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不動産業を営んでいた祖父が先月他界しました。 ここ１年ほど療養中であったため、古くからの友人の駐車場・店舗・アパートの管理のみを行っていました。（実務は父が補佐していました） その方に事情を説明して管理をお断りしたいとお話したのですが、「他の人に任せるのは嫌だ。なんとかやってもらえないか。」と言われてしまいました。 不動産業を営んでいたとはいえ、店舗を構えているわけでも、人をやとっていたわけでもありません。 宅建協会も退会しました。 父は免許をもっていません。 もし、管理を続けるとしたら法律上問題になるのでしょうか？

初めて質問をするので、不備があるかもしれませんがよろしくお願いします。 平成16年5月、自宅に隣接する土地を友人に300万円で売る事にしました。代金は私と友人の間での借用とし、5月に30万円、その後、毎月2万円づつ（借用書には1万円以上払うと明記）今月まで返済されています。 土地売買の覚え書きと借用書の2通を作成しました。 昨年11月から抵当権をつけての所有権移転手続きをしようとしていましたが、お互いの都合がつかず、 2月に手続きをしたいと言ってきたので、私の体調が悪かった事もあり、3月に入ったらすぐ手続きをしたいと伝え、司法書士への依頼を頼みました。 2月中旬頃、銀行に代金の借り入れを申し込んだと言われました。 私としては、体調が良くない事と生活が困窮している事があり、所有権移転の手続きを早くしたい事と、銀行の借り入れの結果がどうであれ、残金の3分の1か4分の1程度払って欲しいと伝えました。 本日内容証明が代理人の弁護士から届き、契約の無効、ないし債務不履行による契約解除を通告してきました。支払った50万円の返還と損害賠償として10万円の合計60万円を支払うように求める、ときました。 この契約は無効なのでしょうか？ 債務不履行とは、所有権移転手続きをしようとしなかった事が原因のひとつらしいです。 契約書等、2人で作ったので法律的には不備があるのかもしれません。親しかったので甘えもあったと思います。 私の希望は、出来れば代金を全額支払って、当初の通り土地を購入して欲しい。 もし購入しないのなら、土地に手を加えたものを元に戻して欲しい事です。当然戻す費用は友人に払って欲しい。 これは無理なのでしょうか？ よろしくお願いします。

私の学生時代の後輩が、転換性障害や解離性健忘という病気と闘っているということを最近知りました。 学生時代は同じサークルで活動し、目指す進路も一緒だったので結構意気投合していたのですが、卒業後は居住地が遠方ということもあり、ここ数年はたまにＨＰの掲示板やメールで言葉を交わす程度の間柄になっていました。彼女は現在は休職中だそうですが、同業者ということもあって、本当はすぐにでも何かしら力になりたいと思っていたのですが、私自身、心因性の病気と闘っている人と接してきた経験がありません。どういう方法がベストなのかを考えているのですが、何かいいアドバイスがあればよろしくお願いします。また、彼女への言葉かけで気をつけることや心がフッと軽くしてあげられるようなオススメの言葉などがあれば、あわせてよろしくお願いします。

私はDVDやCDのような光を利用したメディアはテープやレコードとは違って、半永久的に保存が可能だと今まで信じていました。そしてそれこそがDVDやCDの最大の魅力だと思っていました。 ところが最近「保存状態が良くてもCDは20年前後が限度、DVDはCDよりはもつが、それでもいつかは観れなくなる。」という話を聞きました。 これについて何かご存知の方、すでに経験された方おられましたら教えてください。 お願いします。

私はフィリピン女性（日本への渡航未経験）の彼女を持つ一人の日本人です。 ３年の付き合いで結婚の約束を１年後にしました。 でも分からないことだらけなので、下記のサイト（通称PISと彼らは言っている）に会員登録をしようと思っているのですが信頼できるか不明です。 下記のサイトを知っている方がいましたら情報をお願い致します。 http://www.pis.or.jp/

デジカメと一緒に買ったＳＤの容量が無くなりました。そこで、お店に行き、ＳＤを見たら、ＣＤ－Ｒの方が随分安かったので、ＣＤ－Ｒを買い、そこにデータを移すことにしました。その場合には、お店でプリントしてもらうと、何か違いがでるのでしょうか？ あと、そのＣＤ－Ｒは、１０枚２００円程という安さで、長期保存が出来るか心配なのですが、大丈夫でしょうか？

国際連合は実際全く機能していないのでしょうか？これからもしないのでしょうか？意味はないんでしょうか？ 僕はすごく国際連合に理想を求めてしまいます。国連が中心になってさまざまな世界の問題を解決していくのが理想だなって思うんです。 でも、国連は意味がないとか、戦勝国、というよりアメリカの道具だとか、世間では言われます。実際のところ、国連の持つ意味はなんなのでしょうか？国連はなくてもいい、もしくはないほうがいいのでしょうか？みなさんの意見を聞かせてください。

