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似た質問はあるのですが、自分の現状と合致した内容を 検索できず質問させていただきました。 有識者の皆様、宜しくお願いいたします。 【概要】 　不動産から土地を購入し、建築事務所に建物を依頼する予定です。 【現状】 　希望の土地と建築家が決定 　建築家に審査用の仮図面・見積りを作成してもらい、 　土地：1400万円、建物：3000万円、頭金：1400万円、借入：3000万円で 　銀行の事前審査中（2銀行のうち1つは審査ＯＫ） 【質問】 　事前審査後の手順、金額の支払いタイミングなど、 　依頼先によって異なると思いますが、一般的な手順をご教授願います。 　できるだけ細かい内容までご回答頂けると幸いです。 　私の予想 　　(1)不動産へ手付金（1割程度）を支払い、売買契約する 　　(2)建築家に設計を依頼する 　　(3)(2)の図面、見積りを元に融資の本審査を依頼する 　　(4)借入から土地残金を支払う 　　(5)建物完成後、建築家へ工事費を支払う 　　 　また、(2)と(3)までは半年くらいかかると思われるが、 　不動産は土地残金の支払いを待ってくれるのでしょうか？ 以上、宜しくお願いします。

現在　平成１３年購入のFinePix2500Z（211万画素）を使用しているのですが、不注意で約４０センチの高さからコンクリート製の床へ落としてしまい、レンズカバーが外れてしまいました。 　なんとか、元のようにはめ込んではみたものの、カメラを起動しても「レンズカバーを開けてください」というエラーメッセージがでます。（もちろんカバーをあけた状態です） 　こうしたことから、九州大手のB電気に修理を依頼したところ、まず見積料（メーカーへの送料込み）ということで、2,100円を支払いました。そして昨日見積り結果が届き、さらに修理費として13,650円かかるということです。 　で、ご相談なんですが、 １　ふたを修理するだけでそんなにかかるものなんでしょうか ２　メーカー以外にもう少し安く修理していただけるところはありませんか ３　修理をあきらめて、新規購入を考えたほうがいいのでしょうか。 皆さん。どう思います？　もしも自分だったらどうします？ ちなみに、デジカメの使用頻度は月２回ぐらいで、子供の成長記録を収めるのが専らの使用です。

ここのカテゴリでの質問で良いのでしょうか、「契約書 注文書 注文請書 請求書」で検索したのですが見つからなかったので、投稿させていただきます。 現在、SOHOでソフトウェア制作関連の仕事をしております。 今回うけた案件で、一人では請けきれない仕事だったため、外部の協力者（SOHO）に業務のいくつかを発注することにしました。 現在、「詳細金額は見積書のとおり」とする、具体的金額を掲載していない、知的所有権や基本的な取り決めだけを書いたソフトウェア制作契約書のみを交わしております。 「契約書を交わす場合は、普通は、注文書と注文請書を省略する意思があるという場合が多い」 と人から聞いたのですが、 今回のような、具体的な取引金額の掲載のない契約書の場合、 注文書・注文請書を省略して、見積書・請求書・受領証（銀行振込の振込票控えが受領証になると思います）のみのやりとりで、経理的には大丈夫なのでしょうか？ その際、請求書に収入印紙を貼付すれば大丈夫ですか？ 詳しい方のご回答お待ちしております。

ハウスメーカーにて新築２Ｆ建てを２×４で新築中です。今月いっぱいでフレーミング工事がおわり、８月はじめから内装工事に入るところまできています。 内装の仕様は、標準仕様３パターン（色）からセレクトすることになっていました。 プランでは、１Ｆ・２Ｆともフローリングを同一色で統一していましたが、ここにきてどうしても、２Ｆの色を、変更したく依頼したところ、「床材」「建具（クローゼットやドア）」「幅木など」すべてメーカーに発注済みのため、追加費用として３０万余りの見積がでてきました。 工期には影響ないようです。 １）この時期の変更は、カラー変更であっても、追加費用をお支払いするしかないのでしょうか？ ２）発注済みで返品できないので、材料費として約３０万とのことですが、建売の標準仕様の内装材なので・・ なんとか交換可能では？と思うのですが、 いかがでしょうか。 ３）こちら側の落ち度とはいえ、３０万円の追加は痛いので、なんとか交渉の方法はないものでしょうか？ 担当営業の方も迅速に見積対応はしていただいているのですが・・・。

