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現在56歳の会社員で65歳まで働くつもりですが、減税のため、マンションを購入し賃貸しようと考えています。その場合のリスクはどんなものがあるでしょうか？例えば、退職後は減税のメリットはゼロになるのでしょうか？それとも、年金と合算して減税効果があるのでしょうか？また、地震は大きなリスクと考えて、関東近辺等は避けるべきでしょうか？

婚活で知り合った男性の事で悩んでいます。 2年あまり婚活していて、ここまで合いそうな男性はなかなか見つかりませんでしたが 経済観念や落ち着きの面で心配が多く、100％乗り気になれずにいます。 私も相手も30代半ばで、相手は私より2つ上です。 仕事の業務形態、好きな事、育った環境、インドア気味な所、つかず離れずの距離感を好む所、貯金が苦手な所…など 共通点が凄く多く、話していても楽しいし、見た目もなかなかで、 対人的にも、おそらく誰に紹介しても「いい人そうだね」と言ってもらえそうな感じです。 しかし、まだ2回しか会っていないのですが、 1回目から結婚に対する考え方や、過去の女性の話題をあまりにも多く出してくるので 困惑しています。 結婚の話だけならいいのですが、過去に、数ヶ月付き合って別れた女性が何人もいるとか 成人してから10回弱も引っ越した事があるとか 以前他の女の子と行った事のある店に今度行こうよとか、 普通だったら内緒にしておくような事を平気で喋る人で、 隠し事が無いのは結構なのですが、なんだか軽い人だなあという印象は否めません。 結婚についての考え方は、派手な式はやりたくない、子供は医者にかかってまで作りたくない、 作ったとしても完全に「お父さんお母さんの関係」になってしまいたくない、という感じで、 悪くないビジョンですが、正直、結婚向きではないような？と思ってしまう部分もあります。 親類に結婚を急かされたと言ってたので、それが大きいのかも知れないです。 また年収は基本的に私と同程度で、調子が良い時は2倍以上になるが、趣味の芸能活動につぎ込んでしまい 貯金してないそうです（私も派手な式には興味ないし、貯金はないですが…）。 さらに家事能力は期待出来なさそうです。 そこへ持って来て、二回目に会った時、仕事の話をしてる時に 「専業主婦になりたいわけじゃないんでしょ？」と聞かれました。 いい歳をして、男性に経済的包容力を求めるのはおこがましいですが まだ付き合ってもないのに、彼が私の経済力を期待してるのが分かってなんだかテンションが下がってしまいました…。 とにかく趣味と仕事で時間もお金も使い切ってしまってる感じで、 会う約束の仕方もちょっとルーズです。 食事の御会計のほうは、いちおう彼6：私4の比率です。 結局この男性は、 『いい歳して未婚で趣味に没頭するのはバツが悪いので、一応結婚しておきたいけど、 結婚後も今の生活を変える気はない。 というか、めんどうな家事や収入不足に関してサポートしてくれる便利な女性…それもなるべく子供が出来なさそうな、年増の女と暮らして、 今よりラクになりたい』 なんて思ってる可能性もあるでしょうか…？ 少なくとも彼に呑み込まれずに、対等に、あるいは育てながら仲良くしていけるコツは何でしょうか…？ このまま仲良くなっても、甘える気になど到底なれません。 サエないけどいい人だなって思う面も沢山あります。 私はついつい男性を減点方式で見て、疑ってかかってしまうので いつまで経っても結婚できないんだろうなあとも思います。 長文でまとまりなく、すみません。 男女問わず、何かアドバイスいただければ幸いです。

先日デジタルテレビを購入しました。 うちは政令指定都市の１戸建て（２階建て）なのですが、アンテナ工事をしなくてもデジタル放送は見れています。（なぜだろ？） 現在うちにTVは３台あります。２台はアナログ放送です。 そしてそのうちの１台に単独でBSアナログ放送のアンテナを接続しています。 そこで質問なんですが、後々の事も考えて家のTV全部にデジタル放送・BSデジタル放送を見れるようにするには配線をつなぐだけでいいんでしょうか？ やはりUHFアンテナをつけないといけないでしょうか？ パラボラアンテナはそのまま使用可能でしょうか？ スカパーを見るには別途アンテナが必要なんでしょうか？（もちろん契約も必要ですけど…） もし工事を頼むとしたらうちのこの現状でどのくらいかかりますか？ ブースターも必要でしょうか？ いろいろ質問に質問を重ねてすみません。 全くのド素人ですので教えていただければと思います。

