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久しぶりに、住んでいるところのＨＰを見たら、 ゴミの出し方が変わっていました。 曜日が変わっていたのではなく、 プラゴミは燃えないゴミになっていました。 私が引越しの際に市から貰ったものは、 プラゴミは燃えるゴミです。 市民になんの連絡もなしに変えるのですか！？ 私なりに、買い物袋を持参したり、 ゴミの分別をきちんとしたり、 環境問題に気を使っていたのに、 とてもショックでした。 みなさんの地域ではどうですか？ 変わった場合はお知らせとかきますか？

前回も質問をさせていただきまして、無知の為　質問が重複するか判りませんが、よろしくお願い致します。 先日　父が死亡しました。父は離婚しておりました。 相続人である子は私を含め　三人です。 遺言があります。私は父の老後の面倒を見ていましたので 土地、家、預貯金を相続すると有ります。 妹、弟にはそれぞれ同じ金額を郵貯定期を半分づつと書いております。 質問　1 この場合妹、弟が遠方の為　私が色々相続手続きすることに なるのですが、郵便局に相続人代理で私が一旦お金を下ろし自分の通帳に入金し妹、弟に送金した場合、私からの贈与と税務署から見られませんか? 質問　遺言がある場合　家庭裁判所で検認せねばならないと、教えていただきましたので、先日　家裁に検認申し込みに行きましたが、色々調べて見ると　遺産分割協議書は書式無い為　相続人が自ら作製して良いとあり。兄弟が異論なければ、兄弟で話し合って分割すれば良いとありました。 では、何故　家庭裁判所に検認する必要あったのでしょうか? 司法書士さんは土地を相続するには、検認が必要と言われたのですが、 私が作製した遺産分割協議書では、駄目なのでしょうか? 銀行関係の預貯金に関しては特に検認しなくてはならないとは言われておりません。(手続き上　面倒なのと時間がかかると言う事の様に感じましたけど。) 判りずらい話になりましたが、よろしくお願い致します。

今住んでいる団地の上階に自閉症の人（18歳男子）が居ます。とても音に過敏で、下の階に住んでいる私や夫がトイレに入るとその人も同じように上階でトイレに入り水を流すのです。又、洗面所使ったりしているとやはり来て水を流したり、風呂に入っているとシャワーなどを使っていず静かに湯船に浸かっている時間などに「ドンッドンッ」っと水の元栓が勢いよく締まる音（ウォーターハンマー現象）を延々させています。 出てくる部屋の足音で上階の人の仕業だと分かりました。なぜ水を流したか分かるかというと部屋の中に配水管が通っているので上階で誰かが水を流すと分かるのです。 自閉症についても勉強して水が好きだとかこだわるとしつこいとかは分かりました、また嫌がらせでやっているのでは無い（多分）という事も分かりました。 そして、知的障害者の施設にボランティアに行ってそういう方とふれあって居ますが、正直まだよく分かりません。。。 トイレに入る時も、スイッチの音に反応して来るような気がしたので電気をつけずに入ったり、色んな音をさせてかく乱させようと換気扇を大で付けたりステレオで音楽をかけて、テレビをつけて、と日々奮闘しています。上の階の親にも何回も苦情として話したんですが、目を泳がせながら「家の子がそんな事をするなんて思えない」と言うばかりでラチがあかず、多分分かっていても止めさせられないんだなと思いました。これ以上苦情を言ったとしても関係が悪化するだけだと思い我慢しています。催眠療法でもやろうかと思う今日このごろです。また、その子ばかりでは無く他の人の偶然もあるのだろうとは思います。 だから自分が気にしないようになれればいいとは思うのですが、そうなれないのです。主人は気づいては居ますが、気にしていません。が、私はすごく気になって悩んでいます。恐怖心が消えないのです。。。 皆さんならどうしますか？

今大阪に住んでいるものです。 動物が好きなので酪農家になろうと思うのです。 自分は都会に住んでいるのでどのような仕事かはっきり実感がわかないから今調べている最中です。それで酪農やる上で向き不向きの人を教えてください？　私は無口なほうですけどやっていけるでしょうか？ それと酪農の仕事をする場合大学などで学んだ方が就職する上で有利ですか？

昨日、質問した者ですが・・・ 天井裏にて子供を生んだネコが隙間から壁づたいに床下に落下してしまいました。 床下から声が聞こえるのですが、外壁を壊してみてみも、姿が見当たらず、困っています。 床下に潜ろうと他の部屋の和室の畳をはがして中に潜入しようとしたのですが、せますぎて入ることができませんでした。 ネコがいる床上はフローリングです。 どこから声が聞こえるのかも分からないし、 一箇所壊していなかったら大変なことになって しまうので・・・（室内はリフォームしたばっか） 動物保護センターの人には『そういう相談にはのれません。』と冷たく言われてしまいました。 何とか外壁の壊した部分からネコを取り出したいのですが、子ネコをおびきよせるにはどうしたらいいですか?

