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まさか　ここに当事者の方がいらっしゃるとは思えないのですが いらしたとしても私は介入しない旨を先に表明しておきます。 私の両親は兄家族と同居のため2年ほど前に自宅マンションを賃貸に出しました。 万が一、同居解消になった場合の事を考えて、賃貸の条件に 「本人たちが同居を解消して自宅に戻る場合には半年前に連絡するので その場合には退去してもらいたい」　という一文を入れたということでした。 入居者が入ったと喜んだのも束の間で、あっという間に両親と兄家族は 同居解消になってしまいました。1年ちょっとのことです。まさかこんな 早くに解消するとは当事者たちも思っていなかったはずですがしかたがありません。 半年前通知ということで8月末ごろに不動産業者を通じて伝えたところ、 思ってもみない返事が返ってきました。 「妻が妊娠中なので引越しはできない　 使い勝手の悪いところを自分たちでリフォームしたので　出ていきたくない 弁護士を入れて話をしたい」 確かに多少の修繕は借り側で行ってもかまわないと思うのですが、200万円も 投入してというリフォームは修繕とは言わないし貸主の許可は取ったから と言っても常識的範囲ってものがあると思うのです。 両親と兄たちで詳細は決めたようなので不動産業者と何をどう決めたのかは 全くわからないのですが、私も賃貸入居者なのでガイドラインで借主優位で あるらしいことはわかっているつもりです　が、 それにしても彼らの言い分は正しいのでしょうか　 ・半年前通知という一文が契約書にあったとしても無視できるのか ・使い勝手が悪いので修理したいと言って許可をもらって200万円もかけて リフォームしてもいいものか 自分も賃貸に住んでいるのでなんだか納得できないんです。 ガイドラインのここがそれにあたるという指摘でもかまいません。 よろしくご教授おねがいいたします

はじめまして。身内が家の塀の設置工事でトラブルが生じておりアドバイスをお願いいたします。 家を新築した後、塀の設置工事をしてあげる、と初老の庭師の訪問を受け、工事内容、総金額もはっきりしないまま契約金として４００万円を振り込みました。その後デザインの相談をし、部材メーカーへ同行して選定を行いましたが、途中まで工事を行ったまま工事が中断されたまま（工事内容はまだ200万程度？）となっていて、「契約金は他の工事で使ってしまい、手持ちの金がないので部材を買うお金を入金してほしい」と数回言われ総額で更に100万ほどを入金したが、その後も言い訳をして工事は進んでいない状況です。 (1)最初の契約手続きの不備等を理由に上げて、工事は中止して差額を払い戻させる事は可能でしょうか。 (2)(1)がかなわなければ、差額はあきらめて解約する場合、契約解除という事でこちらに新たな不利益が生じないでしょうか。（違約金を追加で払う等）　 (3)今後、この業者と面談、交渉する際に私ども(契約者として）の持つべき基本的は考え方を簡単にご教示いただけませんか。よろしくお願いいたします。

友達に１０万かしたのですが、その時は月々はらうとのことで友達なので借用書もかいてませんが、貸したその日から携帯電話もつながらず職場もやめてました。ほかの友達もれんらくがその子と取れないので困っています。ただ、弁護士をつける余裕がないので自分でお金を取り返すしかないのです？ほかになにかよい方法はないのでしょうか？

１１歳の娘がドッグラン内で犬に顔（左目周辺）を咬まれました。相手側からは謝罪など全くないため簡易裁判所にて訴訟（損害賠償請求）を起こしておりますが、こちら側は本人訴訟で相手側は弁護士（代理人）です。娘には５ヶ月経過した現在でも左下瞼に約１ｃｍの傷が残っていますが前回の口頭弁論で相手側の弁護士より後遺症とは認められないため、慰謝料は支払えないと言われました。法律上、後遺症と認められるためには３ｃｍ以上の傷が残らないと認められないようですが、「犬に咬まれたという事実」に対しての慰謝料請求はできないのでしょうか？

