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不動産購入の契約をする予定です。 仲介の不動産やさんに入ってもらっているのですが、金額や手数料でも折り合いがついていて契約することになっていたのに、契約の2日前になって売る、売らないともはっきりいわず、一番高い値段をつけてくれたものに売るとかいいだしました。 購入申し込みも一番で、交渉権は一番に獲得しており、向こうとも話しがついておりました。 ただ、現段階ではお金は払っておらず、契約の日に手付金を払う予定でした。 仲介の不動産屋さんもこんなことは初めてで、といいつつ交渉してくれているようですが、こういうことってあるのでしょうか？相手も業者です。 こちらとしては契約をする準備をすすめていて、時間もお金もかけているので、はいそうですかとすんなり引き下がれません。 どういう事情が考えられるでしょうか？ また、どうすればいいのでしょうか？ それとも、こんな業者はヤバイのでしょうか？ アドバイスいただきたいです。お願いします。

現在、失業保険受給中です。 就職活動しているのですが、なかなか採用されず、 ついに生活が苦しくなってきました。 そこで、就職活動のない日だけ、 登録制のアルバイトをはじめようと思っています。 ハローワークに相談したところ、 週に1～2回であって、 認定日に報告すれば問題ないとのことでした。 ただ、バイトした日数だけもらえる日が繰り越されていくと 知人から聞いたのですが、 これはどうゆうことなのでしょうか。 例えば、三ヶ月間の受給期間があって、 一ヶ月目に登録制のバイトを４回した場合、 翌月の受給金額が減額し、 三ヶ月間の受給期間後に支給されるということでしょうか。 なんとなく、ですが 金額のことなど、不正する人がいるのか ハローワークの人が懐疑的な目で見てきてるようで 相談しづらいです。。。

婚約をしていて、正当な理由もなく、一方的に解消された場合に、何かの罪になるのですか、詳しい方、専門家の方、よろしくお願いします。

こんにちは！　　 ここ１ヶ月位の間に怪しげなサラ金から「お金を借りませんか？」レターが４～５件きました。 ４０ン年生きていて今までそんなことは１度もなく、もちろんサラ金のお世話になった事もありません。 どこからそう言う情報（住所や名前）が漏れているのでしょうか？ ２ヶ月程前、１年半ほど前に亡くなった父の借金の件で （しかも両親は離婚していて２０年位会っていなかった父です）某銀行がやってきたのですが、「相続放棄」をしていたので手続き等を断りました。 今回のことはこの出来事があって１ヶ月後位から始まっているのですが、何か関係が・・・？！ しかも、宛名シール（？）も同じモノが使われているような気も・・・ 思い当たることと言ったら、やはりその銀行しかないのですが、銀行が嫌がらせに人の情報を売る・・なんてことは あるのでしょうか？ 毎週のようにサラ金からそう言った郵便物が届くので、身に覚えのない私としては気分が悪いし、何処に情報が漏れているかと思うと気持ち悪いので何か知っている方がいらしたら教えて下さい。

　とっても不健康な質問ですが、この間「尿道結石」で飛んでもなく痛い目に遭ってしまいました。あと十二指腸潰瘍も患っていますが、皆様はどんな持病をお持ちでしょうか？ 　教えていただければ幸いです。尚「ＯＫ/教えて依存症」は含まないで下さいネ！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　jack

某住宅メーカーと仮契約を結びました。 しかし、他の住宅メーカーが気に入って、その住宅メーカーを断ろうと思います。契約金は戻ってきますか？

は、確か20年くらい前から、始まったと思うのですが、正式にはどのように、始まったのでしょうか。

5日前に新築のマンションを契約してとりあえず100万円を払ったのですが、事情がありまして可能であれば解約したいと思っています。 クーリングオフのようにはいかないのですか。教えてください。

夫婦で飲食店をしようと貸し店舗を探していまして、今回、気に入った物件 をみつけ、交渉しようとしています．私たちはもうほとんど、そこでしたい という気持ちがあるのですが、大家さん側の条件が少し横暴に思えて、躊躇 しています。 まず、手付金を打ちたいと申し出たのですが、完全に借りると決まってから 来てくれといって、会ってもくれません。保証金は２５０万円なのですが、 会ってもいないし、その他の契約条件も聞いていないのにもかかわらず、 大金を持って本契約を交わしにいくのは、どうも不安です こちらとしては、手付金を払って、融資の申し込みをして、本契約と思って いたのですが、こういうことはよくあることでしょうか？家賃の支払い発生の 時期に関しても、「相談は受けるが、こっちが決めることだから．」といった 調子で、あまり、交渉に応じる気がない態度です．物件自体はとても魅力的 なのですが、どうやって、話を進めたらいいのかわからない状態です． 不動産屋さんは仲介に入っておらず、物件の持ち主、本人と話をしているの ですが、とりつくしまもない態度で困っています． どうかアドバイスをお願いします．

