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地裁(一審)で敗訴しました。私は被告です。 原告の訴えに対して、私は錯誤無効で原告の請求を退けるよう裁判所に求めました。 裁判の内容は掲示板などでは簡潔に正確に説明など不可能だとは思いますが、10年前に原告側から電話説明で私に求められた署名押印が、実際は全く別の内容の書面であり、私の知らないところで私の財産を原告側に勝手に譲渡させられてしまったことを、10年後の今になって初めて知りました。故に現在両者の間で諍いとなっており、早期解決を図りたい原告側が先に提訴しました。 私と弁護士は原告側の詐欺取り消し、及び錯誤無効、その他主張しましたが、専門の方はご存知の通り、それらは明らかな証拠が無い限り、なかなか認められません。電話で話した内容ということ、そしてほぼ10年前なので確実な物証に欠けており、最初からひるがえすことは難しい見通しの裁判でした。 私の弁護士さんにも多大なご尽力いただいたおかげで、「被告の書面押印による意思表示には錯誤があると言わざるを得ない」と判決文の中にはっきり頂けたのですが、裁判官の解釈といいますか、最終的な判断としてはそれは「要素の錯誤に当たらない」というのが今回の判決でした。 その他のこちら側の主張も全て退けられました。 ここからが本題なのですが、控訴するか決断しなくてはならないのですが、判決が出た後に自分の弁護士さんと控訴するか話し合いの時間を持ちました。 弁護士さんは2週間の間に決めて連絡してください。控訴が決まればすぐに弁護代理人契約の手続きをしましょうということしか言われません。私の方は、控訴するか判断するには、今回の一審の判決の結果を弁護士さんはどう受け止められたかということと、少なくとも控訴に対する弁護士としての見込みはお聞きしたい。その点食い下がりましたが、弁護士さんは「こちらの主張は大部分が認められた」と言われただけで、それ以外のことは何も示してくれませんでした。 その他に、「恐らく控訴は一回で終わりすぐ判決です」ということ、新しい証拠は出てこないだろうから、当時の状況説明を重ねるだけということでした。 その後、自分でも本屋で調べたりネットで検索したりしましたが、新しい証拠が出ない限り控訴で審理をやり直すことはなく、1回で終わるような控訴はほぼ棄却されるという見方を多く見ました。ということは、私の弁護士さんの持っていた見通しは、控訴棄却の可能性が高いということでしょうか？ そこで、悩んでおります。 私は一審の判決に多くの相違を見ており、その内容も弁護士さんには話し、控訴することは決心しておりますが、一審と同じ弁護士でいいのかということです。 私の弁護士さんは初対面でしたが、一審を通して信頼関係はできてはおります。ただ、一審ではこちらの主張は何一つ通っていない判決内容だと思うのですが、弁護士さんは、「我々の主張はほぼ認められた」とニコニコ笑ってます。これがわかりません。弁護士さんの判断は一般の見ているところと視点が違うのかなとも思えるし、それとも弁護士として敗訴を認めたくないのかな？などと要らぬ深読みをしてしまいます。控訴に対しても「一緒に頑張りましよう！」などとという強い意欲は感じられません。なんというか、本心をあえて見せずに、明確に話さずに、ニュートラルな態度で、どこかあいまいで、「自分で決断してください」という感じです。弁護士として無駄に期待させて敗訴するようなリスクは負えない事情もわかりますが、控訴への見解も聞けなければこの弁護士に依頼していいかこちらも決心できません。 現実、私には控訴審が最後の機会です。私が奪われたものは、早くに逝った父が私に遺してくれたものです。だから泣け無しのお金をかき集めてでも、それこそ身の破滅承知でも控訴に望む覚悟です。でも、私がそれだけ必死でいても控訴の理由書を書くのは弁護士さんです。私が弁護士さんを今ひとつ信じ切れていなかったら、満足する控訴審にはならないと思います。 弁護士を変えると控訴まで時間が短過ぎるというリスクはありますが、別の視点を得られる可能性も有るということで、今の弁護士さんが一審と同じ内容で控訴理由を書く見通しならば、弁護士さんを変えて新たに望むのも一つの選択肢ではありますが、弁護士さんの知り合いなんて、一般の人にはそうそういるものではありません。新しい人とも価値観が似ているかわかりませんし。 民間には無料法律相談はありますが、弁護士さんの相談はありません。他の皆様もこうして弁護士に迷いながら裁判に望まれているのでしょうか？ 控訴提出まで期日がないので、出来れば早めのご回答を期待します。長文を読んで頂き有難うございました。

仕事が出来ない同僚の対処方法 　表題について、こちらで人生社会経験豊富な諸先輩方にご指導をいただければと思います。長くなりますが、お付き合いください。 　当方、米国にて法律に関わる専門職に就いています。年功賃金制の組織（企業ではありませんが、以下会社とします）で、組合が強いので出来ない職員が降格したりクビになることはありえません。社内の法令順守を管理する部署に所属し、この職場に勤め始めて3年余りです。チームリーダー（部下4名）を務めており、直属上司は部長となります。質問はこの部長（以下Ａ）についてです。Ａは63歳男性、私は40歳女性です。 　Ａはこの部署で25年仕事をしてきたため、自分では業界で名の知れた長だと自負しそのように振る舞います。実際は驚くほどに間違った知識の羅列でそれを元に社内で法に関するアドバイスするので、問題になります。Ａが提示した情報が間違いだと分かると苦情がＡの上司（以下Ｂ）に入り、Ｂが私に問題解決を要請してくるのが常です。したがって、Ｂが上層管理部との会議に私を出席させることが多くなり、しかしＡも部長として出席するので、部署代表が不必要に二人並び上層管理部の質問に答えることになります。会議中Ａが間違った情報を提示し、私が皆の前で訂正する状況に陥ったことは数え切れません。Ｂにはこの状況はＡの面子にとっても良くないので、上層管理部に関わる仕事はＡが部署を代表するべきだと打診しましたが、ＢはＡへの信頼がなくＢ自身への評価につながるので、私が必要だと言います。 　また、Ａは人事・業務管理能力にも欠けているため、部下が部長承認が必要な件でも私に指示を仰ぐようになり、私は過去3年、自分自身に与えられた実務とＡが担当する部署管理業務を影で行ってきました。部下の指導を行い、業務の流れを整え、チーム内で経験・実力にあわせて案件タイプの担当を明確にし、クライアント（社内他部署職員）が得る情報の正確性を徹底しようとしたところ、Ａは自分に来る問い合わせに好き勝手に答え、答え方が分からなくなれば部下に振るということを続けます。部下は間違った情報が流れた後の尻拭いです。何度もクライアントからの問い合わせの処理は部長レベルの仕事ではないので、担当者に振るようにお願いしても、変わりません。実務をしクライアントと関わりたいと拘るＡですが、やりたくない実務は手付かずです。部長であるという自覚がなく、部長としての管理業務・責任が何かを理解していません。そのため、Ａがしない・出来ない管理業務を私がフォローする羽目になっています。これはＢの指示によるものです。 　 　本題です。最近Ｂから昇格の話がありました。Ａと私を部署の共同部長にすると言うのです。この部署は10％ほど法律に関係のない業務があり、Ａを非法律関係部門の部長、私を法律部門の部長にするという考えです。この昇格で私の直属上司はＢとなります。ただし、Ａには引き続き法律関係の業務をさせると言います。私はＡの上司になる訳ではないので、上手くＡに仕事を振り、部門の仕事に問題が発生しないよう注意を払い、法律部門を管理してほしいとのことです。 　Ｂには、部署内に2部門作り共同部長制を設けるのであれば、担当業務を明確に分けてお互いの担当部門に関与しないようにしなければ、問題解決しないと伝えましたが、聞き入れられませんでした。10％の現存業務ではＡの仕事量が十分ではないからです。この編成でＡは自分の立場が脅かされたと感じ、法律業務に固執することで私の足を引っ張ることになり、さらに管理業務をしなくなるのが目に見えています。Ａを他部署に転任するという選択肢はありません。 　最近、私は仕事のストレスが原因の病気で手術をし、昇格ニュースは職場復帰をした矢先のことでした。この部署新編成で、さらに行き場のないストレスを抱えることになることを懸念しています。実力・経験・貢献度から昇格は妥当だと思いますが、喜べません。Ａのパフォーマンスによる部署への悪影響はＡの担当部門にとどまるべきで、私の部門に派生するような業務区分に疑問です。Ｂには、それを伝えた上で、編成後のＡの新業務と法律部門は私が責任者になることを、はっきりＡに理解してもらうように伝えました。 　 　質問です。管理担当部門の業務をする職員のうち一人だけが自分の部下ではなく、それが仕事を任せられる相手ではなく、仕事を与えなければ問題を増やす可能性が高いこの状態、皆さんならどのように対処されますか。Ｂは何かあれば報告するようにと言いますが、それでは告げ口のようです。ちなみに、Ａや部下の書いた文章を添削もしますので、これは私の英語力による誤解から生まれた問題ではないと考えています。Ａは人間的にはいい方ですが、新しいことを学ぶ能力や意思はないと思われます。

