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不動産投資

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  • 1株から株を買う方法を知りたいです

    株をやってみたいと思うのですが全くの初心者なので、最初は1株から株を買おうと考えています。 1株から株を買う方法をご存じの方買う方法を教えていただけないでしょうか?

  • 生命保険の変更

    先日、保険のとある無料相談へ行ってきました。 今現在加入している生命保険は郵便局の簡易保険。 前々からあった疑問点と支払い額の高さに今回やっと相談に踏み切りました。 新しく紹介されたのは『アリコ』と『あいおい(合併されて商品自体がなくなるのでるこの商品は9月いっぱいの契約の場合)』。 死亡や入院などそれぞれ目的別に考えましょう、で、今まで全てまとめて簡易保険1本だった物を、バラバラにして3つの保険にするような感じです。 内容的にも支払い額的にも充分納得なのですが、ただ少し気になるのが…。 今まで郵便局は国の物だったから潰れない、と言う安心感が多少高くてもありました。 もちろん民営化されてそれもなくなりましたが、他の保険会社に比べるとまだ強いかな、とかなり漠然とした変な気持ちが未だにあるのも確かです。 それに外資系の保険会社は支払い審査が厳しくて必要な時になかなかもらえなかった、などとこれもかなり漠然とした物ですが不安感も確かにあります。 昔は郵便局と言えばすぐにくれたけど、やっぱり民営化されてから振り込みは遅いし一定期間に同じ手術を二度しても一度分しかくれないし。など聞いた事もあります。 ま、これは郵便局に問い合わせた所その手術の内容による、とは言われましたが。 長くなりましたが、『アリコ』や『現あいおい』などが倒産した場合はどうなるんでしょうか? 実際保険の給付を受けた方など面倒だったりしましたか? 相談した担当者に問い合わせればいい事なんですが、少しでも広い意見を伺いたいな、と思って投稿させていただきました。 どうぞよろしくお願いいたします!

    • myuasu
    • 回答数3
  • 宝くじで当たったら

    宝くじなどで1億円以上当たったらあなたは何に使いますか 私なら 1.畳を変える 2.現在の車の不具合箇所を修理する 3.10年使用したまだ使用できる炊飯器を買い替える

  • マンション賃貸

    電話勧誘でマンション賃貸経営しませんか?と電話がかかってくるんですが これってどういうものなんですか? 電話の説明では、すごい収入があるなんて言ってるんですが、本当でしょうか

    • noname#234677
    • 回答数3
  • 低レベルの質問

    どうして住宅着工件数の値は景気動向調査に役立つのでしょうか。

  • 一味変わった切り口の投資信託

    一味変わった切り口、新たな切り口のおもしろい投資信託あったら教えてください。 よろしくお願いいたします。

  • 経済のセミナー

    30代のOLです。 今まで一般的な経済の知識を身につけてこなかったので、 本を読んだり、セミナーに参加をしたいのですが、 お勧めの本やセミナーを教えていただけますか?

    • wailele
    • 回答数3
  • 貸金業などの許認可は必要ですか?

    私が運営しているファンドから、チャンスのない方に経済的な援助(事業に失敗したら返してもらい、)を行っています。ただ、2~3年に1か月ほどです。 [補足] ・本ファンドは私自身も参加し、資金を拠出しています。 ・"援助"については、成功した時は返済免除、失敗した時は援助額を返して頂く。 [質問] 貸金業の登録は必要ですか?

    • noname#147353
    • 回答数1
  • ローンについて。

    金融関係の方、教えて下さい。私は、住宅ローンがあと15年あり3000万残ってます。 しかし、不動産収入を得たいので、6000万くらいのマンションを一棟買いたいと思うのですが、そんな事は、可能でしょうか?

    • 10316
    • 回答数2
  • 老後資金いくらありますか?

    老後資金としていくら貯金していますか? そして最終的にはいくら貯める予定ですか? 私は5000万を予定していますが、普通に標準の生活をおくるには、足りますか?

