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父と母が今悩んでいて、子供として何かできないかと思いここでご相談させていただきました。 兄弟での遺産分与に関わる相談です。 少し状況が複雑なので説明しますが、分かりづらいかと思います…できるだけ伝わるように書きたいと思います。 先日祖父が突然の病気で他界しました。 病気になるまではとても元気で、農業一筋の祖父は祖母と二人で仲良く暮らしていました。 数年前、父の弟(実弟)が、他県で勤めていた会社をやめて帰省し、祖父母の実家近くに住み始めました(空家になっていた祖父の弟の家を借りて)。 農業をやりたいとのことだったようですが、実際は組織で働くことが苦手で人付き合いができないことから欝に近い状態になり、自分のペースでできる農業をと思い帰ってきたようです。 お互い別々の家に住んで生計は別にしながら、そこはやはり親子なので一緒にやっていた畑も一部ありました。 一方の父はまだ学生の子供もいたことから、祖父母の実家から車で40分のところに住み、会社勤めを していました。それでも、盆や正月はもちろん、祖父の畑で手がいる時などはマメに実家に帰っていました。母も同様で、実の両親のように慕い祖父母と付き合ってきました。 しかし、先日祖父がなくなってから、祖父母の家には父の弟夫婦が住み始めました。 家の中の家具も勝手に捨てたり、畑も手がまわらないものは売ったりと、長男である父にまったくなんの相談もなしにです。 しかも、祖父が入院し始めた頃から家の中の整理は初めていたようで、私が使わなくなって置いていたエレクトーンも、なんの相談もなしに捨てていました。 父は、「いずれは自分が家を継ぐ」という意志を弟夫婦に伝えていたため、なんの相談もなしに事を進める弟夫婦の行動に心底驚いているようです。もちろん母も長男の嫁になった時点からそのつもりだったので、ショックが大きいようで、見ていてかわいそうになります…。 「弟夫婦」と書いてきましたが、このどう考えても筋の通っていない行動はすべてお嫁さんのとっているものです。父と母の家を継ぐ意志を知っていながら、祖父の他界した今、我が物顔で取り仕切っています。祖母ももう81なので、身の回りの世話をしてくれている弟夫婦を悪く思うはずもありません。 今の状況から、父と母は祖父の家を継ぐことを諦めようとしています。 「もめごとは避けたいし…」と、弟夫婦の筋の通らない行動に腹を立てながらも目をつぶろうとしています。しかし、子供の私からすると、やっぱりどう考えてもおかしいし、結果は変わらないにしても、せめてきちんと話し合いを持ってお互い納得する方向に持っていかなければいけないと思うんです。 そこで、父と母に正式な話し合いの場を持つよう今日説得しました。 しかし、父も母も人がいいので、いざその場になると弟夫婦に言いくるめられてしまう、あるいは口約束だけされていざとなったら「そんなこと言ってません」なんて言われて終わりそうで心配です。 父と母は、今どうすべきなのでしょうか。 気まずくなるのを避けたがる父と母ですが、私は、きちんと話し合いの場を設けて、念のためテープレコーダーをポケットに入れておく。そして、なにかしら決まったら、誓約書か何かにお互いサインして確認するべきだと思うのですが、自分でもそれでいいのか心配です。 専門的な知識のある方、また、似たような問題を経験された方、どんな些細なことでもいいので、助言いただけたらと思います。 よろしくお願いします！ 長文・乱文で失礼しました。

現在ある東京都住宅供給公社の５階の３Ｋに、60代後半の両親（父は公営会社のパート社員、母は無職）とアラフォ世代の兄（独立自営の宅配業）と、私（パート社員、精神障害３級）の４人で暮らしています。 母もうつ病に長年かかっており波が凄いです。だいたい原因はアルコール依存の父のようです。最悪、小柄な母しか横になれないような台所やベランダに真冬でも寝ることがあるので、 「私さえいなくなれば…」 と思い２回ほど一人暮らしをしてみましたが、どちらも過服薬自殺未遂を図り、今は禁じられています。 兄はひとり暮らしどころか「高齢者の両親と障害者の私の面倒を見る」と言い張ってます。 一応、私の病名は統合失調症…が２次障害で、アスペルガー症候群の疑いありとのことです。 質問はタイトルの通り、築40年の団地が複数並んでる地帯で、UR公団となった隣の団地の１階の空き家を兄が見つけました。ただしリニューアル物件で家賃が高め。仮申し込みの時点で父名義では借りられないと知らされながらも「家賃を１年前払いできるなら」と言われ（それくらいの貯蓄はあるそうで）、内覧もして…にも関わらず「１年経ったらご主人定年で家賃払えないでしょ」と言われ審査落ちしたそうです。 最初からわかってるなら何故期待を持たせたのか…理解できないと私は思ったのですが、他色々の理由で仕方ないと何とか自分を納得させました。 ここまではいいんです、というか仕方ありません。 その後に続いた両親の言葉が「…何の根拠があって言ってるの？理解できない」なんです。 字数制限で入りきらなかった、 「あと３年（母が70歳になる頃）までに宝くじを当てて、三世帯住宅造るから！それまでは脚を鍛えて５階まで上るから！」 一体何の根拠があって？病症故に「意見を聞いてくれない」のを承知で抗議しました。 詳しいことは割愛しますが、両親ともに整形外科とは縁知らずで階段は上って…はいますが、最近は３階あたりで休むことが多いと。 「その３年の間に何かあったらどうするの？！」 「宝くじが当たらなくても、すぐ１階空くから。下の人だってすぐ低い階見つけて越したじゃない。それにお兄ちゃんが、あと３年くらいで当たり歳になるから」 変な質問だとはわかってます。それでもおかしいのは私ですか？ 結婚ができればします、しかしそれもドクターストップです。 インターネットは私しかしないので都営住宅を探してみたところ、競争率が比較的低い地域で、公社に住んでいても両親が高齢者なので申し込みは可能のようです。私が精神障害３級ではなくそれ以上ならもっと良かったのですが…。 兄の収入は「まったくわかりません」。ただ母曰く「月収だとムラがあることは確か」としか。 ちなみに世帯分離していて両親・兄・私と別れています。 私の話を訊いてくれない（今回の公団の件も私だけ内覧から外された）のはわかってますが…どうやったらこんな「叶う訳がない夢物語」を説得できるでしょうか？ 都営住宅の件もきっと「あんたは何もしなくて良いの」と言われそうで…。 不動産に関しては、兄がマンション専門の不動産会社の営業、私が障害者雇用で不動産会社で物件のデータ入力事務…がそれぞれ前職と、完全な無知ではないです。 最後に今の家賃は駐車場込みで５万切る程度、最寄駅までバス必須地域です。 もうイライラしてしまって…私以外の家族の「絶対宝くじ当てて家を買う」というばかげた話を諦めさせ、都営住宅を含む堅実な転居先探しに向くよう説得する術を教えて下さい。 （JKKのサイトはよく見てますが、以前は時々あった２階以下がなくなり、４階以上しかないです全般的に）

知り合いの中年男性から、転勤になったため留守の期間安く貸してあげるから(空き家にするより、知っている人に住んでもらって家賃を もらったほうが助かる）と頼まれるような形で話をされ、それまで住んでいたアパートを引き払い、立地条件の良いワンルームマンションを 貸してもらって、住んでいます。 家賃も大家（その知り合い男性）から、前住んでいた部屋と同じか少し安くしてあげるからと言われ、大家の提示した額で滞納もなく 払っていたのです。 最初、２年住んでいてよい、と口で言われていたのですが（知り合いだから契約書はいらないだろうと相手に言われ）引っ越して１ケ月 くらいすると転勤から戻ってくるわけでもないのに、理由もなく「１年で出て行って欲しい」といわれました。 話が違う、と反論しましたが、契約書もなかったため１年契約を了承するしかありませんでした。 あまりに理不尽なので、1年間はちゃんとした契約書を作ってください、と言って賃貸契約を結んだのです。 が、また１ケ月後「マンションは売ることにしたので、出て行ってくれ」と言い出しました。 いつ売れるかわからないけど、１、２ケ月で新しい部屋を探せるだろ、彼氏に相談しろ（彼氏はいませんが。。）と一方的にいわれ 安く貸してやってこっちは負担なんだ、出ていけの一点張りです。 なぜこうなったかというと、引っ越した後にわかったのですが、大家は「安く貸してやるんだから、自分と付き合え」みたいに思っていた ようで、引っ越した直後は「部屋はどう？」とメールがきたり、心配してくれているのかと思ったのですが、下心で詮索していただけらしく 私にその気がないとわかって腹が立ったらしく、１年契約に短縮して困らせようとしたみたいです。 1年契約の話の時に私にそういうつもりは一切ない、とわかったはずなのに(と私は思っていたのですが）契約書を交わした後も「近くに 行く用事があるから」としつこく食事に誘ってきたり、酒が入っていたのか恋愛感情のこもったメールが突然来たり、と気持ち悪かったので メールは無視・食事もお断りしていたのです。それに腹を立てたようです。 私は、引っ越す前から「婚活中です」と言っていたし、既婚の中年男性と恋愛関係になるつもりはさらさらないので、思わせぶりに したこともありません。 大家のことは嫌でしたが、引っ越したばかりでまた引っ越すわけにもいかないし、契約書があるなら安心だと思い我慢しようと思って いました。 でも、契約期間はあと１０ケ月もあるのに、いきなり一方的に出ていけ、金なら払うと言い出したのですが具体的にいくら払うかは 言おうとしません。 私に金額を言えというのですが、この数ヶ月の大家とのやりとりを思うと、私が金額を提示すると「金をせびらせた」とかと言い出しそうで 嫌なのですが、契約違反だと思うので一銭ももらわず泣き寝入りはバカを見るだけだと思い。。 理解できないのですが、自分は被害者だと思い込んでいるので全くらちがあきません。大家いわく誰から見たっておかしいのは私のほうで 裁判したっていいと相手は言います。 契約書もあるのに、すごく理不尽で腹が立ちますがもうこんな人とは関わりたくもないので、お金をもらって立ち退くしかないと思うのです が、一体いくらもらって解決するのが妥当なのでしょう？ 本当に困っています。

