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今、本当に不安で困っています。 今回、新居探していて、ある不動産屋に行きました。 そこで、ネットで調べた物件についての説明を受け、物件を見に行きました。納得のいく物件では無かった為に、続いて、不動産屋の勧める物件を見に行き、家賃が少し高かったのですが、内容に納得がいき、その物件で決めようと手続きをする為、不動産屋に戻りました。 その際、帰りに『契約一時金』として、２０万円（物件の礼金額）を支払って下さいと言われ、高いと思ったのですが、それが当たり前なのか？と思い、銀行でお金を降ろし、不動産屋に帰りました。 今思えば、本当に軽率な行動をしてしまったと反省しています。 不動産屋では、『重要事項説明書』の説明を受け、審査に通す書類を作成しました。すべて、不動産屋を訪れた日に、お金を支払った形です。 そして、翌日に「審査通りました」と電話がありました。 後日に、契約書が送付されて来ました。 質問事項ですが (1)送られた契約書に記入していないのですが、すでに、これで契約締結になっているのでしょうか？ (2)契約一時金で２０万円は、多すぎるのでしょうか？ (3)契約書が送られたが、諸事情により急遽キャンセルした場合の２０万円は戻って来ないと考えるべきなんでしょうか？ 実際、事情によりキャンセルをしました。不動産屋からは、「返金できない」と言われ、交渉の結果、何とか半分の１０万円は、もどってくるかも？？と曖昧な返答をされて、現在、２０万円を不動産屋に握られている状態です。 返金についても、「すぐには返金出来ないので、１ヶ月くらいは待ってもらわないと駄目です」と言われました。 なににそんな時間がかかるのかも分かりません。 キャンセルは、契約した２日後にしました。 ２０万円は、諦めるしかないのでしょうか？