こんにちは。 昨年軽自動車を購入しました。 平成１０年式のダイハツ　アトレーＲＴリミッテッド ＭＴ車で走行距離不明です。 来月末までに車検を受けなければならなく先日整備工場にてＦＡＸで見積もりを頂きました。（詳細は下記ＵＲＬ参照） 　http://49uper.com:8080/html/img-s/107940.gif 走行距離不明の為、タイミングベルトの状態をチェック して、問題有りそうなら交換というのは可能かと質問したことろ 状態判断が難しいと言われました。 また、タイミングベルトを交換するならウォーターポンプ も交換した方が良いと言われました。 あとリアワイパーが洗車機通したときに曲がったので 一緒に見積もりとってもらった結果が、ＵＲＬとなります。 【ここから質問】 　ＵＲＬの項目の内、エンジンオイル交換、フィルタ交換 　エアエレメント交換、プラグ交換はすでに自分で行なって 　いるので省こうかと思ってます。 　上記を省いても結構いい金額になるので 　その他、ここはいらんだろという項目ありましたら 　教えて頂けませんでしょうか？ 　ちなみに車は今現在乗っていて全く不調は感じません。 　以上長くなりましたがどうぞ宜しくお願い致します。

友人の話を聞いて、疑問に思ったので 質問させてください。 出会い頭の事故で、車をぶつけてしまいました。 （保険屋どうしの話し合いで、2：8の過失） 修理に６０万円かかったそうです。 全損にしてもおかしくない位だったそうですが、 「修理の見積もり連絡もなしに、勝手に修理された」 らしいです。 しかも、古い車だった為、中古部品の取り寄せなどで、 修理期間が３ヶ月もかかったそうです。 彼女いわく、 「修理せずに、廃車にして その修理代６０万円を貰いたかった」らしいです。 私は、廃車になったら、その車の価値分しか 支払ってもらえないと思ったのですが、 修理代を支払ってもらえる保険もあるのでしょうか？ また、事故車を保険で修理することが決定している場合、 見積りって催促しなくても提示するのが当たり前ですか？ ちなみに、彼女は半年以上前の事故を、 その件でごねて決着していないみたいです（笑 ただ、その時の事故車は、 今はもう売ってしまって（１２万円で売った） 今は他の車に乗っています。 彼女が怒るのも仕方ないんでしょうか？

下記の内容で質問があります。回答をいただけると助かります。よろしくお願いします！ ▼ご利用の製品 ・ご利用の製品タイプ（例：ノートパソコン・一体型・デスクトップなど） ＝＝＝ご記入ください＝＝＝ ノートパソコン ・製品名・型番（例：PC-N1565CAL-Y・PC-GN287DAASなど） ＝＝＝ご記入ください＝＝＝ LAVIE Direct HZ [Hybrid ZERO] (PC-GN254W1AA) ・接続方法（例：有線LAN・無線LAN・USBケーブル・Bluetooth） ＝＝＝ご記入ください＝＝＝ 無線LAN ▼お困りごとの詳細、ご使用中の機器の状況や、表示される内容をお書きください。（例：音を大きくしたい・PCを安全に再起動させる方法・他の機器とのHDMIなどの接続について） ≪※表示されている画像やスクリーンショットを添付すると伝わりやすくなります！≫ ＝＝＝ご記入ください＝＝＝ ファンの異音を修理したいです 特に作業時にファンの音が大きくカラカラと鳴ります。 修理に出したいのですが、公式では別途見積もりとの記載のみでいくらになるのか分かりません。 新しいパソコンを買った方が懸命でしょうか。 またこの場合も、見積もりのみで修理しなかった際は¥6000支払うことになるのでしょうか ※OKWAVEより補足：「NEC 121ware ：パソコン本体」についての質問です

