚しいですが、いわるゆシニア世代、リタイヤした世代の人に有効なマス媒体はやはり、新聞、雑誌広告などなのでしょうか。

タイトルは昔からの疑問のひとつです。 狭い範囲の気圧なのでその地点にたまたま観測点がないと測定できませんよね。周囲の気圧勾配から推定するのは難しいと思うのですが。陸上ならまだしも、海上ではもっと困難！？ それとも気象衛星で気圧が測定できるのでしょうか？ 中学生のころは気象庁の職員が気圧計を片手に台風の目を追跡しているのかと考えてました（笑）。

こんばんは、いつもお世話になります。 会員暦６ヶ月、パソコン暦７ヶ月の４４歳独身男性です。 「屁」音が一緒じゃないと・・・ちょっと、具合がよろしく無いですね。^^; 無知なんで、これくらいしか思い浮かびません。 他に思い当たるものが有りましたら、お教え下さい。 宜しくお願い致します。

鉄骨平屋陸屋根築３８年の物件の購入を考えています。立地も良く敷地が１５０坪と広く立派な塀、ガレージも庭も主人のあこがれていたものにぴったりでリフォームも含め予算もなんとかクリアーしそうなのですが、なにせ築３８年、また固定資産としてほとんど土地の価値のみで年間２０万ほどかかるようです。同じ金額を出すなら、新築の２X４の住宅なら半分くらいの土地で同じ金額位で建ちそうなのですが、強度。、耐震、メンテナンス、などなど考えるとどちらが賢いのか迷ってます。ちなみにその中古住宅は何度かリフォームされていました。綺麗に使ってある印象でした。

現在、無料掲示板の運営をしています。 その掲示板の投稿記録を保存して過去の投稿のページとして HTMLのページを作成中です、その投稿の内容に関して著作権は 誰にあるのでしょうか？　またその内容の掲載に対して削除依頼 が来た場合従わなければならないのでしょうか？ もしそれを削除していけば過去のやりとりが歯抜けの文章になって しまい、初めて過去の投稿を見た人は理解できないことになります。 できれば削除せずに掲載できれば一番いいのですが何か良い方法が あれば教えてください。

同じ階の方が玄関の前（共有部分通路）に物を置いていて、通行等で大変困っています、管理センターに電話しても（いろんな人が居ますからね）と話にならず 何かいい方法はありませんか。その物とは古新聞、クーラーボックス、靴、その他、災害時に困りますしだいいち見た目が悪いのです。

　私の住んでいる場所ではどこに避難すべきかわかりません。 　私の住んでいる場所の近所には学校が多く、そのほかにも市民会館やらがいろいろあります。 　そういう場合は近くに行くべきなんでしょうか？。 　それとも混雑を回避する為に住んでいる地域によって、場所が指定されているんでしょうか？。

ニュース等で「耐震強度」（＝Qu/Qun値？）という言葉を良く聞きます。 これが「1.0」というのは「震度５強でも倒壊しない」ということらしいのですが、それ以外の目安がわかりません。 素人がザックリ知りたいだけなので、以下の２つ教えてください。 1.震度７でも倒壊しないのはいくつか？（1.5だとか2.0とか） 2.耐震強度0.3とは、震度いくつまでなら倒壊しないのか？（震度３とか震度４とか）

私は以前地元の消防団に入っており 救急救命の大切さを学びました。 それから消防署の1日講習で軽く一通り教えてもらい 認定書にみたいなものを頂いたのですが、 できればもう少し詳しく学びたいと思いました。 日常生活で起こりそうなこと、アウトドアで起こりそうな事・・。地震、火事などの災害時の対処など。 ただ、学校に通うほどの余裕（時間の）は無いんで 2～3日で教えてくれうような施設はないのでしょうか？ 滋賀です。 ご存じの方ご伝授ください。

３月に引越しをします。現在神奈川に住んでいますが、夫の転職で静岡に引っ越します。 が、引っ越す場所は、わたしも夫も知らない土地です。夫は静岡出身ですが、引越し先とは２時間くらい車でかかるところなので、まったく知らないといっていいです。。 １度車で町を見たり、住宅情報誌を買ったりはしましたが、知らない土地への引越しは不安です。 夫とわたしと、現在７ヶ月の子供と３人で賃貸アパートへの引越しです。不動産やへ電話して、FAXを送ってもらったりしてもらいました（空き部屋の） どういう点に気をつけるといい物件を探せるでしょうか？

　マンションを新築で購入したのですが、当初からセキュリティ会社２社と契約している状態です。 　具体的には、マンション出入り口に関してはＡ社と契約し、各戸の出入り口に関してはＳ社と契約しています。セキュリティ契約に関しては、責任の所在が明確になるよう１社のみと契約を交わす方が良いのではと思えるのですが、なぜこのようなことになっているのか管理会社に問い合わせても埒があきません。 　このように複数のセキュリティ会社と契約しているマンション管理組合はありますか。