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去年、新築を購入し 暫く空き家の状態で毎週末に今使わない荷物を運び続けたりで約2ヶ月… まだ引っ越しでは、ない為 ご近所さんへの引っ越しの挨拶は、まだです!! でも毎週末に新居に行っているから顔も知られてますし最低限の挨拶(おはようございますとかこんにちは！)は、していましたが これって非常識ですかね!? 僕としては、完全に引っ越しが終わったら挨拶に行くつもりでさたが 子供の今、通ってる幼稚園卒園式後なのでまだ約1ヶ月先になります また 引っ越し時の挨拶って何を買って渡し 何と言うのが一般的でしょうか? 最後に何軒先まで挨拶に行くのがいいと思いますか？ 宜しくお願いします。

1）遺産分割協議が成立終了していないのに相続人全員の許可なく、長男が勝手に遺産物件の空き家、母屋を取り壊しました。 その後、遺産相続分割方法の一つとして代償分割で進めた場合、下記の二つの問いにご回答ください。 　　Ａ家屋を取り壊されて更地になった宅地のみの価格で計算されるのしょうか 　　　（取り壊し前の家屋の固定資産の評価額はなくなるのでしょうか？） 　　Ｂまたは家屋が取り壊される前の評価額で計算できるでしょうか 　　　教えてください 2）相続人全員の許可なくして勝手に母屋改造・修理した場合では　工事費用を相続費用からで要求されれば払わないとだめでしょうか 教えてください宜しくお願いいたします。　　　　以上

東京の3階建てマンションの１階に住んでいます。3/11の地震以降、雨でもないのにベランダにある上の階とつながるパイプを通って大量の水が排水溝に流れています（漏れているわけではありません）。３分くらい流れた後に１分くらい止まるを繰り返しています。今までこんなことなかったのに、１日中ジャラジャラという音が気になるくらい流れているので、なんとなく心配です。大家さんはお休みで電話が繋がらず、２階は空き家でした。３階の方には確認してませんが、この水はどこから流れているのでしょうか。特に心配しなくてもいいのでしょうか？分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。

家のことでご相談します。 事情により実家が空き家になり、売却か貸した方が良いのか悩んでいます。 現在は違う場所に住んでいますが、将来的に貸したほうが良いのではと思っています。 その場合、居住権のことを聞きますが、売却したくなった時、やはり期限を設定していたとしても、 出て行ってもらえないのでしょうか。そのことが気になり、行動に移せません。 不動産屋さんによると、一般に貸す場合と企業に貸す場合もあるらしいのですが、難しく違いが理解できませんでした。不動産屋さんからは売却が良いと言われました。 アドバイスいただけたらと思います。 よろしくお願いいたします。

父母が亡くなり遠方に空家になった家があり、先日、その家にいったときに隣人に言われたのですが、我が家と隣人で半分づつ買った土地があるのですが、登記はしておりません。その土地は登記の書類ではＡさんの土地となっております。でも、Ａさんの息子さんは私と隣人が買ったものだと知っておりＡさんの息子から「この土地はどうしたらいいか？」と聞かれました。また登記の書類での地図が間違っており、全く違う場所にその土地があります。 うまく説明できなくて申し訳ないのですが、このような場合どこに聞けばいいのでしょうか？ 司法書士でいいのでしょうか？ また費用はかかりますでしょうか？ よろしくお願いします。

１１月１３日に室外機一台違う所で室外機もう一台で二件です空き家で誰もすんでいません。その日に窃盗で夜中１０時くらいに逮捕されています。共犯者も１人います。一台目が五万円相当でもう一台が十万円相当です。建造物侵入もついています。夜中に人の土地にはいるのは少し重たいらしいです。それで起訴されて今は保釈金で出てこれています。１月くらいに簡易裁判があります。被害弁償は裁判までには払います。ちなみにに初犯です。執行猶予にはならないんですか？実刑になるんですか？少し怖いです。どうか少しでも分かる方教えていただきたいです。

分譲マンションの管理組合の役員が輪番制で回って来る事になりました。 数年まえに役員をやりましたが、騒音トラブル等があり体調を崩したため役員の任務が終わった後すぐに引っ越しました。 現在はローンを払いながら他所に住んでいるので部屋は空き家になっています。 もう住む予定がないので不動産会社に売却のお願いをしている最中なのですが、退去した理由と何年も住んでいないので役員にされてもマンションの問題に真剣に向き合える気持ちが持てません。 勝手な理由だと言われるかもしれませんが、役員を拒否することはできるのでしょうか？ 何かアドバイスや経験談を教えて下さい。

