検索結果

引越した当時からユニットバスに不具合がありました。 　１、トイレの流れが著しく悪い。排泄物が流れず残っている事もしばしば。 　２、バスタブの栓を抜くと洗い場側の排水口から湯が逆流して溢れ、１０cm程溜まります。 2ヶ月～３ヶ月に1度程度、大家負担でクリーニング業者に来て貰っています。 （業者が言うには、配管も古いし掃除で直るものではない、との事でした。） 私は一人暮らしで平日は働いているので、業者さんにクリーニングに来て貰うのも結構大変です。 会社を午前半休にしたり、ゆっくり休みたい土曜の朝早くに起きなくちゃいけなかったり…。 引越した当初、大家側はユニットバスを総入れ替えして修繕するとの話でしたが、なんだかんだと理由をつけて先延ばしにされ１年半経ちます。 先日、クリーニング依頼と修繕して欲しい旨を話した所、修繕する意思はないので出て行って貰って構わないと言われました。 大家は「あなたには大変申し訳ない。引越費用は負担するから」と言いますが、「常識の範囲で３０万くらいで・・・」と言っています。 この場合、引越費用はどこ迄負担して貰えるのでしょうか？ どこまでが常識の範囲なのでしょうか？ 今回は100％大家側の問題なので、次の部屋の初期費用（敷金＋礼金＋仲介手数料）と引越代の負担、今の部屋を借りる際に支払った敷金の返金を求めたいのですが可能でしょうか？ 不動産トラブルに詳しい方、法律に詳しい方、アドバイスをお願い致します。

Accessで作成した、約1000件程度の顧客情報が登録されている顧客管理システムがあります。 元々専門業者が作ったわけではなく、元プログラマー、という元従業員が作ったものです。 ところがこのシステムが調子が悪くなり、挙句の果てに開くことが出来なくなってしまいました。 念のため、バックアップは取ってはいますが、これも本調子ではなく、ただ何とか開くことは可能、というレベルです。 これらを修復するか、あるいは修復し新たにシステムを構築し、旧DB→新DBへインポート/エクスポート、といった一連の作業を依頼した場合、おおよそどの程度の費用が常識的に必要になるのでしょうか？ 現在、作業に先立ち、打ち合わせの予定があります。 相場が良くわからないので、破格値を提示されるとショックが大きすぎるので相場を知りたいのです。 その業者に聞いてもまずは状況を確認してから、でないと、と言われます。 しかし、必ずこういうレベルの作業ならこれくらい、という大まかなラインはあるはずです。 相場を教えて下さい。 それと、DBには自社内にサーバを置き、自社内にDBを構築する方法とレンタルサーバにDBを構築し、Webでアクセスする方法がある、と聞きました。 どちらも一長一短があるようですが、初期費用、ランニングコスト等、費用面で比較するとどちらのほうが安価なのでしょうか？ それと、このカテゴリの広告欄に出てくる「10万円でデータベース」http://d.cybozu.co.jp/?banner_id=zov10a8 は破格なのでしょうか？

横浜市内で中古マンションの購入を考えています。購入時や購入してからの維持などにかかる全ての費用について教えて頂きたいと思います。 まだ決まっていませんが例として以下の条件だと何が必要なのか知りたいです。 購入予定価格→2000万円（税込） 頭金→200万円 初期費用→160万円(中古なので仲介手数料含む、物件価格の8％) 引越費用→約5万位(前回この位だったので) 購入後の生活費などとして残金→135万位 住宅ローン支払→100万/年位とする。金利ももちろん考える。何年払かは未定。 購入後の管理費、修繕積立金→２万位/月とする。その後1万以上上がる事を予定。 固定資産税→約１０万/年 都市計画税→金額不明だが何十万単位？/年 10年ごとの大規模修繕費→約100万/一括 生活費→6万(今までの生活費で考えて電気代、娯楽費など全て含む)/月 駐車場は不要。リフォームは考えない事とする。 自分で色々調べたり、不動産屋さんで聞いたりしましたが、高い買い物なのでもし何か洩れていたらと不安です。マンションによってかかる・かからないあると思いますが、物件を捜す際に気を付けたいと思いますのでよろしくお願いいたします。 今は賃貸物件ですが、書き出しただけでも気が遠くなる位お金がかかるので購入している人は皆お金持ちなんだな・・と淋しい気持ちになります。

