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皆様こんにちは。 商売がそこそこ軌道に乗りある程度自由に 使えるお金が出来ました。 せっかくなので、無駄に超低金利の普通預金に 寝かせおくよりは投資でもした方がいいかなと 考えております。 ただ、自分の商売もありますので、自分で必死に なって今流行のデイトレとかではなく、どこかに 預けて代わりに投資してもらうような事を考えて います。 5000万ぐらいは自由に出来ます。 ただ投資信託会社も商売ですし、ピンきり あると思います。 色々な山を登られた皆様から、取り合えず山の登り方/道順を教えて頂けたらと。 宜しくお願い致します。

海外不動産　出来たらグアム　ハワイなどで土地または　コンドミニアムの購入を考えています・・・今のところ永住などは考えていませんが　　日本にいて海外不動産の購入を考えた場合どのようにその物件なり委託業者などを探したらいいのかわかりません・・(T_T) 海外不動産をお持ちの方どのようなステップで購入されたのか教えてくださいm(__)m また　海外不動産のノウハウをご存知の方　解答宜しくお願いいたしますm(__)m

150万円の貯蓄があるのですが リスクを少なく増やしていきたいと思います。 そういった場合、やはり国債がよいでしょうか。 投資信託などは知識があまりないのでリスクがあるのかと 思ってしまいます。 おすすめ貯蓄方法がありましたら教えてください。 よろしくお願いします。

今年で入社して２年目のまだまだひよっこの私ですが この度いつかは戻りたいと願っていた関東の本社に 営業職で戻る事になりました。 今は技術職で残業も多く、上司も良い方達ばかりで大変満足のいく職場でした。 ご相談というのは、私の家は父がかなり性格が悪く、この度大学に進学した弟の学費を出さないという事態に発展してしまいました。 折角の有名国立を不意にさせまいと何とか私が仕送り等を行い弟の生活を支えていたのですが、 この度私が転勤する営業部はあまり残業もないと聞き、かなり残業をして（月50時間程）ぎりぎり行っていた仕送りがかなり厳しい状態になりそうなのです。 何とか営業の上司に相談をして残業をさせてほしいと頼もうと思っているのですが、勇気がなく言えずじまいになっております。 頼みの綱だった奨学金はすべて全滅・・・ 父の年収が高いばかりに金融公庫も断られてしまい、頼る親戚もおらず途方に暮れています。 弟は喘息持ちのため思うようにバイトも出来ません。 もしこのような話を上司に理由を正直に話して残業をさせて欲しい！っとの申し出があったら何とかしてもらえるでしょうかね？（会社の現状ももちろんありますが・・・） 大変質問に答えづらいものだと分かっていますが、アドバイスでも結構です。

ここ数年、誰も住んでおらず廃墟となっている主人の実家をリフォーム後、賃貸として貸し出す話しが持ち上がっています。 実家は義父が亡くなった30年ほど前に義母と兄弟3人で既に相続済みです。義母は身体が少し不自由なので長女宅に身を寄せているためここ数年間は無人状態です。(購入後何も手入れをせず30年以上経つので当然荒れ果てています。) リフォームすると言っても水回りだけでも300～400万は必要ですし内装や外装もとなった場合その高額な費用を誰がどれだけ負担するのか？仮に綺麗にリフォームしても借り手が決まるかどうかも疑問です。(田舎の住宅地で交通の便が悪い場所なので)管理はどうするのか？何か問題が起きたらだれが対応するのか？簡単に賃貸契約を結んで将来的に土地を売買する時面倒にならないか？ 素人が考える不安材料はこの程度ですが、こういったケースで実際に他人に賃貸として貸し出す場合の問題点や注意点を具体的にアドバイスして下さい。

今、２０歳のフリーターです。 就職活動をちらほらしているのですが 最近、賃貸営業に興味が出てきました。 そこで宅建を頑張って取ろうと思っています。 初めてでもわかりやすい教材があれば教えていただきたいです。 ちなみに法律や不動産に関しての知識はまったくありません。。 余談ですが宅建を取ると他にどんな職種に生かせるかもできれば教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。

4000万円の余裕資金の資産運用を考えています。 主に投資信託で外国株27%（うちインド・中国が￥400万）、日本株25%、外国債券20%と計画しましたが、残り27%ぐらい（￥1100万）の配分先を考えています。 できればリスクの少ない運用を考えていますが、 外貨MMF（USD）やコモディティの変額個人年金（￥500万が限度かな？）も候補です。 日興コーディアル証券のSMAに任せてもいいかなとは思いますが、 どれも一長一短でふんぎりがつきません。 43才子供２人、持家ローンなしです。 皆さんのアドバイスよろしくお願いします。