もし、年金のために消費税をＵＰするのであれば、矛盾を感じます。 例えば、月に１００，０００円年金をもらっている人がいるとします。 消費税ってみんな同じ税率だから、会社員も小学生も年金生活者も同じになりますから、年金生活者も増税になりますよね。 ５％であれば、１００，０００÷１．０５＝９５，２３８が税抜き金額になります。 １０％だと、１００，０００÷１．１０＝９０，９０９ ９５，２３８－９０，９０９＝４，３２９の増税になります。 消費税を名目に年金が減っていることと同じだと思います。 まぁ全員税率ＵＰですから、税収入は増えるんでしょうが・・・ ９５，２３８×１．１０＝１０４，７６１で ４，７６１年金が増え、同じができるんであれば問題ないと思いますが、年金増やしたらまた足りなくなりませんか？ 消費税ＵＰの根本的理由を教えてください。

現在広島市南区比治山町に住んでいます。引越しを考えておりますが、できれば宇品の翠町か宇品東を希望しています。ただ、治安がいいかが未だに分からず、模索中です。もし近辺に住んでいらっしゃる人、もしくはお詳しい人、なにとぞご回答お待ちしています。 3LDK以上で、閑静な7万円以内の住居を探しています。 もしそこが治安が悪いようなら、南区で県立大学広島キャンパスから徒歩10分圏内なら翠、宇品東以外でもかまいません。よろしくお願い致します。

先日、ＮＨＫの方が受信料金徴収にやってまいりました。私は３月に現在のマンションに引っ越してきたんですが、ここは分譲マンションでもともとここに住んでいた方が出てゆかれてオーナーとなっています。玄関にはその方が払っていただろうＮＨＫのシールが貼ってありました。このマンションに越してきた当時「よかった、このシールが貼ってあればＮＨＫの人がうるさく来ることはないぞ」と思っていたのに、今ごろになって「受信料の支払いがなされていませんので払ってください。義務ですよ」と訪問に来ました。 その時はまさか来ると思っておらず、テレビの音も丸聞こえでしたので、テレビが無いとは言い張れず、とりあえず「家はそういうのは支払わないことにしています」と言うと「支払いを拒否するということですか？」と聞かれ「そうです」と言うと「それでは支払い拒否と言うことで、今度は文書でなんらかの処置をとらせていただきます」と帰ってゆかれました。 ここで疑問に思ったんですが、ＮＨＫの方は玄関にシールが張ってあるのにもかかわらずなぜ、家が料金を払っていないって分かったんですかね？郵便ポストにも玄関にも名前のわかるものは出していないので、なぜその部屋が昔住んでいた方（ＮＨＫ料金を払っていただろう人）ではなくなったと分かったんでしょうか？住民票でも見て、引越し等の入れ替えを把握してるのですか？それとも不動産やとつながってるとか・・・？ この件があるまで私はてっきりＮＨＫの人は玄関にシールがあるかないかで徴収にきてるのかと思ってました。電気ガス水道のようにこちらから引っ越した旨等伝えてないのに、なぜ分かるのでしょうか？ 長々書いてしまいましたが、これらの件について「こうじゃないのか」と分かることありましたら教えていただけたら、と思います。。。

この度初めてのマンション購入を考えております。 年齢的にも長いローンは組みたくないですし、お恥ずかしながら頭金というまとまったお金もあまりありません。 そこで、予算を2000万円くらいまでと考えております。 ここ数日にそんな話しになったものですから、住宅ローンや諸費用などに関しては多少の事は知っておりますが、詳しいことはまだまだ勉強不足で、これからきちんと勉強しなければと思っております。 そんな中、平行してネットやちらしの物件を物色中なのですが、例えば、 「築25年の1200万円の物件」 「築6年の2000万円の物件」 というように、同じ中古物件でも新しい、古いがありますよね。 こんな場合、どちらを選ぶべきなんでしょう？ また、そのメリット・デメリットも教えて頂けますと、幸いです。 宜しくお願い致します。

