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賃貸アパートを引越しし、先日敷金などの精算の明細がきました。 が・・・詳細をみてびっくり！！ 今まで何度か引越しをしましたが、こんなに取られた事はありませんでした。 敷金2ヶ月（8万）　礼金０ 2年住んだ後に引越し 部屋でタバコは吸わない 大家さんがアパートにおり、不動産屋さんを介して契約しましたが、不動産屋 さんは契約のみで、その他は大家さん管理みたいです。 実際に、引越し後の部屋の点検も、敷金の明細も、振込みも大家さんからでした。 （その事はアパート契約時には説明されていません） 部屋クリーニング代（床・クロス）27000円 エアコン送時代12000円 ユニットバス（換気扇含む）掃除代13000円 ユニットキッチン（換気扇含む）掃除代12000円 全自動洗濯機クリーニング代2500円 網戸張替え代2600円 諸雑費1300円 計70400円 かかりすぎではないですか？ 部屋クリーニング代以外もこちらが負担しなければいけないんでしょうか？ 全自動洗濯機は備え付けでしたが、クリーニングの話など聞いていません。 契約時に確か不動産屋さんで退去時のクリーニング代は私が負担するというような 書面に捺印させられた様な気もしますが・・・ 実際の領収書が添付されているわけでもないし、大家さんが自分で掃除して請求してる とか、やはりどう考えてもこれは私が払うべきでない物も含まれている気がします。 諸雑費って？網戸は初めから新品ではなかったし・・・ 大家さんはとても話しにくい人です。出来れば不動産屋に抗議したいのですが・・・ どの様に言えば効果的でしょうか？

この度大家さんが土地を手放すことになり入居者である当方に対し 立ち退きの請求がなされております。 先方も色々と条件を提示してきておりますが、立ち退き交渉にあた り色々と調べている最中であり、ご教示下さい。 現在借りている部屋・駐車場とは別契約で、近所にもう一台（別の 貸主より）駐車場を借りております。 こちらの駐車場代数か月分を請求することは正当でしょうか？ 引越し先でまた新たに駐車場を探すのがとても面倒で困っています。

はじめて質問します。 今、分譲タイプのマンションを賃貸契約で住んでいます。 H17.5月に更新をしましたが、先月(H18.4月)競売があり売却されたらしいです。　とりあえず、敷金返還と引越し代を請求したところ、「そんなものは払わない」の一点張りです。　何度か電話で話して、敷金分は私が家賃を払わないで相殺する事になりましたが、「引越し代は払うつもりはない」との事なので、このまま新大家に所有権が移るまで、家賃を滞納して、引越し代を貯めています。(家賃滞納2ヶ月になりました。)H18.4.26に売却決定されたので、納付期間や、所有権が移行される時間も考えて、1～2ヶ月で大家が変わると思います。 そこで質問なのですが、 1.引越し代と言って家賃を滞納するのは違法なのでしょうか?(現大家は払わなければ、裁判すると言っています) 2.H17.5に更新をしているので、H19.5までは住めると、裁判所で聞きましたが、その場合、家賃は発生するのでしょうか? いろんな本を読んでも、専門用語ばかりでよくわかりません。どうぞよろしくお願いします。

レオパレスに文句はたくさんありますがあえてそれはいいとして・・・。 レオパレスに居住していて退室された方に質問したいのですが・・・。 退室時のルームクリーニング代は仕方ないとしても、ルームクリーニング代のみを退室時に払って終った方は少ないと思っているのですが・・・。 壁紙張替え代などで多額に支払いを要求させるケースが多いと聞いています。 家具などはついていないタイプで４年も気がつけば居住していました。 引越しが面倒だったので(>_<) 来月退室するのですがルームチェック時の請求がかなり怖いです。 基本清掃代以外で支払いを請求され支払いをしなかった方がいればアドバイスいただけませんでしょうか？ ヤニで壁紙が変色していることを管理センターに電話で言うと壁紙総張替えは６万～８万と言われてしまいました(-_-) そんなバカなって感じです。 何のための年会費なのか理解もできないし・・。 退室時に家賃の２倍・３倍のお金を払うなんて考えられません。 このままルームチェック時の請求を素直に飲むしかないのでしょうか？

引越しで、単身で県外へ行く際、母と二人暮しでしたが国保が思いつき、どうなりますか？ 今までは同居でしたので国保代も２人分一括で請求書が来ていましたが、離れて住所を 移すと今の市内での同じ一括請求で今いただいている国保（各々）はどうなりますか？ できれば今まで通り、今まだ、いる市からの請求１本と その市から頂いてる国保で対応したいのですが、くわしくないので教えてください！ 追記もし別々になったら、母に請求と私に請求が別々の住まいの市からくるのですね？だとしたら今いる母と一緒の金額は一人減ることで請求額も減りますか？