先日、大学に置いていたギターが盗難に遭いました。 そこで質問なのですが、大学内の盗難被害というものは警察に連絡すべきことなのでしょうか。 今まで110番したことがないので、このような事例で110番で連絡してよいものか分かりません。 よろしくお願いします。

不動産営業の方に質問です。 現在の住まいの周辺で賃貸物件を探しています。 最初はＡ社に依頼しましたがこちらの希望通りの物件を探してくれないため Ｂ社にも来店しました。 Ｂ社の担当者の方が営業力があり、同じ希望条件を依頼しても 情報量の差やより希望に近い物件を出してくれる能力があるため今のところＢ社メインで お願いし、Ａ社は頂いた情報次第で再来店しようと思ってます。 ちなみにＡ社の担当はやる気が無い訳ではなく、多分キャリアが浅いのか？賃貸に弱いのか？ 地域の情報量の薄さやセンスが足りない感じがします。 口には出しませんが「私の条件が厳しい」と思っている感じで前回は担当の上司まで出てきて 希望外の物件をゴリ押しされそうになりました。 今週Ａ社へ来店約束があるのですが今の所、Ａ社提供情報では見たい物件が無い為 今週の来店はキャンセルしようと思います。 ただし、家が決まるまではＡ社との繋がりは持っておきたい、Ａ社にもっと情報提供をして欲しい という希望があります。 今週は断りつつも今後もＡ社からやる気を出し情報を提供してもらうため、 上手に依頼する方法があれば教えて欲しいです。

エアコンが１台もついていないアパートがあります。そこでオーナー負担で部屋に１台エアコンをつけるか、それともエアコンをつけない代わりに、フレッツ光を導入し入居者には無料で使えるようにする場合では、空室対策としてはどちらがいいと思いますか？２DK ４世帯　築２３年　空室２部屋です。

2人の子供を子育て中ですが、来年下の子も幼稚園で、自由な時間ができます。そこで、子どもがでを離れたあとの、仕事として、自宅、近所のコミュニティセンター等で、教室（子育てサークル）をしたいと思っています。今、現在、持っている資格は中・高英語教諭のみで、特に、小さい子供に対する資格はありませんが、実際子育てをして、子どもが好き、子どもと接する仕事がしたい、の一心です。 そこで、ベビーマッサージ、ベビーヨガ、キッズヨガ、マタニティケアなど、アロマとか、マッサージの要素を取り入れた、サークル的な場を提供するような、教室がいいと思いっています。 ベビーマッサージなどについては、正式な資格のようなものがなく、民間の認定にとどまるようで、それを認定している法人なんかも、ものすごくたくさんあるようです。 もし、ご存知の方、経験者の方、どの団体の、どの講座で資格を取るのがいいのか、情報をお願いします。 また、民間の認定のみであるため、厳密には違法だとか、小さい子供を扱っているのに、危険だなどというものも、よく見かけます。 私もやるからには、ちゃんと責任を持って、やりたいので、子どものことを理解できるような、別の資格も取ろうかと思っています。 通信で勉強ができるということから、「保育士」を考えていますが、 将来のベビーマッサージなどに、知識として、役立つものでしょうか？ 看護師などの方が、より、体のことなど、知識が得られていいと思いますが、 今、子育て中の専業主婦という立場から、難しいかと思います。 他に、このような資格はどうか、など、情報があれば、何でも、お願いします。

メルマガを発行したいのですが、どうやるのかわかりません。 どうやるかわからないとは、読者のメールアドレスをどのように獲得するのかではなく（これも、まだよくわかっていませんが今回はおいといて）、メールアド レスを獲得した跡に１）そのメールアドレスをどのように管理し（例えば、メールアドレス管理によく使用されるソフトウェア、方法等）、２）そしてどのよう に読者にメールを配信すればよいのか（例えば、メルマガ配信によく使用される代表的なソフトウェアやインターネットサービス。）。 メルマやまぐまぐは有名ですが、できれば、他社の広告が載っていないメールマガジンを配信したいです。メールマガジン配信の目的は、メルマガ自身を配信す ることにより広告収入を得ることではなく、自分の運営しているホームページの商品やサービスを読者に購入してらうことにあります。 もちろん無料のサービスも良いですが、有料サービスでもかまいません（安ければ）。 良い参考サイトや本などの情報もお願いします。 よろしくお願いします。