    • asaei-6
    • 回答数6
  • お金の回し方

    1000万ほど借り入れる事になったのですが使い道が無く何処かに投資しようと思います。お勧め有れば教えて下さい。返済年利は2%で5年。最低、月16万程度の返済金は必要です。

  • 家賃のお値引きはどのくらいまでできるのでしょうか?

    オフィスの不動産を探しているのですが、店頭の不動産を探した際に家賃のお値引きができると言われました。 引越しの計画を立てるのに家賃の目安をつけたいのですが、今はどれくらいまでお値引きができるのでしょうか? 何割くらい出来るかというイメージだけでもつかめればありがたいのですが・・・

  • 新築ワンルーム分譲マンションの価格について

    新築のワンルーム分譲マンションはどうしてあんなに割高なんでしょうか? 同じ地域のファミリータイプより五割から七割位高い単価になっています。かたや、中古物件になれば築一年でも半値近くまで価格が下がって、逆にファミリータイプより安い単価になっている。 こんなに値下がりするのは何故?誰か教えて~!

    • noname#148131
    • 回答数2
  • 親のためにローンをくんで家を買うかどうか迷っていま

    親のためにローンをくんで家を買うかどうか迷っています。 はじめまして23の女です。東京で就職したころからずっと (私が住む)家を買えって言われます。 実家に帰っても話題はそればかり。 当然家賃を払っていても何も残らないので一理はありますが、 私は3年後、転勤になる可能性大ですし 誰かと結婚するかもしれません。 すると、家を買ってもせいぜい3年ぐらいしか住まないことになります。 貸し出せばいいんだよって親は言いますが、 3年しか自分が住まない家のために30年ものローンに縛られるなんてごめんです。 親が自分で買わないのは株に手を付けたせいで手元にキャッシュがない、 関東にすんでいないためローンの金利が高い、 父がもうすぐ定年、という理由です。 将来的には、お金を返すから、とにかく東京に家を買って欲しいみたいです。 名目上は私にいい所に住んで欲しいとのことですが、 まるで親の投資に使われている気分です。 もちろん、若輩者の自分が投資の価値があまりわかっていないだけかもしれません。 みなさんならどうします? ローンを組むべきですか。 またその理由はなんですか。 また、買うべきではないと思う方は、 どうやったら親を説得できるかいっしょに考えてくださると助かります。

  • 金[ゴールド]、土地の価値の普遍性について

    金、土地の価値は普遍的(50年、100年後)でしょうか? 私自身は、そう思っていません。ただ、多くの投資家、証券会社は普遍的と信じて居るように思えます。 皆様どの様に思われますでしょうか? 私自身は、 金については、 ・昨今の、掘削技術はめざましい物があり将来産出量を増やすことが可能。 ・海水中から金属を取り出す技術も進歩する可能性がある。 ・人々の価値観が多様化し相対的に金に対する興味を未来も皆が持ち続けるのか疑問があること。 ・元素変換技術(50年後では厳しいかも) これらを考えると、50年後には需要の減少により装飾、電気特性から現在の銅の価値程度になるのではないかと思っていますがいかがでしょうかね? 土地については、 海洋や空間の利用が進み今よりも若干安くなるのではないかと思っています。 ただ、人口爆発や技術の進歩などがあり、50年後の想像は難しいです。

    • ap0o
    • 回答数5
  • 新車購入、ディーラーによって値段が違う?

