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住宅のための土地を探していますが、農業用水路が横にある土地ってどうでしょうか。東側には幅1ｍ深さ1.5ｍ、北側にはそれと同じ位の水路と幅2ｍくらいのもの、合計3つが土地の北東で合流しています。 最近整備されたばかりで、水も流れていて藻もないです。付近の田が水を使わないとき、用水路は乾燥してるものだと聞いたのですが、本当でしょうか？虫の発生源になりませんか？ 用水路って、大雨でもあふれたりしないのですか？ また、もともと畑だったようですが、もと水田と同じくらいの地盤強化（杭打ちとか）が必要でしょうか？

　地震力を求める際（正確には地震層せん断力係数ですが）に必要な係数だと思うのですが、なぜ設計用一次固有周期が長くなるとRtは小さくなるのでしょうか？ 　固有周期は揺れた後の揺れが1往復かかるのに要する時間だと思うのですが、固有周期が長いとそれだけ揺れているということだから、地震力も大きいのでは？と思うのです。 　しかし、振動特性係数Rtが小さくなると地震力も小さくなるんですけど・・・・

ここのカテゴリーで良いのか悪いのか迷いましたが、ここで質問させてもらいます。 建築関係の知識が全く無いので、かなり初歩的な質問なのかもしれませんが、考え始めるとかなり不安になるのです。 質問は簡明ですが、 「トンネルや地下鉄などの地下施設は、上の地面などが落下して潰れることがないのだろうか」 というものです。 また、こうした事故が、今までに無かったのかどうか、疑問に思っています。 　 例えば青函トンネルや東京都の地下鉄の「空洞」は、地震が起きても大丈夫なのでしょうか？ もし大丈夫ならば、それはどういう構造だからなのでしょうか？

建築条件付土地を3ケ月前に契約したのですが、打ち合わせがうまく行かず、先月下旬に 「今回は土地だけでの販売でpheonix01様は土地のみの購入と言う事で 建物はご希望が叶うメーカーに建築してもらって下さいとの事です。 どうされますか？」 というメールが来たので 「土地だけ購入します」 と回答しました。 そこまでは良かったのですが、先週になってから突然 「やはり土地だけの販売やめたいそうです。 理由は現地の周辺は地盤の弱い地域でして地盤改良をほどこしてあり、 計算上、３トンの建物まで、建築可能としたそうですが、 こちらの３トンまでの重さは、**の基準であり、 もしかしたら他社では、杭工事でないと保証出来ない場合があり、 pheonix01様にご迷惑をおかけしてしまう場合があるので。。。。 との事です。---以下略---」 というメールが来て困っています。 建築条件付の期限は10月10日までなのですが、理由が変なので もしやと思ってインターネット上を検索したところ、 私の契約した土地が売りに出ていました。 （しかもだいぶ前から掲載していたようです） 想像ですが、他に買いたいという人がでてきて そっちに売ろうとしてるのではないかと思います。 悔しいのでなんとかしたいのですがいい方法はないでしょうか？ 一番いいのはその土地が契約できる事なのですが、 向こうが売りたくないといってるものはどうしようもないような気がしてきたので、 それなら倍返し位は... と思っているのですが、相手からの返事も来なくなってしまいました。 こういう場合は泣き寝入りしかないのでしょうか？

法的な質問は法律カテゴリーで致しました。ここでは建築技術的な質問をさせていただきます。 住宅建て替えのため、古い木造２Ｆ建て建物の解体を依頼しました。ところが解体時の振動が原因で基礎にヒビが入った。ついては基礎や地盤、建物が傷んだとして、隣宅より、将来にわたる補修と補償の念書提出を要求されています。塀や駐車場モルタル表面のヒビについては、原因が振動であると確定したわけでないのですが解体業者による補修済みです。しかし隣宅は納得してくれません。そこで質問です。 Ｑ　木造２Ｆ建物解体で隣宅基礎や地盤、建物にダメージなど起こりうるものですか？ ちなみに建築業者は、解体の振動でそのようなダメージが発生するとは考えにくいと言っています。近くの万年塀などには全くダメージは見られません。土地の地盤や立地はしっかりしているように感じます。隣宅は明らかで、ひどい建坪率、容積率違反をしています（当方からクレームは出していませんが）。当方はすべて合法的に建築する予定です。地震の多い日本で、今まで基礎にヒビが入らず、解体による振動だけで、近くの万年塀にダメージを与えずに、そのヒビが最近入ったと考えるのは無理があるように思うのですが・・。他のお宅からは振動に関する苦情はきていません。 建築に詳しい方の意見がお伺いできれば幸いです