現在、東京都町田市にあるとある公社団地の５階（エレベーターなし・構造からみて設置不可能）に家族４人で住んでいます。築約40年・３Ｋ（６畳・4.5畳・３畳）・21年間です。 家族構成は公営企業でパートとして働く父（今年67歳）・専業主婦の母（今年64歳）・独立開業で宅配ドライバーの兄（38歳）・そして精神障害者として障害者枠で地元の会社にパートとして働いてる（現在訳あって休職中ですが…）の私（34歳・女）です。 兄はそれなりに収入はあるようですが、繁忙期や車（軽自動車）で仕事していて維持費もある関係か収入は安定してなく、現在は親許を離れる予定はありませんが、いつかは結婚して親許を離れると言ってます。 私は障害を抱えていて、１人暮らし経験もありますがその時に過服薬で２度も入院しているので独立は医師などから禁止されてます。結婚も軽減するまでは無理でしょうから30代のうちはないと思ってます。年収も障害年金込みで180万程度です。 下の４階がそれぞれ70代のご夫婦がまだ住んでるので「いられる限り住む」とは言ってますが、正直母も病気を経験しており太り気味なので、もってあと５年だと思っています。 最寄駅までバスですが、バス停やスーパーなどは近く便も多いので生活に不便はしてません（全員車か原付の免許持ってますし）が、よくよくは越さなければいけないだろうと思ってます。でも、どこにどうやって？という感じです。 私の考えとしては、エレベーター付の都営か団地内の別の部屋の３階以下ならと思ってます。会社が不動産業なので、家族の誰も住宅ローンは通らないだろうと思うからです。 ただ都営の場合は兄の年収（推定600万）が引っかかる、また私の障害者手帳は３級なので優遇は受けられません。他の公社・公団も近辺の他の団地含め３階以下の空はないようです。 両親は、どうせ家賃（４万）を払い続けるならと、間取の広い安い分譲団地（周辺の相場は3DKで800万程度）か戸建（調べたら2000万台）と言ってますが…。 あと、一番気がかりなのが家にある「物」です。 大きい洋服ダンスが２台、両親の結婚当初からあるという引出しのタンスと食器棚、あと押入には引っ越してきた当初から一度も使ってないんじゃないかと思われるものなどであふれてます。おそらく家具はほとんど・物も半分以上処分することになるかと思います。しかも自分たちだけでは無理だと思うので、何かしらの業者に頼むことになるかと思います。 兄と私の部屋は私が１人暮らしした時に粗方処分したり、生活の変化で部屋を入れ替えた際にもたくさん処分したため、物に関しては特に心配してません。 あと畳やサッシ、水道管などは公社で無料で交換してもらってますが、襖や障子、壁などはそのままです。当時、何年間も待ってようやく今の部屋に空ができたというくらいですから、おそらく必要最低レベルのリフォームだったんでしょう、今ならありえない箇所が多々あります。コンクリート塗装面のペンキがはがれて前のが見えてる箇所多数（衛生的にどうかと思うレベル）・襖もボロボロで素人が修理できるレベルじゃないです。 ところどころペンキ塗り直したり壁紙貼ったりはしてますが、これって引っ越す時逆にお金取られてしまうんですよね、確か。 今の空家は壁に関しては壁紙を使用しているそうです。 長くなりましたが、越すなら分譲か賃貸か？あふれてる物はどうしたら良いか？居住20年超を考えると退去時の修繕はどこから自己負担？ など、わからないことだらけなのでアドバイスできる点がありましたらお願いします。

出来れば、法的な話で教えてください。 １年前にいわゆる昔の団地に引っ越してきました。 ５階建て、階段が４つある、全部で４０世帯が入る団地で、庭付きです。 以前は家主さんたちが住んでいましたが、最近は大分出てしまって、賃貸で入っている人がかなり増えてきて、空き家も８世帯くらいあります。ただし、家主さんが他に住んで賃貸物件になっているということです。 高台にあり景色がとてもよく安くて気に入っていました。 広い庭付きです。 しかし、家賃以外に、町内会費３００円と自治会費３００円を毎月とられ、毎月１度全員参加で庭の草むしり等の掃除をしています。 草むしりをしない人は、１０００円払わされます。 回覧板も回ってきます。 わたしの不動産屋さんとの契約では、毎月の家賃はありましたが、よくある管理費１５００円とか共益費は、ただでした。 最近、年度代わりで、自治会の役員をするように頼まれました。 賃貸で入った私が、なんで、そこまで、と思いましたが、仲良くやっていこうと思って引き受けました。 ところが中身を見てびっくりしたのですが、快く引き受けたのはわたしだけで、他はみんな渋って結局本来は４名の役員なはずが、３名しか集まりません。 仕事は、会計と、町内会へ月一度出席して町内会の話をみなに伝えることと月一度の掃除の世話などです。 それと、ここの管理は管理会社ではなく、管理組合が行っており、ここの理事長は、この団地の家主さんです。 そして、この団地の家主はみな毎月１３０００円の管理費を払っています。 質問です。 ◎賃貸の人間が、町内会費３００円を毎月払わなければいけないのか。 ◎賃貸の人間が、自治会費３００円を毎月払わなければいけないのか。 ◎賃貸の人間が役員をやる必要があるのか。ちなみにここは高齢化が進んでいて、家主さんは６０以上の方が大半。 ◎住んでいる人が自治会の役員になって町内会へ月１度出席していますが、これって本来は管理組合の人がするのでは。わたしの考えでは一般のマンションやアパートでは、管理会社や管理組合の人が町内会の連絡事項を持ってきて、出入り口の掲示板に貼るとか、だと思いますがどうでしょう。 ◎掃除（草むしり）は、ほんとに住んでいる人たちでやらなければならないのか。家主が毎月払っている１３０００円の中でやるのが普通だと思うが。ちなみにここでは駐車場は、月８０００円で、１０台くらい、泊まっています。 ◎敷地内の道路の一部が陥没しています。この陥没の修理を自治会費の方でやってくれといわれています。これって、管理組合の方の管理費でやるべきなのでは。 ◎庭のはじに、集会所があります。集会所の工事を自治会費でやっていました。これも管理費でやるべきなのではないでしょうか。 ◎庭の掃除用具類も全部自治会費で賄っています。これも管理費でするのでは。 ◎そもそも管理費はなんのために毎月１３０００円家主の方が払っているのか。団地自身の修理だけでなく庭の掃除、付属の集会所、道路の工事等、すべてまとめての修理積み立てだと思うのですが、どうも、ここは、管理費と自治会費が混乱して使われているように思えます。わたしは賃貸なので、家主の契約がどうなっているのかわかりません。 管理費をできるだけ安くして、そのかわり掃除は自分たちでしようということだと思っていましたが、管理費１３０００円とっているのを知って、これだけあれば、業者に頼めるのでは、と思いました。

夫とは、子供が小学校に入学する時に夫の両親との同居（同じ敷地内の別の家）に住む約束をして、結婚をしました。 夫も夫の両親も、その時になったら同居すると思っているようですが、私は気がすすみません。 今現在は私の実家敷地内の一軒家（私の父親所有の空き家なので家賃など払っていません）に家族3人で暮らしています。 私の両親、私のきょうだい夫婦が至近距離で住んでおり、高校生、中学生の大きないとこ達がいるので、子供を見てもらえるので助かります。小学生のいとこもいるので休日も遊びには事欠きません。 保育園、小学校、中学校は歩いて２、3分の距離にあり、近所には同学年の子供が数人います。 近所にはこれも歩いて１～１０分の距離にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファミレスなどの大型店があり、公園もあります。駅も近くで、電車の本数も多く、経路も便利なところです。 私の両親は退職後も元の職場で週に２、３日働いており、年金に手を付けないで暮らしています。実家では陶芸の教室を開いており、人の出入りが多く、にぎやかです。 私の両親はとても元気なので、よく孫を連れて遊びに行ってくれます。 私は二人目の妊娠を考えており、不妊治療中ですが、みっつかけもちの病院に、母は子供と一緒について来てくれますし、子供の体調が悪ければ家で見ていてくれます。 一方、夫の両親は病気がちで入退院を繰り返し、「重いから」「落とすと大変だから」と、今まで一度も子供を抱っこして貰ったことがありません。遊んで貰ったり、散歩にも連れて行って貰ったこともありません。 夫の実家は田舎で、何もありません。一件あるスーパーもバスで行く遠さ、駅まではタクシーです。近所はお年寄りばかりで小さい子供はいません。小学校まではかなり遠く、我が子がこのさみしい道をひとりで通うのか・・・と思うと、正直ぞっとします。 私の実家近くにこのまま住んでいれば、私が仕事に復帰しても、子供は安泰です。学校から帰っても私の両親や近所のお友達、いとこと楽しい時間を過ごせます。生活のしやすい土地なので私も仕事と育児の両立も出来そうです。 でも、夫の実家だと、まず頼れる人はいません。小学校に入っても、学童保育で私が迎えに行くまで過ごすことになります。すごく人数の少ない学校で、学童保育の人数も知れているでしょう。 どう考えても、子供にとったら私の実家近くにいる方がいいのです。現在もとても楽しく過ごしています。 ですが、夫の両親はこう言います。 「小学校に上がる時に戻って来てね。それまでは頑張って、死なないからね」と。 とても優しい人たちです。 でも、自分たちの体のことで精一杯で、生活はケアセンターなどに全面フォローして貰っている人たちです。 趣味も何もなく、話題は、近所の誰かが亡くなった話や、いつも配達されるお弁当のおかずの文句、後は自分たちの病気の話だけです。 夫の実家に帰っても、お二人ともずっとテレビを見ているか、すぐに寝室に寝に行くかです。 月に一度は帰るのですが、２時間も私たちといたら、「ああ、私たちもそろそろ疲れたよ。あんたたちもう帰るかい？」と言います。追い出されるように帰って来ます。 後何年生きるかわからない、と言いながら、戻って来いと・・・。 夫の実家で同居するメリットが何もないような気がします。 私は国家公務員で、夫の給料の４倍近く年収があり、子供は私が扶養しています。 私が仕事と家事育児の両立で倒れたら、家族は暮らしていけません。 私の実家近くに住んでいれば、たくさんの人たちにフォローして貰えるので、安心です。 子供は１歳です。 「このまま生活していきたい」・・・と、今話すのは早いでしょうか。

