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漏水で困っています。地下一階で飲食店を営業しているのですが、一階店舗の汚水が配管詰まりで溢れ出し、天井（客席上）から漏水しました。 私の店は、全席掘り炬燵式のテーブルになっているのですが、長年の漏水により床の土台が腐ってしまい、床がブクブクになてしまいました。（今は、応急処置としてジャッキアップしてあります。） 数年前にも、客席上の照明器具の隙間から漏水し、大家さんと一階店舗のオーナーさんと話し合いをし、床と天井の張り替えを請求したのですが、「お宅の店なんだから、自分で直せ！」と言われ、何もしてくれません。同じビルに入っているテナント同士、事を荒立ててもと思い、何度か「早く直してください。」と言っただけで放置になっていました。 しかし、今回は汚水が溢れ出し、天井から漏水してきました。とりあえず、漏水してこない様に応急処置はした様ですが、汚水の為、異臭がします。 あくまでも応急処置なので、また漏水してくるんじゃないかと思うと、安心して商売もできません。きちんと直すまで店を休んでも休業補償はしてもらえるのでしょうか？ もう我慢できないので、法的に動きたいと思っているのですが、実際のところどうすれば良いか分かりません。 この手の事例に詳しい方のアドバイスが頂ければと思います。 １．天井と床の張り替え工事費を請求できるのか？ ２．休業補償はしてもらえるのか？ ３．慰謝料の請求ができるのか？

住宅街、「停止」しているところを 時速20ｋｍの車に当たられました。 自転車に乗っていたのですが、こいでいなかったので （停止していた）それがクッションとなり 正面（カゴ側）から追突された自転車はベコベコになりましたが 私は軽いケガですみました。 法律的に、こういった事件の適正な慰謝料 はどのぐらいなのでしょうか。

不動産会社に勤めている友人が仕事のことで悩んでいたので、 質問させていただきました。 不動産売買の仲介営業をやっている私の友人なのですが、 なかなか条件の難しい売却依頼物件をコツコツ営業し、 先日ようやく営業先の仲介業者から売主の希望額の －２００万円で購入希望者を紹介していただいたようです。 手数料は分かれです。 その旨を上司に伝えたところ、 「売主に報告して－２００万円でＯＫが出たら、 　その金額で自分（上司）の知り合いの業者（２～３社）に紹介し、 　両手数料を狙うから申込の業者を待たせろ」と指示がありました。 その会社は、会社に依頼があるとその物件を 営業数名で取り扱うそうです。 その物件を上司が預ってきてから、その上司は一切営業は行わず、 ネットに掲載してずっと反響を待っているとのこと。 売主に催促されても、依頼後半年経過しても・・・。 しかも、売主に対して価格交渉も一切行わず。 そこでやっとの思いで部下である友人が申込を取ってきました。 当然、上司が知り合いの業者に交渉し成約されれば歩合は上司に。 その会社は歩合率もおかしく、友人が決めても上司が９０％、 友人が１０％とのこと。 今回、今まで金額交渉を売主に行わなかった上司が、 値引きが可能と分かった場合、両手数料を上司１人が取るために 出した指示というのが明らかです。 友人の申込業者は、いつまでも待たせられるので催促をしてきます。 そのたびに友人は「売主からの返事がない」と回答するのみのようです。 そして、この他にも友人が申し込みを取ってくると、 たとえ希望額どおりでも、上司は申込者を待たせ、 他に購入者がいないか知り合いの業者にあたります。 そこで希望額以下でも、手数料の大きい両手数料で成約させます。 当然歩合給は１００％上司です。 この業界にとって手数料は重要ですが、 友人は「このような営業をやっていると、 自分の営業先に迷惑をかけるし、信用度にも支障がでる」と悩んでます。 もちろん、この会社の歩合給にも問題ありです。 しかし、その件を以前社長に相談したところ、 「アイツの生活を守りたいんだよっ！」との回答だったそうです。 友人は他の不動産会社に勤務したことがないので教えていただきたいのですが、 この業界の営業はどこもこのような感じなのでしょうか。 よろしくお願いします。