ＬＥＤは買い時？まだ早い？教えてください。 新築の家につける照明で悩んでいます。 ＬＥＤはイニシャルコストが高いので、予算オーバーです。 でも、某番組で２年半でもとが取れると言っていました。 後々のランニングコスト考えると、頑張って初期投資すべかとも思います。 逆にＬＥＤの値段がどんどん下がってきているとも聞いています。 とすれば、これからもっともっと下がることも予想されます。 何年後かの取り替え時にＬＥＤを入れる方がよいかとも思います。 現段階であれば、どうするのがベストでしょうか。 アドバイスをお願いします。

浄水場で飲み水を作るときに、凝集沈殿処理の後に砂ろ過でろ過するのが一般的です。 そのろ過材にはいろいろな生物が繁殖してしまうようですが、大腸菌などの病原性の微生物やウイルスが繁殖してしまう可能性はないのでしょうか？そしてそれらの病原性のものが流れ出してしまう可能性はないのでしょうか？ 簡単な質問で申し訳ありませんが教えてください。お願いします。

引越しについて悩んでいます。　 現在引越しを考えています。理由は今の家は、家賃が高くて生活が苦しいからです。ただ、今の家を気に入っているのでなかなかふんぎりがつきません。どうしたらいいでしょうか？

サッカーのワールドカップを中継でみたいのですが・・・ ワールドカップに向けてプラズマテレビを新しく買いました。スカパーに加入しようと思っていましたが、工事に２ヶ月位かかるかもしれないとのこと。せめてＢＳだけでも、と思うのですがアンテナはありません。インターネット、電話は現在ＮＴＴ光ネクスト（一戸建て）なので、全部まとめてイオ光も検討したのですが、こちらも工事が遅くどうしようかと悩んでいます。一時しのぎでＢＳアンテナを取り付けるか、ケーブルテレビに加入するか？なるべく安上がりでよい方法はないでしょうか？大阪府に住んでいます。

JCOMとフレッツ光ってどちらのほうが料金的に経済的ですか？ ちなみに現在はJCOMに加入中で、テレビ(デジタルコンパクト）、電話、インターネット（１６０M)で加入中です。

室内ヘリの次の機種にお勧めは？ soloMAXXで対面ホバもできるようになったのですが、外でするとすぐ風に流されてしまいます。 soloMAXXの次の機種としてどんなのがお勧めですか？

1/43ミニカー　ダイカスト製とレジン製の違いについて 1/43ミニカーをコレクションしているのですが 最近、どのメーカーもダイカスト製ではなくレジン製のミニカーの比率が高くなっていますが ダイカスト製に比べレジン製はメーカーにとって、どのようなメリットがあるのでしょうか。 また、今後はダイカスト製ミニカーは減少してしまうのでしょうか。 ご回答宜しくお願いします。

この資格は、今まで電気のことを勉強してきていない人が、一から勉強しても、資格の取得は難しいでしょうか？ １年くらいで取得したいと思い通信講座などの資料を今取り寄せているところなのですが、電気関係の勉強をまったくしてきてなくて、この資格を取得された方いませんでしょうか？ どのような勉強方法でこの資格を取得されましたか教えてください。 また電験３種のほうの勉強方法なども、もしよろしければアドバイス下さい。 勉強する時間は１日に４時間くらいはとれます。 宜しくお願いいたします。

分社化について教えてください！ 現在、九州の本店がありその支店として東京に２店舗あります。 僕は東京エリアを任せて頂いていましたが、 オーナーから独立採算制にしたいと提案がありました。 オーナーは各店売上の１０％をロイヤリティーとして収めて、 残りの利益は僕が好きにして良いという事なのですが、 社員である僕が経理上このような制度をとる事は可能なのでしょうか？ 不可能であれば、分社化を提案したいと思っています。 自分が考えているのは、 現会社の傘下の子会社として会社を設立、 (1)ここで疑問なのが親会社は有限会社なのに子会社を設立できるのか、 　それは個人でも株式でも可能なのか？ して経営を全く別で行い、本社にロイヤリティーを支払う。 (2)現在営業中のお店は本社名義で契約しているのですが、 　出来れば名義は変更せずに子会社で営業して行く事は可能か？ このような事は可能なのでしょうか？ またこのような事を行う場合は税理士さんや司法書士さんなどどちらに頼めば良いのでしょうか？ 宜しくお願いします。

