doyouhavepolicyのプロフィール

先月、アパート(２階)に引っ越したばかりなのですが、 下の家の嫌がらせで精神的ストレスを被っています。 我が家は家族３人(子供１人小学１年生)。 うちの子供が少々騒いだだけで下からドンドンと大きく突き上げを 行われます。時間は夜７時位、しかもそんなに大きな音ではないと 思います。 子供も歩くのに気を遣ってます。 こう言う住人が住んでいことを管理会社(ハウスメイト)が 理解しているかしてないかは不明ですが、 子供がいることを分かっているのですから、 例えば子供不可とか前もって言ってくれれば 越しもしないのに。 結局、引っ越して直ぐ、また別の住居を探しは始めました。 ハウスメイトからは畳、ふすま等全部取り替えるので その分の費用は頂きますとのことです。 こう言うケースは借り手(私達)に１００％責任があるのでしょうか？

ハウスメイトの物件に4年ほど住み、今度出て行くことになりました。 敷金返還分も有名会社なので大丈夫だろうと思っていたところ、送られてきた「敷金から引かれるもののリスト」では、ハウスクリーニング、クロスクリーニング代金等、原状回復ガイドラインから違反するようなものばかりで驚きました。 その後契約書を確認してみたところ、確かにクリーニング等は賃貸者負担と小さな字で書いてありました。 立会いまであと一週間ほどですが、いくら戻ってくるんだろうと不安な毎日を過ごしています。 主な損傷箇所は、床暖房で剥がれやすくなったフローリング表面の一部剥れと、煙草でやや黄ばんだクロスのみです。 入居して4年半以上も経過しているので、経年変化を考慮すれば、私の判断では全額返還すべき範囲内と考えています。 私の場合、敷金全額返還は可能なのでしょうか？ また少しでも多く返還するためのコツなどありましたらご教授ください。