中古住宅を検討しています。５０坪、３０００万円、築２８年です。 公道から５０ｍほどの民地（道、神社の敷地の１部、しかし道として使っている）があり突き当たりに神社があります。そこから２項道路になり中古住宅があります。 （神社といっても　ほぼ駐車場のようになっています。） その私道の持ち主が　神社の氏子８名ということで　不動産屋が　車で通っても良いという権利（地役権？）の判をもらいに行ったところ、現況　車が通るのはかまわないが　判子まで押すのはいやだ。とのことでした。民地（道）は戦前からの古いもので２．５ｍ幅くらいです。不動産屋は　今は良くても　将来どうなるかわからないから　やめましょう。とのことでした。 勿論それは　道理だと思うのですが　逆にいえば　かなり安く購入できるということかと思うのですが。 1　皆さんはどう思われますか？ご意見を伺いたいです。 2　安く購入できるとすれば　このような条件の場合どれ位 　　の評価になるのでしょうか？

実際に購入するのは（戸建て）まだ先の話と言いながら、首都圏の土地勘が無いため、早めにエリアを決めておきたいと思っています。 条件としては ・通勤に便利が良い 会社の最寄り駅は東京駅です。他にも銀座・有楽町・丸の内各線が使えますが、東京駅（特に京葉線・総武線快速）がベストです。 乗換えを少なくして１時間～１時間半くらい。 ・環境の良い住宅街がいい 子供が小さいのと（１歳）もう一人は欲しいと考えているので、環境がいいところを希望しています。 ・都心に出やすい こんな感じです。 現在は浦安に住んでいますが、地価が高いのと、戸建てになると土地が狭いので住み心地は抜群なのですが、家を建てるとなると難しいと考えています。 つくばエクスプレス周辺の土地や都市再生機構のHP等を見たりしていますが、土地勘が無いので分かりません。 通勤を考えると京葉線→外房線も考えているのですが（蘇我・大網等）働いてる私はともかく、妻が都心に出にくいのでは？とも考えてしまいます。 土地勘が無くて家を買おうとしてる人たちは、何を基準にエリアを絞っていらっしゃるのでしょう？ また上記条件で土地を探す場合、お勧めのエリアがありましたらぜひ教えてください。

　マンション購入を検討中です。完成後に売り出しを始めた物件だそうですが、完成からすでに2年半たっています。 　業者の方は、もう最初の値段からはひいてあり、これ以上値段は変わらないと言っているのですが、価格交渉はやはり無理ですか。 　そのマンションは、モデルルーム1室と販売営業所用に1室使っています。それらの値も、他の部屋と比べて安くなってはいないのですが、その値段で売るつもりなのでしょうか。それとも、値切られることを予想して、高めの価格設定なのでしょうか。 　特に、販売営業所の部屋が、「なんで？」と思うほど高いです。 　今検討しているのが、間取りは気に入っているけれど、明るさと眺望で今ひとつの1階と、間取りは今ひとつだけど眺望はまあまあよい３階の部屋です。もし、販売営業所用の部屋がもう少し安ければ、そこは２階で間取りもいいので、狙い目なのです。 　築２年半の新築物件ですが、そろそろ部屋はなくなってきていて、あと５部屋くらい（？）です。2年半売れなかったとは言え、残りが少ないので、売れてしまわないか心配です。 　値引き交渉可能か、アドバイスお願いします。（営業所用の部屋と、普通の部屋の両方のケースで。）また、可能だとしたら、いくらくらいですか？

今年初めてスタッドレスタイヤを親戚から譲りうけました。 しかし、うちはアパート住まいなので外したノーマルタイヤを 置いておく所にちょっと困っています↓ そこで質問です、みなさんはどこに置いていますか？ うちはしばらく車につんでいたのですがなにかと不便なので とりあえず今実家（一軒家）に置かせて頂いてます(^_^;)

こんばんは、お世話になってます。 カテ違いだったらすみません…詳しい方がおられたら、教えて頂きたく質問します。 市営住宅に住んでいます。世帯主は母親ですが、都合があって母親だけ他県に引っ越すことになりました。そこで住民票を移そうとしたらしいのですが、市の住宅課で「一緒に住んでいる子供も引越しをしなければ（市営住宅を出なければ）住民票は移せない」と言われたらしく、困っております。 母は障害者なので、住民票を写さないと医療や介護の面で不都合が生じるので、本当はすぐにでも移したいのですが、それには私を含む同居者（子供）が出て行かなければならないなんて・・・しかも急に言われても、引越し代もなく、かと言って出て行かなければ住民票を移せず；； 今まではそんなこと言われなかったので、母も疑問に思い尋ねたらしいのですが、職員によると「去年の１２月に国から文書が来て、全国的にそういう決まりになった」と言われたらしいのです。 無知な私達には、それが本当なのか嘘なのかわかりませんが、母の引越し先の県ではそんなことは絶対にないと言われたそうです。 長くなってすみません。引越しをすればいいのでしょうが、金銭的に余裕がなくそれが出来ないので困っています。何かいい方法はないでしょうか、よろしくお願いします。