教習所に通う女です。そこで気になる人がいます。 教官ではなく、入校やキャン待ちの手続きをしてくれる事務員さんです。 彼、私にかなり気を使ってくれるのです。 当初、学科のみを全て終えてから乗車に行こうとし、それなりに回数受けて乗車をもうそろそろとパソで乗車予約をしてたら、 その人（以降Aさん）が「次キャン待ちで乗れるんだけどどう？」と話しかけられたのです。あまりに突然だったので流れでOKしました。 後戻ってきてら同じ展開が。さらに今度はわざわざ遠くから追いかけてくれたのです。 かなりビクりました。 ある日のキャン待ちしていたとき、もう諦めて親呼んで帰ることにして、また現れたかと思ったらキャン待ち通ったとのこと。 その時私はすで教習所から遠い所にいました。またわざわざ来てくれたのです。 そこまで来なくてもいいじゃないと思いました。いい人なんだなーっと感激しました。（キャン待ちが他にいない可能性あり） しばらくした日、市内定期送迎で帰ろうとしたとき、その送迎がそのAさんでした。他に乗る人がいなかったので二人っきりでした。 しばらく沈黙でしたが、気を使ってくれたのか間はあるものの話しかけてくれるのです。内容は学校の話、教習に関するものばかりでしたがどうにか繋げて会話しました。 当初は「義務だから親切にしてくれるとはいえすんごくいい人」という解釈だった私も気を使って教習に教習に関する質問をしたりしました。 他にも疲れてたが教習所で寝るのがイヤでわざと寒い所にいたら、「寒くないんですか？」と話しかけられたりもしました。 教官の方はまったく話しかけてこないのに彼だけです。 個人送迎のときも行きの場合だとほぼAさんでその度毎日話す形となりました。 前よりは親しくはなりましたが、それほどでもないくらいです。間はでてしまうし、内容も教習ばかりなのですが。 しかし最初はAさん敬語だったのに、二人っきりだと言葉が砕けるぐらいです。 んでここに載せるきっかけとなったことです。 睡眠欲防止で寒い所にいたら、送迎帰りのAさんが通り、 A「itikiさんは学科があるからしばらく暇なんですよね」と話しかけられました。 私「はい。後眠いんで寒いところで目を覚まそうとしてます」 A「なら市内バスでどっかいく？」 私「は？市内バスでどっかいく？」 A「…あ、なんでもないです」 市内バスとは多分定期送迎バスを指しており、教習所戻ってくるという利点を使って暇つぶそう、という意味なのでしょう。 かなりビクリました。その日の定期送迎はAさんだったのかわかりませんが、Aさんの最後の言葉で未遂に終わりました。 驚愕に聞き返した私がいけないのでしょう。しかしAさんの性格上、言葉はありえない発言でした。 静かで事務以外の用は話しかけない人なんです。でも二人っきりだと（条件が揃えば他も同じだと思う）明るいというにはまだ静かだけど、明るい目な感じ。 周りの目は気にして行動する人といいますか、正直私と性格は似ている感じです。 私の場合信頼している人や初対面の場で人が少ない所だとなんだかリラックスして性格が明るくなるんです。 （教習中の教官の1対1だからそうです）そんな発言により「え？」と完璧に意識し始めてしまいました。 もしやうちのこと、と考えてしまいます。 顔はかなりいい方で20代後半から30代前半ぐらい（推測）さらに同期の他校女子や職仲間の女性からアピールされています。 独身っぽいんですがなんともいえないです。なんでかわかりませんが、学科受けにきたときも「今日学科受けるの？」とわざわざ話しかけてきました。聞いても意味ないはず。 かなり混乱してます。 気にしすぎだとは思うのですが、ひっかかるのです。 送迎の会話、キャン待ち、送迎の手配など、誰にもそう接しているなら（義務として）そこまでなのでしょうが。うちの意識してない所でやっていると思いますし。 実際、親しい人もいないのでAさんの他の人の様子なんて聞けないし、教官に聞いたら勘違いされそうです。 ちなみに、気になるだけで好きという感情というまではまだ微妙です。 （すごくいい人で好感はかなり持てますし、会話を繋げるのは大変ですが、つながっていると楽しいです） 仮にあちらがそう想っているならその気になるとは思いますが。 私より綺麗で可愛い教習生はいっぱいいますし、教習生の中でも浮いた立場なので、 他、私乗り越しや様々なあほな失敗をさらしているので、そうゆう意味で気を使っている、とも思います。 乗車の進み具合が回りより遅いから、という可能性も。それなりに私と会話はしているので義理精神からもありますかも…。 乱文ですがこれでAさんが私をどう思っているか推測できましたら、お願いします。

私はつい最近ACであることに気づきました。きっかけは、今の恋愛で悩んでいてこのサイトに相談したことです。（以下） http://okwave.jp/qa2925658.html 気づけてとても良かったし、克服したいと思っています！ お勧めいただいた本を読んで、今は毎日少しずつ読み返して理解を深めている途中です。 実は私の彼もACの要素が感じられ、付合うと決めて依頼、私に会うことに消極的で、現在は平日だけ毎日彼から来るメールに返信しています。内容は「忙しい。疲れた。（友人と過ごす）休みが待ち遠しい。」という彼主体のもので、私はそれを肯定し激励する内容で返信するというパターンです。忙しいのにメールをくれるのは嬉しいので“私ではなく（友人と過ごす）休みが待ち遠しい。”という内容は辛いのですが我慢しています。 彼といて一つだけずっと気になっている点があります。 【彼は“思いやり”のある人間か？】 気になる理由は以下です。 ACは“慢性的見捨てられ不安”を抱いており、私ももちろんそうです。私は体力的に自信がありません。定期的に運動もしていますが、よく体調を崩します。 過去に“ひ弱な女”＝“努力しない、つまらない女”と言われ去っていかれたことがあります。 だから辛くてたまらない時も、暗い顔をしたら去っていかれると思い、明るく振舞います。本心で無邪気なときもありますが、周りはその違いいに気づきません。 そして男性は「君の無邪気なところが好き」と言いますが、いつでも真から“無邪気”なわけではないので、正直こういわれるのはプレッシャーです。そして、“体力がない”＝“去っていかれる”と余計に不安になりますが、今の彼には正直に伝えていました。 以下にその時の彼の態度(1)～(4)と、私が感じた事を挙げます。 ここで、私が皆様にお尋ねしたいのは、 (1)彼の態度をどう感じるか (2)貴方ならどうするか 私は“何が普通”なのか判断できないので、健全な方のご意見も伺いたいし、いろいろなACの方（克服者も含）のご意見も伺いたいのです。 (1)(2)(3)は付き合う前、(4)は付き合ってからです。 (1)風邪を引いて休んでいた。彼は毎日「大丈夫？」と心配してくれた。回復が遅かったが彼が私と会いたくてたまらないのを察して、万全でないまま会った。その後、彼から心配する言葉はなくなった。 (2)眼に二つの病気を持ち(以下A、Bとする)Bのため片目が塞がった。彼は毎日「大丈夫ですか？良くなりましたか？」と言ってくれた。この時は3週間くらい会っていなくて、彼がどうしても会いたいと言うので片目のまま会った。その後、彼から心配する言葉はなくなった。その10日後偶然会った時、病気Bは治っていたがノーコメントだった。 (3)風邪を引いたことを告げるが無視される。体調が悪くて寝込んだことなどを5回くらい言ってみると「大丈夫ですか？」と1回言われた。（この時彼が私に怒りを持っていたことが後で判明、今は解決済） (4)先週、眼の病気A（結構有名な病気です）による症状が悪化、急遽眼科で処置をうけたことを告げたが無視される。昨日、病名を告げて長くかかると言ったが、「Aとはどこの病気ですか？」と言われたので、眼であることと症状が苦しいことを告げるが無視され、いつものように“自分のこと”を報告するメールが来た。 私としては (1)(2)の心配するセリフは“いつ会えるか？”を知るためで、(3)は私を怒っていたので当てつけ。(4)も含め全体的に根本的に【ひ弱な私は嫌い、興味ない】【思いやりがない】と判断するのですが、ACの行動の一つとして、“相手が去っていかないか試す”というのがあり、【病気の心配をしなくても私が去っていかないか】試している可能性もあるかもしれません。（私はACですが、そんなかわいそうなことはしませんし信じられません。） なぜ、このような質問をしているかというと、 本を読んでいて気づいたことは、ACを克服するためには“「パートナーと話し合うこと」が必要不可欠”だということです。“ひとりでする”のでなく“二人で協力する”ことにより何かを達成して“自信”を得ることです。 【体力的に弱い】ことは私の真の姿であり一番弱い部分です。それを受け入れてもらえない場合、彼をパートナーとして上記のことを行うのは非常に難しいと思っています。そこで様々な方の意見を伺い参考にさせていただき、彼と向き合うかどうかを決定する一つの材料にしたいと思っているのです。 補足ですが、彼は「ありがとう」は言えても「ごめんね」が言えません。私はこういう人も信頼に値しないと思っています。ただ彼に【思いやり】があれば、これは改善する可能性があると思います。 【彼に思いやりはあるのでしょうか？】 長文にお付き合いいただき、ありがとうございました。

