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建物を所有を目的とする土地の二重賃貸借の場合には、土地への賃借権の登記又は建物登記の先後で決するとのことですが、この場合には同日に両者が登記を備える場合が考えられますが、この場合には受付番号で先後を決するのでしょうか？ これが建物の二重賃貸借の場合ですと建物への賃借権の登記と建物の占有の先後で決することと思いますが、両者が対抗要件を同日に備えた場合にはどのように決着するのでしょうか。 この場合には原則に戻って賃貸人が債務の履行した方ということになるのでしょうか？

パソコンを起動すると『Windowsを起動しています』と言う画面で止まってしまい、それ以上立ち上がらなくなってしまいました。　-　私の別の質問ページで頂いた回答(OwnerとGuest以外のユーザーを削除しGuestのアカウントをOFFへ)を参考に、いじったのですが、私が間違って操作したらしく、立ち上がらなくなってしまいました) 最初に直そうとした内容： Office 2003 一式 の投入後、起動すると最後まで立ち上がらず、アクセスする人を選ぶ画面になり、選ばなければ立ち上がらなくなった為、直接立ち上がるように修復する。 私の実行：ユーザーアカウントに表示されている【Owner】＝『コンピューターの管理者』・【Guest】＝『アカウントはオフです』・【ASP.NET Machin A...】＝『制限付きアカウント パスワード保護』の内、最後の ≪ ASP.NET Machin A... ≫ を削除して起動させると『Windowsを起動しています』と言う画面で止まってしまい、立ち上がらなくなってしまいました。 中古で買った【 ソーテック　Winbook - WA350 】ですが《F5》キーからのリカバリーが必要(必要ならば、それで回復するのでしょうか)でしょうか ?　Officeは認証までやっと終わったところでした。 大変な事で焦っています。急いでいますが何卒よろしく御願い致します。

昨年、９月にラパンを新車で購入したのですが不具合が次々に出るのと、その対応に不信感を持っています。 初めは不具合が出ても愛着も感じてますので、『完璧に問題なく安全に乗れる』とわかれば満足と思ってましたが。 ディーラーと本社の対応にお金を全額返してもらって今後スズキとの縁を切った方が良いのではないかとも感じます。 皆さんの意見を聞かせて下さい。 症状１ 新車購入時から信号待ちをして青になり発進しようとブレーキから脚を離した瞬間に後ろにバックすることがありました。（平坦な道で） １ヶ月点検の時に言っても『道は真っ直ぐに見えても凸凹してるので下がることもある。異常はないので問題ない。』との返答で、症状もごく稀にしか起こらないこともあり、初めて車に乗る私はその言葉を信じていました。 症状２ 走行中に突然、フットブレーキランプが点灯し、ディスプレーにエンジン起動時と同じ画面が出て、走っているのにスピードメーターが０になり、また戻る。 このような症状が何度かあり修理に出しました。 すると数日で『現象確認できないがエンジン系統には問題ない』と返されましたが、返ってきた次の日に私が乗ると、また症状が出ました。 それで、もう一度修理に出すと『原因は分からないが現象確認できたのでメーターを全部変えたら症状は出なくなった』との答えでした。 『原因不明だが・・・・』との対応に不信感を感じ、症状１の方も心配になり、もう一度詳しく調べてもらえるように頼みました。 すると『現象確認できない。体が後ろに下がる感覚があるがバックはしていない』との答え。 『体が後ろに下がる感覚』とは何ぞや？ そのまま返そうとしてくるディーラー。 ここでディーラーに言っていても仕方がないと本社に連絡を入れました。 だが本社はくそにも役立たずで・・・・ディーラーがスズキを代表して地域を受け持っているから、ディーラーと話をつけてくれとのこと・・・・ 本社に連絡したことでディーラーも本腰を入れたのか症状１の原因はブレーキペダルを離すスピードによって稀に出る。ブレーキの調整をして治しました。 と返しにきたのですが、これまでの対応に不信感が満載だったので・・・・ 『完璧に直したなら、もし症状１が原因で後続車にぶつかった場合の保証はそちらですると一筆書いて下さい』 と言うと『それはできない』との返答。 ディーラーには一筆書くか、修理の説明と完璧に直ったと言っている言葉を録音させて欲しいと言いましたが今日の時点ではどちらも出来ないとの答え。 その対応に本当に治してくれたのか、ますます心配になりました。 直ったかどうかも分からないラパンには怖くて乗れません。 ディーラーも本社も役立たずの場合どうしたら良いのでしょうか？ とりあえず国土交通省には連絡を入れました。 明日も家に来るのですが、もう全額返してもらえるか聞いた方が良いのではと思っています。 皆さんならどうしますか？ 長文失礼いたしました。