うちの犬（中型の雑種）が門扉の下から鼻を5cmほど突き出していたところ、もともと仲の悪いハスキー犬が通りかかり、うちの犬が唸ってしまい（？咆えたかも、ただ門扉から鼻を突き出しながらだったのでたいして声も出なかったかと）、するとガブリと目の下を噛まれ、２センチで深さ５ミリほどの傷になりました。　そのハスキー犬はいつもリードがゆるゆるで、飼い主は、変な人で近所でも有名な人です。 噛まれた後、その飼い主は、うちの祖母が何度も呼び止めたにもかかわらず、立ち止まりもせずに去っていってしまいました。その後、動物病院でみてもらったのですが、診察料が５４００円かかりました。 その後、飼い主の家に行き抗議をしたのですが、謝りもしないし、まったく悪びれる様子もなく、「うちの犬は悪くない」の一点張りです。だめもとで警察にも行ったのですが、まったく相手にされず、余計にストレスがたまりました。 治療費ぐらいは払ってほしいし、謝ってほしいのですが、もし仮に民事裁判を起こすとしたら、いくらほどかかるのか、とこちらの言い分は通るものなのでしょうか。

　2週間程前に、役所の住民台帳開示に基づいて送られてきた人形店のダイレクトメール。 　気味悪いとキレた私は、その人形店のHPに文句を書き連ね、自分の名前でメール送信。すると翌日、そこの営業部長が来て手土産を持って、丁寧に謝罪をして帰りました。（謝罪に関しては、奥さんが受けていて、私は現場に不在でした。） 　ところが昨日夜、その時に送った、メールの内容の一部をコピー＆ペーストされた文を含めたメールが送られてきました。内容は、「メールもらったのをレスしてあげる。どこにでもこんなメール出して楽しいか、全部コピーしなかったけど、覚えあるだろ、もっと日本語勉強して出直してきたらｗ、「某２ちゃん●る」にこの手紙コピーしてスレ立ててあげましょうかｗ。こんなメール書いて満足してるオナニー屋さんｗ。高スペックなマシンを持ってるオナニー屋さん、テラwwwwww」というものです。（原文） 　もし、子供がいらっしゃる方であれば、共有して頂けるかもしれませんが、腹の中から溢れ出す怒りでムカツイて夜も眠れません。 　色々画策しているのですが、タイトル通り、人形店と、メールをレスった社員(？、多分対応が面倒臭すぎる為、謝りに来た部長ではないと思われる。)に対して、可能な範囲内で、『最大の制裁を与えるには？』どうすれば良いでしょうか？？ 【point】 [1]苦情メールは1度のみで、その店の@co.jpが付いたメアド。 [2]返信された来たメールはフリーメールで、hukusima@●.jpというメアド。(調べたらここの規約には「日本国憲法及び各種条例に違反する利用を禁止いたします。」という一文有り。) ※多分、フリーメールだったら足下が割れないと思っての事。 [3]その店に対してしか苦情メールは送っていない。 [4]返信をした人形店社員の逆恨みが怖いので、逆恨みの防御対策も必要か？ 　以上、長文申し訳有りません。何卒宜しくお願い致します。

先日、近くのスーパーの駐車場で事故を起こしました。 内容は、、、、、 こちらが駐車スペースから出ようと右を確認、次に左を確認しようとしたのですが 左側に大きい車が止まっており、ゆっくりと左を見たまま出た所、右から来た 車の前左前輪横をぶつけてしまいました。 こちらの速度はゆっくりだったのでお互い怪我は無かったのは幸いで、車の損傷 も凹む程度で大した事故ではありませんでした。 ですが、私は初めての事故だったもので気が動揺しており「全部自分が悪い」と言う事を 口頭で相手に話し、保険会社と警察に連絡をしました。 数日後、相手は「そちらが１００％悪いと言ったのだから 修理にかかるお金は全て払って下さい。いくら過失割合が出てもこちらの保険は 一切使いません。保険で足りなかった分は実費でお願いします」 と主張してきました。 その後、自分の保険会社に相談した所、「当事者同士現場で口約束した事は保険会社では 仲介できません。相手の保険を使わせるには、相手を説得しその口約束を撤回させなければ なりません」と言われました。 一筆書いたのならまだしも、自分には納得が行かない内容でした。 口頭約束と言うのはそんなに効力があるものなのでしょうか!? 今回は自分がもっと良く右を確認をしていれば起こらなかった事故だと解っているの ですが、駐車場で起こった事故でかつ、相手の車も動いていた事故なので相手の過失が ０％と主張している事が悔しくてたまりません。 どうにか相手にも過失を認め保険を使って貰う事はできないものでしょうか？