交通事故に遭いました。内容としては、片側４車線の一番右を直進中に、左から合図もなく進路変更をしてきた相手が接触してきました。 相手は保険に入っておらず、当方の保険会社と相手で直接やり取りをしています。当方の修理代は２５万円ですが、過失割合が決定していないので、修理は決定した後にしようと思ってます。 基本的な割合は３０：７０だが、相手に合図がなかったとすると、１０：９０と保険会社に言われました。 しかし、保険会社と相手との話がうまくいってないようで、保険会社から相手に過失割合の参考資料等送ったとのことですが、相手は「自分も資料を作って保険屋に送るから見て」と言ってきたそうです。その為、約１ヶ月くらい待っていたのですが、一向に相手から資料が送られてくる気配がなく、正直待ちくたびれています。こんなに時間がかかるとは思わなかったので。。 そして先日保険会社から、事故状況が相違していて５０：５０だと相手が主張しているとの話がありました。相手は第２車線から第３車線に進路変更した際に、私が走行してた第４車線に少しはみだしてしまっただけということらしく、進路変更したつもりはないというのです。 そんな状況から少額訴訟を勧められましたが、ひとつ納得いかないのは５０：５０だと言っている相手にそれは違うと説得・交渉するのが保険会社なんではないですか？ 少額訴訟なんて急に言われて正直どうしたらいいかわかりません。（保険会社から資料を送ってくれるといわれましたが・・）少額訴訟をする場合の手順とかありますか？事故状況が相違しててもそのままこっちの意見を主張したらいいんですか？最終的に相手が払ってくれない可能性もあるんですよね？ 困ってます、教えてください。

今回初めて車を購入することになりました。自動車保険を選ぶのにどこの会社にしてよいのか悩んでいます。なるべく保険料は安いほうが良いのですが、内容もある程度充実していないと不安です。車は日産のティーダで主に普段買い物など近場での使用となります。自分の車を持つのが初めてなのでまったく知識がありませんので、どうぞよいアドバイスをお願いします。

弁護士になるためには、六法全書をすべて暗記しなくては、いけないのでしょうか？ あと、司法試験は、国家試験の中で一番難しいのでしょうか？ あと、大学などの学歴は、やはり関係あるのでしょうか？ 何個も質問が多くてすみません

加齢による痛みと診断されてから１年以上たち 痛みの原因がケガ(靭帯断裂)をしていることが分かりました。 ケガをした日から１年以上たっていたため 保険会社から手術や入院に対して保険金が支払われないと言われました。 これまで、痛みや膝崩れ、違和感など頻繁に医師に伝えましたが レントゲンと年齢から異常なしと言われてきました。 このような場合、やはり保障外なのでしょうか。

先日父が脳梗塞で他界しました。5月6日にたてなくなって入院し、ほとんど意識がなかったため、集中治療室に入っていましたが、命には別状がないとのことでした。6日後に一般病棟にうつって少し様態が安定したようでしたが、その夜になくなりました。一般病棟にうつった当日起こして寝せるというリハビリがあったそうなのですが、これが適当な処置であるのかどうか疑問に思っています。最終的な死亡理由は血管が裂けてしまったとのことでしたが、この日のリハビリが原因ではないかとの疑いが消えません。こういった相談はどのような機関にすればよいのでしょうか？

業務中に他社の従業員の運転するフォークリフトが低温倉庫の中から出てきて、回収容器の置き場で作業をしてた自分にぶつかってきて、足を轢かれ骨折しました。症状固定になったとしても後遺障害が残りそうです。会社からは自分が安全確認を怠ったからだと言われました。労災に無知な自分はそうなのかなと思ってましたが、色々調べたりしたらフォークリフトの作業を行うには接触の防止の措置を取らなければならないと書かれててました。容器置き場は低温倉庫とトラックの搬出入のホームと繋がってます。事故当時の時間帯は毎日容器回収をしてきたトラックがホームに着き容器置き場で忙しく作業をしてます。その中を不定期にフォークリフトが搬入荷物を降ろす作業をします。このような場合フォークリフトの従業員の会社に安全配慮義務違反を問えるのでしょうか。事故以来誠意のない対応を取られているので民事賠償請求を行おうと思ってるんですがアドバイス下さい。

法律や保険や人生相談などのカテゴリーは、娯楽関係のカテゴリーと違って、質問に深刻なものが多いと思われます。 回答するほうもいい加減な答は出しにくいように思います。 しかし？　実際そうですか？ 回答は信頼できるものが多いでしょうか？