初めての書き込みです。 掲示板はいつも参考資料として、拝見させて頂いてますが 今回は、どうしても参考のソースや情報がみつからなくて質問を 書き込ませて頂きました。宜しくお願い致しますm(_ _)m 会社でＶＢ６を使って、パソコンのシステム調査のために、現在エクセルに出力させるプログラムを組んでいます。 メモリ・ＨＤＤ・ＯＳバージョン・ＣＰＵまでは、ＡＰＩ関数を使い 情報を取得するように出来ましたが、一番重要な 「インストール済みのアプリケーション情報」の取得方法が いくら調べても、分らないのです(T_T) ＡＰＩでレジストリのHKEY_CURRENT_USERのアンインストールの値を 読み込めばいいところまでは調べたのですが ＡＰＩ自体、それほど把握していないので かなり悩みつづけている状態です。。。 参考ソースや他の方法があれば教えて頂きたいです。 宜しくお願い致します。

付き合って半年です。お互い携帯のメールは見ないルールです（彼女が決めた）地元がはなれているので彼女の交友関係はわかりません。男性とは地元で二人で遊ぶこともあるみたいです。彼女は付き合っていて不誠実な人ではないし、浮気する人だと思えません。しかし最近、酒に酔った日に地元の男友達に送迎をしてもらったり、一晩中、携帯が繋がらないことが何度かありました。なので少しずつ信じる気持ちが薄れてしまっています。ちなみに、そのことで一度話しになった時に彼女は「なぜ信じてくれないのか？」と泣いて訴えてきました。 これらの事で疑ってしまう僕は考えすぎでしょうか？　　皆さんはどういうキッカケで交際相手を信用するようになりましたか？

おはようございます。 現在、４歳になるオスのラブラドール(大型犬)を飼っています。 以前はそうでもなかったのですが、最近、散歩中のマーキングやメスのワンコへの欲情がはなはだしく、思うようにリードして上げる事ができません。突然、道路の向こう側のメスに飛びかかろうとして、車にひかれそうになったこともありました。大型犬で力も強いので、本能に駆られてしまった彼を静止するのは一苦労です。 繁殖とかの予定はなかったので、飼い始めた当初から、去勢手術のことは考えていたのですが、親の理解がなかなか得られず、現在に至ります。 そこで、去勢手術についていくつかお聞きします １．成犬でも去勢によるメリットは得られるのか ２．手術費用(入院費含め)はどれくらいかかるのか ３．去勢していないオスの、メス犬への飛び掛りをしつけによりなくす事は可能なのか ４．頭の固い親に、ペットの去勢の意義を説くにはどう話せばよいか どれか一つだけでもいいので、アドバイス・ご回答下さったら幸いです。

２１歳♂です。 僕も彼女もまだＳＥＸをしたことがないのですが、万が一の妊娠の危険性が気になります。 コンドームをつけても１００％の避妊は保障されないようなことを聞いたことがあります。 ピルなどを使用すると更に避妊率が高まると聞いたのですが手軽さに欠けます。 みなさんは避妊についてどうお考えでしょうか。 またそれについて安心するにはどう考えたらいいでしょうか。

ラジコン用のプロポで新しく導入される（された？）方式と聞きました。 その「シンセサイザ方式」とは？ 詳しい方、どんなものなのか教えて下さい。 従来のAM方式、FM方式、PCM方式との比較や互換性なども交えて詳しくご説明いただけると非常にうれしいです。 また、すでに実売されているなら、機種やメーカー、画像のURLなども、盛り込んでいただけると大変うれしいです。 まだ、未発売であれば、その情報（発売予定機種・発売時期・予想価格など）をお願いできればと思います。

PR会社での仕事の内容について、具体的に教えて下さい。 よく「メディアリレーション」という言葉を聞きますが、 メディアに掲載してもらう為の営業活動（？）が メインの仕事になるのでしょうか。 また併せて、待遇等の就業情報も教えていただければと思います。 PR会社での業務経験のある方、宜しくお願いします。

私は彼と付き合って一年半になります。 遠距離の為、あまり会えませんが、1ヶ月に２回は必ず会うようにして、旅行などにも行ったりしています。 彼とは実は一回もキスすらした事がないのです。 手を繋いできたことは何回かありますが、それ以上の事は何もありませんし、求められた事もありません。 私も心から好きになるまでは、セックスには抵抗があるのですが、最近は彼のことも信頼し心から好きになったのでそろそろいいかな と思ってたのですが、ひょっとして彼はそういう欲望がないのかなと思っています。 2人っきりで近くに寄ってても抱き寄せられたこともありません。 でも私の事は愛しているみたいで、毎日電話やメールをくれたり、真剣に相談に乗ったりプレゼントもよくくれます。 性欲の無い男性っているのかな と思い相談してみました。 私は将来は誰かと結婚したいと思っているので、もし彼がそういう気がないなら、子供も出来ないし、どうすればいいのかな と悩んでいます。 ちなみに彼は３１歳です。 とても心が純粋で、少し潔癖症な所があります。それが原因でしょうか よろしくお願いします。