    ホンダのフィットに乗り換え予定です。 主人がマニュアルが良いと言って、マニュアルの1.5RSというのを購入予定なのですが、たまたまホンダ正規ディーラー2ヶ所で見積してもらったら、営業マンが違うので当然かもしれませんが、かなり金額に差のある見積書を出してきました。 どちらも家からそう遠くないところなので2ヶ所で見積させて内容的にも金額的にも納得できる方で購入しようかと思いますが、同じ正規ディーラー同士で合い見積させても問題ないでしょうか? 結局同じ会社だから意味がないということであれば、対応の良い方から購入しようかと思いますが。。 みなさまからのアドバイスをお待ちしております。

  • アパートローンに強い銀行について

    現在、千葉でアパートの購入を検討しており、金利が低く借りれる信用金庫や地方銀行で融資を受けたいと考えているのですが、アパートローンに強い銀行をご存知ないでしょうか? また、その銀行の融資の評価方法、使用している鑑定会社なども知りたいです。 アパートローンに詳しいかた、ご教授の程宜しくお願いします。

  • なぜ物流倉庫事業が好調なのか

    はじめまして。ご教授下さい なぜ物流倉庫関係が好調なのでしょうか?REITでも物流関係で新規建設があるようです。しかしデフレや消費自体は落ち込んでいるのではないのしょうか?この先物流倉庫の需要が伸びる要因はなんなのでしょうか?

  • これからの資産運用について。

    現在43歳で、年収は400万円です。妻と二人、子はいません(今後も)。遺産相続により600万円位相続しました。 借金は住宅ローンだけ残額2、600万円あります。この600万円を区分不動産投資してみたいのだけれど、住宅ローンを少しでも返済したほうがいいのか、定期預金に預けたほうがいのかよくわかりません。どなたかご専門のかた?どのように運用したらいいか、ご教授お願いいたします!

  • 身内への任意売却以外の担保不動産競売回避方法

    担保不動産の競売を回避する方法について、もしどなたかご存知でしたら、教えていただきたく、こちらに書き込みをさせていただきます。 私は都内に住む30代の専業主婦です。 両親と兄も都内におりますが、住まいは別です。 父(70代)は長年、株式会社を経営しておりましたが、ここ3~4年経営不振に陥り、銀行から事業運営資金を3000万円借り入れたそうです。ところが、どうしても経営が立ち回らなくなり、法人は閉鎖していないまま、事業は休止したそうです(いつ休止したのかは未確認ですが、おそらくここ1-2年であると思います)。徐々に返済が難しくなり、終いには一年間利子だけの支払いをしながら返済は待ってもらい、一年後に全額(1000~1100万円)返済するという契約を、国民政策金融公庫と結んだそうです。ところが一年経ち、どうにもこうにもできなかった父は断念し、同公庫に相談をしたそうですが、上記はすでに契約なので、相談の余地はなかったとのことです。 そして今月、父のもとへ同公庫から申し立てを受けた裁判所より、競売開始決定通知が届いたそうです。父は、裁判所へ足を運び、相談もしたそうですが、交渉の余地はなかったそうです。 その情報をどこからか得た司法書士の先生と、不動産業者さんが、父に連絡し、父は面会したそうです。父は、自身が人生一生懸命働いてローンも終わった資産である自宅であり、母や兄(未婚、病気のため無職)もいるので、資産だけは家族に残したいと考えていたそうで、競売にかけられて他人の手に渡ることが身を切られるより辛いそうです。すると、両者からは身内への任意売却を勧められたようです。 父は、資産だけは絶対他人の手に渡したくない、と。できれば今の父名義の自宅を、娘である私へ売却し、その資金で国民政策金融公庫へ一括返済し、同公庫と父の間の債権債務問題はなくなる。その後の私(あるいは私の主人)の住宅ローン返済については、父は、私にお金に関する負担は一切させないし、させたくないので、父が私の銀行口座に毎月支払いをしていく。5年くらいみておいてくれれば、なんとかなるのではと考えている、とのことです。私はそこには疑問を持っています。 今、実家が競売される前に、子への任意売却以外で、家族が引き続きそこに住め、かつ、父が健在である間に資産が彼のもとへ戻る方法を模索中です。 インターネットでも調べてみたりしましたが、不可能かもしれないと思いつつ、わずかな希望で書いております。 どなたかご経験のある方がいらしたら、ご意見お聞かせいただければ幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。