妻が浮気をし離婚して養育費を請求してきました。浮気相手とは現在も続いています。『好きな人が出来たから別れて…でもあなたの子だから養育費はちょうだい』ではむしが良すぎるのではと思い質問させて頂きました。 何分無知の為よろしくお願いします。

初めまして。 先月狭い路地にて当方普通自動車、相手方自転車にて 出会い頭で事故を起こしました。 狭い道でしたのでスピードは10～15キロ。 自転車は当方車のフロントタイヤあたりに衝突致しました。 事故後の処理は警察を呼び、念のため病院に搬送致しました。 まだ未成年（17歳）の女性でしたのでその日のうちに相手方の指定した時間にお見舞いに行きましたが留守でしたので、手土産だけ残し、再度電話にてお見舞い申し上げておきました。 その後は保険屋さん対応にて任せておりましたが 日数がたつにつれて、娘の具合が悪くなった、足が痛みだした、病院を転々としているが一向によくならずに、精神的にもおかしくなり始めている。と数度連絡がありました。 道義的に再度お見舞いに向かう旨を伝えましたが拒否されてしまいましたのでまた保険屋さんに任せております。 しばらく連絡がなくなったかと思うと今度は保険屋さんに、事故証明書を送るように連絡があったそうです。 事故証明にはこちらの住所も記載されていますので 保険屋さんも、一体何に使おうとしているのか目的がわからないとの 事で、注意してくださいと言われておりますが、私も小さい子供がおりますので少し不安です。 相手主導でこのままいくと、またとんでもない事を言われそうなので 何か打つ手はないものでしょうか？ 長々と書きましたがお読み頂きありがとうございました。 よろしくお願い致します。

あくまで仮の話です。 　・こちら100％過失 　・時速5キロ程度での衝突。 　・傷は両者見当たらない 　・被害者もぴんぴんしている。 　こういう状況での事故で相手がガラ悪い人だった場合の対処を教えてください。あくまで仮定の話です。 　(1)相手から修理代50万にしとってやるから払えって言われた場合 　(2)相手からいきなり殴られた場合 　(3)様々なおどしをかけられた場合。 　　　※どういう脅しがあるか考えつきませんが・・ 最近軽い追突事故を起こして、幸い相手がとても優しく親切な方だったのでよかったのですが。物騒な世の中怖くなりまして。

３月に実家が漏電で火事を起こしてしまい、実家はもちろん隣の家まで全焼してしまいました。隣の家は借家で大家さんは火災保険に入っていましたが、借りていた人は家財保険には入っていなかったみたいです。 そして、隣の方から1600万円の請求が来たり、子供たちを全員連れて挨拶に来ないと話にならないとか、暴言や親戚への嫌がらせ等が続き親達も精神的にまいっているにたいなのです。近所にも有ること無いこと噂を流したりとかっしてます。こちらが、起こせるアクションは？ 漏電も、昨年から３回位東京電力に点検してもらっていたのに、異常なしといわれていたのに・・・

信号待ちで停車中の高級外車に追突をしてしまいました。 損傷具合は、バンパーに傷がある程度だと思います。修理だとバンパーを取り替えるだけだそうです。 しかし相手方が新車購入翌日だったために、買い替えを要求しており、応じない場合は慰謝料として40万円を請求しています。 保険会社の方は、40万円は法外な額なので必要ないと言ってます。また新車に買い替えすることもしないそうです。 新車に買い替える必要がないのは、過去の質問を読ませていただいたのでわかりましたが、慰謝料は払う必要はあるのでしょうか？ また慰謝料を支払わなければ裁判を起こすと言ってるのですが、そうなった場合格落ち額の支払いを私は命じられることになるのでしょうか？ 裁判は費用がかかるイメージがあり困っています(>_<)

８０代の母の面倒を妹に任せています。母は要支援２でなんとか自力で歩けます。 金銭的にも妹に任せっきりで（母は無年金）、妹本人も体は丈夫ではありません。 妹の旦那も理解していて、収入も私よりもかなり上で持家です。 ところが先日、旦那の会社が倒産してしまい、アルバイトで収入を得ている状態です。 妹から母のデイサービスと病院の薬代位、「毎月出してほしい」と言われ 長男である私は当然、了解しました。 ところが妻はそんな余裕がないと理解してもらえません。 どうしても援助するなら離婚するとまで言われてます、どうしたらいいのか。アドバイスお願いします。