入籍2年。私の連れ子3人、養子縁組。夫との間に子供は無し。 義母は娘と共に自己所有の家に住んでいる。夫の父は他界。 今月夫が急死、夫名義の家を私が相続しましたが、土地が義母名義なので家を空け渡すように要求してきました。 夫が亡くなった直後から、この家は私の家だと言って騒ぎ、毎日押しかけ、居座わられ、精神的に大変苦痛です。 引越しを考えていますが、義母からは引越し代を請求できるのでしょうか。

新築のマンションに借り上げ社宅として住んでます。 住み始めた頃から不思議な大家と騒音を出す隣人に悩まされていました。 そして契約満了（２年間）と共に退去してほしいと契約満了日の４ヶ月前に会社を通して通達がありました。 会社の総務に退去理由を聞くと 「大家が自分の子どもを住ませたいから」 敷金礼金仲介料引越し代は何故か会社もちです。 大家都合で退去する場合、引越しに伴う諸費（思いつくのはカーテン位です）は私の自腹ということなのでしょうか？ 会社の社宅担当も理由があまりに身勝手なので、請求できる分は 請求する！と言ってます。 実際はもうこの大家ともめたくなく静かに引越ししたいのです。 でも自腹は切りたくないのが本音。 法務省の法テラスにも相談しましたが話が通じませんでした。 穏便に自腹率を減らして会社にも変なイメージを持たれることなく引越しする方法があれば教えてください。 よろしくおねがいします。

プロパンのガス代が高くてびっくりしています。 最近、箱根の山のほうに引越しをしました。 ガス会社は前に住んでいた方と同じ会社に頼んでいます。 今月初めて請求書が届いたのですが、見てびっくりしてしまいました。 12m3使用で税込8150円の請求でした。 以前は都市ガスだっただけにショックも大きかったです。 やはり家が山岳部という場所だけにこの料金は妥当なのでしょうか？ ガスに詳しい方、アドバイスお願いします。

現在、今のマンションに住んで11年になります。その間に2回オーナーが変わり、今3代目のオーナーから契約更新の6ヶ月前に立ち退きの通知書がきました。立ち退きの理由としては、『離婚して、新しい人と暮らす』からだそうです。 この場合は立ち退き料を請求してもいいのでしょうか？またその際、新しい住居のための資金（仲介料、敷金など）や引っ越し料などの引っ越すことでかかる費用のどのくらいまで請求できるのでしょうか？

ガス代が高くて困っています。 昨年、関西から東北に引越しして、LPガスを使い始めました。 先月、ガス代の請求が８０００円を超えてびっくりしています。 私たちは2人とも仕事をしていて、昼間はいませんし、ガスの元栓も使わないときは閉めています。 使うのはお料理の時と、お風呂、朝の洗顔くらいです。 関西に1人で住んでいるときは４０００円を超えることはなかったのですが・・・ 皆さんのガス代はいくらくらいですか？教えてください。

はじめまして。 3ヶ月ほど前に新しいアパートに引っ越しして来たのですが、 電気代が以上に高くて困っています。 ２人暮らしですが、請求は、毎月20,000円近くきます。 エアコンは夜寝ている間も付けっぱなしなのですが ２人とも仕事をしているので、昼間は消しています。 こたつは会社から返って来て、夜寝るまでの間。 冷蔵庫や、洗濯機も家にありますが原因はやはり エアコンかこたつでしょうか・・・？ 電気代がなにかかているのか、特定する方法はあるのでしょうか。 アドバイスお願い致します・・・！

水道代の請求がきました。 ２ヶ月で１２３（リッポウメートル）とあって、水道代が高めの地域に住んでいる事もあって請求額は４万円です。 同じ市内で引っ越しをしたのですが、今まではひと月５千円程度で、今のところに引っ越しをしてからも、使用の仕方は変わっていません。 市の水道部に問い合わせてメーターを確認してもらいましたが、パイロット部分は正常に作動していて、漏水はないと言います。ただ、２日続けてメーターを見てもらったところ、1トン分上がっていると言うのです。 我が家は、朝8時～夜の６時半まで誰も家にいなくて、その後は、腰まで程度の半身浴の入浴を家族で一回のみで済ませ、シャワーは一度も使った事がなく、その残り湯で洗濯を一度するのみで、 後は、特に水は使わず懸命に節水したきたのに、このような請求がきて驚いています。 電気温水器なんですが、こちらにも故障はない事は確認しました。 あとは、どこをどう調べたら良いのでしょうか？