私は初めてサイトのドメイン取得をしました。 昨日、お名前.comでドメインの申し込みをしたのですが、その時共用サバーにも申し込みすると、サーバー初期費用も月額費用も3か月なくなり、ドメインの費用も1年分なくなるというものでした。 http://お名前.com/server/sd/?btn_id_top01=02_sd_20130121_a はっきりいってすごくおいしい話です。 ですが今日お金を振り込み、ログインをして確認画面を見て、サーバーは他の所を考えていたので、3か月の無料期間を終えれば（もしくは今すぐ）サーバーの方はいらないので、解約の仕方を確認しようとしました。 ところが下の画像の通り、最低ご利用期間が明らかに3か月より長いです。 これは3か月の無料期間をすぎてもお金を払わなくてはいけないということでしょうか。 今まで、携帯の3年契約で本体代がただになるというものは見た事がありますが、基本的にお金を払わなければ、サービスは打ち切られ、それ以降請求はこないものだと考えていました。 利用規約には書かれていたのかもしれませんが、キャンペーンの広告などにはこのことは書かれていなかったと思います・・・（6か月が最低利用であり3か月以降は必ずお金を払わなくてはいけないと） 利用規約に書かれているのか分かりませんが、利用規約をきちんと読まなかった私が悪いということになるのでしょうか。 このキャンペーンについて詳しい方、また法律？に詳しい方教えていただきたいです。 回答お願いします。

小さな会社で実務の管理をしています。 社長、非常勤役員(個人士業)、社員は私だけで実務はアウトソーシングという形のスタジオです。 今回、非常勤役員の企画で新規事業を立ち上げるのですが、役員の提案で会社が動くというよりは、役員の企画に会社が乗っかる形での立ち 上げになります(実際の業務としては会社側でやりますし、費用は当然会社名義で発生しています)。 立ち上げまでの作業は会社の方で全て行い実際の運営からは役員主導で会社(私)はサポートという形で進みます。 当然、役員は当事業での利益の分配を希望しており、立ち上げまでに必要な費用の半分、及び月々の経費の一部を個人で負担するという事になりました。 ※本来的には逆に、役員が個人でやろうとしていた事業を「法人の方が信用もあるしうちでやろうよ」という事でなのですが。 元々社長と役員は古くからの友人ですので当然利害関係のようなものを考慮する必要はなく、事業としてやるのだからキッチリやろう、という事で上記のように決まったようなのですが…。 実際的な額は決まっているので問題は無いのですが、果たしてこの初期費用の負担、及び月々の経費・利益の分配というのは経理上どのように処理するのが良いのでしょうか？ ご教授頂ければ幸いで御座います。よろしくお願い致します。

大阪の不動産システムについてお伺いいたします。 子供が四月から二年間大阪の専門学校へ通うことになり、一人暮らしを始めることになりました。 本人の希望としましては、そのまま大阪へ残りたいということですので、家具付きではないワンルームのマンションを探そうと思っています。 私共は関東に住んでいるのですが、部屋探しに行く前の予備知識として不動産会社のサイトをいくつか見たのですが、お部屋を借りる時のシステムが違うような気がいたします。 こちらでは、家賃、礼金、補償金、管理費、仲介手数料、という表示が一般的ですが、 例えば大阪の不動産サイトでの表示は、上記以外に初期費用として (1)　家賃、管理費、礼金、その他の費用、と記載されていたり、 (2)　家賃、管理費、礼金、敷引き、損害保険加入要、その他の費用、と記載されていたり様々です。 この両方の場合、他に仲介手数料がかかりますよね？ それから「その他の費用」ってどのようなことのでしょう。 「損害保険加入要」というのは、水漏れなどのアクシデント用の保険かと思うのですが、これは月々ですか？ おいくらぐらいなのでしょう？ 「敷引き」というのは、退去する時に支払う補修分等のことなのでしょうか？ また、「敷金、礼金0円」というところも数多くあり、借り手としては嬉しいのですが、デメリットはありますでしょうか？ 不動産会社は学校で紹介して下さることになっているのですが、一度に色々お話頂いても理解出来かねるかもしれませんので、有る程度の知識を頭に入れた上で、不動産会社にコンタクトを取ろうと思っています。 わからないことばかりでお恥ずかしいのですが、そのほかに、お部屋を借りるにあたっての何かアドバイスがありましたら、どうぞ、お願いいたします。