初めまして。自分の不注意により前方の車に追突事故を起こしてしまいました。相手の車は今、修理しているのですが、保険屋から修理代金が全損の場合の金額より約2倍も多い支払いとなるが、保険屋から支払えるのは全損の場合の金額しか相手には支払えないと言われました。相手の被害者や修理工場が困って私に差額分の支払い要求が来ています。どのような方法で解決するべきでしょうか？どなたかお知恵をお貸しください。

友人について質問です。 ３年ほど前に、子どもができたため結婚をしました。 離婚調停をしているようで、無料の弁護士さんにお願いをして 話をしてもらっているようです。 旦那さんの言い分は 「お金がないから、養育費は支払えない。（少なくして欲しい）」 といっているらしいのですが、友人に聞くと 数年前に店を構え、今月２店舗目がオープンするらしいです。 裁判所に、店の決算書を提出したらしいのですが、旦那さんの 知り合いに税理士がいるらしく、うまくごまかしている可能性が あるみたいです。 友人が離婚を決めたときに、１０００万円あった店の資金が １００万円を切っていたそうです。 明らかに、儲けがあるから２店舗目を出店できたと思っているのですが・・・。 友人の子どもはまだ小さく、仕事をしても満足に探せない状況です。 少しでも多く、養育費がもらえるようにするにはどうしたらよいのでしょうか。 また、回答でなくても、落ち込んでいる彼女をどう励ましたらよいのでしょうか。 とても仲の良い友達なのですが、専門的な知識もないし どう声をかけたらいいのかも迷っています。 ちなみに、無料の弁護士さんは女性らしいのですがまだ新人さんらしく 頼りない感じのようです。 また、離婚原因は旦那さんの暴力が耐えられなかったからのようです。 友人は、旦那さんが変わったのなら子どものためにやり直そうと 確認のために何度か会ったようなのですが、結局変わっていなかったようです。 その《何度か会った》という行為も問題視されているようです。 長文になってしまいましたが、どうぞ宜しくお願い致します。

人身交通事故の損害賠償で小額訴訟を考えています．加害者は公共交通機関ですが任意保険未加入であり、代理人の弁護士を通じて「自賠責で支払われた賠償額しか払えない．これ以上請求するなら訴訟してくれ．」と文書で言ってきました．そこで1回で済む小額訴訟の道を考えてます．申請用紙をもらいに行った時、相手が弁護士を立てているのなら通常訴訟に格上げになる可能性が高いですよとアドバイスされました． そこで質問ですが、小額訴訟から通常訴訟に格上げになった時、損害賠償額を変更することは可能でしょうか？当方の見積もりでは損害賠償額は自賠責支払い分を省いて８０万円程度です．小額訴訟で解決する場合は、上限の６０万円で妥協するつもりです．通常訴訟に至った場合、どのようにすれば８０万円に修正することが認められるでしょか？小額訴訟の計算書には損害額として８０万円を計上するつもりですが、これだけで良いのでしょうか？アドバイスよろしくお願いいたします．

