tecevolve の回答履歴

愛知県にてＨＭにて３棟（合計１３戸）のアパートを建築中です。 ＨＭから諸経費分の水道工事費の明細が来たのですが、その内容が妥当なものなのかどうか教えてください。 １．本体請負契約 　　　屋内給排水配管、給湯、衛生設備工事・・・2,222,000円 ２．付帯工事請負契約（屋外給排水工事）合計　4,166,900円 　　　屋外給排水工事費・・・・・・・1,530,000円 　　　集中検針工事費（13戸用）・・・・535,600円 　　　受水槽工事費（４ｔ）・・・・・1,647,100円 　　　舗装工事（復旧）・・・・・・・・454,200円 ３．加入金　水道加入金（14軒×63,000） 　　手数料・・・・・・・・・13,300円　 ４．諸費用工事費（合計　1,600,000円） 　　　本管延長工事費・・・・・・・・・・210,000円 　　　泥抜き弁移設・・・・・・・・・・・45,000円 　　　公道分取出し工事費・・・・・・・・225,000円 　　　宅内指定材料費（20mmメーター廻り）・・・25,000円 　　　同上設置工及び仮設工・・・・・・・・30,000円 　　　宅内給水工事　　ＰＶＣ管・・・・・・30,000円 　　　　　　　　　　　同上継手・・・・・・53,000円 　　　　　　　　　　　メーターカバー・・・14×6,000　84,000円 　　　　　　　　　　　メーター止水栓・・・14×6,800　95,200円 　　　　　　　　　　　保護ナット・・・・・14,560円 　　　　　　　　　　　同上配管工事・・・・180,000円 　　　　　　　　　　　消耗品、雑費・・・・22,910円 　　　　　　　　　　　諸経費・・・・・・・17,700円 　　　設計書類申請費（１３×35,000円）・・455,000円 　　　組合手数料・・・・・・・・・・・・・・5,000円 　　　諸経費・・・・・・・・・・・・・・・107,630円 以上です。項目がだぶって請求されているような気がするのですが 、設計書類申請費などもこんなにかかるものなのでしょうか？ よろしくお願いいたします。 　　　

2ヶ月ほど前、地方の鉄工所にお願いして倉庫を建ててもらいました。その時、紹介された建築士に建築申請代として140000円を支払いました。 そして、2ヶ月ほどたった今頃になってその建築士が「工事完了届けを出さなければいけないから、印紙代として14000円を新たに払って欲しい」と言ってきました。工事完了届けは建築センターという所に提出するそうです。 この14000円は、払わなければいけないものなのでしょうか？

一戸建て自宅の浴槽からの排水が下水に流れず、かなりの量が床下に漏れているような状況のようです。 10年ほど前に浴槽を取り替えた際に排水管の工事もしてもらったはずなのですが、その工事の際に太いパイプに取り替えず、古いパイプを使っているようなので、痛んでいるのではとの説明を受けました。(当時の業者は廃業) 業者の話によると、再度風呂場のリフォーム(タイル等はできる限り再利用、浴槽は再利用できず計70万程度)、あるいは風呂窯を外して床をけずり、そこから排水パイプ等を新しく下水に接続する方法(30万程度)しか方法はないといわれています。 金額が妥当なのかどうか判断できずに悩んでいます。 詳しい方がいらっしゃいましたら、お願い致します。

今年中に新築予定です。 現在、キッチンやお風呂などの設備を選んでいるところなのですが、そんなに機能にこだわりがなく型落ち品でも良いと思っているものの、どうしたらそういったものを手配できるのかわかりません。 また、お願いする工務店にとって損な事になるのかどうかもわからず判断がつきかねています。 また、住宅会社が大量購入割引で安くつくっているものを仕入れるといった手もあるそうですが、これは頼む工務店がそういうルートを持っていないとできないのでしょうか？ ご存知の方いらしたらお願いいたします。

お世話になります。 今回、リフォームするにあたりキッチンの照明について相談したいです。 まず、配置ですがキッチンはオープンで背後にカップボードです。広さは３畳半～４畳くらいです。 現在、Panasonicの商品でNL78857WKをシンクの上に１つ、NL78480WKをシンクとカップボードの間の天井に２つ配置予定です。明るさ的に十分でしょうか？キッチンでのダウンライト生活は初めてになります。 よろしくお願いします。

今年中に新築予定です。 現在、キッチンやお風呂などの設備を選んでいるところなのですが、そんなに機能にこだわりがなく型落ち品でも良いと思っているものの、どうしたらそういったものを手配できるのかわかりません。 また、お願いする工務店にとって損な事になるのかどうかもわからず判断がつきかねています。 また、住宅会社が大量購入割引で安くつくっているものを仕入れるといった手もあるそうですが、これは頼む工務店がそういうルートを持っていないとできないのでしょうか？ ご存知の方いらしたらお願いいたします。

お世話になります。 今回、リフォームするにあたりキッチンの照明について相談したいです。 まず、配置ですがキッチンはオープンで背後にカップボードです。広さは３畳半～４畳くらいです。 現在、Panasonicの商品でNL78857WKをシンクの上に１つ、NL78480WKをシンクとカップボードの間の天井に２つ配置予定です。明るさ的に十分でしょうか？キッチンでのダウンライト生活は初めてになります。 よろしくお願いします。

分譲マンションに住んでいます。 先日、２年目点検があったのですが、天井仕上げ不良の為、 リビング,キッチンの天井が明らかに凸凹になっています。 建築会社の言い分は、 「照明のせいです。照明が天井を照らしてるからです。」 って言われました。1年目点検の際にも指摘したのですが、その時は 「本当ですね。２年目点検の補修で対応させてください。」 って言われたのに担当者が変わったせいか、今回は対応できないと 言われました。 「他の部屋も同じ（凸凹）に見えるでしょう？」と言われたので 他の部屋を見せたのですが、リビング,キッチン以外はキレイな 天井だったので、言葉をなくしてました。 この場合、外部の建築士の方などに診断してもらった方がいいのでしょうか？

マンションの通路側ＰＳ扉内にナショナルの給湯器高温水供給タイプがあります（PROOF GW-16T3DB)　お湯はりで高温しか出ず　こわれているようです　ナショナルは給湯器から撤退したそうで修理不能のため　この際給湯器を交換したいと思っています　配管をいじらず追い炊きできる設置フリータイプに変更したいのですができますか　

こんにちは。 現在、分譲マンションに住んでおりますが玄関が非常に暗いです。 人を感知するセンサーが付いているのですが、 最近調子が悪くなってしまいました。 玄関扉は共有部分ですので、いじることはできませんが 玄関脇の部屋の壁に、明かり取りの窓を付けたいなと思っています。 マンションで、そのようなリフォームが可能なのか、 またその費用はどの程度になるのか、教えてください！