知り合いが貧血で倒れ、路上駐車してあった無人車両に激突しました。激突した衝撃で、車のバンパーが留め具から外れ一部に1cmほど空間がありました。リアの扉にも若干の凹みもあったようです。ディーラーで見積もりを出してもらったら代車込みバンパーとリア扉の交換だそうで総額約二十万の見積もりの提示がありました。貧血の友人の為に救急車などを呼んでもらったので、修理代金は払おうと思っていたのですが、ディーラーに代金を払いに行こうとしたら、車の所有者が現金で自分に払えと言われたそうです。そのディーラーに確認すると、ディーラーの担当者もその代金を受け取れない、車の所有者に払って下さいと言われたそうです。その担当者と車の所有者は知り合いのようでしたが、私的には納得がいきません。ディーラーに直接代金を支払ってはダメなのでしょうか？又、車の所有者に現金で支払う必要があるのでしょうか？ 長文申し訳ないのですがわかる方教えて下さい。よろしくお願いします。

某大手T車で車を購入することにしました。１週間前に契約を済ませ、あとは下取車の引渡と納車を待つばかり・・と思っていたのですが、下取車の引取りの段階になって「２５万円ほど下取価格が下がることになりました。」と急に連絡が入りました。（月が変わって値が下がったわけではありません）理由は事故を１度起こしているのを見落とした（？）とのこと。下取の見積もりには現物を持っていきました。事故を起こしたことを隠したわけではありません。（質問もされませんでした。） いきなり２５万円も割増されたので契約の破棄も考えるのですが保険の変更もすませてしまい、手続きも面倒です。 契約が済んでいるのだから、下取の見積もりミスはT社側にあるのでは？と主張することは出来ないのでしょうか？ こういうことはディーラー側の手なのでしょうか。 このように、契約が済んだあとに価格を変更されるというのは当たり前にあることなのでしょうか。 教えてください。

突然、契約していた駐車場から今月中に契約解除して欲しいと言われ、慌てて駐車場を探したけれど見つからないので、大急ぎで、我が家の庭を駐車場へとリフォームしてくれる業者を探したところ、昨日、見積もりに来てくれたのですが、30分位色々と見回って「日にちはギリギリ出来そうですが、見積もりとしては70万円位です」といわれました。これが相場通りなのかボッタくられてそうなのかをお聞きしたいのです！！ ・庭は狭く、車一台なら留まれそうかな？程度です。 ・公道との境に門とポストが組み込まれたブロック塀があ 　ります。これを壊して欲しいです。 ・庭の中に1階の屋根位まで延びた木が3本立っています。 　これは処分したいと思っています。 ・庭の中にマンホール？みたいなモノが3個散らばって存在 　しています。 ・全体的に斜面です。 ・月末まで10日あるかないかの状況です。 ややこしくて申し訳ありませんが、どなたかわかりそうな方、経験のある方、アドバイスをしてくださる方、よろしくお願いいたします！

お世話になっております。 在庫が増える→売上原価が下がる→利益は上がる 上の仕組みは理解しております。 現在、9月仮締から9月本締における在庫の増減理由が 記載されているのですが、理解ができません。 (1)在庫の増加理由　今期商品の見積もり原価が少なかった。 ↑なぜ見積もり原価が少なかったら在庫が増加する理由になるのでしょうか？ (2)在庫の減少理由　上半期新製品がなく金型投資がなかった。稼働率が上がり、加工費用が下がった。 ↑なぜ加工費用が下がったら在庫が減少するのでしょうか？ 製造原価が下がると在庫が減少するのでしょうか？ また、そうだとするとどうしてそうなるのでしょうか？ 一応、簿記2級はもっていますが、実務で使った事もなく、忘れてしまっております。 現在、利益の増減要因を分析しているのですが、減少理由が記載されている分析資料 をみていて理解できません。 このあたりについて、理解力の乏しい私に噛み砕いて分り易くお教えいただきたく。 お手数お掛け致しますが、よろしくお願いいたします。

大手ハウスメーカー、『ミサワホーム』により私の隣家が家を新築しましたが、『ミサワホーム』と言えば大手ハウスメーカーとして有名でしたから、境界線のことなどきちっとなされていると思っていました。がしかし、私の家を壊して新地（さらち）にしようと業者に見積もりを依頼したところ、私がお金を出して作った境界線（コンクリート）にそのまま砂利を寄せてありましたから、業者は古い境界線を新しく境界線を作ると、『ミサワホーム』で建てた家の砂利がこちらに流れ出すから『境界線のケリが付いてからでないと見積もり出来ない』と言われました。こんな小さな業者でも境界線の大事さを熟知しているのに、当の『ミサワホーム』に再度電話しても、下請け業者の責任だと言って電話に出た人は迷いもなく堂々と自分の名前を『小林』と私に告げました。『ミサワホーム』と言う名前に安心しきっていました。こういった場合どうしたらいいのでしょうか？教えてください。ちなみに境界線はすこし控えて建ててあります。