私の後輩が困っている為至急教えて頂きたいです。 下記が解約を希望している契約の内容です。 契約日 4/16（日） 美容マシン クレジットにて 支払期間3年＝総額 40万（手数料含） サプリメント及びその他食品・バス用品＝ 総額 9万（エステ入会金2万含む） 色々なＨＰを見ていると、自分でお店へ出向いた場合や商品によってははクーリングオフは出来ないなどとありました。 本当でしょうか？ また、契約日の翌日に印鑑を押していないのにクレジット会社からの内容確認の電話があったそうです。 その際に契約書に印を押していないにも関わらず、全ての質問に「はい」と答えてしまったらしいのです。。 クレジット会社へ契約解除の旨連絡すると、販売店と相談してくださいと言われたとの事で相談を受けました。 販売店からは、キャンセルに関する書面などもあるので店へ来て欲しいと何度も連絡が入っているようです。 後輩は恐いので行きたくないと言っています。 キャンセルするにはやはり店に出向くしか方法はないでしょうか？ 内容証明なども考えていますが、作成ルールがあると聞きました。詳しいルールが分かれば教えて頂きたいです。 （自分で作成したものでも大丈夫ですかね・・・） 長文になってしまいました。 申し訳ありません。 宜しくお願い致します。

私はいわゆるできちゃった結婚で去年の7月に結婚しました。2月末に無事女の子を出産しましたが、産後里帰りをしている間に旦那の態度が急変しました。子供はかわいいけど、私はもういらない…と言う感じで。もともと考え方の違いからよくケンカをすることがありました。暴力もあったので離婚に対しては、なんの迷いもありませんでした。3月に離婚したので子供はまだ1ヵ月でした。初め子供は私が引き取っていたのですが、元旦那は子供はどうしても手放したくない様子で、旦那のお母さんもどうしてもと言われたので、1日だけ預けることにしました。1日だけのはずがそれ以来子供に会っていません。元旦那は子供を私の所へ返す気はない様です。元旦那のお母さんは初めは私が育てていく事に賛成していてくれたのに、今では人が変わったかの様な態度になっています。子供と離れて40日程経ちました。子供と一緒に生活したのは私のおなかにいた9ヵ月間と出産してからの1ヵ月です。初めて産んだ子をこんなかたちで奪われてしまうのは、とても辛いことです。まさか1日預けただけなのに2度と会えなくなるとは思っていませんでした。子供だけならまだしも、最近は『こっちで子供を見ているのだから出産一時金が入ったら渡せ。』など言ってくるのです。出産費用は私の方で全部用意したので、そんな事を言われることはナイと思うのですが…子供の為に一番いい方法で育ててやりたいと思っています。女の子にとって母親はとても大事な存在だと思います。でも、元旦那は子供に対してはホントに強い愛情を持っています。今私が子供を取り戻したいと思うのは、自分が淋しいからだけなのかもしれません。ホントに子供の為に一番いいこととはなんなのでしょうか？もし子供を私が引き取れない場合は、もう子供に会わないほうがいいのでしょうか？（今は全く会わせてくれない状態なのですが…） ちなみにわたしは21で彼は26です。

先月の29日に、スーパーの駐車場内で、私が右側後方の駐車場にバックで入れようとハンドルを切ったら、ガーガーと音が響いて、左側をすり抜けようとした軽ワゴンの運転席後方の側面を私の前方の角でえぐるような形で長い直線の傷を付けてしまいました。私がまだバックランプを点ける前に私の横に来て、バックするのが分からなかったようで、あんたが100％悪い、あんたは加害者だと言い張ります。相手方は保険会社を通さないようです。私も、自分がサイドミラーに気を取られて、事故を起こして、過失が大きいのは分かっています。でも、相手の一方的な物言いも有るのですが、相手に全く過失が無いのは納得できないんです。本人から、何回か電話が 有ったのですが、保険会社に自分にも過失があると言われたのが、気に入らなかったみたいで、保険会社にうそを言ってるねとか、自分が完全に悪いと思ってるんだったら、もう解決してる話だとか、すごい剣幕です。私も、保険会社に任せてると言っても、お前はどうのこうのと電話を切ることが出来ず、私もつい興奮して、警察の人もお互いに過失は有ると言ったじゃないですかと、言い返したりして…泥沼です。相手は保険会社の人と私と一緒に話を交えたいと言っています。相手は、60歳くらいで頑固な男性です。 どうすればいいでしょうか。