スウェーデン式サウンディング調査の結果、地盤改良が必要といわれました。改良方法は土にセメント？を混ぜて固める方法らしいです。この調査は信用できるものなのでしょうか？ 地質の状況の欄には、色：薄黄、薄茶、淡灰、灰色　質：玉石、礫、砂、粘土　土質名：表層・基礎底部・深部ともに粘土混じり砂で含水は少ない　地下水位：見当たらず　間隙：普通、圧縮性が大きい　という結果でした。 このサイトの情報を読んでみましたが、他の方々も地盤のことを心配されたり、地盤改良されたりしてお住まいを作られておられるようですが、やはり地盤改良しなければいけない土地に家を建てるのはできるだけやめたほうがいいのでしょうか？（っていうか、地盤改良なしで家を建てられる土地は少ないのでしょうか？それとも、地盤改良しなければいけない土地の方が少ないのかな？）

　こんばんは。 今度（１０月２６日）東京へ行く用事があるのですが、関東圏の１０３系を見たいと思っています。鶴見線や南武線や川越線（？）を考えているのですが、どのくらい１０３系が残っているのでしょうか。できれば編成数なども教えてください。お願いします。

QNo.1011079 「地盤改良（表層改良）と雨天の関係」でお世話になりました、kafukuです。 心配が的中。晴れた昨朝、表層改良工事が始まっていました。その朝確認した天気予報は「曇りだが不安定」。結果から言えば、その晩１０時から雷雨（３時間は降りました）。気象庁データでは昨晩１０－１２時の間に7.5ｍｍの降水量。改良した地面は、今朝は少しぬかるみっぽい。そして今日も昼から雨で、３時頃には水溜りが。 昨日作業が始まってるのを見つけた時、作業者に探りをいれたところ、朝不動産屋の社長から電話があって、GOが出たと。先に建設の始まっている他３軒（４軒の分譲なので）の現場監督（後に我らの家の建設も監督する）が側にいたけど、その人にも「今日改良作業」といった連絡はされてなかった模様。 工務店ではなく、不動産屋がその業者に、よう壁・地盤改良・境界ブロック・駐車場コンクリを発注している模様。不動産屋は地鎮祭を控えて急いでくれたのかもしれないけれど、作業終了後５時間程度で雨に降られてはなぁという感じです。（作業は１ｍ位重機で掘ってセメントと攪拌して、３時頃行った時は重機で踏み固めており、４時半には転圧も終わって帰るところでした。）（看板にはＧＬ/１８０/１０００（斜線部））の様な指示表示がありました。） １週間後の強度検査結果が不動産屋には提出されると思うので、見せろといいたいところですが、家の引渡しの時ならまだしも、今時点ではやはり言いにくい。でも疑ってるわけじゃないけど、私、逐一報告しながらやってもらわないと安心できないタイプ。 プロのご意見ください。結果的に雨に降られてしまった場合、どんな感じでしょうか？ １）「まぁ、大丈夫なんでないの？」 ２）「そりゃないだろ、やりなおせー」（って、やり直せるの？） ３）「やっぱり強度検査結果見せてもらったら？」 ４）その他-コメントください

