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皆様、こんにちは。 私は、今、セキスイハイム　ハイムＢＪで新築を検討しています。 総２階で大きいバルコニー（３坪程度）が理想です。 先日、ハイム営業よりパルフェよりＢＪの方がコスト的にも安いですよ。と言われ、こちらを検討しています。 その見積もりが、３４．５坪（４ＬＤＫ，１階　ＬＤＫ約１８畳，和室６畳，風呂・トイレ・洗面所，２階　洋室６畳２間，洋室１１畳１間）で約２７５０万円です。 －内　訳－ ＊構造体・屋根・庇で約５００万円 ＊外壁・開口・外構で約５７０万円 ＊内装・階段で約３４０万円 ＊設備（キッチン・サニタリー・配管・電気・太陽光発電４ｋｗ・ウォームファクトリーはキャンペーンでサービス１００万円くらい？） ＊基礎で約１４５万円 ＊別途工事費（玄関・用地整備・諸経費・申請費（地鎮祭・労災保険・測量・地耐力他）で約３２万円 ＊その他部品（ＣＯ２ヒートポンプ３６０Ｌ・温水器接続・ＩＨ・ＴＶアンテナ・神棚・足場・仮設用途リベーラ・ブレーカー他）で約２４０万円 ◎以上、建物工事費用で約２４５０万円です。 ＊屋外工事（電気・浄化槽・給水・排水・進入・掘削・廃土他工事費）で約２４０万円 ＊インテリア工事費（照明・カーテン・空調・家具）で約６０万円 ＊エクステリア工事費で約１００万円 ◎以上、その他工事費等で約４００万円です。 ☆この時点で約１００万円の値引きがされて、約２７５０万円になっています。 更に… ＊消費税が約１４０万円…。 　消費税込みじゃないの！？ ＊諸費用で１９０万円 －内訳－ ・登記費用・農地転用等々で５０万円 ・ローン・火災保険などで１４０万円 ☆以上を合計すると、約３１００万円になります！！

市街地調整区域に新しく家をたてれないのは知っていますが、何とか建てられる方法は無いものでしょうか

長文です。 今年２月末から自宅（２Ｆ）兼　飲食店（１Ｆ）のリフォームをしました。業者は友人の義理の父で信用できると思って安心していました。はじめに「予算は？」ときかれたとき「400万くらいで」と答えました。最初の口約束でしたが”材料代はそのまま出す（上乗せせずに）あとは自分の日当だけでいいから”でした。はじめ、２Ｆ部分の見積を取ったとき「１６０万」でした。それから１Ｆの店舗の工事をはじめたときに「いくらくらいになりますか？」と何度も聞いたけど「そんなにかからないだろう」という答え。それでも、友人の義理親だから変なこともしないだろうと思っていました。（ここで私も「金額出さないなら工事中止」というべきでしたが）結局、途中急にお休みするし、なんだかんだと６月中旬終までかかりました。その間もずっとトータル金額がわからなくて、不安な日々。結局施工後２日後に出てきた金額は「540万」でした。多少の足はでるとは思っていましたが!?350万は前金を支払い済みで、とりあえず残りの140万払いました。残りは納得が出来なく「材料の領収証を見せてください」というと何枚かFAXしてくれましたがあと何枚か要求すると急に怒り出して「払いたくないなら払わなくていい。二度と電話もしないでくれ。銀行にも支払しないでくれ」といわれました。結局その２週間後に電話があり「未納の分は来週取りにいく。金が無いなら別の形で」とおどしめいたことを言われました。 私はお金を支払わないとは一言も言っていません。納得して払いたいと言ったのですが、彼はそれを一度放棄して再び要求してきました。このままでは安心した生活と商売ができません。これからどうすればよいのかいいアドバイスお願いします。

いま環境共生住宅について調べていて疑問に思ったんですが、環境共生住宅を作っている建築会社ってどのようなものがあるんでしょうか？ またそもそも建築会社にはどのような会社があるんでしょうか？ダイワハウスくらいしか思い浮かばないんですが…

夏場なので網戸にしているのですが、飼い猫が勝手に爪を引っ掛けて網戸を開けてしまいます。閉じてくれればいいのですが、さすがにそんな期待は無理なようです。網戸とガラス窓にプラスチックのようなもので引っ掛けるものがあるとかって聞いたことがあるのですが、ご存知の方いらっしゃらないでしょうか？