mnjkl32145のプロフィール

現在、私一人で、設計事務所を営んでおります。これからは、不動産業務もしていきたいと考えております。 この場合、私が宅建を取得して、不動産業務も経営できるのでしょうか？ 専任の取引主任者を置く、という文言が気になったのですが…

おはようございます。 結婚して苗字が変わった場合の所有権登記名義人氏名変更登記のことでお聞きしたいのですが、 この手続きはどこで行うのでしょうか？ どの程度費用がかかるのでしょうか？ 必要書類にはどのようなものがあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

おはようございます。 結婚して苗字が変わった場合の所有権登記名義人氏名変更登記のことでお聞きしたいのですが、 この手続きはどこで行うのでしょうか？ どの程度費用がかかるのでしょうか？ 必要書類にはどのようなものがあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

今、住んでいる社宅が老朽化のため閉鎖予定、子供の学校の問題もあり近くで物件を探しています。予算的にはマンションの購入希望、この地域では今のところ新築分譲マンションが売り出される予定はないので中古のマンションを何件か見てきました。なので今まで見てきたのは居住中の部屋がほとんどでした。最近気に入った居住中の物件があり、うちの担当のA社の営業の方と物件を見に行きました。たいがい、こういう時は売主さんの担当B社の営業の方も立ち会ってきたことがほとんど、というか今までは全部そうでした。ところが今回はいなくて売主さん、A社の人、私達家族だけでした。見た結果このマンションを気に入り購入申し込みをしたのですが、もう一人の人も申し込みしていて競合している状態です。そのもう一人の人はCさんとします。CさんはB社に直接連絡して、見て購入を決めたそうです。そこで質問ですがB社の人が私達の見学に立ち会わなかったのはCさんにしか売るつもりがないからなんでしょうか？やっぱり仲介手数料も２倍になるし・・両者とも満額で購入申し込みをしていてあまり条件は変わらないと思います。でも、今の状況だとCさんに買われてしまう確率が高いです。A社の人は「現時点では、うちが分が悪い」と言ってます。余計なことも書いてしまいましたが、質問はB社の人がなぜ立ち会わなかったか？です。文章が下手で理解してもらえたかわからないですが、よろしくお願いします。

個人間で土地建物の売買の合意をしたので今契約書を自分で作っています。通常は契約書を2通作り売主，買主それぞれが持つのでしょうが、最近は印紙代節約の為1通しか作らない場合もあると聞きます。しかし先日税務署に相談した際には2通作るように言われました。私は売主で買主は隣家の信頼出来る人なので原本は先方にあげ、私は金さえ貰えば税務申告用にコピーだけ貰えれば良いと思っているのですがどうでしょう？