数日前に交通事故が起きました。 状況としては、赤で信号待ちしてた私の車に、後ろの車がぶつかってきたという事。 停車中に居眠りしたそうです。 とりあえず警察を呼んで、事故処理は終わって修理の話になりました。 事故といってもそれほど大きな損傷もなく（それでも、バンパーの交換？らしいが。。）、整備工場の見積もりでは６～７万円くらいだそうです。 事故相手の人に連絡したところ、保険は使わず実費で出すような話が出ました。 ここからなのですが。 車の修理代を実費で直す場合、どのような流れになるのかよく分かりません。 １、整備工場から事故相手に、直接的に請求がいくのでしょうか？ ２、それとも見積もり金額を自分の口座等に振り込んでもらってから修理依頼でしょうか？ 新車買って過去５年で２回ほど事故の被害者ですが、どれも保険会社対応の事例でお任せしてたので、今回のような事故は初めてでした。 アドバイスなどあればよろしくお願いします。 カテゴリーが、分からなかったので間違っていたらすみません。

木造築10年サイディング壁、コロニアル屋根 2階建、屋根面積145m2、外壁255m2、ベランダ床10m2 家を施工した業者さんに外装工事の見積もりをもらいました。 家屋の状況は ●サイディングには多少のカビ・コケ類の付着 ●雨樋・軒裏・破風等に白華や剥がれが確認 ●破風・軒裏側に塗装面の浮きが確認 ●水切板金・サッシ廻り外壁ジョイントのシール等の劣化が見られ、板金塗装の劣化も有 ●ベランダのトップコートの劣化が進行 ●屋根材は塗装面の劣化が見られ、板金部分は撥水効果が低下し、塗装面に剥離有。 …との診断がなされました。 主な見積もり内容は 仮設工事(足場架払い・シート養生）300m2/\358,000 高圧洗浄(外壁及び屋根）400m2/\120,000 下地調整及び養生費/\77,000 仮設資材運搬・清掃・他/\95,000 屋根部位 コロニアル屋根（水性アクリルシリコン）　145m2/\420,000 雨樋・軒裏・破風等　\230,000 外壁部位 コーキング（サッシ廻り）122m2/\207,000 コーキング（軒裏廻り）47m2/\56,000 コーキング（目地）/\208,000 ベランダ床　10m2/\135,000 と、トータルでは200万円を超える金額となりました。 相場を知らないので　この金額が高いか安いかご存知の方 おられましたら　教えてください。

住宅を建てるのですが、住宅ローンの事で気になる事があります。住宅の契約金額は3,500万円ですが、外構や付帯工事を合わせると4,000万円を超えます。 住宅ローンは3,900万円で組む予定です。仮審査は3,900万円で通っています。自己資金は300万円です。 そこで気になるのが、契約書の金額は3,500万円で3,900万円借り入れできるのしょうか？ 契約書に支払いの割合が記入されていますか？と　銀行さんに聞かれました。 契約書には契約時10%　着工時 30% 上棟時30% 完了時残金精算となっております。 つなぎ融資の際にその割合で支払われますと銀行さんが言っていたので、契約書の金額までしか借りられないのかな？と思いまして…。 友人に相談したら、見積書を融資希望金額より高めに作ってもらえばいいのでは　と　いいましたが、見積書ではなくて契約書が必要みたいなので。 長々と書きましたが、お盆前には銀行さんに行こうと思っています。 アドバイスよろしくお願いします。

　築10年　120戸のマンションです。先日、理事役員になりました。来年度に第1回目の大規模修繕を行う予定です。 　劣化診断は先日の通常総会で管理会社まかせになりました。しかし、現理事会の話し合いですべてを管理会社任せでは割高か適正価格なのか分からないということで修繕工事を行う施工業者の選出を理事会からも業者さんを探し、管理会社の選出した業者さんと相見積もりをするという方向になっています。　ネットや雑誌などで見ると、大規模修繕の計画の段階からコンサルタント会社に依頼し、大規模修繕を進めていくと聞きます。 　そこで質問です。業者選出から相見積もりをするというのは妥当なのでしょうか?　　　　　　　　　　　　また、理事会が選出する施工業者を総会に出す場合、工事監理者も同時に探すことになっています。コンサルタント会社または、工事監理者は大規模修繕の工事開始からという依頼は請け負ってくれるのでしょうか？ 　素人な質問で失礼ではありますが、どなたかご指導をお願いします。 　