私の人生にアドバイスを下さい。 昔のようにイキイキと笑顔で毎日を過ごしたいです。 私は恵まれた人間ですが、愚かです。 思考停止しています。ハッキリ言って文句しか言ってません。 本やサイトを参考にして考えてみたものの、どう行動していいか分かりません。 友人は少なくない筈なのに、愚か過ぎて誰に相談していいか分かりません。 とてもちっぽけな事で思考停止しているのかもしれません。 どうか、顔も名前もしらない方々に客観的にアドバイスをいただけたら嬉しいです。 特に、今後どのような事を考え、どのような事に取り組むかについてのアドバイスや、 人生に対する考え方についてアドバイスいただければ幸いです。 お手数ですが、お世話になります。 【私の現在の状況】 ＜就職活動の失敗＞ 　私は小学校時代を海外で過ごし、帰国子女入試を経て、中学～大学まで一貫のいわゆる都内進学校で育ちました。高校時代よりマスコミ（特に放送）に就業したい気持ちがあり、その希望が学部時代叶えられなかったので、その後、マスコミ（放送・広告）業界を目指し、早慶大学院に進学しました。（進学が決まった後、リーマンショックがおきる） 　学生時代は、某スポーツに打ち込み全国大会でアイデアを用いて賞を頂きました。また、放送業界の現場を知りたいと考え、地方ミスコンを荒らし（複数優勝など）、それを足がかりに人脈を作り全国放送番組のレポーター（教養系番組）をつとめました。また、インターンシップはキー局（制作）、代理店、印刷会社、県庁、ベンチャーなどに参加しました。 　で、本番の就職活動では、企業規模・業界問わず90社近く受験し（半分は放送・広告などマスコミ）、キー局～小企業（半分強はマスコミ）など15社の最終面接に落ちました。この年末にやっと社員6名の専門商社に一般職として内定を頂きました。 　内定を頂けた事は良かったのですが、正直あまり満足していません。焦ってしまって「内定が欲しいだけ」で就職活動をしてしまった点はよくなかったと反省していますが、精神的にも体力的にも就職活動をこれ以上続ける事は正直ツライという気持ちが先行しています。 　一般職として貿易事務の仕事を通じて、お金の流れ等を把握できるようになる事などには魅力を感じていますが、事務にとどまらず営業職のようなものにも携わりたいと考えていますが、仕入先の治安環境面の都合により女性が携わることは難しいようです。 　修士論文を提出し終わってひと段落ついたので、志望業界を中心に就職活動を続けていますが、90社落ちているので、このままこの専門商社に勤める可能性が高いのかなと考えています。 　しかし、この内定先にどのような目標意識を持ち、どのように可能性をひろげて行くべきか、描けないでいます。したがって、モチベーションが低くなりつつあります。 　妙なプライドの塊なのかもしれませんが、内定先には院卒、早慶ＭＡＲＣＨ卒はおらず、ＴＯＥＩＣ満点保持者(私がそうなのですが)というような方もいらっしゃらず、社員6名なら人間関係が非常に重要な職場になるのだろうけれど、うまく先輩とやっていけるか不安です。また、（まだ仕事もしたこともないのに生意気ですが）正直、自分の持っている資格、学歴と仕事がつりあってないような気がして、周囲にも劣等感を抱いてしまいます。誇りに思えません。 　春休みに勉強する事の候補としては、語学（英語、中国語）、簿記、貿易事務、公務員試験の一般教養の勉強をし始める（一般教養をつけることと、中途採用ねらい）ことですが、、、なんか、自分でもあまり戦略的だと感じません。 　また、最近自分がどうなりたいのか、なにをしたいのかすら、分からなくなってきました・・・。 ＜両親との関係＞ 　一人っ子家庭で、親とうまく信頼関係を築けなかったせいか、過干渉気味の家庭です。 バイトを禁止され（親に許可を取らずにレポーターなどはやりました）、月収を3万に制限をされ、未だにお小遣い帳を提出しています（どこに何時に居たかレシートから分かる） 　大学1年の時に、サークルの合宿だと偽り当時の彼氏と旅行に行ったのがバレてしまい、以降、ゼミであろうとサークルであろうと合宿には参加できない、友人同士のお泊り・オールも禁止です。無視して飲み会オールをすることがありますが、学費を払わない、髪を切られる、など、色々と制限が加わるだけでした。最近は、両親も還暦近くなり車で居場所を炙り出すというような事もなくなりましたが、オールした後はこっぴどくおこられます。正直、心配かけて申し訳ないと思っていますが、正直にオールしたい合宿いきたいといったところで許可がとれないのでいいたくないです。 　また二度と戻ってこない学生時代に合宿などに行けなかった事をどうしてもうらんでしまいます 補足に続く

24歳、これまでに男性に酷い扱いしかされたことがありません。 長くなるけど聞いて頂ければ幸いです。これまでの恋愛遍歴が付き合った人数は一人、半年程付き合いました。 でもこの男性は私の事を本気で好きではなく、本当は別に好きな子がいて、ただ私と付き合った理由は彼女もいないしやりたいから付き合ったけど本命の子と付き合えそうだから振ったと友人経由で知り、そこから外見がコンプレックスになり高校の時に二重に整形。 でも元の顔のパーツがダメすぎるせいか可愛いと言われた事もなく、社会人になって職場で出会いは沢山ありますが男性社員にとって私はただの仲良い社員止まりで、後から入ってきた新人の可愛い子等は入社当初からは連絡先を聞かれていたり女として価値がないと実感して劣等感が募るばかり。 職場で出会いがないから婚パ、街コン等に行くもここも外見至上主義、可愛い人はLINEを聞かれたりちゃんとした彼氏が出来ていますが、私に対しての男性の態度は私が席に着くと何も話さないでいかにも無愛想な態度を取られたり、話返してもくれない人や、LINEを追加するフリして私だけされなかったり、中には「可愛くない、あの席の子がいい」とブチギレる人もいて男性に酷い態度しか取られた事がありません。 そんな私にもたまーに近寄ってくる男性が居たとしても、ヤリモクだったり職業隠して恋してから客として育てるために近づいてくるホストだったり、ろくな人がいません。 特にホストとの思い出が相当トラウマレベルで傷ついて今でも消えないでいます。向こうとは趣味で知り合い、ひたすら好きと言ってきてこんな私に好きと言ってくるなんて信用はしていませんでしたが、ある日実はホストをしてる、とカミングアウトされ、忙しくて会えないかもしれないと段々店に来させるような方向の話を持ち出されて断ると 「ブス」「誰がお前みたいな奴金無しで関わるかよ身の程考えろ」「性行為の時俺が何で目瞑ってたかわかる？お前の顔見ると萎えるからやで」など容姿の事で沢山中傷されて、後で相手のインスタを発見して私と出会った後にとても可愛い子とアプリで出会い、その子とは本気でお付き合いしてる投稿を見てとてもショックを受けました。 しかも店の掲示板を見ると敢えて恋愛経験なさそうな不細工な子を狙って声掛けて客に育て上げて風俗に落とすという事が書かれており、そんなターゲットにされて近づいてきたと考えると自己肯定感も無くなり、今でも思い出すだけで胸が痛くなるくらい嫌な思い出として残ってます。 そんなこんなで当分恋愛に目を向けず、また今年に入り趣味を通して仲良くなった男性がいて、友達としての期間も長かったので信頼感もあり付き合ったのですが、ある日ふと気になって彼の名前を検索すると彼のInstagramが出てきてそれをみて凍りつきました。 彼の投稿は彼女と名乗る可愛い女の子の写真だらけ、それで彼のTwitterも見つけてそれを見ると、彼の友人と彼のリプのやり取りで、一度彼と歩いてるところを彼の友人と遭遇したことがあり、それに対して友人が私との関係性を聞いてり内容があり、それに対して彼は 「あいつはただのセフレ。彼女との行為は全力出せんしなー」と私は彼女ではなくセフレだという事実を知り、その後の友人の返しが「最悪だね笑お前セフレに顔重視するのかと思ってたから意外」という内容に対し彼は「やるだけなら寧ろ可愛いと情が入ってしまうし普通なほうが手出しやすい」と返していました。 真実を知ってまた傷ついて、男を見る目が無いのは自覚していますが可愛い友達とかは情緒不安定だったり、性格に少し難があったりしても素敵な彼氏が出来ているのにどうして私はこんなに遊ばれてばかりなのか男友達に相談すると 「凄い残酷な事言うけど出会いの場とかだと男は顔しか見てないし、お前は可愛くはないけどブスって訳じゃないし、だからこそ損なんだよな。下が興奮できるレベルなら男は顔求めないし普通な子の方が手を出しやすいし、可愛い子は自分の女にしたいから」と言われました。 可愛くないとこんなに男性から酷い扱いを受けないといけないのでしょうか、可愛くないとまともな彼氏作る事は出来ないのでしょうか、辛いです