私が住んでいるマンションはあと１週間で引渡しというときに 阪神大震災に遭いました。 今そのときの補修の仕方が悪かったのか もともとの欠陥マンションだったのか ６０戸近くあるマンションの６件ほどから漏水しています。 しかもどれもこれもクラックからの漏水だと思われます。 内一軒はとてもひどく３LDKあるうち寝室以外はすべて雨漏り状態で（玄関も雨漏り） 天井の壁紙が浮いてきている様な状態です。 しかもリビングや和室はとてもいる事ができないぐらいで天井のほとんどにしずくがありポタポタと落ちて コントで見たようなひどい状態です。 上の階の方が引越し後誰も住んでられないときに起こって 管理会社に調べてもらったら排水管などからの漏水からではないようです。 ほかの家も壁のクラックから水が染み入ってきてるようです。 いくら震災に遭ったからといってこれはあまりにもひどいのではと思います。 マンションの住民が建てた会社に対して訴訟を起こしたとすれば勝てると思いますか？ また裁判まで行かなくてもたとえば無償できっちり修繕してもらうなどできるでしょうか？（サービス期間は終わっているのですが）

建築時に、液状化に対する対策をとることは可能なのでしょうか？ もし取れない場合は、液状化してしまったらその上に立っている家は、どうなってしまうのでしょうか？ 修理で元どうりになるのか、それともパーになるのでしょうか？ 現在土地を探していますが、希望の場所が、 埋立地で液状化の可能性がありそうなので、教えてください。

来年にも家を建てようかと研究し始めた初心者です。よろしくお願い致します。 先日、住宅フェアに行ってきたのですが、高気密・高断熱の住宅が気に入ってしまいました（当方北海道の東の寒い地域ですので暖かさに惚れました）。その住宅はスーパーウォール工法でした。そして私の親が家を建てた工務店でもスーパーウォール工法というのをやっていました。その工務店さんから説明のビデオを頂き今見終わったところです。 そこで質問ですが、高気密・高断熱住宅には他にどんなものがあるのでしょうか？ そして、ビデオではとにかく優れているといったことを強調していたのですが、欠点は無いのでしょうか？他にお勧めがあれば是非御教授お願いします。とにかく寒い地域です（真冬の-20℃位は普通です）ので暖かくて健康的な住まいにしたいです。アドバイスよろしくお願い致します。

現在、外環（松戸～市川区間）の建設で揉めているという話を耳にしました。なんでも、市川の住宅街のど真ん中をぶち抜く計画なのだとか……。 計画の路線は、すぐ近くを平行して江戸川が流れていると思うのですが、なぜ首都高C2のように、江戸川の上に高架式にして建設しないのでしょうか？ 地盤がゆるくて建設できないのでしょうか？素人考えでは、1m1億円かけるお金があるのならできそうな気がするのですが……。 あるいは十分な車線を得られるだけのスペースがないのでしょうか？あれだけ大きな川なら、作れないことはないと思うのですが…。 ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。

ある地方を旅行中に見かけたのですが、そこは現在高速道路を建設しております。現在は盛土を行っているようですが、この盛土連続していないのです。どうして連続して盛土をしないのでしょうか。ひと山作って、少し離してまたひと山。を連続して施工しております。あとでこの谷間を埋戻すのでしょうか。何のためにこのような施工をするのでしょうか。教えて下さい。

家庭菜園用にブロックで区画された敷地で、畑を行っていますが、どこかの土に「笹」が混じっていたのか、「笹」が、気が付かない間に広がり、困っています。 畑なので、除草剤は使用できず、生えている場所をこまめに掘り返して、「引っこ抜く」しかないと思っています。 ただ、隣との堺のブロックに沿って、根を張っている箇所もあり、いくら掘っても、根が見つからない箇所もあります。 そのうちに、隣の敷地にまで根が広がり、笹が生ないかと心配になります。 そこで、お聞きしたいのですが、笹の根は、「深さ何センチ」程度まで生えるのでしょうか。 それがわかれば、根気よく、その深さまで掘って、根絶するしかないと思っていますので、よろしくお願いします。