主人と喧嘩し、精神的に不安定になった為、 落ち着くまで実家に泊まりに行きました。 その後、電話等で話し合っていたのですが、 数日後に主人より離婚を希望されました。 （主人は弁護士を雇い、離婚調停を申し立てています） 主人より「帰ってきたら僕が出て行く」「何も話さない」と言われ、 自宅に戻りたくても戻れない状況です。 今は実家に娘と２人でお世話になっているのですが、 ずっと実家にいることも出来ず、娘と２人で賃貸マンション等を 借りて生活をしようと思っています。 （主人より現時点で生活費はもらえていません） (1)自宅から私と娘の物を新居に運ぶ、引越し業者への支払いは 　私が全額支払うのでしょうか？ (2)結婚前に私が購入した家電や家具・結婚時に私の両親が 　購入してくれた家財道具は持ち出してもいいのでしょうか？ 　もし持ち出さない方がいい場合は、新たに購入することに 　なりますが、その場合の購入費用は、私が全額支払うことに 　なるのでしょうか？ (3)マンションを賃貸する際の初期費用（保証金など）も 　私負担になるのでしょうか？

以前住んでいた所の家賃が１０万円程滞納しています。 保証会社に加入していたので保証会社から請求、連絡があります。 （以後A社とします） 借金の返済もあり、初期費用の安いゲストハウスに引越したのですが不便な為、引越し費用が貯まれば安い賃貸物件に引っ越そうと思っています。 収入は17万円～20万円です。 最近、保証会社利用必須の所が多く保証会社利用の物件は審査が通らず契約する事が出来ないのでしょうか？ もし事故情報を共有、漏洩されていなければ、保証会社がB社、C社と保証会社を選択出来るようでしたらそちらを選択し、契約する事が出来るのでしょうか？ その場合の審査基準は仕事をしていて収入が有るか、無いかなのでしょうか？ 仕事もしており給料明細の提出も出来、５万円程度の物件であれば契約出来るのかなと思っているのですが、借金があるのと家賃保証会社に滞納があるので不安です。 余談ですが、滞納しているA社からは滞納してから５ヶ月くらい経つのですがほとんど連絡がありません…。

お知恵をお貸しください。 東京営業所移転に伴い、大阪の本社のサーバーに東京営業所からVPNで接続したいと考えております。 今までは業者に設計・構築をお願いし、現在は機器レンタルと保守を頼んでいますが、費用が高額なため別の方法を模索することになりました。 そこでどのような方法があるか、ご存知でしたら教えて頂ければ幸いです。 現在、業者の窓口と社内の担当として私がヘルプデスク的なことをやっておりますが、クライアントPCの修理やサーバーの基本的な設定および簡単な用語や概念がわかる程度で、ルーターの設定まではできません。 条件 ・初期費用が安価 ・東京営業所の規模：PC5～7台程度 　→この台数がすべて接続できる必要がある ・シスコやYAMAHAルーターなどで、自分たちで構築する、という方法はとらない ・VPNを構築できる機器や、月額課金制のVPNサービスでも可能 ・なにかあった際に保守サービスを受けられる（社内の者が対応しなくてよい）。 私としては、月額課金制のVPNサービスがあれば、と考えております。 また、その他質問するために足りない情報がございましたらお知らせください。 よろしくお願いいたします。