オーディオ分野には、よくスピーカーにおいて名器と謳われている品を散見します。それも数十年も前の商品にもかかわらず。 しかしCDプレーヤーはそのような言葉はあまり耳にしません。以前１０年前に例え数十万円で売られていたハイクラスCDでも現在の５万も満たないローエンドCDプレーヤーにさえ勝てないという記事を耳にしました。つまりスピーカーと違ってCDプレーヤーは日進月歩だという事らしいです。 しかし、ネットで調べてみると例えばバブルのソニーESシリーズは名器と謳われている商品が多く、惜しみなく高級部品を投入していると聞き、とても興味があります（特に上位機種の７・５番台シリーズ）。 これらは十年以上前の上位機種ですが、現在のハイテクを注いだ３－４万円台のｃｄと比べどちらが音質的に上回っているのか客観的な意見として購入の参考にするために欲しいです。 つまり年代VS価格ってとこでしょうか。

初めまして。 今まで出品していても即決はしたことがありませんでしたので今でも即決の仕方がわかりません。 自分が出品していた商品に質問で 「即決はできますか？」 との質問が来たので 「500円位ではどうですか。」 と回答しました。 すると質問を下さったのとは別の方が 「500円で入札しても500円にならないのですが。」 という質問が来て、入札履歴を見たら その方は開始価格で入札していたので金額が上がっていませんでした。 出先だったために携帯から即決にする方法を見ていたのですが、設定とかが無くてわからず、できませんでした。 帰宅後、見ると510円で他の方が入札しており、 500円で入札した方はその次でした。 詳細を見てみると即決希望された方が500円で入札した時には同時刻で510円の方が自動入札してありました。 500円をすぎてしまったのでそのまま最後まで宜しくお願い致します。と回答しました。 そしてオークションは終了して結局5倍以上の2800円程で即決希望した方が落札しました。 すぐに振り込んで頂きましたが、その方に 「即決できなかったので評価は悪いにさせて頂きます。」と言われました。 私が悪いのでしょうか。 このまま悪いになるしかないのでしょうか。 500円で即決できなかった時点で入札を辞めずに、5倍の金額で落札したのにそれは無いのではないか。と私は思います。 まだ商品は送っていませんが本日送るつもりですが、悪いにされたまで売るのも嫌な気がします。 どなたかご意見を頂けたらと思います。 宜しくお願い致します。

カセット→ＭＤ、もしくはカセット→カセットのコピーをしたいと思っているのですが、定期的に大量のコピーをしなくてはいけないため、２個以上のコピーが同時にできる機器を探しております。 業務用のカセットデッキなどで検索してもなにも引っかかってこなかったので、こちらで質問させていただきました。 できるだけ１つのデッキで行いたいと思ってます。 また、ＭＤ→カセットへのコピーでも構いません。 音飛びが指摘されてますのであくまで参考までにとどめるつもりですが、高速ダビングのものでも構いません。 なにかご存知の方いらっしゃいましたら、ご助力お願い致します。

デジタルカメラ（CANON IXYDIGITAL 50）にあった画像が撮影中に突然消去されてしまい見れなくなりました。 そこでデジタルカメラ店及びメーカーに問い合わせたところ、メディアのフォルダに意味不明なフォルダがあったり文字化けをしていることから、そうしたことはデジカメ及びメディアの故障で起きることはないとした上で、パソコン接続時にパソコンからウイルスが入ったことが原因と言われました。 しかしもちろん私のパソコンには常時ウイルスセキュリティ2005が起動していますし、ウイルススキャンをかけてもなにも出てこなかったです。 ソースネクストさんからは「ウイルスではない」といわれました。 ？？？もし同じようなデジカメの症状がでた方、もしくは改善方法をご存じの方おしえてください。 特に消えてしまったデジカメ写真は子供の初めての幼稚園の制服を着た写真でとてもくやしかったです。その写真はあきらめるとしても今後は安心して写真をとれるようにしたいです。 皆さんアドバイスください。お願いします。

一枚のFDの中に、幾つかワードファイルが保存されているのですが、その中のひとつだけ開くことが出来ません。他のファイルは普通に開けます。 問題のファイルを開こうとすると、「ネットワーク接続の確認をし、フロッピーディスクを入れなおして再試行してください」という旨のメッセージが表示されます。勿論、入れ直して試みましたが、やはり駄目でした。 とても大切な文書なので本当に困っています。 どなたか、何とか開く方法をご存知の方は教えてください。よろしくお願い致します。

過去の質問をみさしていただいての相談なんですが、来週から結婚式場のウエイトレスをするため、腕時計を用意しないといけなくなりました。 いままで一度も時計を買ったことがないので何がいいかとても悩んでいます。おすすめ教えてくださいｏ（；△；） ２３才の童顔で155センチ 服装はカジュアルもきれいめも両方きます。 ベルトもシルバー系 予算５万～１０万まで 女の子にも合うかっこいい時計とかわいいきれいな時計の２パターン教えてください。 ちなみに、ＯＲＩＳがいいと過去の質問にかいてあったのですが、女の子用のおすすめも教えてください。