日課の路上清掃を行っていたところ、ルートの空き家前の茂みにスーパーの袋3つ、しかも物凄い腐敗臭（汚物の臭い）がし、ウジが沸いていました。はじめ、動物の死骸かとも思いもしかしたら死体？とも思ってしまい。事業者に電話しておいた所、回収場所を教えてくれと言われたのでその場所に同行し、その場で開封してました。中身はやはり汚物、便だと思います。新聞紙にどういうワケか包まれ、それはもう気味の悪い。。。前日には無かったのに、こいうう得体のしれない不法投棄物は必ずいくつかでくわします。どういう人が捨てて行くんでしょうか？また、拾っている最中に、目の前にワザと大量に捨てる人もいます。

１０年前に両親が亡くなり、(家屋、水田、畑）その後空家にしていたため老朽化が激しく１年前程から処分すべく不動産屋、工務店に依頼してきましたが農業振興地区（茨城県）とのことで売却先が見つかりませんでした。　家屋、植栽などの解体廃棄に200～３００万円とのことで現在まで経過してしまいました、当方も高齢となってしまいましたが、最近になり宅地200坪、水田490坪、畑150坪を売却し差額120万円を支払う条件で取引の申し入れがあり契約することとしました。 契約時に名義変更、税金対策などの手続きでの確認、注意事項などがあまり解っていません。 どなたか教えていただけませんでしょうか？

福島県いわき市の一戸建て借家に住んでいます。 持ち主の方は今回の震災により 避難地域に指定された場所に居住しており 現在はご実家に避難していると不動産の方から聞きました。 まとまったお金が必要らしく 私たちが借りている家を売却するとの話がありました。 私たちは購入する意思がないことを伝えると 更新が切れる来年１２月までに立ち退くように言われました。 現在いわき市では避難地域の方などがたくさんおり 福島県が空き家を借り上げなどしていたため 賃貸住宅を見つけるのはかなり厳しい状況、ほぼ無いに等しいくらいです。 こんな状況でもやはり立ち退かなければならないのでしょうか?

今年20になりましたので、大学に通いながらデリヘルを開業しようかと考えています。 キャストはとりあえず一人ですが、既にナンパで捕まえました。 送迎用の車はあります。 当然届出も提出します。 事務所についてですが、無店舗型の場合は車内待機にすれば事務所は不必要という話を聞いたのですが、実際のところはどうなのでしょうか。 また、過去に祖父母が住んでいた家が現在空き家として、おそらく母の名義で残っています。母には自由に使えと言われているのですが、この家を事務所として指定することはできますでしょうか。また、その場合には母に同意の印などを貰えばそれで良いのでしょうか。

現在親と2人暮らしです 自宅は親名義で 隣の家が空家で子の私が住宅ローンで購入して合筆して1つの建物として登記しようと 考えてますが 通常３通り １、親名義 ２、子名義 ３、共同名義 しかないと考えています まず一般的に考えて相続など親から子が自然だと考えてます そこで贈与税などできる限りは節税と考えていますもしくは猶予等 調べた結果3つ程ありました(画像) ある程度は理解したつもりです できれば司法書士等も使わずと節約出来たらと思っていますただ難易度もあると思います 詳しい方や実際経験された方がいればアドバイス頂きたいです 宜しく御願い致します。

今回、弟が所有の住宅（土地建物）を残りの住宅ローンの支払いを引き継ぐことにより購入を考えております。 弟は十数年前に離婚しており現在、空き家で所有権は分かれた元妻と共有になっております。 そこでお尋ねさせていただきたいことといたしまして 1、登記名義人に関しまして 　住宅ローンの完済まで約15年のため、元妻の名義だけでも所有権移転ができますでしょうか？ 2、税制上の問題 　完済後に所有権移転登記を予定しておりますが毎月の支払いはカードを預かり入金する方法または私名義での振り込みがよろしいでしょうか？ 3、契約書類に関しまして 　現状で作成すべき書類はどのような内容がよろしいでしょうか？ どうぞよろしくお願いいたします。