まず最初にとにかく専門過ぎてよくわからないことばかりです。意味不明な文章も交じっていると思います。 今、判断、決断をしなければいけないので良い知恵をお貸しいただければと存じます。 調停になり、つめの段階です。 争いはたくさんあるけれども、まあお金で折り合える方法を話しませんかというところです。　 相手が考える全体財産を一部訂正してきています。 相続税評価をベースにしてきているようです。 姉が遺産分与で分けられた土地・小規模宅地　その評価額が小規模宅地の実例を使わないように戻したようです。母が遺産分与で分けられたところも小規模宅地を使っている？いない？（不明） 結局相手が考えているのは母親の絶対財産をふくらましつつ、母親のもらった額を少なくする。という方法で　今後もらえる額を増やそうとしているようです。 会計士さんはいろんなパターンがあって、全体の税額を減らせるやつで選ぶやりかたがあると言われます。 それで万が 一母親と兄の貰ったものが大きくなるという話になると、なんで小規模宅地を一部だけ外して他のところ外してないの？というところになるので再度調べないといけないようです。 あと、会社の株券について、ここが大きな争いになります。総資産から資産割で出されているようです。 会計士さん曰く、「このやり方じゃないといけなというのがないので、純資産価格でやるのも普通の考えでもあるし、相続税評価みたいに類似業種比準価格もいれたやり方、というのも当然あるので。」と言われていました。 こちらが出した会社の株式評価は相続税評価だけのようです。 相手の主張は私（父の後を継ぎ現在会社の代表です）が大きく財産をもらっているということで、その多くは会社の株 式です。会社の株式についての評価はいろいろあるようですが、事業承継の場合の自社株式はゼロではなく　いくらっていう価値が出てますが、それに対しての通常ならかかる相続税が猶予されるという制度がある。と会計士さんから言われました。 会計士さんより「よって、どのぐらいというのがない。こっちの財産評価が変わるわけでなく、こっちは今まで通り計算して、税金は普通に計算したら発生しますが、その事業承継ベースで使ったらとりあえず猶予します。基本的には期限が無いんですけど、いくつかの条件が満たさなくなった時には払わないといけないというのが基本で、その条件を満たし続ければ基本払わなくていい状 態が続くということになる。」ということを話されました。 株式について、今こういう税制とかができたのも事業承継をするときにここに大きな財産が一か所にできてしまうと、あと、相続、税金等、事業の基盤を揺るがすことに債務を負ったりすることもあると聞きました。 「なのでストレートに言うと、安く評価させたほうが　相手に取られる額は少なくなる？相手がぶつけてきたのは純資産方式と言って要するにもってるものが会社の価値だ！と言う方式もあれば。他の方法で安い評価を取ってしまえばたぶん、うちはこの金額、あちらの金額は　じゃあ間を取るというのが始まったり、そんなに大きく離れているんだったら第三者の目をいれていいところにしてもらうのか。」ということを話されます。 ここか らただただ削りに行くのか？それてもこちらが対抗馬をだすのか？対抗馬の出し方ももっと低くする方法はあるのでしょうか？ 個別枠をとっていってしっかりやってもらったら下がる可能性があるのでしょうか？ たとえば清算価値方式もありますが、どうでしょうか？ 会計士さんより以下の意見もあります。「清算価値というのは基本純資産価格をもうすこし保守的にみたやりかたなので、相続税評価額というのは純資産価格、類似業種比準価額で　上場企業の株式に一定比率をかけてやるやり方を併用する。その併用よりも清算価値でやるほうが下がるとも言い切れなくて、計算してみないとわからないんでずが、清算価値っていうのは純資産価格の土地とか建物の評価方法より保守 的にやったやり方。うちの会社の場合結構純資産があるので、類似業種を使った併用の方が低い可能性が高いんじゃないか。」との意見もあります。 弁護士さんからは「このようにいろんな計算方式がありますが、実際に裁判所がこれにするだろうなというところから離れた方式をとってもあまり意味がない。 けれども、無理矢理でも安くするのであればお金を払ってでも鑑定してもらったほうがいいかもしれないし、お金が発生しますが。 裁判所にはそれらしいやつを持って行くのが一番いいんですけど。それらしいというのは相続税評価ですが。」と話されます。 会計士さんから「あとはＤＣＦ法ですかね。結局計画を作って、 その計画で出てくる収益を割り戻して数年分の収益を確保できるという前提で株式の価値を計算するので、計画をきちんと作らないといけないですが。 ＤＣＦでやったら割引率をどうするのかとかいろいろな疑問点がでますが」 かなり裁量がはいるということのようですから結局株式を減らす方法があってトライするかどうか？ 会計士さんは「やることはできるんですが、下げる保証ができない。というところです。」と言われます。 あと、上場株式についてです。 上場株式について相手側は死亡時点での上場株式の評価をし直したと主張しています。 会計士さんは「相続税評価の時も基本的に考え方が一緒なんですが、相続税評価の時は亡くなった日時点の終値だけじゃなくて、そっから何日分の平均とか数か月分の平均とかいくつかあるんです。そのなかで一番当然安い金額で相続税評価 にしている。ただスパッと亡くなった時点でやったほうが高くなったので出してきているんだと思います。」と言われます。 株式にトライするのかどうか？ディスカウントキャッシュフローが下がるんだったら、下がったとしたらいいですが・・・ 会計 士さん曰く「結構利益が出ているので相当無理しないと難しいかもしれない。ＤＣＦはそもそも信頼性がどうかっていう事はよく言われるので。」と言われます。 弁護士さんは「裁量が大きいですが、ただ判例ではちょこちょこ採用されています。 純資産割って正直安全じゃないですか。裁判所では骨組みがしっかりしているというイメージが強いらしくて、拾われやすいんですね。 今回のケース、これが簿価純資産方式だったらどうなりますか？ 最終的にこの件、金額がおりあい つかなかったら訴訟に突入します。 今のところ相手の主張にのれば最大4千万払う。 率直に言うと、ざっと計算してみてこの株式が総額税極枠（？）からいくと兄さんは0で、母親に対しては1千万切るはず。 ていうのもあって、相手の主張は4千万、こちらの主張は1千万。で、その間のどこかで話をつけるのであればそれはそれだけど、話をつけないとなると訴訟になります。 そうなるとその枠の中で1千万なのか、2千万なのかの話になる。そうなるぐらいだったら、裁判になるんだったら　もうこっちもケンカ売りはじめて裁判始めた っていいんですけど。 不動産に関して路線価なら路線価という風にそれなりに確からしい数字で動いているんだけれども、ガチガチで言えば全不動産について評価取ったってもいい。と言われます。 お金がかかる。可能性にかけてトライするか。会計士さんがお勧めしないということであれば、ざっく り会計士さんに知恵をお借りして、行けないかもしれないけど行けるかもしれませんぐらいのところでトライするかどうかを決めてください。と言われます。 会計士さんがもし、ＤＣＦをつかわないということであれば今の申告書の数字でこっちとしてはこれでいくのかと弁護士さんに問われましたら弁護士さんはそのようにするつもりですと話されます。 会計士さんが「その場合はどうなりそうですか？間を取るとかになりますか？」と弁護士さんに尋ねられましたら、弁護士さんより「いいえ、鑑定になります。」と言われます。 会計士さんより「たぶんＤＣＦでやったら　これより上になりそう。」と話されます。 以上のような見込みで、高くなっちゃうかもしれない。高くなる可能性が高い。それでも可能性にかけてトライするのかを決めてください。不動産鑑定は会計士さんがされるものでしょうか？新たに不動産鑑定士さんに依頼しないといけないのでしょうか？いくらぐらい費用が掛かるのでしょうか？ と言われます。余りに専門的でどうしたらいいものかと思い悩んでいます。 他人がマイナスにならないのをうらやむより、自分が少しでもプラスがあればよかったと思うことにしたほうがストレスを少なくするのが良いのかなと思います。 裁判は勝つにこしたことはないですがマイナスが少なければ善しとすることも考えておいた方が楽に戦えるのかと思ったりしますが、どうでしょうか。 支離滅裂な文章がありますことお許しくださいませ。

現在のパートナーと一日も早く子供が欲しいと努力中です。 ふたりとも、元夫の浮気相手が原因の性病をうつされ、症状に苦しんでいます。 おかげで、子供を作るチャンスも激減しています。妊娠できたとしても、帝王切開で出産となるようです。 浮気相手を法的に罰する方法はあるのでしょうか？ （以下、解説長文です） 浮気相手（N子）は、元夫と私が一緒に通い始めたサルサで会った人で、N子から夫に長い間アプローチがありました。 あからさまなアプローチで、周囲の方からも気をつけるように言われていましたが、当時は元夫を信頼していたので特にアクションをとりませんでした。 元夫の祖父の寿命が短いとの連絡を受け、彼の国（豪州）に緊急で帰る用意に奔走中、私が荷造りなどで追われていた日に、N子の誘いに折れた形で彼が浮気をしました。 彼としては、一回きりのことと割り切っていたようですが、数ヵ月後のクリスマスに病院に連れていって欲しい（彼は日本語ができないので、私の付き添いが必要）と言われ、性病をうつされたことが発覚。 そして、原因はその時の浮気以外には考えられないと告白されました。 魔がさしたのは、私の責任でもあると考えたことと、その後続いているわけではないということで、浮気自体は攻めませんでしたが、その後も彼女から病気をうつされている人がいては困るので、彼女にも検査に行くように連絡をするよう彼に促しました。 そして、年明けに一生ウイルスが消えることはなく、今後も症状が繰り返しでることは承知で、それでも夫婦で子供も持てるよう、またがんばりましょうと話しましたが、彼は病気のショックで子供はもう欲しくないと言い出し、それが原因となり別居を決意。 別居中に、唯一の趣味だったサルサで会うことを避けられないN子と、セフレ状態になったと、あとから告白されました。別居中、N子が自分の両親と住んでいる家の近くに彼を引越させ（彼は日本語ができないので、N子が契約などにも立ちあったと、これも事後報告を受けました）、その後ずるずると彼のマンションに通っていたそうです。 別居中も、復縁に向けての話し合いをしていましたが、N子とは愛情はないが、人肌恋しいという理由でずるずるとセフレ状態を続ける二人にあきれ傷つき、離婚届を渡しました。 彼の部分は、N子が代筆して提出したと、後で知らされました。 私は、彼が病気をもらった時から、私にもうつっているかと数カ月おきに検査しましたが、陰性でした。 その後出会った現在のパーtナーに症状が出て、この時の検査ではじめて私もウイルスに感染していたことが判明。現在のパートナーは、私以外に性体験がないので、確実にN子から元夫、元夫から私、私から彼、が感染ルートです。彼は、私にあたるでもなく、本当に真摯に症状の痛みに耐えてくれています。 本当に申し訳ない思いでいっぱいです。 元夫とN子は、数年セフレとして付き合った後、今は彼女として付き合い始めたそうです。 「自分の両親や勤め先の銀行には絶対に言わないでほしい、もう彼にちょっかいはかけません。貴方の人生にもご迷惑かけません。」 と、別居中に一度電話で話す機会があったときに言われ、私はN子の言葉も信じましたが、その後も私の人生に、多大な迷惑をかけ続けています。 このままN子が思い通りに欲しいものを手にしていくのに、私は念願の子供すら持つことが難しい状況で、 なんとか制裁を・・と思うのですが、何か手立てはあるのでしょうか？

