nishimaiのプロフィール

できれば、実際に新築ワンルームマンション投資をやっている人、 アドバイスをお願いします！！ 私は３０代のサラリーマンです。 これから投資用の新築ワンルームマンションを買おうとしてます！ 場所は田園調布で駅徒歩3分。 広さは23.20m2。価格は2270万円。家賃は91,500円。 管理手数料5%　管理費・修繕積立金8,380円 持ち出しが月々5千円台で、金利は2.775です。 営業マンは、 定年時の６０歳で繰り上げ返済をすれば、（最低200万円） 定年後に収入が入ってくるし、団体信用生命保険料も含まれているので、 現在、毎月４万円払っている生命保険を解約して このマンションを買った方がいいと言ってます。 営業マンの方はとてもいい感じの人なのですが、 正直、信用しきっていいのか迷っています。 ですので、 できれば、新築ワンルームマンション投資を実際にやっている人に やってて感じたメリットやデメリット（具体的なトラブル）を 教えていただきたいです！！ そして、マンション持っている現在のお気持ち（感情）が聞きたいです。 年中ハラハラしているようでしたら、 あまり持ちたくないなぁと思ったので。 よろしくお願いいたします<(_ _)>