長期失業者です。 厳密には、長期の仕事に長期間就けていません。 ある人には、もっと自信を持って、賢いし出来るんだから。 もっとわがままになっていい、もっと自分を大切にと言われました。 ある人には、仕事なんて無理なんじゃない、 特に、事務とか人と協力しないと無理な仕事は、無理じゃないか、 あなたの年齢じゃ、普通の仕事は諦めた方がいいよ、 あなたの職歴やブランクは、もう無理、と言われました。 プラスもマイナスも沢山言われ、 当の私もその通り両方を感じて、どうしていいのかわかりません。 ある時は、社会不安障害や強迫性障害と言われました。 自分では、気持ちをしっかり持ち、欲を言わなければ、 人並み前後程度には、社会で生きていけると思うと言うと、 この障害の人は自分で障害と思っていないのが特徴で典型、と言われました。 ショックでした。 たとえ障害であっても 向き合っていくには、仕事をしながら同時進行したいのです。 私の弱点は、それでこそ訓練となり成長できると思っています。 逆に言うと、正社員６年強程して以降、長期失業で、 嫌という程自分と向き合いました。行動あるのみです。 求職活動も八方手を尽くし、限界です。 気持ちも。 とりあえず無収入よりはと思って、 単発や短期の仕事の紹介(派遣)があれば、受けてきました。 失業が長引くと、自分からも応募しました。 もう何をどうしていいのか、 どう人生を生きていけばいいのかわかりません。 希望と離れているけど、少しでも稼働歴になるならと 応募できそうな派遣の仕事を見つけて、やる気になっても、 一方で、 仕事が決まった所で、そして、今度こそ長期就業が叶った所で その先の光がない自分を 冷めた見方で見ている自分がいて、 ドッと力や気持ちが抜けてしまいます。 でも、ハローワークへ行ったり、 電話で問い合わせたり、実際にエントリーしたりしているのです。 殆ど気休めに過ぎないかもしれません。 派遣からは抜け出さないと、もう年齢的に危険と思って、 ハローワークで直接雇用の求人を探すのですが、 応募しては不採用、電話で問い合わせてはチョット変な会社、等々と もう気力がありません。 ハローワーク系の職業訓練や職業相談、書類添削等も検討しました。 職業訓練は、10年前位に応募して選考漏れの経験がありますし、 今は、職業訓練なんてあまり魅力を感じません。 書類添削は、35歳半ば前位に受けてからは 少し書類も良いものを作成できるようになりましたが、 作成する技術や方法はすでに分かっているし、 それ以前の問題で、書く内容がないのです。 失業が長かったり、単発でばかりやってきて自業自得です。 職業相談は経験はありませんが、 自分がどうしたいのか、仕事ができるのかさえ最近分からないのです。 40歳を前にして、今更、どんな相談をしていいのかわからないのです。 考えすぎず、先々よりは目の前の事を一生懸命と思って、 やはり派遣でもいいから、とにかく仕事さえあればと思うのですが、 その派遣さえも(たぶん)年齢や職歴が原因で、不採用続きです。 26号業務なら、一応、一応ですが更新の上限もないしと思うのですが。 登録はかなりしているので、登録ももう40前じゃ…という感じです。 派遣社員は今でもたくさんいるようですが、 何年も派遣されている人っているのでしょうか。 求職や仕事関係のネット上のサイトには、 20・30代が圧倒的に多い気がしますが(当然と言えば当然?)、 40代の女性の方は、仕事(求職)に関して、 何も問題なく、満足して得られているのでしょうか。 子育て中か、キャリア継続できている人が多い年代なので、 私の様なまれなケースの人は、極わずかなのでしょうが… 今の自分が自分で信じられません。 気持ちの波が激しくて、 気持ちが強く積極的な時と、そうでない時があり困ります。 応募や、仕事する事をイメージすると 勇気が出なかったり、自分を抑えたりしてしまいます。 でも一方で、逆のイメージをして明るい自分の時は、 どんな事もまずはやってみて切り開いていこうと思えたり、 幸せになる事さえも、諦めずに頑張ろうとかイメージしたりもします。 グダグダと戯言をすみません。 職業相談や、職歴のなさ、経験の乏しさ、私の心理状態。 色々書いてしまったのですが、 同年代以上の方のアドバイスを頂けないでしょうか。 夫や子供がいたり、独身の友人が多ければ、 少しは求職も気楽に考えられるのかもしれませんが (既婚者への偏見ではありません。既婚者の苦労も理解しているつもりです)、 ずっと1人だと思うと怖くて、身動きが取れなくてどうしようもないのです