JR東日本が平成４年に新時代車両の試験車として ２０９系(９０１)を導入しました、 当初の目標は 寿命半減(これが質問になります) ・１０年も経てば新技術ができる ・デザインが古くなるとボロと言われ私鉄に移る ・メンテナンスに費用がかかりすぎる分の 　意味がない 電力半減(１００％実現) 重さ半減(一部撤回) でした。 最大の配置先である京浜東北線であり初期車両は ２００２年にめでたく満１０年を迎えました 当初(登場時)は１０年には廃車になると思っていましたが、５年目にして本当に１０年？そして2002年全然老朽化が無い・・・・ てな訳で、「寿命半減」の意味が分かりません JRの当初内容 ・１０年も経てば新技術ができる →確かにATCやＡTOSが導入されましたが改造で済ませている ・デザインが古くなるとボロと言われ私鉄に移る →いまみてもデザインは古いと思えない ・メンテナンスに費用がかかりすぎる分の 　意味がない →２０５系と実際には変わらない と言うわけです、しかし２０９系は格安で作られているため寿命は長くないはずです、ではあなたはいつ頃まで 持つとおもわれるでしょうか？

一人暮らしをするためにローンを組むというのは浅はかでしょうか?? 現在は車のローンを毎月2万ずつ払っており、残り3年半で今まで滞ったことはありません。 ただいま実家から仕事に通っていますが、その会社がボーナス退職金、昇給もしっかりしていたので安心していたのですが、私が入社してすぐにボーナスと退職金がなくなると説明を受け、入社一年経って昇給の話も出ましたが現実にはならず、この先を考えると不安で転職活動をしていました。 面接した会社で勤務先が実家から通うのは不可能な場所になると説明され、決まれば一人暮らしをしなければなりません。 恥ずかしながら貯金はほとんどなく、一人暮らしの費用を捻出するために銀行からカードローンを組もうかと考えました。それでもなるべく初期費用は抑えるつもりです。 ちなみに田舎なので家賃の相場は3.5万～でも新しく綺麗なアパートに住めます。 カードローンを組めば月々の支払いは1万になるそうですが、やはり考えが浅はかでしょうか?? もし転職が決まれば、最初の半年は少なめですが、今より収入も上がるし、ボーナスなども充実しているようです。

離婚後、就職が先か？住居が先か？ 私は既婚女です。 夫と、離婚の話が出ています。 もし本当に離婚となった場合、私が家を出ていく形になると思うのですが、 その場合は就職先を決めるのが先なのか、それとも住む場所を決めるのが先なのか疑問なのです。 （ちなみに現在私は専業主婦なので実質的に無職状態です） 住む場所は、だいたい決めています。 今住んでる所より、電車で３時間位の、首都圏に近い場所と決めています。 （理由は割愛させてください） ただ就職活動をするにも、住所が定まってない、住む場所を決めるにも、就職が決まってない、（収入のアテがない）という 状態だと、どっちも落ち着けないのではないかと不安です。 コネも全くないので、誰かに頼るというのも出来なさそうです。 とりあえず、独身時代の貯金は微々たるものですがあるので、引越し費用、初期費用の心配は ないと思います。 しかしどちらが先なのか？というのが悩みどころなのです。 まだ離婚も決まってない状態で恐縮ではありますが、アドバイスありましたら、よろしくお願いします。

今、スターキャット（ＣＡＴＶ）があるマンションに住んでいます。 スターキャットで加入してインターネットを使用しているのですが 近々引っ越す事になり スターキャットは解約の際違約金が３０００円程発生すると聞いていたので、転居先はスターキャット（ＣＡＴＶ）のあるマンションに決めました。 そこで転居の連絡をした処・・・ 「転居先では新しいモデムに変えていただきます。料金が９７５０円必要です。」 と言われ？？？？ これは当たり前の事なのでしょうか？ 不可思議に思い 二度目の電話をした処 「料金は１５０００円です。」となぜか値上がりまでされました。。。 素人の私としては モデムが壊れてるわけでもないのに新しいものに変えないと インターネットは出来ないものですか？ 周波数？やレベルチェックの為の費用だと言われましたが 実際、自分のＰＣとモデムを持っていけば転居先でもネットが接続できるのならば 支払いたくないです。（引っ越しをするたび１万円かかるなんて。。。） 周りにもおかしいと言われます。 初期の設定等を自分ですればその費用が浮くのであれば 頑張りたいと思っています。 もし、設定が必要であればアドバイス下さい。 よろしくお願いいたします。

