noritama58 の回答履歴

初めてマンションの購入を考えてます。 ゼネコンに勤める知人から「重要なのはディベロッパーだよ！」 と言われました。 今回検討対象のマンションはモ○モトという会社がディベロッパーなのですが、私が調べた範囲では上場もしていません。まだ歴史が浅くちょっと心配です。。。 ちなみに施工は鹿○建設です。 同地区の他の物件よりも安い価格で売られており、優先販売でほとんど売却済みです。 今回も抽選になりそうなので購入できるかどうかわからないのですが、なにかアドバイス等をいただければと思います。 宜しくお願い致しますm(__)m

標記マンションの購入を検討してます。 上層階（20階以上）、70～75m2の2LDK西向きで坪単価が300万円くらいです。 何年か住んだ後に売ることを考えた場合、資産価値としては どうでしょうか？ どなたか詳しい方、よろしくお願いいたします。

初めてマンションの購入を考えてます。 ゼネコンに勤める知人から「重要なのはディベロッパーだよ！」 と言われました。 今回検討対象のマンションはモ○モトという会社がディベロッパーなのですが、私が調べた範囲では上場もしていません。まだ歴史が浅くちょっと心配です。。。 ちなみに施工は鹿○建設です。 同地区の他の物件よりも安い価格で売られており、優先販売でほとんど売却済みです。 今回も抽選になりそうなので購入できるかどうかわからないのですが、なにかアドバイス等をいただければと思います。 宜しくお願い致しますm(__)m

新築マンションの遮音性能について、外壁の厚さが鉄筋コンクリート建てで、壁の厚さがコンクリートで２０センチあれば十分と、どこかで見ました。 ここの前の道路は交通量の多い幹線道路で、１２Ｆですがここは、１５センチ（一部１８センチ）とあり、うるさいのではないか、心配です。 戸境壁の厚さもコンクリートの厚さが１８センチ（一部２２センチ）とあります。 現在住んでいるマンションは、ほとんど音が聞こえないので、新しいところは大丈夫か心配です。 まだ、建築中なので、実際に確かめることができません。 また、最近のマンションの窓はペアガラスが多く、結露も予防できるそうですが、購入を考えているところは、そうではないです。 その代わり、防音サッシュでＴ－２、３０等級の遮音性能とありますが、どの程度なのか、まったく検討がつきません。 場所も内装も大変気に入っているのですが、構造面で多少心配があります。 前の道路の騒音は、１２Ｆの最上階なのですが、どんな感じでしょうか？ また、隣の部屋の人の物音が聞こえてきたりするのは、慣れていなくて不安です。 マンションの構造について、詳しい方がいらっしゃったら、教えてください。

分譲マンションに住んでいます。 今秋から一年間の海外赴任が決まりました。 そこで1年限定で住む人を探したいのですが何か良い方法はないでしょうか？ ちなみにまだローン中なので多少の家賃が頂ければいいのですが・・・。

築浅の中古住宅（一戸建て）を購入しようと思っています。 今候補に挙がっている物件の一つが日本中央地所の分譲建売住宅で、ちょうど4年前に販売されたものです。 不動産屋は良いことしか言わないので、 「建売の中でもランクは上の会社で、基礎はしっかりしている。」という話ですが 素人ですのでどうもよくわかりません。 ここの会社の建売住宅の評判はどうなのでしょうか。 また、実際に日本中央地所の建売住宅にお住まいの方はいらっしゃいませんか。 断熱や冷暖房の効率はいかがでしょうか。 実際に住んでみて、作りや構造について感じたことなどございませんか。 御存知の方、アドバイスなどをお願いします。

マンション購入を検討しているのですが… 土地の場合、地価公示とか路線価図でおおざっぱな推定ができるのですが、マンションの坪単価って、それが適正かどうかはどのようにして見れば良いのでしょうか？ どなたか詳しい方、よろしくお願いいたします。