今ダイエットをしています。結構順調にいって一ヶ月ちょっとで５kgぐらい痩せました。しかし、停滞期に突入してしまいここ半月くらい体重がまったく変わりません。停滞期の期間は人それぞれだっていいますが、どうしたらこの停滞期から抜け出せるでしょうか。ちなみに今やっているダイエット法は食事制限とウォーキングです。

とても低レベルの質問で申し訳ないのですが・・ 失業保険の申請をして、待機期間（？）の間または支給されている期間にアルバイトをするのはいけない事ですよね・・？ もしアルバイトした場合はバレるのですか？バレたらどうなるのですか？ 私は退職したら直ぐに夫の扶養に入りたいのですが、それと失業保険の金額とかは関係ありますか？

友人のことなんですが ３週間後に結婚式を控えていたにもかかわらず 友人（女性）の方から一方的に婚約を解消しました。 挙式等のキャンセル費用はもちろん友人が払うべきだとは思うのですが 結納金は相手の方にお返しするのですか？ 婚約解消した理由は やっぱり妥協で結婚してはいけないと思ったからということです。

主人が店長やってるコンビニのパートさんが主人とは別に2歳と最後半年の子にまでバレンタインとしてアンパンマンチョコと赤ちゃん用せんべいくれました。 主人のやつはGODIVAのやつでGODIVAで働いてる友人から1000円はするやつと言われ·····( °_° ) この場合のホワイトデーのお返しって3人分あげた方がいいんですかね？ それとも主人の分だけでいいんですかね？ 今のところ16枚入1300円ほどのクッキー詰め合わせを考えてます。

完全に嫁からしか話を聞いていない、嫁側の友人からの質問になります。 わたしとしては、という考えもあるのですが、こうかもしれない、こうした方がいいなどのアドバイスなどがありましたら、お願いします。 友人が出来婚をしました。 恋人時代から多少話は聞いていて、その時から友人の事を大切にしていないような感じが見受けられて結婚はしないで欲しいと思っていたのですが、こうなってしまった以上は仕方ないと思い見守っていました。 わたしは嫁からの話しか聞いていませんし、その中でも嫁から旦那に寄りそう部分も見受けられたので、こちらから離婚などを切り出したり率先させたりすることはありません。ただ、この先何があるか分からないので、録音ソフトの斡旋などはしました。友人も録音ソフトなどを希望していたのもあります。 旦那側から嫁への事柄を簡単に箇条書きにすると ・すぐに「母親の自覚はあるのか」と言って罵倒してくる ・母子共に健康である条件を満たそうとしない（精神的ストレス、肉体的ストレスなど） ・臨月に近い嫁を連れまわして遊ぶ（子供のための買い物はしない） ・胎動などが酷い、腰が痛いと静かにしているとサボっていると怒る ・自分の用事ばかりを優先し、嫁の体調を気遣わない ・自分はいい父親だと外部へのアピールは怠らない などです。 ここにも書ききれないほどあるのですが、これだけを聞いてもモラハラだと思いますし、このような状態で母子共に健康にこの先ずっといられるとも思いません。 友人として何か手助けをしたいとは思うのですが、如何せん夫婦間の事でありますし、一番に関与していいのは双方の両親かと思うので、ただの友人であるわたしが率先して何かをする事は難しいのかな、と考えています。 今は実際に会える距離ではない、長く時間がかかる距離だと言うのもありラインで友人の愚痴を聞くしかできないのですが、何か行動を起こしたくもあります。 ひとつ考えているのが「実際に夫婦と面談のような形をとり、その際の会話を録音、こちらから仕掛けるのではなく誘導尋問のように旦那側から話を聞きだす」ということです。 この事自体は友人には話していませんが、自分の中である程度の事が決まってから、こういうことをしたいと友人に話すつもりでいます（実際決行するかは友人の判断に任せるつもりです）。 このようなことを完全に第三者である自分が行っていいのか、嫁側からの意見しか聞いていない、嫁の友人であるからこそ肩入れをしてしまっているかもしれない、という状況で判断が鈍っていないかどうか、もしやるのであればどういったものを用意したりすれば良いかというのをお尋ねしたいです。 このような場所でたずねる事ではないかもしれませんが、少しでも意見を頂戴したいので、何か思うことがありましたら助言いただければ幸いです。

自分は美辞麗句で修飾した美しい語句を用い賢そうにしゃべりたいと考えていますが、そんな感じでカタチがかっこよくて内容がない意見をいうよりは、 内容がある小学生のような表現の言葉の方が良いのでしょうか？ グループワークなどしていて、表現は乏しいが 凄いく核心を突く意見を言うひとだなぁとハットさせられる人とかいます。 自分もそうなりたいです。 どうすればいいでしょうか？？