親戚の16歳の子が、スキーが全く初心者にも関らず、赤倉温泉のスキー場に行くと聞き、心配しております。私自身スキーとは無縁で、難易度が分かりかねますが、全くのスキー初心者が大丈夫でしょうか。以前、関節を事故で痛めているので、心配です。何かアドバイスがあれば、教えてください。よろしくお願いします。

平成10年のトヨタのプログレに乗っています。 走行距離は１７万キロ程です。 先日、時速２０キロ位で左折したところ、左の前輪タイヤが車軸から折れて走行不能になりました。 これって、リコールになるのでしょうか？

　日本語を勉強中の中国人です。電話のベルが鳴る時に、どんな擬声語を使うでしょうか。教えてください。 　また、質問文に不自然な表現がありましたら、それも教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。 追伸： 　申し訳ありませんが、さきほどの小雨の質問に訂正があります。「擬態語」ではなく、「擬声語」を求めています。

質問者が優遇され過ぎてませんか？ 社会では教えてもらうほうが頭を下げるのが基本ですが おしえてgooやyahoo知恵袋など質問サイトでは 教えてもらった方がベストアンサーをつけてやる といった上から目線になっている気がします。 もちろん礼儀正しい質問者もたくさんいますが 回答者よりも質問者のほうを優遇しているのには 違和感を覚えてしまいます。 なぜ質問者を優遇しているのか？理由はなんですか？

高校二年の息子の母ですが。 先日、その息子から、学校での友人関係の悩みを相談され、そこで現役高校生の方にお聞きしたいのですが。息子のクラスではグループができていて、本人はどこのグループにも属していないようで。 ある日の休み時間、一つのグループの中の一人の生徒に話しかけたところ無視されたということで、息子も「なぜ無視をするのか、仲の良い人には答えるのにそれは差別ではないか」と意見したところ又「は？」と言われ無視されたと言うことで。それから凹んでしまい授業に集中できなかったと言うことです。息子が通っているのは男子高校で、帰り際に他の友人に電話でその相談を持ちかけたところ「普通じゃねーの」 と言われ又凹んでしまったようです。 息子は大変優しくて気が弱い面がありますが、今の学生は男子も女子のようにグループを作るのですか？ 又その同級生に対してどのような対処方法があるのか教えてください。 私自身今の子供は変わっていて個性的な子供が多いのでどのように息子にアドバイスして良いのかわからず 大変悩んでいます。よろしくお願いいたします。

古い受付中が　５件以上あり　新規質問ができません。以前の受付中を削除する方法を教えてください

ベストアンサーとお礼 ベストアンサーで締め切るのとお礼を書くのどっちを先にします？ いつも迷ってしまいます(-_-)