知り合いの夫６０代、妻５０代の夫婦について質問します。 ご主人が肺癌の末期で入院したところ、借金があることを奥様に白状したそうです。余命６ヵ月から１年。早ければ３ヶ月という診断でした。 ２年間で３００万円ほどの借り入れですが、ご主人は退職していて、年金が２ヶ月で１５万円ほど。奥様には収入がありません。借り入れの目的はギャンブルだったそうです。 ご主人名義では自動車が１台あるきりで、自宅の土地建物は妻名義になっています。再婚者同士でそういうことになっていました。預貯金はほとんどありません。 借り入れの連帯保証人は奥様の名前になっていますが、もちろん奥様は知りませんでした。 あまり夫婦仲が良くないので、この際離婚してもかまわないと奥様は言っていましたが、連帯保証人になってしまっている点はどうなるでしょうか。 自己破産できればいいのかもしれませんが、弁護士への相談、裁判所への出頭（？）など、ご主人本人ができるかは、かなり微妙な病状です。このまま死んでしまった場合、相続財産放棄というのは通用するのでしょうか。 弁護士に相談するようにアドバイスするつもりですが、どのような結末が考えられるでしょうか。よろしくお願いいたします。

約１年前に閑静な住宅街の民家を少し改築して、近所にペットサロンがオープンしました。 その店はペットホテル、トリミング、ペット服やペットの食べ物を販売しているのですが、犬をいつも庭に放し飼いにしているのです。 （ケージを持たず、放し飼いにするのが「売り」らしい） でも、外で犬は鳴き放題。無駄吠えしても叱る気配もなく、しかも犬の毛は固まりで飛んできます。湿気のある日や暑い日は臭い匂いも漂います。 匂いに関しては、スプレー？を振りまき、毎日糞のそうじはしているようですが、庭に尿は垂れ流し状態です。 ですので余りにも近所迷惑で大変困っております。 直接、何度か苦情を言いましたが、聞く耳もたず・・・。 何かいい方法はないでしょうか。 イライラがつのっています。 ペットサロンを開店するのに、このような状況でも許されるのでしょうか？ それとも行政に申請とかしなくても勝手に開業できるものなのでしょうか。 とにかく、話し合いではどうにもなりませんので、いい知恵を貸してください。宜しくお願いします。

彼女が子宮外妊娠をし、手術後、以前から喧嘩もたえなかったこともあり、別れました。僕としては、入院中も仕事の合い間をぬって見舞いに行ったり、退屈しないように本などを買ってったり精一杯の事をしてあげたつもりなのに、彼女は何にむかついてるのか、慰謝料と医療費100万払えと言いだしました。さすがに額が大きいので、キレたところ、まだ治療中だし、仕事もできないし、今後のリスクも背負うと、せめて50万とさいさん迫ります。二人で作った子供なので、治療費の半額は支払うつもりでした。もちろん今後の責任なんて、別れたのにみれるわけないし、治療費も折半が当たり前だと思うんですが、どう思いますか？