昼職とファミレスでバイトをやってるのですが、昨日バイト先のファミレスで、店長が移動になるという事で送別会があり記憶をなくすほど飲んでしまいました… そして、 忘れ物をしていたそうなので取りに行った時飲み会で自分が何をしたかを聞きました 端的に言うと ・主役である店長に会計時お礼が無かったので怒った ・酔っ払い私服のままお客さんの会計をしようとした ・閉店時(時短店舗)に寝てしまい働いている方の帰りが遅くなった ・起きないのでタクシーを手配して貰ってたのに何も言わず居なくなっていた 等などとんでもない醜態を晒していたようです… おまけに、これが初めてではなく前回の飲み会の時も店長と喧嘩になり迷惑をかけてしまっています 忘れ物を取りに行った時に謝罪し和解はしましたが、散々迷惑をかけておいて記憶を無くした自分が人として大人として本当に情けないと思いました… バイト先の方々に合わせる顔がありません… もう辞めてしまおうかとも思っています… 皆様はこういったお酒に飲まれてしまった失敗はありますでしょうか… その後の周りの方との関係性は変わりましたか？ また飲まれないよう気をつけたこと等ありますか？ 良ければお聞かせ下さい、よろしくお願いします

片思い中の男性と食事に行こうという話になったのですが 私「そろそろ飲み行かない？」 彼「そーだな」 「飲み会が続くからその後なら」 私「なら空いてる日行こ！」 「●、●、●日以外なら今のとこ大丈夫」 「また日にち教えて！」 というやりとりを2/6水曜日にしました。 彼の性格的に当日か前日に誘われるパターンが多く、多分事前に日にちを教えてもらえなさそうです。 できればバレンタインに告白を…なんて考えているのですが、↑でもう日にちのことなどの話をしてしまっているのでまた「●日はどう？」とか聞くのもウザいだけだと思えてしまい…。 せめて何日頃になるかだけでも知りたいと思うのですがうまく聞き出せる方法はないものでしょうか(・・? アドバイスいただけると嬉しいです。 追加で、、以前に彼はバレンタインに全く興味ないと話してました…。チョコあげない方がいいでしょうか？！

夫に伝えたいことがあるのですが、上手に伝えられません。 私は幼い時からいつも母に理屈の通らない話し方で怒鳴りつけられてきたことから、思ったことをそのまま感情的に話すことがどうしても苦手です。 自分の中で噛み砕いて、自分で我慢することと相手に伝えたいことを分けてから話すのがクセなのですが、そうすると夫にとっては「論理的すぎて逃げ道がない」らしく（夫の両親曰くですが）、まともに話し合いに応じてもらえません。わかった、気をつける、という抽象的な生返事しかもらえず、夫自身は何を考えているのかも分からないし具体策がないので同じことを何度も繰り返されて解決になりません。 夫の両親からは、思ったことはその場ですぐに伝えるようにと言われていて、それもやってはみたのですがやはり生返事で次の日同じことを繰り返していたので響いていないようです。その場ですぐ言ったので言いたいことを全部は伝えきれなかったような気もしています。 夫は極度の面倒くさがり屋で、話し合いは嫌いで自分から持ちかけてくることはありません。私から持ちかけてもなにも話してくれません。そして必ず拗ねます。悪いと思っているのかいないのか分かりませんが、謝ることも絶対にしません。 こんな私の性格で、こんな夫に対してはどう伝えれば分かってもらえるのでしょうか。 考えていたらこんな時間になってしまいました。 伝えたいことがありすぎて書き出してみましたが、書き出してる時点でまた論理的すぎて聞きたくないと言われそうだし、これを暗記して感情的に言うのも無理そうです。

「攻撃は最大の防御」を短めに言い換えたいのですが、上手い言葉が思い浮かびません。そこで、「攻撃は最大の防御」を象徴するような武器や戦法、状況といった言葉がありましたら教えてください。

宅建士の資格取得のため勉強をしています。 問題文です。 債務不履行に基づく損害賠償請求権に関する次の記述のうち民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか 。 AB 間の利息付金銭消費貸借契約において 利率に関する定めがない場合 借主 B が債務不履行に陥ったことにより A が B に対して請求することができる遅延損害金は年五分の利率により算出する。 この場合、 損害賠償の額は 実際に生じた損害にかかわらず法定利率によって定めるのが原則 という事ですが、 なぜこのような原則になっているのでしょうか（実際の損害額にかかわらず、というところが理解できません。） それから利息付金銭消費貸借契約というのはどういう契約なのでしょうか？ おこたえ、ヨロシクお願いします！！