どうかお知恵をお貸しください。４０歳主婦です。 市街化調整区域の土地を安く購入しました。（築７０年の上物つき） 土地面積約１．０００坪、もと農地で田んぼだったようです。２０年ほど前に空家となり現在まで雑草と木が生い茂り放置状態でした。（画像１） この度の購入にあたり、地主さんのご厚意で整地（更地？）にしていただきました。 使用目的→飼っている中型犬数頭の「マイドッグラン（芝）」として使いたい。ゆくゆくは、別荘かプレハブ小屋を建てて、電気や水道も使えるようにしたい。 先ず現状を説明させていただきますと、 ・利点→湧水が豊富で、農家のお家では井戸水を使っていたようなので井戸水を設置すれば芝の散水がタダ。 周りに民家や工場などが無く、簡易水質検査キットで横を流れる川や湧水を調べたところ、生活用水などの汚水は流れてきていない模様。 ・問題点→元田んぼだった部分をドッグランとして使用したかったのですが、整地してみると土地の真ん中で２分されたように５０cmほどの段差が見つかった。出来れば段差を無くして平らにしたいのですが、整地していただいた時に、段差の高い方の土をこれ以上削ると石がゴロゴロ出てくる（昔ここは川だったのでしょうとのこと）、低い方に土を盛るとなるとザッと見積もっても４０～５０万はかかるだろうとのこと。 （画像３） 湧水が豊富なせいでしょうか？元田んぼだったせいでしょうか？ここ数日の雨で大きな水たまりがいくつか出来ている。水はけを良くするためにはドッグランの周りに溝を掘るのがいいだろうと言われました（画像２） 田んぼの肥料のせいか、家畜がいたのか？暑い日には結構臭う。 年月の経った木や草の根がかなり深い。（画像４） ・２～３年後の理想 ゴルフ場のような素晴らしい芝を求めてはいません。家から３０分しか離れていないとはいえ、仕事の合間にしか手入れ出来ないし、面積が広いので管理するのは大変だろうと予測できます。 ただ、現状ですと、大きな石が犬の足に危険なのと、草地じゃないと毎回犬の体が泥だらけです。 なので馬の放牧地程度の草（柔らかい雑草が生えた状態）は欲しいです。 これから柵を作ったり、芝刈り機や、冬には除雪機も必要になってくるので、土地も費用をかけてプロにお願いするところと、数年かけてでも夫婦二人の手作業で出来るところなどを使い分けたい。 今回のご相談は １、ドッグランスペースの５０cmの段差を平らにするにはどんな方法があるか。 ２、一通り整地していただきましたが、既にどんどん草は生えてきています。来春柔らかい草が生えてくる前に今すべきことは？（太くなった草の根はひとつひとつ抜いて取り払うべきか？耕運機などで一度耕したりするのか？「今のうち除草剤を撒け」というアドバイスもありました。） ３、水はけを良くするために、主人がこれからクワなどで勾配をつけつつ溝を掘ろうとしていますが、人力でなんとかなるものなのか？ ４、元農家だった時の臭いはもう消えることは無いのか？ 数年間ずっと探し続けてやっと見つけた土地で、お金も時間もかかることは承知しているつもりですが いかんせん、ほぼ素人ですので今何から手をつけたらいいのか・・・。 ちなみに今日主人は刈払機で、整地していただいた時に残された部分の雑草を刈ったり、草の根をクワなどで掘って取り払う作業を。 私は犬の様子をみつつ大きな石を集めて一輪車で土地の端の方へ運ぶ作業をしました。 でも実は何から始めたらいいのかわかりません。 何年か後にきっと素敵なドッグランになっている、更に素敵な別荘が建つことを妄想しつつ（笑） コツコツやっていきたいので、詳しい方のアドバイスをお願いしたいです。 説明が不十分なところなどありましたら補足説明させてください。 どうかよろしくお願いいたします。

１．借地権の存在について 同一敷地に２棟の木造家屋があります。敷地と木造家屋１棟はAの所有で、もう１棟の木造家屋はBの所有です。何れも建物登記がなされており、BはAに地代を支払って使用しておりました。この不動産は、元々、昭和３０年代前半に相続が発生し、兄弟で分割した結果、このようになり今まで来ておりました。BはAに対して地代を納めていると言っても、当時の事なので、契約書等が存在するわけではありません。ここへ来て、BがB所有の家屋が不要となったので、地元の不動産屋Cを通じて、Aに対し借地権相当分として家屋を買い取って欲しいと、打診がありました。（Bはもう十数年前からここには住んでいなく、暫くは第三者に貸していたが、老朽化が激しく空き家状態であった。）この場合、借地権なるものは存在するのでしょうか。 以下に続く ２．借地権の取引の有効性について 借地権相当分として家屋の買取りを打診されたAは、お金も無く、買取る必要もない事から、不動産屋Cに対して、もどうする事も出来ないと主張しておりました。その１年半後位に、隣接するDが家屋を建替える事になり、家屋建替え後は、自分で商売していた作業スペースが無くなるので、B所有の家屋スペースを借りて倉庫兼・作業場として利用したいと不動産屋Cを通じて申し入れがありました。 Aは、Dとは近所付き合いも良く、特段、何もない事から、Dに貸すのは構わないと思い、Dに貸す承諾はしたとの事でした。 ところが、この不動産屋Cが、Aの知らない所で、Bの借地権付き家屋という契約をDと取り交わし、BとDの契約が行われていました。BとDの契約後に、不動産屋CがAに対して、こんどDがB所有の家屋を解体し、倉庫兼・作業場として使う事になったので、名義変更料を支払うという事とAとDの賃貸者契約書をもってきて、賃貸者契約を済ませてしまいました。 Aからすると、BからDに借りる方が代わり、賃料もそれ相応に支払ってくれるという事で、何も疑問を抱いておりませんでした。契約通りに事が進み、Bの家屋は解体され、Dの倉庫兼・作業場として、プレハブ小屋が建てられ、４年間程、何事もなく推移してきました。 ところがここへ来て、賃貸者契約を結んだDが事情もあって、商売もままならず、賃料も支払えないので、賃貸者契約を解除したい、契約解除に当たっては、Bから買った借地権相当分の金額も返して欲しいと不動産屋Cを通じて話があった所です。（実際に、現時点では、地代は２ヶ月分の滞納。）これが問題となったのは、つい２日前で、地代が払えないという申し出があってから、どういう契約をしていたのか確認した所、実態がわかってきました。 ※問題なのは (1)Aは、Dが借りる事は承諾していたが、Aの知らない所で、不動産屋Cが着地権付家屋の売買取引をBとDの間で行っていた事。 (2)借地権の権利を主張しているが、家屋を建設して使用するのではなく、あくまでも、倉庫兼・作業場としての利用であり、借地権があるとは思えない事。 ※相談事項は (1)Aとすれば、借りているなら支払って欲しい。支払いが出来なければ、契約を解除し、更地にして出て行って欲しいという事。（但し、借地権と主張される部分の金銭については支払えない） (2)このような取引が有効だったのか？そうでなければ、不動産屋に全て責任をとってもらえるものか 以上、長々と記載し、判りにくいと思いますが、どなたかアドバイスを頂ければと思います。 宜しくお願い致します。