スクールもののサイトの運営を予定しております。 当方、通常のサイト制作はできますが、システムには疎いため以下の条件を満たすシステムサービスなどがございましたら教えて頂けませんでしょうか。 ・会員制で無料会員と有料会員機能をつけることが可能なこと。 （無料会員はログインシステムで十分だと思います。 　その区別は、閲覧可能なページ・コンテンツが増えるということとお考え下さい。） ・有料会員は月額（自動決済）と個別コンテンツ購入が可能なこと。 （個別コンテンツ購入は会員にならずともできるほうがいいです。） ・システムやサービス利用にかかる費用は成果報酬などの、 　なるべく初期投資に費用がかかならいものが望ましい。 上記、条件のための解決手段として、 サイト内で、完結できることが望ましいですが、 サイト外（使用サービスのサイト）へ飛んでの決済やログインでも 検討してみたく思っております。 何分、システムはてんで疎いため、自分でシステムを導入するとしても、 システム理解のレベルとしてEC-CUBEをなんとかカスタマイズできる程度のレベルです。（つまりゼロに等しいです…） 以上を踏まえた上で、こんなのあるよ等の情報を下さいませんでしょうか。宜しくお願い致します。　

先日不動産会社から手紙があり、それが立ち退きのお願いでした。 ６ヶ月前予告なので来年の３月末までに明渡して欲しい。 そして迷惑料として１０月から３月までの家賃を支払わなくていい。 プラス敷金全額返金でした。 もし９月末に退去した場合は家賃６か月分＋敷金（１ヶ月）を支払うそうです。 現在の住まいが１ＤＫ（ＤＫ7.5　洋6）で５８０００円と、 東横線の通勤特急が止まる日吉駅では破格です。 （駅から遠ければあるかもしれませんが） ですので同じ広さ、家賃、条件等で検索しても８万は超えます。 二人で住んでいるので「二人入居可」を探すのも大変です。 もちろん次回の更新もしてまだまだ長く住むつもりでした。 ですので、新居が８万だったとして、 ・新居にかかる初期費用（敷礼４ヶ月、仲介手数料（1.05ヶ月）、保険料） ・引越し費用（約5万） ・現在と新居の家賃差額６か月分（2.2万円×６=13.2万円） ・その他経費（探すための交通費等）（1万円） を負担していただけるなら明渡しますとの連絡をしました。 まだ連絡はきていないのですが、これはやりすぎだったでしょうか。 ご教示ください。

私の友人（22才）が一時期懇意にしていたA氏（同性）とルームシェアすることになり、数ヶ月同居していましたが、自分の仕事がうまくいかずに支払いが遅延し、A氏との関係もギクシャクし、結果としてA氏が所有する物品を持ち出すという犯罪を犯しました。 被害届が出され逮捕、執行猶予付きの判決を受け、現在は社会復帰を目指してやり直そうとしているところです。 窃盗品については裁判中に示談が成立していますが、A氏からは下記の支払いを求める督促があったそうです。 初期費用8万円 家賃4万円 盗品関係の費用13万円 事件関係で会社を休んだ分の減給分3万円 事件発生以前に立て替えていた費用2万円 引っ越しに必要な最低限の費用（違約金を含む）17万円 交換した住居の鍵交換代金3万円 合計　50万円 同居に関しては家主との契約者はA氏で、お互いの支払いについては口約束のみで書類の交換などはありません。 友人はある程度払わなければいけないという意思はあるのですが、当然ながら現在は一文無しでとても支払える額ではありません。 書面を交わしたいというA氏の要望ですが、不要と思われる内容も入っており、現在の友人の心情に乗じているようにも見えます。 私の考えは事件とは別の問題なので、相手が要求する内容に納得できないと突っぱねていれば、民事で訴えてくるのだから、そこで主張すべきはして公正な判断を仰げばよいと思います。しかし、友人は釈放直後ということもあり、早く解決したということが先行しているようです。 対応の仕方についてアドバイスを頂ければ幸いです。 よろしくお願い致します。