先週父が横断歩道で左折車に巻き込まれ鎖骨と肋骨計４本骨折しました。 ギブス固定ということで入院なしで自宅療養しています。 先程母から連絡あり保険屋から電話あり”治療費は立替で”という話があったそうです。 一度も顔も見せないし加害者も謝りにもこないともともと怒り気味だったこともあり明日自宅に（保険屋）来るような話にしたそうです。 母は自分だけだとまるめこまれそうなので同席して欲しいと言われました。 そこで質問なのですが、医療費立替は普通ですか？ 個人的には怪我負わせておいていい加減にしろという気分ですが。 あと、のちのちの示談についてですが、通院の場合通院日数×4200円なんですか？ もう年寄りで左上半身ギブスで固定されて寝るのも起きるのも母頼みでそれも痛々しそうでかわいそうです。 あと、もう７０過ぎてるので年金暮らしです。 主婦には休業補償出るって聞いたのですが父の場合は？？？と。 ちなみに母はパート程度働いてはいるんで主夫ってことにはならないですよね？？？ これから示談交渉にあたり何かポイント等ご伝授いただけれるうれしいです。。。

昨日旅行中の観光地にて車が道の側溝に落ちて車の前がべっこりへこんでしまいました。溝にはまった時は気が動転し近くの人達が集まってきてみんなで持ち上げてくれて何とかでれました。 保険の関係で警察に連絡した方がいいとなりとりあえず事故証明は出してもらいました。 今日警察から電話があり昨日の事故は市の土木課に連絡した方がいい。もし破損していたら弁償しなければならないのでと言われました。 でも、損害を被ったのはこちらです。逆に賠償請求したいくらいです。 賠償請求はできますか？？ 時刻は夜７時の薄暗い頃。 観光地なので１度も通ったことが無い。 道の鉄の網のような蓋が一部なく（ここのちょうど無いところにはまりました）草があり見えずらい。 警察の方は縁石と間違って破損を心配した、実際にはなにも破損していない。 もし、賠償請求する場合どのように賠償請求を申し立てたらいいですか？

とても間の抜けた話しな上、長文で恐縮ですが、ご相談させて頂きたく投稿致します。 母と2人でお散歩をしていた時、後からきた車が（とても遅いスピードではありましたが）ぶつかってきました。 中央線はない道なのですが、広い道で、両脇に歩行者が歩いていても普通の乗用車同士ならすれ違いができる道です。 相手の方に誠意はなかったのですが、私の方もミラーの部分が軽く肘に当っただけだったので、あまり騒ぎ立てる事もなかろうと思い、痺れはありましたが、それも肘がぶつかったのだからきっとすぐに治まるだろうと遣り過ごしてしまいました。 しかしその後、痺れが消えるどころか腕が鈍く重たくなってきてしまい、どうにも治まらないので病院へ相談したところ、警察で相談してくださいと言われました。 警察では私がたまたまナンバーと車種を覚えていたため、人身事故として処理してくださり、相手の方も特定できましたとの事でした。 ただ、私が質の悪い詐欺師で、たまたま見かけた車とぶつかったと申し立てていないとも限らないとの事で、とりあえず診断書をもらってきて、その後の事はまた後日。と言われました。 そして改めて病院へ伺うと、当然ながら医療費はもちろん全額自己負担なのですが、通院をしなければならない事になりました。 思えば私が遣り過ごさずに、その場で警察を呼ぶべきだったのですが、今となってはどうしようもありません。 しかし医療費を全額払いきる事ができず、困っております。 こう言った場合、 ・通院を諦める ・がんばって医療費を払って通院する のどちらかの選択肢しかやはりありませんか？ 自分の迂闊さが本当に悪いと思いますが、助けてください。 厳しいご意見を頂く事も当然と思いますが、どうぞ宜しくお願い致します。

息子(バイク)が事故に遭い、加害者側（車）から、怪我の治療を、実費支払い→息子の健康保険でと、電話で伝えてきました。当初は、治療費は、全額こちら（加害者）で負担すると、言ってました。 一応、警察には、事故届出をしています。息子の怪我は、左手首の複雑骨折で、完治には、約一年ぐらい掛かるそうです。実費支払い→息子の健康保険に切り替えると、今後（法的に）どのように、成るのでしょうか？どのように、すれば良いでしょうか？教えて下さい。