6月新築引渡予定の建主です。 地盤改良後の養生中に無断駐車をされており、大変心配しております。 皆さま、どうかお助け下さいませんでしょうか。。。 2014年1月11日昼に地盤改良工事を行い、同日夕方には隣家の普通自動車2台を、地盤改良した土地の上に無断駐車され続けて、1週間近く経っております。 地盤改良法の正式名称は分からないのですが、土地に柱の様な穴を開け、コンクリートが詰まっているようです。そのような個所が40～50ｃｍ位で等間隔に建物が建つであろう辺りにあります。 (1)地盤改良結果やその他、自動車2台の荷重が掛ったことによる影響は何かしら出るでしょうか？ (2)また、影響が出る場合はどのようなものになりますでしょうか？ 出来ましたら、隣家や工務店への有効な対処法がありましたら、ご教示下さいますでしょうか。 隣家も同じ工務店で先月引き渡しを受けたばかりです。 今週末には地鎮祭を行い、地盤改良から8日後の20日（月）から着工の予定です。 (1)だけでもご回答いただけますと、助かります！！ どうぞ宜しくお願い致します。

こんにちは 直下型大地震があるという前提で話しますが、 新築の鉄筋コンクリートマンションの4階と 新築の木造平屋建て だったらどっちに住みますか？ (理由も聞きたいです)

鉄道・運輸機構とJR九州は九州新幹線(長崎ルート)向けに開発した３代目GCT(軌間可変電車)を開発し発表したが、実用化にはまだ数年かかるという。 動力分散式GCTでは、既にスペインがアルビアS120(Alvia S120)が営業運行をしている。 (1435mm⇔1668mmではあるが) この車両を導入するか(1067mm⇔1435mmに改造が必要だが)技術導入をすれば、もっと早く実用化できると思うが。 なぜ両社はそうしないのか？

10m×16mの敷地にコンクリートを敷きたいと考えています。自動車は通行しませんが、 地割れしにくい仕上げにしたいと思っています（敷地内にクスノキなどの木があるため）。 見積もりを依頼した業者からは ・メッシュを引く ・スペーサーが地面からコンクリート高の中心になるよう、スペーサーをメッシュの下に 置くとのことでしたが、こういった方法で地割れしにくい仕上げになるのでしょうか。 もし不足点やアドバイスなどがありましたら、教えてください。 よろしくお願いします。

はじめまして。 新築にともない、土地の地盤調査をおこなったのですが、SWS方式で3点調べてもらったのですが、結果はどれもほぼ同じ内容で、 0～4.5m　　　ガラ混じりの砂質土でN値1～3程度。 4.5～7.0m　　ガラ混じりの腐植土でN値3～5程度。 7.0～9.0m　　砂質土でN値4前後。 9.0～12.0m　砂質土でN値6～7程度。 12.0～15.0m　砂質土でN値8～10程度。 15.0～15.5m　砂質土でN値20程度。 近くに小川が流れており、昔の地図を見ると田んぼだったところのようです。 建物は木造2階建てor平屋の予定ですが、この地盤でおすすめの地盤改良工法があれば、ご教授お願いしたいです。よろしくお願いします。

築３６年の５DK(和８・８・８・８・６)の木造平屋建てを購入し全リフォームしようか検討中です。　 水回り・床・天井・外観・ドア・屋根全てですが、出来たら室内も多少間仕切り等も変更し(８畳の部屋をひとつにしたい)たり、庭レイアウトなども考えています。 この場合、まず物件を購入する前にリフォーム会社を決めておいて、無料でリフォーム費用を査定してもらうのは可能なのでしょうか？ どのような手順でするのがいいのでしょうか？　 和モダンというか、古民家風にしたいのですが、宮城県で良いリフォーム会社・工務店など知ってる方いらっしゃいますか？　 イメージは四季工房のような感じです。　 大体、予算はどの程度で考えておけばよろしいでしょうか？　 掛けようでしょうが、１千万前後で収まるものでしょうか？　 全くの無知ですが、何でも構いませんので宜しくお願いいたします。