賃貸住宅の連帯保証人のことですが 連帯保証人を知人（会社員40代）に頼み不動産屋と契約書を交わし 引越しして数ヶ月たってから 貸主が知人の保証人は認められないから 3親等内の親戚に頼むようにと通達がありました しかし、こちらには連帯保証人になってくれそうな 適当な親戚がいなし知人にも印鑑証明・捺印とういろいろ迷惑かけたのに 今更、連帯保証人変更に応じなければならないのですか？ だいたい3親等内に親戚がいなければ追い出されるのでしょうか？ 契約の際にもちょっと頼りない感じがした営業マンでしたが この際保証金+不動産屋に払った手数料+引越代+迷惑料等を請求して 新しい所に越そうかと思います。これは正当な請求でしょうか？ それともこのまま保証人変更に応じず住み続けることはできますか？ ちなみに家賃は滞納したことありません。

立ち退き請求に対して、何をどう進めて行けばいいでしょうか？ 経緯としましては、 賃貸借家（貸家）に入居して７，８年になりますが、家主から電話で 7か月後に大家自身がこの家を使いたいから、出て行ってほしいと言われました。 自分の家の老朽化がひどく、大規模補修（建替？）する間、 この家に住みたいらしい。家主の都合も分かりますが、 簡単にそう言われても困りますと言いましたが、 引っ越し代は勉強させてもらうと言われ、電話を切られました。 結論として、引っ越し代だけでなく、引っ越す際に掛かるお金で、 こちらが負担して出て行ってあげるのはおかしいかなと思ってます。 ・引っ越し費用 ・設備移設に掛かる費用（エアコン・食洗器・ネット・ウォシュレットなど） ・引っ越し先の家賃以外に掛かる不動産諸費用 ・迷惑料・立ち退き料 は請求できるのかなと思ってますがよくわかりません。 この家はものすごく古く、当時引っ越しの際もクレーン車使用を使いました。 すごい費用をかけて引っ越ししましたが、家賃がとても安く、 当時は10～15年住めば費用回収できるかなと思ってましたがそうも 行かないようで、今回の引っ越しで費用は一切出したくないです。 以下のような感じです。 ・近所でも有名な不動産資産家で、お金に汚いお婆さん。 ・設備不良や雨漏り等すら費用負担を強いられ、断ると家賃値上げ を強いてくる。すべて断りましたが。 ・入居の際も、住める状態ではなく、室内クリーニング、 水道パッキンや風呂蓋・郵便ポストやインターホンの設置など、 細かい設備投資、剥がれた壁紙・雨漏りは自分で補修。 以上の経緯があって家主にはいい印象を持っていません。 昭和初期のお婆さんで、普通賃貸借契約で、借地借家法も理解していないため、 交渉が成り立たない状態です。 立ち退きも電話だけで、実際に引っ越しが決まってからでは、 トラブル必至なので、こちらから動くのも解せないのですが、 誓約書なるものを作って持ってこうかと思ってます。 そこで、どの程度請求すればいいものでしょうか？ 結局双方折り合いがつく額で決まるのでしょうが、どのくらいが妥当で、 どう書面を作って交渉しようか頭が痛いです。 あまりむちゃくちゃな請求はするつもりないですが、 あまりにも誠意のかけらもない家主なので、どうしてやろうか困ってます。

賃貸の集合住宅に住んでいます。 1階下がスナックになっていて、深夜のカラオケで眠れませんでした。 何度も仲介業者や、大家に苦情を言ったのですが改善されず、うちが引っ越すことになりました。 明日、部屋の引渡しで立会いと話し合いをすることになっています。 部屋のクリーニング代、修繕費を大家側に請求しようと思っていたのですが(引越し代はこちらが負担するつもりです。)、そのスナックと大家の契約書に、「近隣の苦情については当事者同士で解決すること」とあることが今日の仲介業者との話し合いで分かりました。 うちと仲介業者の契約書は一般的なもので、特に階下の店舗とのトラブルについての記載はないと思います。 このような場合はスナックに請求するべきなのでしょうか？それとも「賃貸」であるので、管理者である大家に請求するべきなのでしょうか? 教えてください。