今年父が亡くなりました。母は既に他界しています。 子供は私と兄です。二人とも結婚しています。 私達は昨年結婚してアパートに住んでいたのですが、実家が空き家になってしまう、家は誰かが住まなければすぐに痛んでしまう、防犯上の理由など、周囲の進めもあり、今は私達夫婦が実家に住んでいます。私たちが勝手に引越ししてきたわけでもなく当初兄は「仮で住むならいいよ。いずれは出て行ってくれるなら・・・」と言っていました。 しかし、しばらくして「私がこのまま今の家を相続したい」と申し出たところ、兄は「長男として家を継ぐから嫁にいったお前には（私）この家を相続させない。将来、自分の子供に家に住まわせるつもりだ。お父さんが建てた家なのに表札が○○（主人の性）になるが嫌だ。そんなつもりで引越ししてくることをOKしたつもりはない。最初からそのつもりで越してしてきたんだな！騙された気分だ！」と兄弟決裂してしまいました。 今はしばらく納得してもらうのに時間はかかるでしょうが、家の資産をお金に換算して半分の権利を支払うつもりですし、20年近く経っているのでリフォーム等も必要になってきますが、それはもちろん自分たちでするつもりです。兄は自分の家と実家をそのまま残し、両方を維持していくつもりと言っています。 　兄はしきりに「お前は嫁に行ったんだから、関係ない、口を出すな」という感じです。しまいには兄嫁の両親が「どうするの？この家は嫁に行った○○ちゃん（私）が口出す話じゃないでしょ！あなたは嫁にいった人間なんだから」と乗り込んでくる始末。 私からすれば「なんでそんなことあなた達に言われなきゃいけないんですか？私と兄の問題であってあんたらには関係ないでしょ！」って感じで、その言葉は喉から手が出るほど言いたかったけど言わずに我慢しました。それも私からすれば、兄嫁の実家が全部自分たちのものにしたくて兄を操作してるんじゃないか？とか疑いたくもなるし、兄がそこまでして家にこだわるくらいなら、私が結婚するってわかっていながら父一人になるってわかっていながら、じゃあなんで自分は今年家建てたんだよ！って思いもあり・・・。(兄は父を新居に呼んで面倒を見るつもりでいました。父は家を建てることには反対はしていませんでしたが、新居に自分がいくことは嫌がっていました、父は余生を自分の建てた家で終えたかったのだと思います) 　私は自分自身を責めました。こんなに急に父が逝くくらいなら最初から私たちが同居すればよかったと。父兄私でもっとちゃんと話しあっておけばよかったと。主人が長男であったため田舎の風習やらなんやらで結婚する際に主人の実家と同居のことで揉めていたのもあり、父を一人にさせるのは心残りではあったのですが、実父と一緒に住みたいとは言い出せなかったのもあって。今は主人の親はあきらめたのか？何も同居の件など揉め事はありません。ちなみに私の主人は私の実家に住むということに対しては何も思いも異存もありません。 　血の繋がった兄弟。今後の親戚づきあいなどを考えると、このままではいいとは思ってはいませんが、私自身も今は精神的に落ち着いて考えられないし決断もできないし、一周忌などおえてからゆっくりお互いに時間をかけて話しあって行きたいと思っているのですが、「早く出て行け！」の一転ばりです。どうすればいいのかわかりません。月命日に顔を合わせるたびに言い合いになるのでいつも嫌な気分になります。 長文になりましたが、よろしくお願いします。

私の親が持っている借家を、リフォームして 私の実の姉夫婦に賃貸契約書を交わさずに貸 してしまいました。当初の約束では家賃・月々５万円。 しかし、それが支払われたのは最初の半年間 だけ。姉夫婦がその家に入居したのは６年半前 です。６年間一円も払っていないようなんです。 上記の話を友人にしたところ、『このまま１０年 くらい、家賃を支払わせる事が出来なければ、 土地も家も入居者のモノになるよ』って言われ ました。事実でしょうか？ 文章が下手なので、下記に箇条書きで纏めさせて頂きます。 【※事実】 １：両親が将来の収入を考え、他人に貸せるつもりで築、 数十年の木造ボロ空き家を数百万円かけてリフォームした。 ２：実の姉に対して親が『リフォームしたのはいいが 全然借り手が居なかった場合の事を考えると心配だ・・・』 と発言したところ、実の姉が『そんなに心配なら、 私達夫婦が借りてあげる』と言い、親も姉夫婦を信用し、 口約束で貸してしまった。 ３：入居から半年以上経ち、滞納しだした時、 姉の夫に対し親が『家賃を払って欲しい』と 言ったところ、『遅れてるけど必ず払いますから』 と言われる。さらに数年後、『いい加減に払って 欲しい』と再度、姉の夫に言ったところ、『そも そも、この家に住みたいと言ったのは、私では無 く家内だ。』と開き直られる。 ４：これ以上、義理の兄（姉の夫）に言ってもムダ だし、確かに義兄が言う通り、『自分達が借りて 家賃を滞る事なく支払う』と言ったのは姉の方な ので、親が今度は姉に支払いを迫る。その際に 『払えばいいんだろっ！私が働いて全部払うよっ！！　 それで文句ないんだろっ！！』とヒステリーを起こされる。 しかし、その後も一円も払ってもらっていない。 （この時、姉からの凄まじい逆ギレに遭った親は、 完全に尻込みをしてしまったようです） ５：最近、私の父親が亡くなり交渉する人物と、 口約束の時の状況を詳しく知っているのが母親だ けになり土地を乗っ取られるのではないかと、 とても心配である（義兄は素行不良で有名で 『その内、この家と土地は俺のモノになる』 と近所の人に発言したり、他の私の姉妹や生前 の父に対してチンピラのようにスゴんだり・・・等の経緯もあります） ６：年金で暮らしている母が、税金問題など で１人で悩んでいる。（私自身、遠方に住ん でいて、いつも何かが起こると事後報告になる為 とても心配で、母が不憫に思えます） ７：父親は、遺言など残していない事 ８：姉夫婦のうち、実の姉は一切働いてない にも関わらず自分の子供に複数の習い事を させている（義兄の収入がどのくらいで、 何故全く払わないのかが謎です。私の親をナメているとしか思えません） 【※今後の私の希望】 １:これからでも、不動産屋を通じ賃貸契約書を 作って姉夫婦に押印させる ２：法律の許す、最短期間で立ち退きをさせる ３：滞納金を支払わせる ４：姉夫婦が入居している間に不動産屋に頼み、 次の借主を募集してスムーズに次の方へ入居して頂く 【※皆さんに教えて頂きたい事】 １：契約書の押印に姉夫婦が応じなかった時の対抗手段 ２：口約束（月々５万円）を証明する事が できない事を姉夫婦に指摘された時の対抗手段 ３：この場合に、立ち退かせる事が可能な最短期間 ４：滞納金を確実に払わせる手段 ５：私の友人が言った『家賃の未払いをそのまま にしておけば、１０年～２０年くらいで入居者に 家を乗っ取られる』というのは事実か ６：上記の「今後の私の希望」に対して、姉夫婦 が取ってくると思われる、行動について ７：私自身の『考え方』の問題点について 数回に分けて、質問した方が良いのかとも思ったのですが。。 【教えて頂きたい事】の１～８のうち、どれか 一つだけで結構です。また単なる感想だけでも 結構です。お知恵を貸して下さい。 宜しくお願い致します。

長文になりますがお許し下さい。 私が住む場所は一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、奥の二軒で行き止まりになっています。 数年前、奥の隣の家が空家となった後、ある会社のベトナム人研修生の寮になりました。 当時５、６人のベトナム人が住んでいたのですが、彼らは非常に礼儀正しく好感が持てました。 しかしある週末、他のベトナム人たちも集まって来てパーティーを開き、騒ぎは夜中を過ぎても続きました。 辛抱しきれず苦情を申し入れるときちんと謝ったのですが、家の前を参加者が大きな声で話しながら帰るので、 結局その日はよく眠れませんでした。 帰国する人がいるからパーティーをしていたらしい、と翌日判明しました。 名残惜しいのもわかるし、若者だから仕方ないかなぁ、と渋々ながら自分を納得させました。 ところが約１年前からその隣の家も同じく研修生の寮となり、今ではさながらベトナム村。 メンバーも変わり人数が増えたからか、徐々に彼らの態度も鷹揚になってきたような気がします。 最近は週末の度にパーティーをしていて、朝までたくさんの男女が泊まっているようです。 私は昔、バイトでベトナム人研修生と働いた事があり、その真面目な働きぶりや素朴さに感心し、好感を持っていました。 しかし、最近の研修生たちは以前の彼らと比べるとマナーが悪く、態度が大きい。 前に注意したとき、他の場所から来たらしい男の子は酔っていて、文句あるのかと私を睨みつけていました。 先週末夜中２時ごろも大きな話し声で目覚めてしまい、ついに頭にきて注意しに行きました。 日本語が通じないから身振り手振りです。せめて英語が通じればいいですが、ダメです。 しかも腹立たしいのは、一度はその二人は家に入ったのに、しばらくして再び外でヒソヒソと話していたのです。 夜の静けさの中ではその声も響き、結局その後１時間しても眠れず、朝も早くに目覚めてしまい、 翌日はボーっと頭が重かったです。 こんなことがこの先繰り返されるのか、と思うと気分がズーンと落ち込みました。 彼らを雇っている会社に何度か抗議の電話を入れましたが、すみませんと謝るだけ。 向かいの奥さんも一度会社に直接出向いて抗議したそうですが、一向に改善の気配がありません。 なぜ、長年住んでいる私たちが快適に居住できず我慢を強いられるのか。 平日の仕事からの開放感でいっぱいで嬉しいのはわかるけど、それは私たちも同じです。 私の父は週末は仕事なので、眠れないのは仕事に障ります。 外国人だから少々大目に見てあげようと思ってきましたが、正直、今では彼らの姿を見るだけで腹が立ちます。 意味不明の外国語を聞くのも非常に不愉快です。 ベトナム人はもともと声が大きいとか、注意してもすぐに忘れてしまうとか。大陸的で大らかと言えば聞こえは良いですが。 郷に入ったら、と彼らに説いたところで徒労に終わるでしょう。 私がしばらくアメリカに住んでいたときは、最低限日本人として迷惑を掛けないように心がけていました。 ベトナム人と日本人の迷惑の尺度が違うのかもしれませんが。 しかし、どこの国でも、住宅地で夜中に大きな声で騒ぐのは迷惑ではないでしょうか。 この問題を解決するには近所の協力も必要だと思いますが、向かいの人を除いてあまり協力的ではありません。 彼らとは話ができませんから、彼らを雇う会社と話をしようと思います。 同様のご経験をお持ちの方、どうやってこの問題を解決されましたか？ 警察や市民相談窓口は当てになりますか？ その家が会社の所有になっているなら、法的手段に訴えても無駄ですよね。 どなたか、何かよいアイデアがある方は教えて頂けないでしょうか。 よろしくお願いします。