東北地方在住の者です。東京都所在の質屋(複数店舗経営)が運営しているホームページの通信販売で40万円ほどの中古時計を買ったのですが、事前に説明のない重大な瑕疵がありました。質屋の販売規定どおりに、品物が届いた日に電子メールでクレームした所、「文句があるなら訴えろ。受けて立つ」という返事がありました。 翌日に消費者センターに行って、係官から質屋に電話して貰ったら「こちらに落ち度はない」と相変わらず強気な返答でした。 その足で警察署に相談に行ってみると、当方が示した資料をきちんと見てくれて、「警察が動くのは難しいが、この内容なら、少額訴訟で"瑕疵による減価分を請求する"なら勝算があるのでは？」という、割合親身なアドバイスを貰いました。自分の法律知識では、民事で訴えれば質屋が不利と思われます。 自分なりに考えまして、 1. 司法書士か行政書士に依頼し、質屋宛に減価相当額(20万円)の支払いを求める内容証明郵便を出して反応を見る。 2. 無視されたり、交渉が不調に終われば、簡易裁判所に少額訴訟の訴えを起こす。東京の簡易裁判所まで書類を書くのは恐らく自分ででき、平日の暇もありますが、司法書士に頼む方が確実ならそれでも良いです。 という流れを考えています。弁護士関係に知り合いはいますが、司法書士・行政書士に特に伝手はありません。20万の案件で弁護士を使うのは無理かなと考えています。 アドバイスを頂きたいのは * 司法書士や行政書士は、飛び込みの依頼人にどう対応するのか？住んでいる地域の司法書士会や行政書士会にまず行くべきか？弁護士から紹介してもらう手もありそうです。 * 請求額20万円の案件は、司法書士・行政書士のどちらが向くか？そもそも、この程度の額で相手にしてくれるか？ などです。司法書士or行政書士の方からアドバイスを頂ければ嬉しいです。

実家から家に帰ってみると弁護士から手紙が届いていました。書式的にはいろんなHPで調べた限り内容証明のようなものです。内容証明郵便は書留とか配達記録で送られるようですが、普通郵便で届いていました。 そこで質問です。「本書面到達後7日間以内に回答を」と書いてあります。 封筒、書面の記載日、消印日が4月28日なのと先方の住所から恐らく届いたのは29日だと思います。 その日朝に私は実家にいってしまい、郵便を手にしたのは5月3日午後です。このような場合何日が期日となるのでしょうか。29日を含め7日だと今日が期限なので困っています。

バイクと車の事故で、当方はバイクに乗ってましたが、過失は、ゼロです。相手は自動車でしたが、任意保険に加入してなく、修理代金は、半分いただいてるのですが、バイクも高額なバイクで、まだ半分しか修理代金いただけなく、修理が止まっている上体です。全額払うと言てるのですが、事故から1ヶ月以上たってるのですが、いまだ、半分しかいただいてなくとても心配です。今後相手に休業補償、治療費、精神的慰謝料、を請求しようと思ってますが、現在通院中ですが、今後、後遺症などが出たら心配なのですが、相手とはどうやり取りしていけばいいのでしょうか？精神的慰謝料の金額、後遺症、休業補償が心配です。一括で払えそうな相手ではないので、書類等はどう製作していいかわかりません。やはり弁護士を入れてお話したほうがよろしいのでしょうか？わかる硬い増したらぜひご意見お聞かせください。よろしくお願いいたします。

家族が交通事故にあい（100パーセント相手のミスは立証済み）1年間かかって治療したにも関わらず、よくならず、未だ後遺症が続き仕事が丸1年出来ませんでした。その間、保険会社は中々動かず呼び出してやっと月20万の一時金を貰っていました。会社からは何の保証も無く休業中である証明を毎月貰い保険会社に提出していたのですが、この3月で事故から1年がたち、この場合会社側としてはコチラからの自主退社をとってくれという事なのです。でも、自主退社をすると保険額が違うという事で保留状態です。そのためか会社は先月分の休業証明をくれませんでした。実際の所 もう医師からの証明を保険会社に送りましたので、示談の交渉に入るところまで着ています。保険会社が委託した機関が調べているという事です。この場合もう退職しても、示談金に影響は無いと聞いたのですが正しいでしょうか?又、保険会社からは、書類を送ったともその後の経過も言ってこない対応に腹が立っているのですが、ソレを文面にして妻の私が送ったら不利になるのでしょうか?出来れば専門家の方に教えてもらいたいのですが、宜しくお願いします。実際の所、事故と、その後の対応の悪さから妻である私自身抑鬱症になり、未だ完治していません。二人で仕事を休業し細々と家族5人が生活している状態です。何か良い知恵がありましたら教えてください。