私ではなく私の旦那（になる人）についての話になります。お願いします。 私と、私の旦那は同じ飲食業の会社で正社員として働いていました。 ですが、12月末に私の妊娠が発覚、会社としてもおめでたいことなので祝福の言葉は頂きましたが、私は重労働ということ、休みがとれない（病院にもなかなか行けない）、他にも理由はありますが１月末で退職をしました。 給与の支払いにいろいろ問題もあることから、旦那も２月２日に退職の意思を社長に伝えようとしたところ、社長から電話口で怒鳴られるだけ怒鳴られ話も聞いてもらえず、挙句の果てに「殺すぞ」とまで言われたらしく…そのまま仕事が無くなってしまいました。 退職の決め手になった給与や労働の問題点として、前々からではあったのですが、異動した場合のレオパレス代は全額自己負担・休みが無い（３ヶ月以上も…）・残業代やボーナスも無い…が主な理由です。 旦那は独身だったため地方のオープンスタッフとしての異動が多く…それは本人が理解して行っていたので構わないのですが、1月分給与（12月1日から31日まで）が手取り55000円しか無かったのです…。 内訳は、基本給20万からレオパレス代として10万ちょっと・社会保険代・制服代が引かれての金額…どうやって生活しろと言っているのかわかりません。旦那は12月中休みなしで朝から夜中まで働いていたのに…。 通常ですとレオパレスも家賃６万くらいのところしか契約しないはずなのに、旦那になんの相談もなしに10万もの初期費用が丸々請求されていました。（家賃設定が８万オーバーに、布団などの初期費用込みです。） このような場合、不当な解雇にはならないのでしょうか？ 少し退職してから時間は経っていますが、どうしても納得がいかないため質問させて頂きました。 また、この会社は社長のワンマン経営なため、１月分給与もきちんと払ってもらえるかどうか…もしご存知でしたら教えて頂けると有難いです。 乱文で申し訳ありません。 ご回答、よろしくお願い致します。

賃貸契約について教えて下さい。契約書を取交わす前に敷金、礼金、前払家賃等のお金を振込むように言われました。これは一般的な事ですか？支払ってしまい、契約書に問題があった場合お金は返金されますか？ 大家→管理会社（貸主になるようです）→仲介業者→私（借主）のような関係です。 仲介手数料を除いた初期費用を管理会社に振込みをし、管理会社が入金確認ができたら、仲介業者に契約書が送付され、契約になると仲介会社から説明を受けました。 お金を振込み、契約時に仲介業者は契約書の内容を説明してくれるそうなのですが、その時点で私に不利な条件等があっては困りますし、とても契約できないとなってしまった際は支払ってしまっているお金を返金されるのかという点が不安でしかたなりません。銀行振込みの控えでは返金してもらえないですよね？ 入居計算書には仲介業者の振込先が記載されていますが、管理会社の口座を教えられ、そちらに振込みをするように言われている点も気になります。（実際は明細書が添付され、書かれている振込み先（仲介会社の口座）ではなく管理会社に振込してくださいとメールでの指示です） 部屋を借りるにあたり、保証会社の審査を受け、審査が降りてこのような状態になっているので、もし契約にいたらなかった場合、保証料に関しては支払いの義務があるのでしょうか？又、私が借りるということで、入居募集を締切ったということで、損害賠償などを求めれたりするのでしょうか？ 仲介業者には、出来れば契約を先にし、お金は後にしたいと申し出てみている最中なのですが、まだ返事は来ていません。 初めての一人暮らしで不安で不安でしかたありません。入居にかかる初期費用は仕方ないで済む金額ではないので・・・ なるべく早くお金を振込むように言われているため、言われたとおりにして良いのか困ってしまって質問させていただきました。 同じような経験のある方や賃貸契約に詳しい方、是非、アドバイスをお願いします。