今年４月より、50歳男性（既婚）と不倫関係にある24歳女性（独身）です。 彼とは同じ職場の他部署の上司・部下の関係にあります。奥様は53歳で同じ社内の他部署（現在は別会社へ出向中）で、お嬢さんは２人私と同じ歳の24歳と18歳（高校生）です。奥様がいらっしゃることも承知でお付き合いを始めました。 きっかけは、彼からのゴハンのお誘いからでした。初めは”お互いが楽しく”というスタンスで、私の方はお付き合いしていましたが、５月のGWに彼から奥様に『好きな人ができたから、別れて欲しい』と告白しました。 その後、奥様はそれが原因で？別会社に出向の話しを引き受けたそうです。 奥様にもご家族にも申し訳ない気持ちでいっぱいでしたが、彼が真剣に向き合ってくれていること、彼の私に対する気持ちが本気なんだ・・・と思い、将来を誓いながら日々生活をしています。奥様は相手が誰かという事まではご存じありません。 以前、離婚の件を話したところ、お嬢さんの高校生活もあるため、『３月までは待って欲しい』との事でした。 それについては、私の中で納得しました。 しかし、夏休みも家族旅行へ出掛けたりしています。 彼は『仕方ないんだよ、俺だって行きたくないけど上手く離婚するためだから』と言います。 果たして本当なのかな・・・冬も会社の厚生施設へ出掛ける予定だそうです。 それも、『仕方なく運転手だから・・・本当は行きたくないんだよ、○○と一緒に居た方がよっぽど楽しいに決まってる』との事でした。 私とも、もちろんデートはしてくれます。月に１度あるかないかの旅行など出掛ける際は、奥様に隠さず私と出かける事実を述べています。 日曜は、家庭の用事彼が忙しくなければ会っております。 奥様は容認されていることになるのでしょうか・・・ 穏便に離婚するために家族旅行は必要なのでしょうか？ はたから見れば、仲の良いご家族に見えますが、彼はそんなことないと言います。 『生活するために、家のやるべき事はちゃんとやらなくちゃいけないでしょう。それは○○と結婚しても同じ事だよ。早く一緒になりたい。』 私の嫉妬心は増長するばかりで、ここのところセルフコントロールが難しくなっています。 彼をどうすれば信じることが出来るでしょうか？ お互い、誰よりも愛し合っていること・一緒になりたいという強い気持ちを持っていることは事実です。 ただ今は『実家の長男で家族をとりあえず生活させて行かなくちゃいけないから、別れるまで我慢して、嫌な思いさせてごめんね。でも、将来の事は真剣に考えてるしお嫁さんになってもらうために沢山聞きたいこともあるからゆっくり話そう』と言ってくれています。 信じたいけど、100％信じられない・・・どうしたら強くなれるのでしょうか？ 彼と一緒になるためには何だってする覚悟ですが・・・。 乱文で申し訳ありませんが、ご回答お待ちしております。

質問を締め切るタイミングはいつがよろしいでしょうか？ （例：質問日から◎日まで、▲日まで、とか） 個人的には、以下の場合について気になっています。 １　まともな回答が得られていない（回答数が０件の場合） ２　個人的にGOODな回答が得られていないとき この二つのようなとき、いつごろ回答を締め切ったほうがよろしいでしょうか。 なお、質問をするサイト様はここ（OKWAVE）ということでお願いします。 カテゴリに関してはよくわからないのでもし間違って選択していたら、すみません。

実質数年振りにOKWebを使うのですが、質問の締め切り操作方法が分かりません。 ざっと検索をかけた所、締め切りボタンは廃止されたのでしょうか？ 客観的に見て、どなたの役にも立たない回答が入った場合、 質問文自体を削除する事で、質問を締め切りたいのですが・・・ ここ二年くらい、OKWebの質問システムをご利用の方、どのような締め切り方をされてますか？ 参考にさせて下さい。

年末調整について教えてほしいです。 幼児１人の母子家庭です。10月からパートで働いています。 今年の給与は１月～４月で25万、10月から12月で20万で所得税は引かれていません。 会社から年末調整の書類を出すように言われたのですが出す必要はありますか？ 母子家庭である事は会社には伝えていますが年末調整の書類(２枚書いて出す書類)は渡されず、前職の源泉徴収票や生命保険の書類があれば出してとしか言われていません。 会社に何も出さない場合、確定申告したら良いですか？ ちなみに１月～４月の会社の源泉徴収票には扶養は０になっていますが問題あるのでしょうか？