フレッツ光（東日本）について 最近、フレッツ光に変更を検討しています。しかし料金が心配で・・・。だいたい月額でどのくらいの支払金額になるのでしょうか？もし光の方がいれば、月額の支払額を教えていただきたいです。お勧めのプロバイダ等もよろしくお願いします。 一応、一軒家で現在はフレッツADSLの１２M、プロバイダはOCNです。

PocketWifi（イーモバイル）以外に選択肢があれば教えてください。 今まで７～８年、ノートパソコン×AirEdge（ＰＣカード装着タイプ，月20時間使い放題）を使っていましたが、ノートパソコンを買い替えたら、ＰＣカードスロットが無く（Expressカードスロット）従来のAirEdgeカードが使えなくなりました。 これを機に、ノートパソコン用の回線を乗り換えようと思います。今までは回線が細かった(128k)のでメールチェックぐらいしか使ってませんでしたが、普通にＷｅｂサイト閲覧もやりたいと思います。 そこで近くのヨドバシカメラに行ったら、イーモバイルのポケットＷｉｆｉを薦められました。 ■データプラン2年契約・・・4,980円／月→13ヵ月目まで3,980円／月の割引キャンペーン ■端末代が5月31日（月）までなら１円（６月以降は5,980円） いま使っているAirEdgeが月額トータル3,158円（税込・割引込）なので、回線速度向上などを考慮すると乗り換えメリット大かと思います。 なので、明日（5月30日）PocketWifi購入＆契約申し込みをやろうと思うのですが・・・これ以外に選択肢として考慮したほうがいいものってありますか？AirEdgeが使えなくなって2週間ぐらい経っており、もうすこし待って契約してもいいので、「こっちのほうがいい」などのオススメがあれば教えてください。

ホトホト困っております。うちは賃貸アパートを経営しております。田舎のため空き部屋もかなりあります。そのアパートの住人のことでほんとに困ってます。そこは一階の店舗と２回の居住目的のアパートを貸しているのですが、共用部分（廊下、階段下等）に荷物やいらなくなったゴミを置き、ペット禁止にもかかわらず堂々と犬を飼い、挙句の果てにはうちの車庫に無断で車を停めたり、いらないものを置いていたり、犬をつないでいたり（この犬、年中吠えてます、犬のうん○も処理してません。）無断で水道を使うなどしております。あまりにひどいので電話で再三にわたり共用部分は防災の関係もあるので物は置かないで下さいと通告してきましたが、今度はそのゴミを駐車場に置いてます。あまりにひどいので、主人に許可を得て奥さん（フィリピン人）にゴミを処理するよう、トラブルにはなりたくないので、うちの駐車場には入らないで下さい。と頼んだところ、最初から逆切れです。（フィリピン人って、あんなにもテンションが高いのか・・・）もちろん私の方は節度を持って話したつもりですが、帰るなり「パパ！出て行けってっよ！！」の怒鳴り声・・・これはお話にならないと思い、日本人のご主人に「奥さんが気分を害されたみたいですけど、申し訳ありません」とお詫びして帰りました。あんな態度をされたのはこの歳になって初めてで、怒りというより同じビルに入っているのが怖くなりました・・・。ちなみにそこのお宅は家賃を５か月分滞納してます。でも出て行かれると、正直家賃収入も減りキツイです・・・。それはそれで私がもう一つバイトを増やせばいいのですが・・・。私ももともと精神的にも体力的にも虚弱なため、最近ではその家の前やゴミを見るとイライラはしていましたが、今朝のことがあり、何気に動悸と胃痛がしています。主人は出て行くならそれでいいよ。と言っていますが・・・とにかく、やりっぱしなお宅なので、滞納分の家賃を払ってくれるのか、店舗と居住部分のアパートの修繕費を払ってくれるのか、かなり不安です。私は今朝のことがあって、怖くて暫く近所の実家に帰っていようかとも考えてます。（昨年の１２月に結婚したばかりなのですが）何ヶ月も我慢してきたのですが。どっちが大家か、すでに分かりません。この状況を打開するにはどうしたらいいのでしょうか。だれに相談したらよいか分からず、こちらに相談したしだいです。拙い文章で申し訳ありません。