一人の区分所有者です。（区分所有者数：686） 約３０年間同じ管理業者がマンション管理を行っており、 理事長、理事会役員とのなれ合いは相当なものであります。 下記のような不正な処理はその一部です。 管理業者に支払い済み手数料の返還を求めるため、 書面化されていない契約の法的有効性についてご意見を頂きたいと思います。 宜しくお願いいたします。 　平成１９年、管理組合は駐車場管理会社から駐車場スペース（約35台） の割り当てを受け、同時に利用契約する居住者との「駐車料の出納業務」の委託を受けた。 ◆要点をまとめると、（管理業者＝マンション管理業者） （１）駐車場管理会社は管理組合との間で委託に関する「覚書」を交わした。 （２）管理組合は管理業者に「駐車料の出納業務」を依頼した。 （３）管理組合は管理業者に対し管理業務委託費とは別に手数料を支払うことを決めたが、 　　　管理業者との合意内容を書面にしていない。（平成１９年　口頭による） 　　　また、合意内容は区分所有者には知らされていない。 　　　当然、総会の承認は得ていないが、「理事長、理事会」は承認した。 　 　　（口頭であるため、知る人ぞ知るの状態である） （４）駐車場管理会社からの委託料は管理組合の収入として管理費に組み入れられている。 （５）管理業者は「重要事項説明書」を総会前に配布していない。 　　　※契約内容を公開せず「管理業務委託契約の更改」を議決させてきた。 　　　　（区分所有者は、追加条項があっても分らない） 　　　※「重要事項説明書」は契約更改後に配布していた。（平成２２年度は指摘により是正） （６）平成２０年度の「重要事項説明書」に「駐車料の出納業務」が追加されており、 　　　「同一条件による更新」とされ、事前、事後とも説明はなかった。（管理委託費は同額） （７）（６）により「駐車料の出納業務」に関する手数料は管理業務委託費に含まれるため、 　　　別途、管理会社に手数料を支払う必要はないと思われる。 （８）当然「駐車料の出納業務」は管理業務委託契約に係る時間帯内に行われている。 （９）しかし、管理組合は、管理業務委託費とは別に管理業者に手数料を支払い続けている。 　　　　（管理業者は、理事長、理事会が承認しているとしている) 【理事長、管理業者同席での聞き取りの結果】 　○「出納業務」に関する取り決めは「口頭」で行った。（理事長、管理会社） 　○長年の信頼関係で慣例により合意内容を書面化していない。（理事長、管理業者） 　○合意内容の書面提出はできない、質問には口頭で回答する。（理事長、管理業者） 　○業務実態に関する報告書を提出してほしい。 　　⇒ 業務実態について書面提出はできない、理事長も認めている。(管理業者） 　○管理組合は手数料を振り込んでいるが領収書はあるのか。 　　⇒ 振込記録があるので領収書は不用だ。（理事長） 　○この支出をどのように区分所有者に説明するのか。 　　⇒ 回答しない。　（理事長） 　○手数料は管理業務委託費に含まれている、別途の手数料の支払いは２重払いになるが。 　　⇒「理事会が承認」したので問題はない。（理事長、管理業者） 　○手数料はどのように決めたのか。 　　⇒管理組合が手数料を決めた。こちらからの要請ではい。（管理業者） 　○総会承認もなく、契約内容の証明ができない「口頭契約」が法的に有効なのか。 　　⇒「理事会が承認」している。（理事長、管理業者） 　○法的知識のある管理業務主任者としてどう思うかについて聞いた。 　　⇒ 理事長、理事会が承認していると繰り返した。（管理業者） 　以上、理事長、管理業者（管理業務主任者２名）の回答です。

32歳男会社員です。年収は450万円ほど、60歳退職予定です。 専業主婦の妻がおり、今年の夏に第一子が生まれる予定です。 実家の近くの親所有の土地にマイホームを建てることになり、 現在、設計士の方と間取りなどの話をしている段階です。 土地は親の所有で譲り受けますのでお金は必要ありませんが、 マイホームの建築費の半分（残りは親が出してくれます） を自分で負担することになっており、 そのお金を住宅ローンで返済しようと考えてます。 建築費は2000～2500万ぐらいと予想しているのですが、 そうなると半分の1000～1250万ぐらいを住宅ローンで支払わなければなりません。 今後、子供が生まれてどのようになるか分かりませんが、 現在賃貸マンションで毎月8万近く払っています（結構ギリギリです）ので、 住宅ローンで毎月5～6万くらいは返していけるかなと思っています。 そこで住宅ローンについていろいろ調べているのですが、 ホームページなどを見ただけではよく分からず困っています。 今、金利がとても安いので、全期間固定金利型が良いのではと考えております。 前もって支払い総額が分かる方が返済計画も立てやすいと思いますし、 今後今より金利が上がることが予想され、返済金が増える可能性のある変動型は不安です。 その全期間固定金利型を調べていくと、住宅金融支援機構が民間と提携してできたフラット35に行き着きました。 フラット35Sだと最初の10年間は金利が-1.0%、フラット35S（20年金利引下げタイプ）だと さらにそれ以降が-0.3%ということですので、フラット35を選ぶんだったら フラット35S…可能ならフラット35S（20年金利引下げタイプ）にしておいた方が 金利が安くなり支払総額が少なくなるので絶対良いと思うのですが、 逆にフラット35に比べて、フラット35Sのデメリットってあるのでしょうか？ もしフラット35Sのデメリットがあるとしたら、フラット35に比べて技術基準が厳しくなるため、 その技術基準をクリアするために例えば良い材料を使ったり？しなければならないため、 建築費が普通に建てるより高くなってしまうということでしょうか？ （ちなみに設計士の方と話したところ、フラット35Sなどの技術基準をクリアすることは可能だということでした。 ただ書類の作成などに1ヶ月ほどかかり、そういう手続きにお金もかかるそうです。） そのフラット35を調べていくと、SBIモーゲージが金利が大変安く、 繰上返済手数料が無料や8疾病保障などサービスが充実していて良さそうに思うのですが、 主にネット上でやり取りするとのことで少し心配です。将来的にも。 （ただフラット35の実績はNo.1のようですね） 都市銀行だと信頼も出来ますし、丁寧に相談に乗ってくれそうですが 住宅ローンに詳しくない私のような素人でも大丈夫でしょうか？ 住宅ローンについて、まだまだほとんど分からないので、 もっと勉強して理解してからどこで借りるか決めたいのですが、 素人がホームページで調べただけでは、住宅ローンは難しくてなかなか理解できません。 どういうところから、とのようにして考えていけば良いのでしょうか？ 皆さんはどのようにして勉強していきましたか？ お金を払ってファイナンシャルプランナーの人などに相談をした方が良いのでしょうか？ 近くの地方銀行に相談窓口がありますが、そこで相談をしてみるのもひとつの手でしょうか？ （その地方銀行は金利が高いので契約するつもりはありませんが…） 住宅ローンの無料相談会などあればよいのですが、田舎に住んでいますのでなかなかありません。 よろしくお願いします。

こんにちは。閲覧いただきありがとうございます。 カテゴリーが誤っていたようなのでこちらに移して再質問をさせていただきます。 私は勤続８年目で営業ウーマンをしています。世に言うキャリアウーマンへの道を歩んでいます。 パンツスーツにメガネとか、無愛想とか無機質で冷たいとか、そういうキャラや性格では全くありませんが、その他は一般に通っているキャリアウーマンのイメージと重ねていただければ。 一応バリバリ仕事をこなすとのイメージで社内での信頼を得て頑張っています。 営業なので顧客の接待が多いです。私の担当先ではありませんが「難しい話はいいから接待者の飲みっぷりとどれだけ楽しませてくれるかで発注量を決める」という、とても個性的な顧客がいらっしゃいます。私の会社でも有名な存在です。 接待にあたり煩雑な準備も駆け引きも要りませんが、とにかく担当者がたいへんとの話は私も聞いていました。 そういう状況もあり、先輩営業マンの一人が「営業ウーマンを同席させればその矛先も鈍るであろう」との思惑で私に同席の白羽の矢が立ちました。 私はお酒は好きなほうです。しかし酔うと眠ってしまうか上機嫌で歌を唄い出すそうで、学生時代に大恥をかいた経験があります。 恥をかかないように就職してからお酒はほとんど飲めないということで通しています。 なので先輩営業マンから見れば私がお酒をほとんど飲めないからこそ、さすがの先方も女の私が同席することで無理強いはしないはずと踏んだのだと思います。 しかし接待の日、先方は私の飲みっぷり次第で発注を１５％上げてもいいと言い出しました。甘かったというか完全に裏目に出てしまいました。 １５％の発注増はなかなか取れるものではありません。営業担当としての性と言いますか、欲が出てどうしても受注したいという気持ちが先行して「飲めるだけ飲ませていただきます」と即答しました。 その後はご想像のとおりです…しかも後者（歌の方）でした。 私はほとんど記憶がないのですが先方は大喜びだったそうです。後日約束どおり発注していただいたのですが同行していた先輩営業マンは飲めないはずの私があれだけのお酒を飲み上機嫌で歌まで唄いだしたことで受注以上にびっくりしたそうです。 隠すことなどできず、その話は社内に広まりました。 大きな受注はできましたが今までの私のイメージがすべて崩れました。 受注のことで褒められるなら私もうれしいのですが私のイメージが全く違っていることの面白さばかりが注目されています。 お酒以外のことは日ごろから私を自分を飾ったり演じていたわけではないので今さら態度やキャラを変えることもできません。「酔うと桁外れに陽気になる面白い女」というイメージだけが残りました。 周りはそれで面白いかも知れませんが言われる度に私は愛想笑いしかできません。これからどのように立ち振る舞えばいいのかわからず、とても困惑しています。 これだけ飲めて相手に受けるなら担当を替えてその顧客を専門的に接待を任せてみては？という話もあるようです。まあ当然の結果とは思っています… このようなとき私はどうすればいいのでしょう？やっぱり周囲からはドン引きでしょうか。 仕事は今までと変わりなくこなしていますが外出時はともかく最近は社内にいると居心地の悪さすら感じてしまいます。これからどうすればよいものか… 笑い話に聞こえるかもしれませんが私は至って真剣ですのでどなたか激励やご助言をいただけないでしょうか。 かなり気持ちが沈んでいますのでご批判の場合はやわらかめにお願いできれば… ご回答よろしくお願いします。