　以前、ＩＨクッキングで質問させて頂いた者ですが、関西電力では契約アンペア数と言うシステムが無いと言うことを知りました。 　東電とか、中電では契約Ａ数で、４０Ａの契約でしたが、関電管轄ではこうした契約が無いと言う事は、電気代の計算は１００Ａでも、２０Ａでも同じ電気代体系なのでしょうか。 　使いすぎると、膨大な電気代の請求なのでしょうか？ 　関西地区では電気代の節約方法は無いのでしょうか。 　４月に大阪に引っ越しが有るので凄く憂鬱になって来ました。 　

水道代が引き落としされていない？！　時効？ ３年前にアパートから近所に一戸建てを建てて引っ越しました。 アパートにいる頃から口座引き落としされていました。 で先日、通帳を見ていて、新居に引っ越してから水道代が口座から引き降ろされて無い事に気づきました。 3年分なので３０万以上になるでしょうか・・・・・ なぜ口座引き落としが行われなくなったかはわかりませんが、新居に引越しの際、多分、水道の引越しの連絡をしたと思うのですが、３年前の事ですし、色々な手続きが他にもあったので今では良く覚えていません。 水道代金は時効は２年と聞きましたが、２年分は支払わなくていいのでしょうか？ 現在、まとまったお金がないので3年分の水道料金を支払う余裕はありません。 ちなみに請求はありません。

現在住んでいる賃貸のアパートを引っ越そうと思っているのですが、築年数がかなり経っていて壁の所々に湿気でぷかぷかした部分があります。その一部を誤ってぶつけてしまいヒビが入っています。ぶつけたと言っても軽くおしてもひび割れてしまいそうな場所なのですが、不動産の方はその部分の修復代を出してもらう。と言っています。ヒビが入っているのは事実ですが、建物自体かなり老朽化が進んでいますし、他の部分も傷んでいるような状態なのに修復代を請求されることに少し納得がいきません。どなたか住宅などの法律に詳しい方がいたらアドバイスください。ちなみに今回の引っ越しは、老朽化の為立て替え又は修復をしたいから出て欲しいと大家さんに言われ引っ越しに至っています。

私は会社に電車で通勤する申請していますが、実際にはバイクで通勤しています。 通勤交通費は電車の定期代（月額約２万円）を受け取っています。 バイク通勤の申請をした場合、ガソリン代の実費、約２千円支給されます。 現在、毎月１万８千円は浮いてきている状況です。 会社に実際の通勤方法がばれた場合、これまで発生した電車の定期代とガソリン代の差額を遡及請求された場合、法律上は支払わなくてはならないのでしょうか？ 差額の請求があった場合でも、支払わなくても良くなる手段はないでしょうか？ そもそも、３年ほど前に勤務先の事務所が引越しをしたため、電車通勤が非常に不便になりました。 会社を２２：１５には出なければ最終電車に間に合わないようになった為、仕方なくバイク通勤を始めました。 定期代とガソリン代の差額はバイクのローンや保険等維持費に充当しています。

ここで相談（引越しのカテゴリで）させていただき、引越しに伴う大家さんとのトラブルは無事（？）に解決しました。 しかし・・・数点不満、疑問、心配な事があります。 (1)当初の請求は計70400円でした。 部屋クリーニング代￥2700エアコン掃除￥12000ユニットバス掃除￥13000ユニットキッチン￥12000全自動洗濯機クリーニング￥2500網戸張替え￥2600諸雑費￥1300 (2)クリーニング関係のみ折半し￥32000返金してくれる事になりました。 (3)契約は私がしたのですが、諸事情により先夫が居住する事になり、大家さんも結果的にその事は容認し、退去しなくて済みました。その大家さんの好意もあったので、全額返金請求はせず、クリーニング代部分半分返金請求にしました。 相当もめました、途中どなられたり、入居者が契約者と異なった入居当初の文句も言われ、（でも、その事と今回の請求の事とは別件と大家さんは言っていました。） 始めは「使ったんだから綺麗にするのが当然」「2／3払ってくれ、それでないと商売やってけない」とも言われました。がなんとか話し合いの末、￥32000返金で納得してくれました。 でも、後から何か言われたり、何か壊れていたと言われて請求されたり、裁判とかされたり（大家さんはそういうもめごとはしないと言っていました）するのが心配です。 あと今更、先夫が住んだ事に関して何か訴えられたり請求されたりしたりされないか心配です。大丈夫でしょうか？ 洗濯機クリーニングは大家さんが自分でやったそうです。その請求は妥当なのか？ また、諸雑費はクリーニングの業者さんへのお茶やこちらに送る書類の切手代とかだそうです。 そういうのも私が支払うのが大家さんは常識と言ってきました。そうなんでしょうか？