実家の問題についてご相談します。７８歳の母は、昨秋まで、家業の製造業を切り盛りし、パート労働者３名と弟とともに元気に毎日仕事に励んでいました。昨年１０月に脳梗塞を発病し、３週間の入院の後、個人事業の廃業を決め、現在自宅療養しています。発病後、不安や抑うつ症状、妄想などの認知症状が発現し、以前のような気力、明晰な思考がなくなり、事業の後処理ができない為、結婚して海外に住む私が一時帰国して、廃業後の後処理を行いました。（弟は精神疾患がある為、健常者が普通にできる事をするのが困難です。）・・・とりあえず所轄の税務署で廃業手続き、青色申告取りやめの手続き等をし、今月中の確定申告が不可能なので、１年間の延長手続きをしました。また製造機械や未使用の原材料は請負元の会社に買い取ってもらい、先方から入金済みです。売掛金、買掛金の残はもうないようです。また火災保険で機械や什器、原材料にかけていた分は保険代理店に解除してもらいました。工場の動力電力、ガス、水道の解約もしました。オフィス機器（電話システムとファックス兼コピー機）のリースは中途解約ができず、廃業後は無駄なお金を払い続けるしかないようです。また労働保険の解約に関し、保険料の確定算出の為の手続きや源泉徴収の手続きも地元の商工会の助けを借りて行いました。（私は長女ですが、実家の家業の経理面や税金面は全くわからず、五里霧中の状態の中、実家にある書類と母の不確かな記憶を頼りに何とかやりました。） ・・・今までの人生で、勤め人としてはキャリアがあるものの、個人事業をした事がない私にとっては、全てが手探りの状態で、上記の事以外に何かやる事があるのか、考えあぐねています。気になっているのは固定資産税のことです。今まで住居兼作業場として使っていた家を今は住居のみとして使っていて、もう一つ工場（作業場）として使っていた家屋が、今は空き家、倉庫として使っていた小屋（敷地内に家庭菜園があります）が今はやはり空いた状態になっています。以前は事業用に使っていたが、今は使用していない家屋や売却した機械に関しての固定資産税は、どうなってくるのでしょうか？私の全ての質問に「たぶん・・・」としか答えられない母の不確かな回答によると、最近売却した製造機械は償却が終わっているが、固定資産税がかかっていたとのことです。・・・今後医療費のかかる母、そして無職になった精神疾患を持つ弟の今後を考えると、税金に関しても、生活費に関してもなるべく節約できるような方法を模索したいと考えており、約２０年の海外生活ですっかり「浦島太郎」状態である自分に鞭打って、里帰り中は市役所で問い合わせをしたり、日本に行く前後にはネットで情報を検索したりと無い知恵を絞る今日この頃です・・・大変長くなりましたが、固定資産税のこと、また個人事業の廃業に関して、上記以外にまだしなければならない事や、母と弟の為に節税、節約できる方法がありましたら、教えて頂けますでしょうか？なお母には「要介護１」の認定がおり、所得税、住民税の障害者控除の申請は母の在住の市の市役所で済ませておきました。また、弟の医療費の軽減の為、障害者自立支援法に基づいた医療費の軽減措置策への申請や就業支援サービスの利用も考えていますが、本人の了承はまだ得ていません。（理解してもらえるか、誤解されて弟から精神的なダメージを受ける可能性も覚悟しながらですが・・）長文で申し訳ありませんが、お知恵を拝借できれば大変嬉しく思います。どうぞよろしくお願い致します。

こんばんわ。長くなりますがアドバイスをお願いします。私24歳 旦那30歳です。 結婚三年目 別居して一年がたとうとしてます。この一年間本当に辛いどん底を送ってきました。 旦那にも違う辛さがあったと思います。 去年、喧嘩から旦那から離婚してくれと言われ考えたいから一週間帰ってくるなと言われそのまま、別居になるの予想もせず地元にある義理の父の家に居座らせてもらって生活しています。 (空き家で、元々旦那と居た家です。光熱費は旦那が負担してくれています) この場合は、実家に帰るのがいいのかも知れませんが私の家は母子で生活が安定してなく、 妹も小さい為実家に帰る事は困難で、とても私が負担をかけれる様な環境ではありません。 旦那も知ってますが、俺には関係ないこの親の家から出ていけと言われてます。 離婚の原因は、私にあると思っています。 お金の管理が元々苦手で、ギャンブルは一切しないのですが収入出費が比例しなくて結果リボや色々と出来なかった事が旦那にばれてしまい、借金を残してしまいました。旦那は激怒しました、許せないと。 私も悪い事をしている自覚はあったのですが何故か旦那に足りないよっていい出せなくて 私がどうにかしないと。ちゃんと出来てないといけない。とゆう気持ちで背伸びしてました。その反面、旦那にも趣味にお金をつぎ込む人なので(バイク、車)維持費も高いですし壊れた時なのど修理代何十万や、毎年車検などは慣れないなりに私が貯めた家の貯金からで、言い訳ですが当時の私は働きもせず貯める事がアホらしくなっていました。 でも、何度となく振り返って、何事にも調子にのっていたと自分でも悔やんでいます。 どうしてこうなったの。もっとこうすれば良かった… 何でちゃんと出来なかったの、ごめんなさいと悔いが残ってます。 私の言い分も一応あるんですが、旦那に分かってもらいたくても旦那は聞く耳を持たず離婚を迫ってきます。 私は泣くばかりで、離婚はしたくない！ちゃんと直すから頑張るからと何度もお願いしましたが、旦那はそんなしがみついてダサいな！後悔し続けろ！と散々言われました。 私の 許してもらえないことはこんなにも辛いのかと毎日死ぬことだけ考えて、 目が覚めたら包丁を握っていたこと、正気に戻ったらビルの屋上に居たこと何度となくありました。でもだんだん時間が経つにつれ私の私の気持ちも落ち着いてきた頃、旦那が離婚届を書いてくれと会いに来てます。その度私の気持ちは乱れます。 幾度となく話し合いして行く中で、私も旦那の姿は今までの自分を見てると思って、ちゃんと話を最後まで聞こう！とか聞く姿勢や話す言葉もすごく考えながら喋ったり旦那の言葉を受け入れたり、色々努力はしてみますが、旦那の決意は変わりません。 本当に楽しく話すこともあるんです。 別居して、1人で食べるご飯おいしくないねっとか でも、 別れることしか頭に無い旦那を止めることはもう諦めている自分もいますが、離婚届がどうしてもやっぱり散々言われても書けません… やっぱり楽しかった思い出や結婚式の事、本当色んな事が頭をよぎります。 これからの生活、お金ももちろんですが不安ばかりですし テレビもない家もないこんな自分が本当情けなくて… こんな性格じゃなかったのにいつの間にかこんなに弱くなった自分がいます。 旦那が夢にずっとでてきたり、24時間以上眠っていたり、旦那が来る日はずっと手や足が震えていたり。 人によって離婚の重たさは違うかもしれないですが、 皆さんはどうやって乗り越えれたのですか。 私はどうすれば、正解なのでしょうか。 アドバイスお願いします。