長文につき失礼いたします。 私は３０代前半(恋愛経験は少なめ)です。 知り合ってからもうすぐ２ヶ月になる女性(２０代後半)がいて、月２回ペースでデートをしてます。 お互いがいい年齢ということもあり、お互いが結婚も視野にいれたお付き合いをしてきました。 先日、お付き合いの内容と雰囲気から判断して、思い切って私から告白をしたのですが、「考えさせてほしい」と保留にされました。 保留の理由として、私と同じくらい意識している他の男性(３０代中盤 バツイチ子持ち(親権無))がいて、ほぼ同タイミングで告白されたとの事です。 どうやら交際期間は私より長く、彼女の"気持ち"としては私よりその男性にあるようです。 (長く交際していた点と、私にはない"男らしさ(ガテン系)"、"甘えさせてくれる雰囲気"をもっておりそこに惹かれているそうです。) しかし、将来や経済面の事を話した時、その男性は曖昧な回答しか返ってこないので不安になってたみたいでした。 特に将来の出産前後の事を考えており、その男性が元妻子に養育費を払った後の金額だけではとても生活していけないらしいです。 不安をその男性にぶつけても、やはり「何とかなる」の一辺倒の為、不安がっていました。 また、その男性からは「その男(私)とは会わないでほしい。長く付き合ってるので保留の結果は早めにして。」と迫られているようです。 当然ながら、私にも将来のビジョンを聞かれて、その辺は全て出来るだけ具体的に応えました。 また、私にはその男性にはない"優しさ"、"誠実さ"、"将来性"があると答えてくれました。 (彼女も納得してくれて『一緒になれたら幸せな家庭が築けるね』と話しています。) 彼女の悩みも全て聞き、客観的な意見と自分の気持ちを併せて話しました。 告白後、平日に気持ちの不安定な彼女を落ち着かせに行ったら、感激して泣かれてしまいました。 彼女の両親や信頼できる友人等、彼女の周囲は全て私を薦めてくれたみたいです。 彼女曰く、根は誠実らしいです。なので、将来や経済面の不安がなければその男性を選んでいるそうです。 逆に私にはその男性にない面があるので、彼女が私に対する気持ちがその男性を上回ったら私を選ぶと話していました。 私は将来の事に関して真剣に悩んでいる彼女を見て、「今すぐ答えは出さなくて良いから。」と気持ちの整理が着くまで待つつもりでした。 しかし、その男性から急かされている為か、現時点の自分の未整理な"気持ち"だけを優先して、答えを出そうとしています。 ("気持ち"を優先した結果、将来の不安が理由で不幸になっても仕方ないとまで自分で話しています。) 前置きが長くなりましたが、今後、私がすべき事は、 (1)「彼女の"気持ち"を私に向けてくれる」ようなお付き合いをする事だと思っています。 (2)最低でも、彼女には冷静になって"気持ち"の整理をしてもらいたいと思っています。 (1)具体的にどのような行動をすれば良いでしょうか？ 　彼女は"押し"に弱いので『手を繋ぐ』、『肩を抱く』、『抱き締める』は既に行っていますが、もっと良いアドバイスが欲しいです。 (2)"気持ち"がその男性のほうに傾いている為、アチラの言い分が優先で冷静になる時間を確保できない状態にあるのですが、落ち着かせるにはどうすればよいでしょうか？ (3)その他、厳しい意見も含めて具体的なアドバイスが頂けたら幸いです。 よろしくお願いします。 ※彼女に対する意見(そもそも論)はココでは無しとさせてください。 　現状は変えようがありませんので・・・

うつ病になって６年・・・・最近やっと体調も上向き、薬を少しづつ止めていく勇気が持てています。 夫とは以前に夫側からのお断りで破談になり数年経過の後紆余曲折を経て再開し結婚に至りました（再開した時は１度目事は話さずにいました） ですが、結婚して半年後に・・・夫に式の直前で破談になった過去が古い年賀状から発覚しました。 まず母にあわてて電話しました、間に入っている方はきちんと伝えたのですが、母が自己判断で自分自身が気にしないから私に伝えなくてもいいと判断したようなのです。 （責めるなら、私を責めてといわれても、本当に後の祭りです。婚姻無効にもできないし当時は途方にくれました。私自身に判断させて欲しかった） 夫にも聞きましたが、一度目に会う以前の出来事だったそうです。 どうやら私の判断する所、見合いで双方の気持ちが固まる前に周囲がどんどん進めていってしまい・・・不安になった女性側からの破談の申し入れのようです。 （電話も会う回数も少なく相手に対する思いやりも足りなかったようです、夫の力不足ですね） 夫は結婚前に私が知らない事を状況から判断し、話すべきか迷い上司に相談し、話さずに 結婚した方が良いというアドバイスをもらい話さなかったようです。 さすがにショックでその後に義両親に会った時にごく最近知った旨をさりげな～く伝えたら、 「あらー○○はまだその事を忘れていなかったのね、いい加減忘れるといいのに」の一言だけ！！ 私に対しての気遣う言葉は何一つ無かったです、娘と思っていると言ってくれていたのに・・・本当に何か一言思いやりのある言葉があれば気持ちも楽になったろうと思います。 それ依頼いろいろな事、気にしないと思っていた過去の事なども気にしてしまい 黙っているのはバカにされていたからでは？とか姑の他の言動などで余計な事まで考えて すっかり疲れてしまいましたし誠実と思っていた夫への不信感も起こりました。 他にも環境の変化や仕事のストレスなどが重なり、神経衰弱と不眠で通院するようになりました。 前後して仕事もやめています。 夫との離婚も考えましたが、病気療養中の離婚は多大なストレスになるので止められました。 その間実家に戻ったりいろいろありましたが・・・６年間一緒に暮らして人間性をじっくりみました。 現在では夫に対して、信頼にたる人間としても尊敬できる人だと思っています。 ですが過去を思い出すとやっぱりモヤモヤします。 結婚してからは男性としても頼もしく周囲の雑音からも守ってくれたけれど 結婚前の夫はへタレだな～と思っています。 （だって私との一度目の理由も周囲の介入なのです、数年後の再開は夫の強い意志ですが） 思いやりのないお姑さんとは他の事も重なって今は没交渉です（夫も了解済） 精神的な病気依頼、子作りなんてとても考えられる状況ではありませんでしたし、もちろん交渉もなし。夫は淡白な方なので裏切りはないようです。 ・・・・とまあ上記が過去の状況なのですが 病気も治ってきた現在、元気になってくると未来の事に目を向け始めますよね。 夫との未来（子作り）を考える事も出来るし、年齢的に不安だけど別居・離婚して別の人と人生を 歩めばモヤモヤしないかなとも考えます。 皆様のアドバイスを頂けたら嬉しいです。

あけましておめでとうございます 法律や不動産関係に詳しい方 また、同じような経験のある方ご意見お聞かせください 私は今アパートで一人暮らしをしています 管理会社などがきっちり管理しているようなところではなく、大家さんが一緒に住んでいるアパートです この冬、二週間ほど部屋をあけていたのですが 今日部屋に戻ると、すべての水道が開ききっており、どこかにある元栓も締められ水が出ない状態になっていました 出て行ったときとものの位置も違うし、シャワーは床に落ちているし どうやら大家さんが不在時に勝手に部屋に入っていたようです 寒い地方に住んでいるのでおそらく親切で「水道の凍結防止」をしてくださったのだと思うのですが 大家だからと言って住人の許可も得ず部屋に入ってよいものなのでしょうか？ 以前も一カ月ほど家を開けると連絡したところ 「ガスの元栓を閉めるから部屋いはいらせてもらう」と言われ 「自分で責任を持って締めます」といっても、かなり強引に大家の責任があるからとにかく入らせてもらうといわれたので ガス会社に直接止めてもらうことでなんとか断ったことがあります 今回も「凍結防止をしておいてね」と不在連絡をしたときに一言言うだけでもよかったし 言い忘れて気になったなら「確認するから入っていいか」と連絡することもできたはずです それを何も言わず部屋に入るのはあまりに非常識ではないでしょうか 「神経質なだけだろう」と思われるかたもいらっしゃるかもしれませんが このように知らない間に部屋に入られているというのは本当に不安です 今回は凍結防止という親切のようにも見えますが、他になにかしたのか知るすべもなければ 今後いつでも理由なく入ることもできるということですし 部屋を長く空けるときは前もって大家に報告するように言われているので私の留守の間に入るのは簡単です 大家が鍵を持っている以上信頼関係で部屋に住んでいるというのに、これが普通なのでしょうか もともと住人が変わっても鍵がそのままであるなど、セキュリティに不安はあったのですが 大家さんが勝手に入るのではそれ以前の問題です やめてくださいといっても「大家だから」と言われたら住人は怖い思いをしながら我慢するしかないのでしょうか 以前部屋に入るとかなり強引に言われた時から大家さんに対し不安はあったのですが、今度のことでもう怖くて仕方がありません 文章が長くなってしまったので、要点としては ・不在になる期間と日付は前もって大家さんに直接連絡していた ・私は不在時に部屋に入る必要があるなどの報告は一切受けていない ・大家さんは私に連絡する方法があった（連絡のつく電話番号を知っている） ・以前から不在の時に勝手に入ることは嫌だということをはっきり伝えてある ・水道の凍結防止は火事などの緊急事態とはいえない もう絶対に大家とはいえ無断で部屋に入ってほしくはありません 本当に大家だからということで自由に部屋に入れるのか もう一度大家さんにはっきり嫌だと伝えるつもりではありますが、こちらの正当性をはっきりさせなければ今後も「大家だから」の一言で改善されないと思われます この状態が当たり前のことなのか、法的にはどうなのか、 どこに相談すればいいのかもわからなくて本当に不安です みなさまぜひご意見お聞かせください よろしくおねがいします

