Chintai110のプロフィール

引越しを考えているのですが、現在バイトで水商売をしています。 気に入った物件を、水商売という事でお断りされてしまいました。 出来ればこの物件に住みたいので、他の不動産屋に行き契約書に嘘の勤務先を書くとばれてしまいますか？ （記入しようとしているのは、２年前に６年間働いていた会社です。） また、保証人は父にお願いし、了承してもらっていますが 勤務先が保証人に知られてしまう事はありますか？ （仕事を辞めて別な昼の会社で働いていると言ってしまったので…。） 出来れば嘘はつきたくないので、その他の解決策があれば 教えて頂ければ幸いです。

実は2週間ほど前、インターネットで見つけた物件があり、私の方から部屋を借りたいと某不動産会社に電話で連絡しました。 引越したい地域は少し遠く、実際に物件を見ることはしませんでした。 賃貸契約の審査があるとのことで、 「入居申込み及び賃貸委託契約書」という書類がFAXで送られてきたため、用紙に記入し、結果、審査はOKでした。 その用紙には、「キャンセルの際は事務手数料をいただきます。入居日が近い場合は家賃1ヶ月分頂きます。」と、別の用紙にエクセルで入力し、切ってその申込書に貼り付けたような感じで記載されていました。 契約書が手元に届く前に、何度も入金の催促があり、 私は、「契約書を確認するまでは支払えません」と断っていました。 実は昨日になって、私の仕事の都合により、引っ越す予定とは別の地域に住まなくてはならないことになってしまい、明日にでもキャンセルの申し出ようと思っています。 この際、FAXで流れてきた用紙に記載されているキャンセル料を支払わなくてはいけないのでしょうか？支払うとすれば、「入居日が近い場合」とは入居予定日の何日前のことなのでしょうか？ 現在の状況を簡単にまとめますと、 ・手付け、申込み金は払っていません。 ・契約書は本日手元に届きましたが、記入押印はしていません。 ・賃貸契約や契約書の内容、キャンセル料の説明は一切、一度も受けていません。 ・入居予定日は5/1です。 入居日が近いことや、私の方から進んで契約を申し出たこともあり、キャンセル料の支払いはやむ得ないと思っていましたが、当投稿版を見ると支払いの必要がないケースも掲載されていました。私のケースはどうなるのでしょうか？ 宜しくお願いします。

お世話になります。 ４月にアパートに引っ越してきたのですが、挨拶のことで困っています。自分達の他に５世帯有り内４世帯には挨拶を済ませました。しかし隣のお宅だけがいつ伺っても留守なのです。駐車場に車も有り家にいるのかと伺っても出てきません。隣なので挨拶をしたいのですが、もう一ヶ月もたってしまいます。どうしたらよいのでしょうか？

アパートの管理をしている会社のものです。 ある住人が家賃の滞納しているものがおります。 前々から遅れがちで当月の家賃が当月月初に入金されるというのが 入居当時からで、夏ごろからさらにひどくなり、催促をしてやっと 払ってもらっているのですが、最近では、連絡しても月末までに払 うと言われるんですが、それすらも払われない事態になって現在２ ヶ月滞納になっています。 契約形態として、契約者：入居者の父、入居者：息子。 当社としましては、これ以上滞納を増やさせない（膨れ上がると払 えない可能性あり）、賞与月である１２月で滞納を解消させたい、 を目標に家賃滞納者にどう接すればいいのでしょうか？ 本音を言えば、出て行ってもらいたいのですが。。。 今まで、こういったケースがなかったので皆さんのご指導をよろし くお願いいたします。

　アパートの大家です。７ヶ月に及ぶ家賃滞納入居者がおります。当方、管理会社に広告宣伝・物件下見同行・入居者審査・賃貸借契約代行・連帯保証人確認・契約金の受領・毎月の家賃集金を任せております。　管理会社の担当者に相談しても、「努力します・・・」との事で、時間ばかり経過しました。７ヶ月の間に何度か一部家賃として数万円の入金はあった様ですが・・・。元々は父が相続対策の為銀行借入れし大家でありましたが、昨年他界し、相続する事となりました。父の生前にも何度か滞納のあった入居者で、その度に父は管理会社に猛烈に抗議し入金催促していたようです。銀行借入れの返済も１０年以上ありますので、早急に改善策を講じたく思っております。今後の適切な対応をアドバイスして頂きたく、宜しくお願い申し上げます。