こんばんは 　長文になりますが、カテゴリーが「デジタルライフ」だと、意味合いが違うのでこちらで目に止めていただければという次第です。 　私は現在独り者で、仕事上、止む無くも？自宅でパソコンを使用している者です。 　 　ネットで、数知れない処に　私の登録（買い物、サポート、ポイントカード、セキュリティーソフト等・・・を通じた個人情報等）が　ある筈です。 　今のところは、ネットで買い物をし、決済は様々ですが、確か　信用できる所の買い物は、クレジットカード決済で、先方にクレジットカードの情報を登録しているはずです。 　歳を取るごとに、通販の便利さは、買い物に行くガソリン代より送料の方が安いですから、 （仮にバスで買い物に往復しても、送料に近い金額が掛かりますからね）　今は便利に使っています。 　これから先、いずれは年齢なりの記憶の悪化、呆け等が出てくるのは、何十年か先には誰しも陥ってくると思います。 　そんなことになってくるのは、誰しも同じです。 　 　死んでしまえば銀行の口座凍結によって、カード引き落としが止まる、発注した物は、「受取人無し」という扱いになるでしょうが、問題なのは、半呆けで、プロバイダや、パソコンに掛かっているパスワードがわからなくなってしまった、ましてや、パスワードを変更して変更したことを忘れて（パスワードという概念自体が判断できなくなった）という事態に、どういったタイミングで、パソコンを手放すことができるのだろうか？　　 　これはIP解約や、パソコン自体の処分（機械としてはHDDを破壊して捨てる）という事態に至るでしょう。 　車の運転免許にしても、「自分が判断力を無くしている、呆けている」ことを自覚できずに持ち続けているのと同じ事だと思います。 　私自身、父親が「まだら呆け」で、車の運転をさせないようにするために、「車を動かない状態にする、修理をさせないようにする」という事に、ずいぶん苦労をしましたが、「呆けた本人がボケを自覚することは有りえない」という事実を、身を以て知っているから、「自分がそうなったら」という、漠たる不安を感じています。 　農家などで80～90まで、軽トラを下駄代わりにしているのは、遠縁の親戚を見ても分かりますが、交通事情や、駐車スペースの概念が違います。 　（田んぼに落ちた軽トラを、自分でトラクターを取りに戻って引き上げたとか）元気な人は元気ですね。 　運転免許は、手軽な「身分証明書」ですから、ある年齢で車を処分し、運転する目的でなく更新する方も多いでしょうし、 　自分が動けなくなれば、結婚していようがいまいが、どちらかが先に逝って　挙句は誰かが墓に埋めるまではやってくれるとしても、パソコンを通じた登録情報は、延々と残ってしまいます。 　車の運転をある程度の年齢でやめてしまうのと同じように、インターネットの処分は、例えば 　●HDDを叩き割って、処分する？ 　●すべての登録先を、停止しなければならないか？ 　●例えばBIGLOBEの会員を退会するなどを、人に依頼しておく？ 　その他、あちこちで空き家が増えるように、インターネットを通じた登録した先に、名前は残ったまんま？ 　（期限付きを表記してある先は安心ですが、セキュリティーソフトを変えた場合など、昔のが「また使えるかもしれない」という貪欲さが後を引いている） 　どうするのが順当なのでしょう？ 　ホームページなどをきちんと終了してあれば良いのですが、更新の無いまま、随分長く存在していることを見れば、放っておく限り、何某かがネット上に残ってしまう。（私はホームページは書くことが無くなった時点で閉じましたが） 　交通事故で亡くなる方もあれば、飛行機事故、突然の噴火、命の危機は、パソコンの処分を待たないのはわかっているのですが。 　「成年後見人」になってくれる人が　「いない」という仮定で、（迷惑は掛けたくないですからね～） 　パソコンを正常に使えなくなった場合、どうすれば良いのでしょう？ 　「お金を払って財産の処分をする」という以外の方法に思い当たる方、不幸にして、身内の方がそうであったなど、差しさわりなくば、お話を聞ければと思います。 　 　情報蔓延の中、少しでも参考になればと思います。 　

★【結婚について迷っています】★ 様々な方にアドバイスいただきたいです。 なぜ迷ってるのかというと 相手の人柄、性格の相性、職業は申し分ないのですが、家庭環境が良いとは言えないためです。 結婚は信頼関係、本人同士の意志、性格、人生のプライオリティが1番重要だと考えていることは大前提です。 【相手のプロフィール】 ・高卒で警察官10年め、1回昇進済 ・優しく寛容な性格 ・酒タバコギャンブルなし ・子ども好き 【結婚したいと思う理由】 ・私を幸せにできるように頑張るよと言ってくれる ・相手を優先する優しい性格がいいなとおもう ・自分との性格の相性がよく、自分の性格を理解し否定しないでくれる ・好みや趣味、生活の馬があう ・一緒にいて楽しい、些細なことでも2人でいると楽しめる ・警察官として働く姿がかっこよく、尊敬している ・仕事や失恋がとても辛かった時励まし続け支えてくれた思い出が強い ・親が離婚しているため、離婚が子どもや周りに与える影響を理解している ・学生時代は部活でインターハイ出場、高卒で警察官になり躁鬱の母を支えた経験など、職業柄と自分の人生経験上、人生辛いことの方が多いけど乗り越える大切さを知っている強さがある ・顔は好き ・お願いしたことを快くやってくれる ・彼の周りの友だちや職場の人が皆いい人 どうしても気になってしまう相手の家庭環境は以下の通りです。 ・中学生のとき両親が離婚しており、母方についていって生活した。 そのお母さんが躁鬱になり障害者年金と貯金の切り崩しで施設で暮らしている。 ・実家は田舎の一軒家で空き家になってしまっている ・お母さんの貯金は1000万弱程度 世の中、親が離婚している人はごまんといるし、親の面倒をみるのは当たり前で 逆に考えれば義理母に文句を言われることなく、旦那さんに義理母の肩を持たれることもなく、少しお母さん本人の貯金は切り崩しているものの障害者年金で施設に入ってもらっているので同居させられるよりよっぽど楽、とメリットも考えられます。 また、相手の叔母さんの家族やおじいちゃんおばあちゃんはとても良い方たちです、、、。 ですが、仮に子どもができたのことを考えると、おじいちゃんおばあちゃんに恵まれないことが少し可哀想と思うことと、もしものとき相手の実家を頼れないこと、結婚の際に金銭的援助が得られないこと、子育てと義理母の世話の両立が少し不安です。 わたしの実家は両親2人今のところ健全ですが、あまり裕福な方ではありません。 私は大学卒業後、システムエンジニアになり現在6年目です。 ちなみに私たちは都心に住んではおらず、地方の中核市に住んでいます。 仕事を真面目に続け自立して生活してきましたし、家族を大切にする思いがあるので自分たちが健康である限りは家族を守るために尽力すると思いますが 若いうちは貯金もあまりなく不安です。 お互い年収は450万程度。貯金は相手が財形合わせて300万くらい？私は手元に400万弱と思います。 どんなお家も１つは難があると言いますし 2人でこのまま真面目に働けば、田舎であれば子どもができても上手くやりくりして普通にやっていけるのかなとも思います。 また、彼はお母さんとは血縁はあるものの戸籍や世帯は別なので、もしもお母さんの貯金が底をついたとしてもお母さんは生活保護に移行してもらえばよいと思うのですが、、、 考えが甘いのか、私が幼いのか、相手の家庭環境を気にしすぎなのかわかりませんが 周りで結婚資金を親から援助してもらったり 親ありきで子育てをして生活してる友達をみると 正直ずるいなと思って惨めになってしまいます。 周りを頼ろうとするあたり 結婚することや子供をつくる資格がないのかもしれませんが どうしても気になってしまいます。 限られた情報ではありますが いろいろなご意見をいただけると助かります。