遠距離中の彼とケンカしてしまいました。 交際期間1年8か月、私は社会人(25歳)、彼は大学生(20) 元々ネトゲで知り合い、一緒に遊んでいるうちに仲良くなってくっつきました。 ケンカの原因はネトゲで仲良くしている人(以後:Ａ)のことです。 3月に彼に会いにいった後、Ａさんに前から遊んでみたいと言われていたので、少しだけ会いました(彼のいる県とＡさんの県は隣で通過駅でした)。 遊んだと行っても4時間くらいで、観光地に案内してもらったりお茶をしたくらいでした。 しかし、気に入られてしまったらしくその後結構アプローチされまして…。知り合った時から彼氏はいるって言ってたのですがお構いなし。 5月の頭にはＡさんが会いたさのあまり、高速バス等勝手に予約した後に、私の都合を完全無視して「遊びに来るから付き合ってね」と…。 最初は断っていたんですが、仲が良かった人なので変な情?みたいなのがわいてしまい…彼に事情を話し、遊んでいいか相談しました。 彼の返事はもちろんＮＧ。 なので、それをＡさんに伝えましたがやっぱりしつこくて…；もう一度だけ彼に聞きました。ちゃんと身を守るための対策なども伝えて…。 そしたら、今度は「会うなら別れる」と言われ…さすがに別れるのだけは嫌でしたので、Ａさんにきちんとお断りをいれました。 断ったその後のＡさんはどうなったかわかりませんが…。(Ａさんに対して恋愛感情はなく、会おうとしたのもただのガイド的な気持ちで引き受けようとしました) 彼にもＡさんには断ったと伝えました。その時の彼は良かった…と言ってくれ、その後も普通に日常が流れていきました。 ですが、1週間前から小さなケンカが多くなりました。ケンカの理由はチャットをいれても返事がそっけないのでもうちょっと話を広げよう！等です。 あまりにも返事がそっけないので話題作りのために、日曜には手作り料理を作って写メを送ってみましたが…彼とのやりとりは3行で終わりました。 ここまでやっても反応が薄いので悲しくて…。 昨日私が文句を言ったら、実は今気持ちがわからなくなっていると言われました。 しかし、1時間後くらいにはいきなり意見をコロっと変え、別れを告げてきました。 なにが理由か聞いてみたところ、Ａさんのことが凄く引っかかっていたらしく、それをきっかけに色々な不満が爆発した、ということです。(彼が浮気してるとかは多分ありません) 彼に継続をお願いをしましたが、気持ちはかたいみたいでした…。 しかし、なんとか電話で話し謝って、一応別れることは保留になりました。 彼曰く、私に対して好きって気持ちはあるけど、Ａさんの件で信用がほとんどないみたいです…。 昨日はケンカした後、お互い落ち着くため翌朝まで連絡を経つことにし、明日の朝からは普通に話をしよう、とお願いしました。 そして、今朝…やっぱり返事はそっけないですが、昨日と比べたら平静さを装って対応してるような感じは受けとれました…。 以前のように戻りたいので、まずは信頼をあげていきたいと思います。ですが、どのように行動したら良いのかわかりません…。 彼が嫌だ！と言っていたことについては何も触れないようにしていきたいと思いますが…時間が解決してくれる可能性はありますか…？ 不安で不安で仕方ありません。 どなたかアドバイスをください…。 よろしくお願いいたします。

29歳女性。転職して今の仕事に正社員としてついてから５年目に入りました。 現在、このまま仕事を続けていっていいのか悩んでいます。 会社は社員15人程度の小さな会社です。 以前から社長の社員に対する横暴さが気になっていましたが、先日、社長の口からでた発言に 「このままこの人についていっても無駄なのではないか」と本気で思うことがありました。 内容としては営業の男性が業務の中で、お客様への説明の仕方を誤り、会社の信頼を下げたことなのですが、その社員に対し、社長が言ったのは、 「この落とし前どうつけるつもりや。」 と言ったのです。 （もっとひどいことを言っていたのですが、ここでは書きません。） 聞いてるこっちとしては、やくざの発言としか思えませんでした。 確かに失敗した営業社員もだめなのですが、社員に対して感情のままに発言をぶつける姿を見ると尊敬も敬意をはらう気もなくなってきます。 私が転職してきてから入社してきた社員も数人いますが、皆言うのは、「働く職場環境はいいが、もう社長にはついていけない」というもので、ほとんどが３年以内に退職していきました。 他にも明らかに社長に言われ続けたことが原因でうつ病にかかってしまった男性社員もいます。 今回失敗した営業社員も、あまりにも社長に怒られ続け、社長に相談したいことがあっても、 自分ではいいと思っていたことが社長にすると「何をとろいこと言ってるんだ」と言われ続けると委縮してしまい、何も相談できないといっていました。 本来であればこの営業社員の上には課長がいるのですが、その課長がうつ病にかかってしまったため、相談する相手は社長になるのです。 普通、相談したら状況が悪ければいい方向に進むよう助言をしてくれてもいいと思うのですが、社長はいい報告は聞いても、悪い相談の場合、方向性を示してくれません。 そんな状態で半年弱やってきた営業社員も限界なようでした。 この４年間で私が感じてたことは、社長は社内の中で誰か標的にする人を見つけ、とことんたたく。 そしてその人が失敗すればさらに怒り、いなくなったら別のターゲッツをみつけるを繰り返しています。 社員を育てることができない人です。 今いる他の社員も、次のターゲットにされるのは自分なのではないかと思っているようです。 こんな会社にいても精神的に疲れるだけというのは分かっているのですが、 私が行っている業務（事務アシスタント）内容は働き方としては非常に私に合ったものです。 社長がみんなの敵？になるせいか、社員同士の仲もいいです。 今までは同僚と飲みに行って愚痴を言い合っていればまだよかったのですが、 その同僚も退職してしまい、私自身も限界にきています。 今はクビにされてもいいから、裏で社員が思っていることを社長にぶつけてやろうかという思いもあります。 ただ30歳を前に独身で結婚の予定もない私としては、今から転職活動も厳しいといういう気持ちもあり、日々悩んでいます。 （唯一、今でも社長の営業力は化け物級にすごいと思っています） 仕事は仕事として、尊敬できない社長の下でも、お金のためと割り切るのか、 それとも社長に社員が思っていることぶつけて辞めてやるのか、 皆さまのご意見よろしくお願いします。

中学生女子です。彼氏のことで悩んでいます。 こんにちは。 最近彼氏と全然上手くいかないのでよかったらアドバイスを下さい(T_T) 付き合って三ヶ月の彼氏がいます。(あたしから告白しました) 付き合って一ヶ月くらいのときはらぶらぶだったのですが、 最近GREEで違うクラスの可愛い系(はっきりいうとぶりっこで男好き)な仔とすっごくいちゃいちゃしています。 その可愛い系のこ(Aさん)が つぶやきを書くと、 彼氏は 90%くらいの確率で書き込みしています、 バレンタインの日、 彼氏はチョコが食べれないので 私は手作りのゼリーをあげました、 そのときはとても喜んでくれました。 ホワイトデーのとき 彼氏は 「いま金欠だから。」 っていってお返しはくれませんでした。 お返し目的であげたわけでもないし意地汚いから 気にしないでおこう… って思ってました、 が、しかし ホワイトデーの日はAさんの誕生日がとても近くて、 なんと、彼氏はAさんには 沢山のお菓子をあげてました (約1200円くらいです) あたしには返さず、 金欠だからといってた彼氏が Aさんには誕生日プレをあげる… さすがに悲しかったです それをしった周りの友達、 彼氏の友達は 彼氏に 「お前それはねーよふざけんな、T(あたし)が可哀想すぎるだろ」 といってくれたらしいです(T_T) 彼氏はショボーンとなって、 お金ができたら返すからf^_^;) って言ってきました、 しかしいまだになっても返ってこないし、 友達とゲーセンにいきまくってるそうで… 彼氏はなかったことにしようとしています、 あたしの周りの友達もAさんとかのほうが好きなのかな…… と気づきはじめて 大丈夫なの？って聞いてきます。 彼氏はAさんだけでなく、 学校で可愛い子が近くにいると すぐその仔のとこへ行って 話しかけてます。 彼氏と親しい友達がいうには、 たぶんあいつもうお前に冷めてる気がする、 てかあいつすごく女好きだし、 って言ってました、 あたしが学校で話しかけても 迷惑そうだし、 遊びに誘っても面倒くさそうに しています。 メールを送っても返信が全然こないし、 朝一緒に登校する約束をしても 途中からバラバラで行こう、 っていいだしたりしてきました もうひとつ話させてください、 もうすぐあたしの学校は運動会が近くて、中学3年生なので 最後の運動会を盛り上げようと 応援団決めがあり、希望者が とても多かったんです、 彼氏は応援団の立候補者で とてもなりたがってました。 応援団立候補者がとても多いため、 面談、 普段の服装態度 遅刻、欠席が少ないひと 他の生徒からの信頼性 などからしぼられます。 しかし、彼氏は応援団に落ちてしまいました。 普段は不真面目な彼氏で、 先生はこいつには任せられないと思ったらしいです。 彼氏は落ちたイライラを あたしにぶつけてきました。 「どーせ俺が落ちたの喜んでんだろ。」 (応援団じゃない人は背の順でペアを組む、あたしと彼氏はクラスで一番チビなので組むことになる) そういって無茶苦茶言われました。 あたしは彼氏を応援して、 応援団投票みたいので ちゃんと彼氏の名前のとこに○をして投票したのに そういわれてしまい、 とても悲しくて仕方ありませんでした。 もう別れたほうがいいのでしょうか？ あたしはまだ彼氏のこと大好きです。 彼氏の友達は あいつは可愛い子と話したいだけだと思うから気にすんな って言ってくれるのですが 気にしないことなんてできません。 彼氏とらぶらぶに戻れることを望んでいます、 文章力なくてすみません この質問にお答えいただいたら 幸いです。 よろしくお願いします

