Team-Mのプロフィール

仙台錦ヶ丘の土地購入を検討している者です。 何点か疑問があります。 (1)冬季の団地内道路は雪が結構積もると聞いておりますが、 4WD車以外は積雪時は車を運転するのが困難なのでしょうか？ 私の車はFR（1BOX）なのですが、R48から見える団地に登る 坂がきついようにみえるのですが・・・。FR乗りの方が いらっしゃれば積雪対策を教えてください。 (2)チラシに掲載されている、【売買代金以外に授受される金額】について。 1有線TV放送加入申込金/73,500円（1回限り、消費税込み） 2有線TV放送設備・セキュリティ設備設置費用/105,000円 （1回限り、消費税込） 3防犯灯施設維持管理費/52,500円（5ヶ年分、消費税込） 4有線テレビ基本使用料/月額840円（消費税込） 5監視巡回料/月額1,575円（消費税込） などと書いていますが、有線TV・セキュリティは 錦ヶ丘に住む以上は強制加入なのでしょうか？ また、「防犯灯施設維持管理費/52,500円（5ヶ年分、消費税込）」 （ハウスメーカによっては） 「環境整備維持基金/52,500円（1回限り）」 と書いてありますが、購入時に５年分前払いして、 また五年後に52500円払わなければいけないのでしょうか？ (3)錦ケ丘ニュータウン運営・維持管理費等に関する覚書　 錦ケ丘ニュータウン監視巡回業務実施契約書 というものが存在するみたいですが、どのような 内容ですか？ (4)錦ヶ丘はどういう点が良くて購入されましたか？ 実際買ってみてから気づいた良い点悪い点を教えてください。 宜しくお願いします。