ペットと暮らす賃貸、どちらを選びますか？ もうすぐ一歳になる愛犬と一緒に引越しをすることになりました。 来週くらいには部屋を決めたいのですが、気に入った物件がふたつあって、とても迷っています。 家賃は同じ、部屋の大きさ以外の設備などはほとんど同じ条件です。 【オフィス街のペット可分譲賃貸】1K（K2畳＋洋室8畳）、築3年、職場まで徒歩3分 初期費用は約50万（礼金0＆フリーレント1か月つき） ☆メリット ・昼休みに一時帰宅すれば、平日の犬の留守番は数時間ずつで済む。自分も安心。 ・通勤では電車に乗る必要がない。交通も便利。最寄り駅まで徒歩5分。 ・時間に余裕ができるので、犬の散歩は朝晩2回たっぷり連れて行ける。 ・街のことを知っていて、実際の暮らしがだいたい想像できる。 ★デメリット ・近隣に緑が少なく、犬の散歩コースがつまらない。 ・品ぞろえの良いペットショップが遠い。 ・物価が高め。高級志向のスーパーなら近いが、その他の買い物が不便。 ・1Kで収納も小さい。荷物が多いので部屋が狭くなる。 ・1DKもあるが、家賃が3万以上高くなるので予算オーバー。 【住宅街のペット同居専用賃貸】1DK（DK6畳＋洋室6畳）、新築、職場までトータル40分 初期費用は約70万（普通にかかる。フリーレントもない） ☆メリット ・近所に犬も入れる大きな公園があって、環境が良さそう。 ・ペットと一緒に暮らすための設備が充実している。 ・犬嫌いな住人さんとの物件内トラブルの心配がいらない。 ・部屋が広いし収納も大きい。寝室と居間を別にできる。 ・近くに動物病院やペットショップがある。 ★デメリット ・平日の犬の留守番が約10時間、残業するとそれ以上になってしまう。 ・複数路線が使えるが、最寄り駅まで徒歩10分以上かかる。 ・西日がまともに当たるので、夏場の夕方はカーテンを閉めてエアコンをつけていても犬が暑がるのではないかと心配。 ・家賃が地域の相場より1～2万くらい高い（ペット用設備のためだと思います） ・土地勘が全くない。住宅街だけどスーパーへは少し距離がある。 皆さんならどちらの物件を選びますか？ ペットと一緒に暮らしている方のご意見や体験談を聞いてみたいです。 長文になってしまいましたが、よろしくお願いします。

詰んでます。 26才男子です。 仕事場にASDとADHDがばれたのと、躁鬱で休みがちなのがあって派遣契約が今月いっぱいで終了と言われて、寮(借り上げアパート)を退去することになりました。 次の仕事は一応決まってて来月からなんですけど、寮がないので自分でアパートを契約しました。 でも、本来初期費用分割って話だったのに急に入居前に5万かかると言われました。 今あんまり手持ちもなくて、払えないのでどうすればいいかわかりません。 単発バイトとかも探したんですけど中々見つからなくて 個人融資のサイトに書き込んだら、貸してくれるって人からメールが来たんですけど免許証と口座の情報だけ聞かれて連絡取れなくなりました(一応警察には相談済みです) 母親のとこから通うって手もありますが、母親は生活保護で一緒に住むと色々制約があって嫌なのと、家の中が汚くて犬と猫もいて匂いが無理なのでそれは考えてません。 ちなみに小4の妹もそれが嫌らしくて自分のとこで今一緒に住んでます。 父親は離婚してて今はいないです。 これを社会福祉協議会に相談しに行ったら、決まってる仕事を辞退して別の寮付きの仕事をすれば？と紹介されて今日その会社の人と面談をしたんですけど、寮がビジネスホテルみたいなタイプ(個室だけど風呂とトイレが共同)で、妹は一緒に住めないと言われて断られました。 1番いいのは自分たち2人がどこかに養子に行って安定した生活をすることなんですけど、現実的に無理そうです。 電車で2時間かけてシェルターにも行ってみましたが断られました。 (でも養子とシェルターは、妹1人だったら未成年なのでなんとかなってたと思います) 頼れる大人が誰もいなくてどうすればいいかわかりません。自分も年齢的には大人ですけど、自分で考えて動いた結果さっきの個人融資の掲示板の話みたいに大体失敗してうまくいきません。 ここまでして必死に生きる努力をするのもバカバカしくなってきました。 どうすればいいですか？ やっぱり現実的なのはアパートの初期費用を用意することですか？