去年引っ越しをしてきたばかりなのですが、隣人がモラルのない？方で相当ストレスを感じています。 長文になりますが、お付き合いくだされば、幸いです。 去年の１１月の初めに引っ越しをしたのですが、とても忙しい中引っ越しをしたので 心身共に疲れていまして、身体を壊してしまい、休み休み片付けて行こうと思っていたのですが、仕事や自分の事に精一杯で、隣の方の挨拶は後回しになっていました。 というのも、向かいの方などは何度かお会いしていたので、挨拶はしていたのですが、隣の人が入る前からちょっと嫌な事があって、挨拶をしにくい状況でした。 しかし、友人に相談すると、今はしんどいから引っ越しして一ヶ月くらいは大丈夫だよ、落ち着いてから改めて挨拶したら大丈夫と言われていたので、粗品を買いに行く元気もなかったので、少し放置をしていました。 嫌な事というのは、一軒家に越して来たのですが、引っ越す前に(私は角の家です)佐川急便からの荷物を受け取らなければ行けなくて、鍵だけは貰っていたので、荷物をもらいに新居に行くと、私の門扉の前に全く人が入れない隙間がないくらい車が止まっており、荷物さえも搬入できず、困った事件がありました。 どこの人が私の家に車を停めていたのかは判らなかったのですが、宅配便の方が、たまたまお隣を訪ねるとその方だったようで、とりあえず車をどけてもらったのですが、すみません、の一言もなく、当たり前のように人の家の前に車を停めるような人でした。 第一印象からして最悪でした。人の家の前に停めても平気な人なんだ・・・と思うと胃がきりきりして、きちんとした挨拶でないと何かあっては嫌だなと思い、少し良いお菓子等を買って挨拶に行かねばと思っていたので、挨拶が少し遅れていました。 １２月に入って、いよいよ挨拶に行かねばと思っていたところ、ちょうどその日は昼から片づけをしていたので、家にいたのですが、家の玄関をドンドンドンドンと凄い勢いで叩く方が尋ねて来たので、慌てて出ると隣のおばさんでした。 一軒家なので、門扉があり、門扉からは７，８メートルはあるので(門扉にインターホンもある)まさかピンポンもならさずにドアを叩かれるなんて思わず、何か大変な事が起こったのか(火事とか？)と思い、慌てて出てしまいました。 出ると「挨拶に来ないからこっちから挨拶に来た。」と第一声を言われました。 今まで、何度か引っ越しをしていますが、挨拶に来ないからわざわざ相手から来られた事は一度もないのでびっくりしていました。 「挨拶に来ないからどんな人が引っ越して来たか不安で見に来た。」 「変な人が越してきたらこっちも怖いやんか。」 と言われたので、挨拶が遅れてすみません、体調が悪かったのでちょっと行けなくて・・・・と言うと 「ほんまや、顔色悪いわ。門が開いてたから今日はいると思って来た。自治会費も払ってもらわんとあかんし。朝や昼は音はしてないけど夜はなんか音しているし、いるんやろーなーとは思ってたけど」 と詳細な事まで言われ、名前も名乗られないまま・・・ 「で、名前何？」と言われ、名乗ったものの・・・・。 「二階の室外機に立てかけてあるやつがなんか斜めになってるし、あれちゃんとした 方がええわ」 とか 「来年、自治会長あなたの番なんやんか」 とか 「何歳？」「来年から自治会長は無理やから、一つ飛ばしてあげるけど、あと９年くらいは周ってこないから、それくらいまでにはもうここはいないよね」 等、勝手に決め付けられ、極め付けが 「(あなたの)家の前に車置く事あると思うけど、邪魔やったら言ってな」 と一方的に言われて去って行かれました。 凄く嫌な感じで、不安になり、それから階段から下るのも上がるのも音を聞かれているのかと思うと嫌で物凄く静かに暮らしていますが、正直とてもストレスです。 とても嫌な方だと知ったので、早急に少し良いお菓子を買いに言って周りの方に配りました。その方は、「別にこんなんええのに。挨拶だけでえ～」とはおっしゃいましたが、目が笑っていませんでした。 他の方は「こんなの貰っていいの？」といった感じでそこまで酷い方ではなかったです。 引っ越し当初ですが、私の方から隣の音はほとんど聞こえていなかったので、私の家の音もほとんど聞こえていないものだと思ったら、耳を澄まされているのかもと思い、苦痛で結局今も中々思うように片付けが進まず、(音がたてられないので)家が汚いままです。 結局、その後も三回ほど私の家を塞ぐように車を停められたりすることもあり、本当に迷惑しているのですが、それが当たり前と思っている方なようで、新参者ですし、中々注意のような事も言えず、精神的にもかなりしんどい状態です。 せっかく越して来たのに、こんな事になって何ヶ月も不眠が続いており、点滴をしながら何とかやっています。 精神的疾患も(不安神経症)あるので、なるべくストレスは避けたいのですが、どうしても隣が気になって、出て行くときも相手がいない時をわざわざ見計らって行かないと気分が悪いです。 最近はおばさんの方から挨拶は全くなく、私がいるのによそよそしく、背中をむけたりして何だか行動が怪しいです。 周りの人が井戸端会議をしているところを先日見たのですが、まさか・・・私の事を？と疑ったりして、気が休まりません。 自治会も任意だったという事も後で知りました。もちろん会費を払うのが嫌とかそういうのではないですが・・・・隣の方だけ何だか異様に私の行動をチェックしているのか気にされているそうで、物音もあまりたてていません。 自分の家なのに落ち着けず、大変困っています。 猫を飼っているので、脱走した時等万が一何かあっては困るので絶対迷惑はかけないようにしているのですが、お隣の図々しい態度にはかなりまいっていまして、今日も殆ど寝られませんでした。 何か気にしなくなる方法等ありましたら教えてもらえると有難いです。 マンションに住んでいた時は、こういった事なかったのですが、猫が飼える理由で一軒家に引っ越して来ました。 一軒家はもっと自由かと思っていたのですが、意外に窮屈なのですね。 隣の方は老夫婦で、一日中家にいるっぽいです。 長い事空き家だったみたいなので、静かで良かったのかもしれませんが、あまりこちらを気にされると私は一人なので、味方がいないので不安です。 長くなりましたが、何か気が楽になる方法がありましたら、教えてもらえたら有難いです。気にしなけれがいいと言われた事はあるのですが、気になってしまうのでこちらで改めて質問させてもらいました。宜しくお願いします。 、

30手前の私は大卒後から上京して一人で暮らしていますが、実家の九州では母・妹・犬一匹がほそぼそと暮らしています。父はいません。65歳の母は働いてはいますが、パートで僅かな収入しか入らず、妹は勤労学生で、二人と一匹の生活はギリギリのようです。親戚の空き家に安い家賃で住まわせてもらってるのですが、肩身の狭い思いをしたり、色々と心身ともにストレスなどが限界に達しているようで、見ていて辛そうです。また、私もすぐに帰省出来る距離に無いため、色々と心が休まりません。そこで、一大決心をしようと思っています。 妹があと一年で卒業なので、それを機に、彼女たちを東京に呼んで一緒に生活しようかと思うのです。妹には東京での就活をしてもらい、妹と私で家賃を払えばなんとか生活できるのではないかと。 提案したときは、妹も母も不安がってはいましたが、今まで我が家と呼べるような家が私たちにはなかったし、家族もバラバラだったので、3人で住もうと提案したことが母にとっては凄く嬉しかったみたいで、わたしもそれに応えたいと思いました。 ですが、実際に物件を見始めると、当たり前ですが、家賃があまりにも高く、かなり無謀なことをしているのではないかと思い始め、落ち込んでいます。最低でも3DK、いや３K以上、ペットが飼える物件でなおかつ、母親が東京という街を相当物騒な街だというイメージを中々払拭してくれないので、なるべく静かで緑のあるところに住みたいのです。そして、120％車移動の生活に慣れた母親に、車は手放してもらうにしても、駅からあまりに遠いところには住まわせられないなと思うし、また、私自信もあまり土地勘の無い街に住むよりも、出来ることなら私がよく知っている街の方が、母親にも色々と案内できるしいいんじゃないかな、と思いました。 となると、今現在私が済んでいる三鷹～吉祥寺周辺になるべく住みたいなと思いまして。それで物件を調べると、17万以上～くらいになりそうです。私も妹も、奨学金の返済に加えて教育ローンも借りており、その他家族の借金など、月々の支払がかなりあるので、私が毎月自由になるお金は２０万弱、そこから家賃に出せるのは頑張って月9～10万、妹の初任給は恐らく手取りで２０万弱だと思うので、社会人一年目で非常に申し訳ないけど５～6万程出してもらうとして、母親は、本当は出させたくないのですがやはり厳しいので、年金からか、もしパート先が見つかって働くことが出来るようになったら2万程出してもらえば、、、なんとか家賃は払えるのではないかと思ってますが、そのテンションがどれくらい維持できるのか、想像がつきません。犬にもきっとお金がかかるだろうし、3人の生活費も捻出しなければなりません。 地元では３LDKでも5,6万出せば駐車場付きで住めます。母親も妹も、東京の家賃が高いことは知ってるでしょうが、実際のところ１７万が最低ラインだなんて聞いたら卒倒するんじゃないかと思ってしまいます。うちは本当に貧乏なんで、もしかしたら母は、毎月１７万も家賃だけに払うことが信じられないと思い、上京しないと言い出すかもしれません。その辺の不安要素も取り除いて、私に任せて！と大口叩いて呼びたいのは山々です。もう、とにかく母親のストレスを開放してあげたいし、家族３人で昔みたいに住みたいのです。年々老いてきている母親がいつも目の届くところにいれば私も本当に安心できますし。 私が地元に帰るという方法もあるのですが、でも私には東京で培ってきた仕事や人間関係、色々と手放せないものがあるので、まだまだ東京で暮らしたいと思っています。何を質問したいのかよくわからなくなってきましたが、私は今結構無謀なことをしようとしているのでしょうか。この財政状況で私たちが東京で家族水入らずで新生活を出来ると思いますか？私、結構読みが甘かったりするところがあるので、客観的な意見を頂きたいと思います。宜しくお願い申し上げます。 また、こういう状況で金銭面の補助をしてもらえるような制度って・・・ありませんでしょうか。。

初めて質問致します。法律の事は殆どわかりません。本を読んだり、セミナーに出たりしていますが、細かい事や、自分が直面していることには明快な答えを得る事が出来ません。 相続に詳しい弁護士先生に助けて頂けると助かります。このコーナーに感謝します。 1.　父が亡くなり、相続人（A) から遺言書の検認申立てがあり、家裁より呼び出しを受けています。まだ中身を見てはおりませんが、無理に書かされた公算が大です。96歳の父にはその遺言書の意味する重大さが分らなかったと思われます。父は一貫して財産は嫁に行ったものには継がせないと言っておりました。家庭裁判所で検認の日には意見を述べる機会はないのでしょうか。ただ遺言書の存在確認だけですか。異議申立てをするというのは大変なことですか。病院のカルテだけでは判断はされにくいものですか。 2.　遺言書は検認手続き後即効力を発し、全ての財産(多分遺言書には全財産をとなっていると思われます）はただちに遺言書に名前のある(A)のものになるのでしょうか。 (A)に預けていた父の預貯金が10年間に2000万近く不明です。通帳の開示、通帳番号を兄弟に知らせる事を拒否していましたがすべて調査しました。しかし、全財産と書かれていれば、過去の悪事も帳消しになり、現在ロックをかけている銀行預金も自由にすることができるのですか。 3.　30年程前、父が元気な頃に書いた自筆遺言書があります。それには長男にと書かれています。封がされてなかったため誰もが見る事が出来ました。公正証書でもなく検認もうけていません。長男は（A）にいい含められて疑う事もせずアクションを起こしません。長男は鬱でアルコール依存症ですから、自分で検認手続きはできないと思われます。 どちらにしても自分は遺言書の恩恵にあずかれる立場ではありませんが、すっきりしません。 遺言書の異議申立ては長引くと自分には不利に思われます。 （A)を横領罪で告訴することは可能でしょうか。その手口は巧妙で証拠を残さないようにATMカードでの引き出しです。１枚だけ（A)の筆跡の伝票が残っています。それとこちらにあるのは銀行の取引明細10年分だけです。もし告訴出来たとして、その裁判中に遺留分減殺請求が出来ますか。 4.　遺留分減殺請求をする方法を詳しく教えてください。 5.　特別受益に付いても教えてください。受けた教育費に格差があります。教育費は時価に換算して別添付書類として作成しています。生前贈与を受けた者がおります。それも書類にしています。（A）の使途不明分を生前贈与として扱うことは可能でしょうか。 6.ある方に「遺留分減殺請求闘争調整調停」をしたらと教えられましたが、これはどのようなものですか。「遺留分減殺請求」とどうちがうのでしょうか。 他の兄弟は（A）にまるめ込まれて私との交流を断っています。ですから（A）のして来た事を何も知りません。調停だと全相続人にこの事実を伝える事が出来るのでしょうか。 7.　父が入院したため実家は空き家になっておりました。（A）一家が管理と称して別荘替わりに使ってきました。常住してはおりません。真夏、真冬の光熱費の多くなる時期は実家で半月位過ごしたらしい形跡が伺えます。光熱水費その他全て父の預金から引き落としていますがこれは週に１度ですが父の病院へ通い世話をしてくれたので許せる範囲かと思っています。 8.　（A）の娘一家を４年前から家賃を貰い、光熱水費の料金はこの娘一家が払うという条件で貸す事に同意しました。ところが、家賃は入っていますが光熱水費は亡父の通帳から引き落とされています。月によっては家賃より多い金額です。これも遺言書があれば請求する事が出来ないのでしょうか。 9.　父の死後も通帳からの引き落としもカードによる出金も続いていました。これも遺言書が検認されれば、何も言えないのでしょうか。 以上です。検認審判の日が迫っております。ご指導よろしくお願い致します。