経緯は恐れ入りますがQNo.988204を見ていただけますか？ 先日９／８の調停に欠席していた元主人の親からの確認ですが 元主人が占領していた共有マンションを退去していました（8/13）。 しかし調停で中間合意しているはずの買主方と売買契約を結ぶことは実行されていません。 空き家になったものの処理が進まず困っています。 現マンションを確認したものの （後の処分は勝手に、息子とは連絡取れないと親から申し伝えられました。） 退去時のものはいらないもの（ごみ等）として残している中に 実印がありました。 それは、勝手に契約してくれとってもいいものでしょうか？

東京豊島区に祖父が一人で住んでいた25坪の家があります。 現在は、老人ホームに入っているので、空家となっております。 名義は、私の父が50％、叔母25％、祖父25％となっています。 その土地に、私（28歳会社員・女 旦那有、子供無し）に 来年ぐらいに一戸建てを建てたいと思っています。 建物は、築40年以上でそのまま住むことは考えておりません。 私達夫婦は、現在は、マンションに賃貸で入っています。 どのような形で、土地を譲るのが一番いい方法なのでしょうか。 贈与、購入など方法がいろいろあると思い、 調べているのですが、複雑で最善の方法が見つけられません。 お知恵を貸してください。

　生活保護は、私の父が買おうとしている一戸建てに住んで、父と賃貸契約を結んだら受けられますか？ 　シングルマザーです。元夫がDVで、私はPTSDとパニック障害という病気になってしまい、働けません。 　市に相談に行ったら、生活保護をすすめられました。 が、居住費は５．５万円までで、仲介業者が作った賃貸契約書が必要だとか言っていたような。 　父親だから、もらえる金額が減ったり、生活保護事態を受けれなくなったりしませんか？ 　もし、ご存じの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。 DV夫から、今だに会いたいと、メールが来ていて、 身の危険を感じているので、実家の近くの空き家を父が買う予定です。

自宅から遠くで暮らしているため，自宅が空き家です。年１回しか自宅管理に行けません。毎年，いたるところに雑草が子供の背丈ほどボウボウにはえて来て困っています。除草剤はまかない方法で何か対策はありませんか。 今，考えているのは，昨年イチゴを住まいの庭にたくさん植えたら，その後増えて，イチゴの大集団となり，その場所には雑草があまりはえてこないので，イチゴなら背丈も低いので良いかな。。しかし，水をまく人がいないのでダメかなぁ，なんて考えたりしています。水をまかなくても通常の雨水で生きられて，雑草に競り勝てて背の低い植物とかないものでしょうか？

現在、10年以上前に死亡した父親名義の実家があります。現在は空き家で住んでいません。その土地と家を私が（息子で次男）貰う事になったのですが、名義変更やら相続税やら何やらで70万以上は費用がかかるらしいと兄に聞きました。（兄は行政書士の方に聞いたそうです。） ところが私がこのサイトで以前相談した所、その資産価値の0.4％がかかるだけで相続税もかからないと言われました。 土地と家の価値は多分、1400万～2000万程度です。 兄が行政書士の方から聞いた70万という費用はかかるのでしょうか？かかるとしたら何にかかるのでしょうか？ 教えていただければ幸いです。 よろしくお願いします。

現在子供を一人扶養しており、児童扶養手当を満額支給していただいています。資格を取得するために学生をしていて無収入です。 この度、両親が実家の目の前の空き家を購入してそこに私が家賃を納める形で住むことになりました。もちろん生計は別で、生活費の金銭的援助もありません。ただ家賃は現在の６万円の半分ぐらいでと考えています。 この場合現在と状況が変わり児童扶養手当の支給は停止または減額されてしまうのでしょうか？そうなると養育手当と合わせて生計を立てているため生活が成り立たなくなってしまいます。どなたか詳しい方がおられましたら教えてください。よろしくお願いいたします。

亡くなった父が生前、いろいろと世話をしてもらった女性が、私は、内縁の妻なので、亡くなった父の家に居住権がある。と言うことで、今は空き家になっている亡き父の家を、物置代わりにいろいろ荷物を置いておられるのですが、法律上、何を持って内縁の妻とされるのでしょうか？また、誰が証明するのでしょうか？ちなみにこの方は、父の家に、週に数回寝泊りされておられただけで、生活の拠点は、彼女の実家で、彼女の父親と、子供３人で暮らしておられました。住民票は、ずっと彼女の実家のままで、私の父の家には移されたことがありません。 よろしくお願いいたします。