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マンションの繰上返済でご相談させてください。 1歳の子供、夫、私の3人家族です。 30年ローンで2000万強くらい残っています。 1.275%固定金利があと2年続きます。 私はできるだけ早くローン返済したいので、ありったけの財産繰上返済にあてたいと思うのですが、 夫の意見としては、将来のために貯蓄も必要、現在は金利も低いし、繰上返済は毎年100万にして、残りは株などの投資にあてたいと言っています。 やはり、金利が低いあと2年の間は、夫の意見に従ったほうが賢明なのでしょうか？

建築条件付建物を購入することにしました。 実際には、土地契約→建物契約ではなく、同日に土地・建物契約をし、建築確認が取れた後に、建売と同じように契約を一本化することになりました。 広告時の金額設定、価格：A円（＝土地B円＋建物C円） から、かなり値引きしてもらい、a円という金額で合意しました。 今回契約にあたり、そのa円を土地分（b円）と建物分（c円）と分けなければならず、工務店側からこの金額でと、割り振った金額が提示されました。 この割り振りでなにか左右されることはあるのでしょうか？ たとえば、土地のほうを大目にしたほうが税金が安くなるとか、建物を…など、なにかありますか？ 是非教えてください。よろしくお願い申し上げます。

中古物件の家を購入することになりました。 気に入った物件があったので、今まで約１ヶ月半、不動産屋と売り主を交え交渉し、話が成立したので本契約を明日に控えたところで、昨日突然に「売るのをやめた」という連絡が入りました。 中間不動産会社は売り主側Ａ社と私の買い手側Ｂ社の２社が入っているのですが、私もＢ社も納得できる返事が貰えないまま、理由を聞いてもただ「家族会議の結果でキャンセル」の一点張りです。こういうのってアリですか？ その物件というのが遠方にあったため、交渉期間は何度か新幹線で行っていました。（往復１人３万円くらい） 契約前ですので、頭金などのお金の流れはありませんでしたが、明日の契約を控え、頭金（売価の２割）の用意やらなにやら、すべて準備していただけに、相当ショックです。 契約書も作成して、すでに目を通してあり、あとはサインと印鑑と支払いだけでした。 契約後のキャンセルは罰金などあるのは知っているのですが、こういった場合は何もなく、ただ諦めるしか無いのでしょうか？

入居審査に落ちてしまったのですが、 それを覆す方法はないでしょうか？ とても仲の良い友人とルームシェアをしようということになり、部屋を探していたところ、とても気に入った物件があったので、早速申し込みをしました。 友人は働いているのですが、自分自身はまだ就職活動中で、（お恥ずかしい話ですが）親の仕送りで生活しています。 21歳になるのですが、もう少しだけ親を頼らせてもらうことにして、引っ越しが終わる来月、再来月には派遣で稼ごうと思っていました。 しかし、今回入居審査に落ちてしまい、とてもショックを受けています。 どなたか入居審査の結果を覆せるような方法、体験談等、アドバイスをご教授ください。 宜しくお願い致します。

友人の母親（家主）が自己破産をして自宅が競売にかけられました。払い戻しが出来ずに落札が決まり、自宅を立ち退かなければいけなくなったのですが、半年以内に新しい住居を決めなければいけません。子供は息子が３人いるのですが、これを機に長男は家を出て彼女と住むことになりました。いずれ結婚するときのために今はお金を使いたくないらしく残った家族でどこかに家を借り住んで欲しいとのことです。でも友人（次男）は自分の名義で新しく家を購入することを検討しています。賃貸だと一生家賃を払い続けなければならないのが不安だというのが購入の理由だそうですが、本当にそれが最良の方法なのか不安でなりません。所得もそんなに多くはないし、ボーナスもない会社です。（２４歳）。とてもわかりにくい文章なのですが、こういった状況の中でどのような経過を歩んでいくべきなのか私が相談を受けました。ちなみに母親は今は働いているのですが、後２．３年後には体調の悪さで仕事が出来なくなってしまいます。わかりにくい文章で申し訳ないのですが何かアドバイスをいただけたらと思っています。