marronmamaのプロフィール

こんばんは。 暮れの押し迫った時に大変申し訳ありません・・。 どなたかご存知の方がいらっしゃいましたらご教授頂けますと 助かります。 相続税の申告で財産評価をする際に、共有財産で既に亡くなって いる方の名義になっている土地がありまして（今回の被相続人の 持分２／３、既に亡くなっている方の持分１／３）、前回の相続 の際には特に相続税の申告が必要なく名義変更をしないまま今日に 至ってしまいまして、この場合に今回の相続で２／３は間違いなく 相続財産になるとしまして、１／３についても前回の相続時に今回 の相続人が相続する権利（法定相続分）まで含めて評価をする事に なるのでしょうか？それとも名義変更をしていない状態では含めず に進めて良いのでしょうか？ ちなみに前回の相続で亡くなった方は今回の被相続人の兄となるため、 兄弟の子供への代襲相続などもＮＧだったような気がしまして、 悩んでいます。 どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。

こんばんは。 暮れの押し迫った時に大変申し訳ありません・・。 どなたかご存知の方がいらっしゃいましたらご教授頂けますと 助かります。 相続税の申告で財産評価をする際に、共有財産で既に亡くなって いる方の名義になっている土地がありまして（今回の被相続人の 持分２／３、既に亡くなっている方の持分１／３）、前回の相続 の際には特に相続税の申告が必要なく名義変更をしないまま今日に 至ってしまいまして、この場合に今回の相続で２／３は間違いなく 相続財産になるとしまして、１／３についても前回の相続時に今回 の相続人が相続する権利（法定相続分）まで含めて評価をする事に なるのでしょうか？それとも名義変更をしていない状態では含めず に進めて良いのでしょうか？ ちなみに前回の相続で亡くなった方は今回の被相続人の兄となるため、 兄弟の子供への代襲相続などもＮＧだったような気がしまして、 悩んでいます。 どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。

30年以上前に死亡した祖父の土地がそのままになっていました。 権利書もない状態でしたが、母が手続きを取り母の名義となりました。 名義を変更してからまだ3年ほどです。 １・この土地が500万で売れた場合、税金等はどのようになりますでしょうか。相続とか贈与とかどのような扱いになるのでしょうか。 ２・その土地はどう見ても、土地の広さと明記されている坪数が合わないように思います。測量が不確かな可能性があるように思われます。 こういった場合、どのような手続きで正しい数字を出せばよいでしょうか。 よろしくお願いします。

結婚歴21年 妻と子供3人(学生)がいます。質問者病気のため生前贈与を考えています。現金3000万と1000万程度のマンションがあります。どのような方法がよろしいでしょうか？どうぞよろしくお願いします。

母名義の土地と家屋（店舗併用住宅）を売る時の税金について質問します。 この店舗併用住宅を売る場合、店舗の部分だけは特別控除が受けられなくて、税金がかかってくると聞きます。 家屋は築４０年以上の古い家で、２３坪くらいです。現在の家屋の評価額は５３万円です。 この家屋付きで土地を２０００万円で売ったとしたら、 どんな税金が概算でどれだけかかるのか、教えてください。 ２３坪のうち約半分が店舗になっています。現在は店舗として使用していません。 例えば、こちらで業者に頼んで、家屋を解体してもらい、 更地にし、土地のみを売った場合、税金はどうなってくるのでしょうか？ 宜しくお願いします。