私は、３月中旬頃、YAHOOBBに申し込み、４月になったら、引越し先でADSLを使えるように申し込んだのですが・・・。 　電話加入権の登録も終わり、実際、どれぐらい引越し先のアパートからNTTまで距離と伝送損失があるのかなと思い、測定してみました。 　結果は・・・。　距離が１２２０メートルと結構近いのに対し、伝送損失が６１デシベルと矛盾した結果がでてきました・・・。 　　これって・・・？？　まだ引越し先でインターネットにつないで無いので、実際の結果はわからないのですが、これは、どういうことなのでしょうか・・・。 　このような矛盾した結果が出た方おられますでしょうか？？

東京都心部（目黒、世田谷、渋谷区、港区など）に最近マンションが乱立しています。 この状況下による、戸建て（中古含む）への影響はどうなんでしょう？ 分譲マンションと同レベルの価格の戸建ては値崩れしないのでしょうか？ 現在、中古を含む戸建ての購入を検討しています。 今後、マンション乱立による戸建ての値崩れが起こる可能性があるなら、購入はもう少し待つべきでしょうか。 なにかこの辺の状況をご存じ、あるいは予測のできる方、回答をお願いいたします。

現在、賃貸のマンションに住んでいるのですが、このほど一戸建てを新築しようと考えています。 ただ、戸建てとなると、セキュリティ（侵入盗）についてどうしても不安になってしまいます。 防犯ガラス、シャッターや鍵の強化、センサーライト等、できることはすべて取り入れたいと考えているのですが、それでもまだまだ安心できない気分です。 そこで・・・たとえば、３階建てにして、１階部分には最低限の採光のための窓（人は通れない幅）しか設けず、２階・３階を生活スペースにできないかなどとも考えているのですが・・・こうした考えはおかしいでしょうか？１階は、ピアノ・シアター部屋、物置部屋、シューズクローク、土間等としての利用を考えています。 我ながらナーバスになりすぎているかもしれないとは思いながら・・・真剣だったりします＞＜ 建設予定地は、正面が昼間はまずまず人通りのある道路、あとの四方は空地です。変形・狭小地であること、プライバシーの確保の観点も含めてどんなものか、皆さまのご意見をお伺いできればと思っています。 なお、３階建ては可能な土地です。 あと参考までに・・・パニックルームのような部屋を設けていらっしゃる方はおられますか？もしおられれば、導入してみてのご感想などお伺いできれば幸いです。 よろしくお願いいたします。

夫が亡くなりました。夫の名で登記している不動産は私の名で登記を変更するべきか考えています。もしも登記の変更をせず夫の名前のままだと私の死後誰が相続人になるのでしょうか。私達には子供がいません。私も夫も兄弟があるのですがどちらの兄弟が相続人になるのですか。

私は都内の賃貸マンションに住んでます。 いまの物件は6年間になります。 家賃は6年前のままずっと据え置きです。 今日何気にネットで自分のマンションの物件情報を 見たら、ナント家賃が6千円も安く出てました。 で、実は引越しを考えていたんですが、 もし交渉で家賃が下がるようなら、このまま更新してもいいかなと思ってます。 私は「家賃の値下げ交渉」自体、経験がないんですが、 常識的に値下げ交渉しても構わないのでしょうか？ その際「ネットで他の部屋の家賃が安いことを見た」ことをネタにして、交渉することはよいのでしょうか？ 6月更新なので、4月下旬頃に交渉しようかと考えてます。

　飼犬の散歩でよく近隣の神社に行くのですが、犬がたまにひどくおびえた(?)行動をとります。しっぽはたれ下がり、せわしなく動き回り、神域のはしのほうによって行き、できる限り早く帰りたそうにし、階段のところに来ると全力で逃げ出そうとします。正直何がそんなに恐い(?)のかよくわかりません。 　住んでるところは田舎で、よく野生の動物が出没するのですが、そういうときその犬は鹿だろうが猪だろうが襲いかかろうとするのを良く見てますし、実際に狸をかみ殺したこともがありますので、普段とは全く異なる様子に正直こちらまで恐くなります。 　まさか、…いるんでしょうか。犬は、見える、とはよく聞きます。たまたま悪い霊でもいたんしょうか。それとも神様にも機嫌の悪いときがあるのでしょうか。見えないのですから全くわかりません。もう、その神社には(犬を連れて)行かない方がいいのでしょうか。