いくつか質問があります。 １．この法案が通る事で、誰が得をするのか？（天下りなど、具体的にどういう利益を得るのか） ２．成年コミックも規制対象になるのか？ ３．私は今回のような規制内容を架空の創作物に対して行う事自体おかしいと思うのですが、正当性があるという方の意見をお聞きしたいです。 http://okwave.jp/qa/q6387178.html ２．についてなぜ質問したかというと、こちらの質問で成年指定さえすれば大丈夫とも受け取れる回答があったので疑問に思った次第です。 >漫画は自主規制団体が存在しないから都が規制した。 >少年誌でエロでページ稼ぐ漫画家って結構いるけど、少年誌にそんなもん求めてない。 ちばてつや氏他、漫画界の大御所の方は「漫画家や業界は十分に自主規制している。」と主張してましたけど、この回答者の主張と真っ向から対立してるような気がします。 また規制対象が全年齢向けの漫画だけなら、これほど反対の声があがるのはおかしいと思います。

僕は教えてgooの初心者です。まだまだ分からないことが あるので教えてください!!あなたが回答を考えているとき、 その質問の質問者のマイページでその人のお礼率は 見ますか???また、そのほかに見る点があれば教えて ください・・・!!お願いします!!

十九世紀フランスの詩人シャルル＝ピエール・ボードレール（1821-1867）の魅力はどこにあるか？「ゆるい文学談義」をしようではないか？というのが、この設問の趣旨です。 日仏問わずボードレールに捧げられたオマージュは数知れず、影響力は図りしれません。しかし『悪の華』第二版を通読してみると、それが厳密に構成されたものであるという指摘はあるものの、テーマが多岐に及んでいて、彼に対するイメージは力点を置く詩で変わるように思います。 ・恋愛の詩人 ・メランコリックな詩人 ・サディスティックな詩人 ・宗教的な詩人 ・魔術的な詩人 ・政治的抵抗の詩人 ・貧者の側に立つ詩人 ・ダンディズムの詩人 ・芸術至上主義の詩人 などなど、あるといえるでしょう。 上記で書きつくせないほど、切り口によってボードレールの印象は大きく変わるはずだと思います。しかも、それぞれの要素は反目し合うこともあります。一例をあげれば、思いやりのある恋愛詩を書いたかと思えば、サディスティックな側面をのぞかせるなどです。読者の期待を唐突に裏切るという矛盾した言葉を彼の詩集は総体として抱えていると言えます。 ボードレールという作者に対する矛盾したイメージを統合して整合性をつけ、何が正当であるかと議論することは、この質問の趣旨ではありません。むしろ多様性を認めた上で、個人的かつ主観的な読書体験として、ボードレール作品が魅力的であるといい得る見地を、楽しみとして語ろうというのが、設問の趣旨です。これは趣味に属する類の設問なので、意見を戦わせるというより、文学談義を希望しています。 ボードレール作品で議論するテクストに制限は設けません。韻文詩のみならず、散文詩、日記、評論、書簡を含めてください。引用してくだされば議論が具体的になってありがたいですが、日本語でも仏語でもよいです。 個人的な感想、分析をお待ちします。

【再度】沖縄　離島の久米島での過ごし方について質問があります。 以前も同じ質問をしましたが、追記もありますので再度投稿します。 8月末に、3泊4日で彼氏と久米島にいきます。 久米島はダイビングスポットらしいのですが、彼氏は中級ダイバーだけど私はノーダイバー・・ ダイビングしないでも楽しい過ごし方はありますか？？ とりあえず、1日目は観光、2日目はハテの浜、最終日の半日は工芸体験と考えてます。 ダイビングは気にしなくていいよと言ってくれてますが、 でも悪いなぁと思うので3日目は別行動で、彼氏にダイビングしてもらうことも考えてますが・・・ ちなみにイーフビーチホテル泊です。 また、ハテの浜の楽しみ方も教えていただけると嬉しいです。 よく行く方でお勧めな過ごし方がありましたら、教えてください。 よろしくお願いいたします。

OKWaveでの質問の締め切り方法 回答がない場合、質問は締め切れますか？ また、ベストアンサーを選ばないで締め切れますか？