勤務先の会社の敷地内でのことです。 駐車していた自分の車に、同じ社内の社用車(1.5tユニック)をコツンとぶつけられました。 タイヤを覆っているボディ？の一部が少し窪みました。 相手が社用車なので会社負担になりました。 地元の整備工場から購入したのでそこに修理見積り依頼したところ、その部分の板金取替・塗装で、５万ぐらいでした。 会社から見積り取って来るよう依頼され、経理の社長婦人に見せたところ、「５万かぁ…(知人の)別の板金屋さんにも見てもらっていい？」と言われ、その場では 「金出すのは会社だし、とりあえず見てもらうぐらいなら。」と思って快諾しました。 親にその旨を話したところ 「普通は此方側の整備工場に依頼するべきだ。どういう板金屋さんだか知らないし、被害者なんだから会社側で修理屋さん選ぶのはおかしい。新車なんだから少し強く言ってみ？」 と腑に落ちない感じでした。 私はその辺何も考えてなかったのですが、会社と話してみるべきなのですか？

2008年2月1日にエッセを新車で購入しました。その後人身事故で右側のヘッドライト付近を少し破損。去年の1月に初めての車検を買ったメーカーで実施(格安のデイリー車検に見積りを頼んだら、右側のヘッドライトの光軸がずれて車検が通らないだろうから、ヘッドライト全体を交換する必要があり、約40万円以上かかると言われてびっくり！次に買ったメーカーで見積りしてもらったら、右側のヘッドライト付近を無料で少し修理してもらい、ヘッドライトの交換もせずに済みそうだとの事で、結局トータルで10万8千円ちょうどでした)。私の職場まで毎日約60キロくらい走っています。最初の車検で5万5千キロくらい走っていました。来年の1月に2回目の車検ですが、約10万キロ少しで検査しそうです。次回も前回の同じ店で車検しようかなあと思っていますが、前回の金額の10万8千円は妥当な金額だったのでしょうか？(タイヤは3本交換し、以降は替えていません)。それとも格安のデイリー車検などに頼んだ方がいいのかなあとか迷っています。アドバイスお願いします。

(1)リース契約の実行時点(20X1年４月１日)、(2)リース資産の償却時(20X2年3月31日)、および(3)リース料の支払時(20X2年３月31日)の会計処理で仕訳しなさい。 1、当社は(年1回、３月末決算)は20X1年4月1日にリース会社から機械装置を借り入れた 2、リース期間は5年 3、リース料は4620円/年で、リース開始の1年後からリース料を毎年現金で支払う 4、リース会社がこの物件の購入に要した額は不明である 5、当社がこれと同じ物件を現金で購入する場合の見積価額は20,000円であり、見積残存価額はゼロである 6、リース会社がリース料の決定等の計算に用いる利子率は不明である 7、当社がこの物件の購入に要する資金を銀行から追加的に借り入れる場合の利子率は3,0%である 8、資産に計上するリース機械については、耐用年数5年、残存価額ゼロとする定額法で減価償却を行う お分かりになられる方、解答お願いします

口約束で業務用の井戸ポンプなどの管理委託をしてもらっていました 10年ほど前に業務用に井戸を掘削してもらいました、その時は掘削費用やポンプ設置などを払うのが困難でしたので管理料と言う名目で月々業者に支払いをしていきました。しかしながら口約束でしたのでこのたび本契約をしたいと思い業者に相談して相見積もりも取ったのですが相見積もりを取った業者の方がはるかに安い金額で設置できることが分かりました。私としては別業者に委託したいと思っているのですが、その際今の業者にポンプなどの設備を撤去してもらわなくてはいけません。もしかすると今の業者に撤去費用を請求されるかもしれないと思っていますが、口約束で業者が設置した造作物を撤去する際には私のほうで撤去費用は負担しなければいけないのでしょうか？ P.S.井戸の掘削費用やポンプ設置費用分の金額は払っていると思います