先日まで付き合っていた彼氏のことです。 普段から仕事を理由にドタキャンされたりしていましたが、 忙しい仕事だったため許していました。 結婚を意識するようになり、私の家に挨拶をし、結婚式の準備も始めました。 しかし、一向に家族に会わせてくれないので、少しずつ不安に思うようになりました。 お母様（片親）に会わせてもらえそうだった日も、母が来れないということで結局会えませんでした。 私たちには共通の友達もいなかったので、彼の友達にも会ったことがなく、彼の実家にも行ったことがありませんでした。 日頃から、彼はめまい、頭痛、視力低下などの症状があり、医者に通っていました。 （ついていったことはないですが・・・） 旅行中も酷い頭痛があり、戻ってから病院へ行くと、 脳腫瘍と診断されたようです。 しかし、良性だから治る、心配しなくていい、でも医者にはこれからついてきてほしいと言われました。 有名な医者に行くというので、ついていったら、先生が忙しくて今日は会えない。と、電話のやり取りをしていました。明日は会えるから、明日は会えるから・・・ と、結局３日間会えずでした。 病気のこともあるので、実家の住所だけは聞いておきました。 私の両親が、先生に会えなかったことや、突然出張になることが多かったり、出張と言っていたのが２ヶ月も延びたりしたことを、不審に思い始め、聞いていた実家の住所に訪問したところ、 空家になっていました。向かいの家の方に尋ねると、「１０年前は住んでいた。」とのこと。 彼氏の名前や家族構成はあっていましたが、年齢も違いました。 私は聞いたときショックでしたが、今までの彼氏の小さな嘘とかも多かったので、 もしかして虚言癖なのか・・・と疑い始めました。 彼氏が勤めいている会社にも問い合せたところ「１０年前に辞めましたよ」と言われました。 SNSで彼氏の通っていたと聞かされていた高校の同級生を探し、聞いても「そんな名前聞いたことありません」と返信がきました。 私は問いただしはしませんでしたが、私の態度から不信感に気づいたのか、 彼氏から「大きな嘘をついていた。」と泣きながら言われました。 住所や年齢の事かと思ったら、 「脳腫瘍は悪性で余命を言われた。心配させたくなかった。だから別れよう。」 と言われました。大泣きしながら、私のことを今でも愛していると言いながら・・・ 優しく、あたたかく、一緒にいて楽しく、本当に愛されていることは感じていたので、 私も彼氏の普段の頭痛なども見ていたので、病気は本当なんだと思ってしまいました。 「もう連絡は取らない」「ここ（東北）からも出て行く」「仕事は辞める」 と言いましたが、その夜には連絡が来たり、 次の日には「やっぱり一瞬でも会いたい」と言ったり、 その次の夜には「治療はやめて、余命を好きなことをしようと思って今は関西に来ている」 その次の朝には「やっぱり会いたいと思って、東北に帰ってきた」「一瞬でいいから会いたい」 私が会うのを拒んでいると、「やっぱり振り回して悪かった。もう連絡はとらない。仕事にも復帰するか、治療を受けるか考える」と言われました。 冷静になって振り返ってみると、病院の先生と電話していたことも、仕事の電話をしていたときも 演技だったのかと思ったり、なぜそんな嘘をつく必要があったのかとも思ったり、 いろいろありすぎて私が考えれば考えるほどしんどくなってきています。 今晩、最後の電話をすると言われました。 やっぱり虚言癖、パーソナル障害ですか？ このような場合、住所、仕事、年齢の嘘は、私が知っていることを彼には言わない方がいいのでしょうか？ 言ったら正直に全てを言ってくれるのか、逆上されるのが想像できません。 このような病気の方の場合、結婚まで言い出してくるものなのでしょうか。 彼氏は話が上手く、説得力のあるしゃべりをします。これも特徴の１つのような気がします。 長文失礼しました。 良きアドバイスがあれば、また、同じような体験をされた方がいらっしゃれば よろしくお願い致します。

　最近、血の繋がらない祖母が、色々と私のせいにしてくるようになりました。 　先日、血の繋がった叔父と血の繋がらない祖母が一緒に住んでいる親の実家の玄関（屋外）に蜂の巣が出来ていました。 　二年ほど前からアシナガバチらしき蜂が空家であるお隣の敷地内や親の実家の玄関でいたるところで巣を作り、調べたところアシナガバチは以前巣を作った場所に近いところに巣を作るとありましたので、親の実家に出入りする人が危険ですし、近所迷惑にもなるので巣が作られていた玄関の猫小屋ごと撤去しました。 　十年以上前から祖母は野良猫に餌をあげていました。しかし、管理が不十分で、猫が増えると猫が食べきれないほどの餌を用意してまた猫を増やすを繰り返し、残った餌を放置しておくのでカラスも増え、近所から何件か苦情が来ました。また、猫にとって毒となるネギ等のあげてはならないものを何度注意しても餌としてあげており、増えすぎて避妊の手術が間に合わず子猫が生まれると里親を探しもせずに面倒を見きれないと言って保健所に連れて行ったりしていました。 　私や両親、血の繋がった叔父は、ちゃんと管理できていないし、約束を守れないなら餌をあげるな、玄関に置いてある小屋は撤去すると以前から言っていました。 　しかし祖母はその事に対し、お前たちが手伝わないからだと文句を言うか、その場しのぎの返事をするか、自分の血の繋がった甥に面倒を見させて甥に対して金を払えと同居している叔父に要求するのみでした。 　祖母はNPOと相談して決めて野良猫の面倒を見ていると言いましたが、それは本人と祖母と血の繋がりのある身内だけで決めた事で、一緒に住んでいる叔父の意見は完全に無視したもので、叔父も私の親も全く同意していません。 　にもかかわらず、猫小屋を撤去し、祖母にその理由が蜂の巣があったからだと伝えた事に対し、蜂の巣を駆除したことに感謝は一切なく、自分の管理不足も全く反省せず、猫小屋を撤去した私がまるで非常識の人でなしのように扱ってきます。 　祖母と血の繋がった身内達も同じです。基本的に私の事は無視し、文句を言う時だけ私の前で聞えよがしに大声で私と血の繋がった身内や私の悪口を言い、反論すると「お前には言っとらん」と言ってくる始末です。 　祖母曰く、「私は血の繋がらない孫（私）を大切にしているのに、孫は私に嫌われていると思い込み、全て自分が正しいと思い込んでいる」、祖母の親族曰く「姉（祖母）はかつて水子がいた。血の繋がらない子供を三人も育ててやった姉（祖母）がなんでこんな目に合わせられないといけない。何でこんなに苦労しなければならない」との事です。 　親からは私の身の安全が心配なので、極力関わるなと言われています。 　しかし、祖母は数年前に私に「私がおかしな事をして迷惑をかけたら言って欲しい、止めて欲しい」と言われています。 　以前は言葉で祖母を止めようと努力していましたが、言っても聞かないので実力行使で止めています。 　祖母との約束を破る事に全く罪悪感はありませんが、放置をすれば確実に近所迷惑になりますし、叔父は手遅れになってから初めて動き出すような人間です。　 　結果的に苦情が私に来ないのなら問題はないのですが、近所の人は祖母の身内だからという理由で近所に住む私に相談や苦情を持ちかけてきます。 　本人達に言ってくれとは伝えていますが、誰も本人達には言わず、私に祖母の愚痴をそれとなく言いに来ます。 　私が祖母の身内だと知っている方は、私に「先日おばあちゃんに会ったけど、大丈夫？気が狂ってない？」と言ってきたり、精神系の施設に祖母を入れるようすすめてきます。 　私もその方々と全くの同意見なのですが、親と叔父が祖母と血の繋がった身内のこともあってか賛同してくれません。 　私が引っ越して、祖母と縁を切る意外道はないのでしょうか？