こんにちは 現在、同じ時間に一緒に業務している 別会社の人間に困っています。 オフィスビルで受付を行っています。 休憩時や出社時の着替えなどを行う控室には、 私の所属している会社、 問題の人が所属している別会社で複数人で使用しています。 問題の人の私に対する態度があまりに酷く 最初は恫喝、いまは完全に無視（挨拶のみ行う）、業務に非協力的と 非常に困っています。 受付は朝から夕方まで交代で行っています。 最初から態度が酷かったわけではなく、ある日突然でした。 それも私に対してだけだったので、きっかけが何かあったと思うので 最初のころ聞いてみたことがあります。 なぜ無視するのか？ 何か問題があったら謝る旨を伝えましたが そのとき酷く恫喝めいた口調で あなたと話すことは無いから無視しているだけという回答でした。 （詳しく書けずすいません） 正直、いまいち納得が出来ない回答です。 私も別に友達を作るために業務しているわけではないので 嫌われたことは悲しいですが、雑談が出来ないことに対して不満はありません。 ですが問題は、最初に書いたとおり、業務に非協力的で一切仕事の連絡事項をくれません。 本来、入れ替わり時に「こういうことがありました」とあるべきことが一切ないのです。 いまのところ、連絡が無いことでトラブルが起きたことはないので それがまた拍車をかけている気もします。 受付に使う用紙も、お客様から受け取った際に整えないのでぐちゃぐちゃ。 入れ替わり時に見ただけでうんざりします。 机の鍵の受け渡しのときも返事すらしません。 （これは仕事なのですから、挨拶や返事はするべきじゃないでしょうか・・・） あからさまに私への挨拶と他の従業員への態度がまったく違います。 相手はこの場所での勤務暦が非常に長く、オフィスの方も信頼しているようなふしがあります。 そういった意味もあり、誰にも相談できず、いまは1人で悩んでいる状態です。 前置きが長くなりましたが、このままではストレスをためるだけなので 意を決して相手の上司（よく業務連絡・報告で訪れます）に 状況を伝えようかと思っています。 これ以上イヤがらせを受けたくないので相手に異動してもらうお願いをしてみます。 もちろん、相手の会社の業務のことですから 私が口出ししてどうこうなるなんてあまり考えていませんが それでも言わなくては状況の変化は生まれないと思っています。 最初に恫喝を受けたことを伝えても証拠はありませんが 幸い、出社時の挨拶だけはするので 控室以外で挨拶するときの態度と控室での態度の激変っぷりの録音を聞かせたいです。 これはまずいでしょうか・・？（盗聴になる？） また、相手が受付をサボってタバコを吸っている姿も監視カメラに映っていました。 （出入口付近、火事の危険性から喫煙エリアにカメラが設置されています） これも業務不履行であることを伝えたいです。 私のほうの上司には伝えずに行動します。 以前、別件で上司に相談したところ、人間関係の問題だろ、と軽くあしらわれ まったく信用していないことから、私の上司には伝えません。 こういう行動を起こすことに対して私は異動またはクビになるのを覚悟しています。 どうせこの状況ではストレスがかかりすぎて長続きしません。 ※だったら辞めちゃえば？という回答は無しでお願いします。 乱文になってしまい、失礼しました。 長々読んでいただいてありがとうございます。 いまの私の状況に対して別会社へクレームを入れる是非について 皆様の忌憚無き意見を頂戴したいと思います。 よろしくお願い致します。

SUBARUを4台　乗り継いできました。　ずっとツーリングワゴンです。 新車を買い、5年もしくは遅くても7年で代替する主義です。（残価があるうちに手放す） 現在は5代目のレガシィです。　（2.5のTurbo　AT） ・家族には、車内が広く乗り心地が良い。これまで持った車で一番良い。と言われます。 ・性能や走りにこれと言っての不満はないのですが、大きいので運転が慎重になりました。 ・不満 　１．大きすぎるサイズです。 　２．駐車場で止める際、大きすぎるサイズのため、1台だけ前に出っ張っていたり、 　　　左右も苦しく他車にぶつけられないか心配で、空いている駐車場を選ぶので 　　　家族にその行動が不評です。 　　　（互角の大きさなのはアルファードのような国産ミニバン？） 　　 　　　※※※　今の車ってなんでサイドモールがない。 　　　　　　　　　これがないためにちょっとドア当てられてもえくぼ傷がつく。 　　　　　　　　　以前なら許せたミス、私は当てた人に修理代出してもらいました。 　　　　　　　　　相手には悪いという意識が終始ありませんでした。 　　　　　　　　　ごめんで許してもらえると思ったのでしょう。 　　　　　　　　　しかしながらその程度でも警察を呼ぶような事態です。 　　　　　　　　（保険使うにしても使わないにしても事故証明もらわないと） 　　　　　　　　　（モールがあった時代ならなんともなかったのですが。） 　　　　　　　　　バンパーもきれいなものになったのでちょっとでも当てられない。 　　　　　　　　　歩行者の保護　空力特性　いろいろな理由があるのでしょうが。 　　　　　　　　「車は大切なもの　傷つけたくない　という気持ちがいけないのか。」 　　　　　　　　　でも、傷があれば、リセール時に悪評価ですよね。 　　　 　３．さすがにハイオクガソリンは高い。（ここまで３台はハイオク仕様で通してきました。） 　　　ただし　2.5L　ＴＵＲＢＯの割には燃費は良いと思います。 　　　（1ドライブでＬあたり13キロまで行くことがあります。街中走行主体の時でも8キロは、 　　　　いっていると思います。 　４．初めのモデルなので、アイサイトがない。初めはそんなものなくてもと思いましたが、 　　　加齢とともにもしもの時に　という気持ちが強くなってきました。 車に何を求めるかで答えは変わりますが、レヴォーグが無難でしょうか？ 絶対条件　駐車場の関係で、高さ１５００mmを超える車は不可です。 外車全般に感じるのは、なぜかわかりませんが、純正インダッシュのナビゲーションが小さいこと。 どうしてあんなに小さい画面なのか理解できません。欧州人の考え方の違いなのだろうか？ ダッシュボード上意外にナビが取り付けられそうな感じがありません。 外人はナビがきらいなのかな？　スマホで代用？？ 加齢（アラカン）のせいもあるのでしょうが、ナビを一時的にスマホで代用したら怖くて使えませんでした。 気になる点 ・ガソリンが基本的に日本ではハイオクを使わなければならない。 ・ぶつけたりした時の修理費がとても高いらしい。 ・車両保険が高いらしい。（車の価格の関係と別に。） ・国産車よりは故障が多いらしい。 ・ディーラーが遠いと不便では？ 　（ＳＵＢＡＲＵのディーラーは家から１ｋｍ地点にある。） ・外車をこれまで持ったことはありません。 　良さも悪さもわかりませんが、　良さ＞悪さ　なのでしょうか？ 　 　悪さばかり、先に想像できるのですが、いったいどのような感じでしょうか？ 　食わずして評価は卑怯ですが、高価なものだけに試しに買ってみるというわけにはいきません。 　ちょっとの試乗でわかるものでもないような気はします。 こんな私の背中を押してください。　 ・やはり　ＳＵＢＡＲＵにしなさい。 ・この際　変えてみなさい 現在の車の車検は、来年２月　５年目の車検です。車を乗りつぶすという発想は私にはありません。 経年とともに、高価な部品交換が必要になったり故障が発生して信頼性が落ちるからです。 これまで４台乗ったＳＵＢＡＲＵ車ではこれといった故障もありません。　 走行距離は年１万キロ程度です。

3週間くらい前から、自宅マンションを売りに出しています。 大手不動産業者と、専属専任媒介契約をしました。 立地も良く人気のエリアで、諸々条件が良いので（ここでは省きます） うちとしても力を入れて販売します！ ということだったのですが、最初の週に数組の見学があった後は サッパリです。 毎週、経過報告メールは来るのですが 案内（見学）・成約に結び付くようがんばります。 とは書いてあって、2週間に1度くらいチラシを出したりのようです。 そこまでは良いのですが、自宅を売りに出していると知った 他の業者から「ぜひウチで扱わせてください」といった連絡や、 （住替え予定で、新居の候補を見に行った先の不動産会社の支店から こちらの支店に「このマンションを売りに出すらしいぞ」的な 連絡があったようです＾＾；） 他の不動産会社からも「住替えならぜひウチで」的なDMがちらほら届きます。 そのうちの１つの業者から、 「レインズに登録はされているが、図面が登録されていないので 条件に合うお客がいても紹介できない＝案内できる資料がない状態です。 なぜ、図面の登録をしないのでしょうか」 といったことを聞かされました。 3か月経って売れなかったら、次はぜひウチでお願いします！ というのがミエミエっぽく、他の会社の仕事ぶりを調べてチクるというのも どうなんだろう…とも思うのですが（汗）、 レインズに登録しなくてはいけないという義務は果たしているものの 図面がなかったら、他の業者が見ても紹介のしようがない（しづらい？） というのも、確かにそうだなという気がするのです。 これは結局、買い手も自分のところで見つけて仲介手数料を取りたいから 他の業者に売られないように、故意に図面を登録していないという 可能性が大きいのでしょうか。 （単に登録忘れ、というのもあるかもしれませんが、そんな基本的なことを 忘れられるようでは、それはそれで問題のような…） それで、担当者に「こういう情報があるのだけど、本当か？ もし本当なら、登録していない理由を説明してほしい」と 連絡しましたが、まだ返事はありません。 レインズの検索結果を印刷したものを実際に見たので、 ウチの物件の図面登録がないことは、ほぼ間違いなさそうです。 周辺の売りに出ている物件は、ほとんど図面登録があったので なぜウチの物件にはしてくれていないのか？です。 マンション売却ははじめてのことで、自分でもネット等で調べてみたら レインズの登録証明書というのをもらうことができる、と知ったのですが （調べて知ったくらいなので、現時点ではもちろんもらっていません） この登録証明書というのは、たんに「いつに登録しましたよ」ということが 書いてあるだけのものなのか、登録した内容まで記載されているものなのか どういった内容のものなのでしょうか？ （今回のことで言えば、図面登録の有無等） 登録の内容までわかるものなら、証明書をくれるよう 請求しようかと思いますが、証明書もその時点のものでしかなく どこまで信用できるのか？という気がして、疑心暗鬼気味です(>_<) また、レインズに登録しても 他の不動産会社がネットやチラシでの広告を行うことを 不可にしている場合もある…という情報もあったのですが もし仮にそうなっていた場合、すべての広告活動を可にするよう こちらから指定して、お願いすることはできるものなのでしょうか？ 詳しく話を聞いてくれて熱心そうだったので すっかり信頼して契約したのですが…事前の勉強不足でした(>_<) 回答をいただければ幸いです。 もし私の認識に誤りがある場合は、その点も正していただけると助かります。