大前研一氏が監修している、資産形成講座を受講しようと考えておりますが、同講座を実際に受講された方、もしくは知人など知り合いで受講された方の受講感想を教えて頂けませんでしょうか？ 当方、同氏の書籍や考え方に同意する部分が多々あり、非常に興味を持っておりますが、なにぶん、高価な講座なだけにあと一歩が踏み出せません。 その他、同氏の投資実績やご意見・ご感想など、頂戴できれば幸いです。 宜しくお願い致します。

１年ちょっと前に銀行に勧められるままにワンプレートランチとグローバル好配当株オープンを買いました。最近のこの暴落でさすがに不安になっています。余裕資金で買ったので今早急にお金が必要という事もないのでこのまま様子を見ようと思っているのですが、なにせ全くの素人なのでこの選択が間違っているのではないのかと思い投資信託に詳しい方々にアドバイスをお願いしたく教えてｇｏｏに投稿しました。 　よろしくお願いします。

第一生命リード21に入っています。 もうすぐ自動更新で保険料が上がるのでこれを機会に見直しを考えています。 現在の主契約は　一生涯保障　1500万です 死亡保障の特約　8500万をつけています。 予定利率５，５％のものです。 自動更新で特約保険料が大幅にアップしますので、それまでに見直しをする予定でした。そこで現在の支払い済額を尋ねたところ、1600万余ということなので、この保険を支払い済みにして、新たに必要な保険に入ってはどうかと、知人に薦められ検討しています。 予定利率の高いものは触るな！と言う原則をよく耳にしますが、 いかがなものでしょうか？中途半端な知識しかないので、いざ、と言う所でしり込みしています。 よろしくお願いします。

銀行にお金を預けようと思います。 多額なので、５行以上の銀行に預けるつもりです。 それでも、１行あたり１０００万円を超えてしまいます。 ペイオフのことも気にはなるので、少し不安です。 大手銀行なら、まだ安心かと思いますが、地銀だとひょっとしてとか考えてしまいます。 資産家の方は、どのような預け方をしているのか知りたいものです。 絶対なにがあっても保証してくれる金融機関って、あるんでしょうか。 ちなみに投資に回す気はありません。 よろしくお願いします。

一棟立てアパートを購入しようと思います。中古か新築どちらにしようか悩んでいます。 購入経験のある方　何か購入に際してアドバイスお願いします。

ここの傘下のマスクとはおよそ無関係な小売店向けに「マスクを買占め何十倍も高く売ろうというメールが」特に神戸を中心に送りつけられているというTVニュースの取材報道に吃驚するやら呆れるやら・・・・！ 日本最大のネット小売組織が、社会に役立つどころか不安を煽る行為をして、弱みに付け込み大儲けを企むとは・・・ 世の中には個々で見れば、存在意義も無い、社会貢献に対する志も無い商売をする人は確かに居ます。しかし、あの、日本最大の○天が、組織だって傘下の小売店に、それも普段は医薬品とは無関係なカテゴリーの傘下店にまで、前述の様な内容のメールを送りつけているとの事。 この組織は、その一方で、医薬品の通信販売計ぞきを求めるネット署名の協力を求めている。 この組織の本性を現した「マスク買占め促進メール」と感じました。 それとも、私が知らないだけで、実は、この組織が唄う「社会的意義」に「マスク買占め」が、何かの意味を持っているのでしょうか？ご存知の方が居られましたら教えてください。

現在の住まいのローンがあと少しで完済するので、二人の子どもに資産を残したいので、新しく住居を買い足そうと思っています。 しかし、生活習慣病になり、現在通院中です。 その場合、家をローンで購入するとなると、ローンの審査、保障協会の審査は通りませんか？ ご存知の方、宜しくお願いします。

「仲介業」に興味があり転職を考えているんですが、不動産業以外での仲介業の仕事があれば教えていただきたいです。 どんな職種でも構いませんが、その職種の仕事内容を簡単に説明していただけるとありがたいです。 宜しくお願いします！

26歳、結婚3年目、子供なしの主婦です。 貯蓄がうまくできないことに悩んでいます。 結婚1～2年目は共働きで頑張りましたが、結局貯蓄が殆どできませんでした。（現在、私は求職中です） 原因は、毎月回避できない（と思っております）出費でギリギリか、赤字になるためです。 少し貯まると、出費せざるを得ない何かが起こり貯蓄が飛んでいく、の繰り返しです。 ボーナスは全額貯蓄しているつもりなのですが、何かのイベントで少しづつ、または一気に出て行ってしまい、結局は何も貯まっていない状況になってしまいます。本人の感覚では、あまり贅沢をしている感覚が無いのですが…。 回避できない出費の例を申し上げますと、去年末やむを得ない引越しのため100万程使っております。 ＜収入＞ 夫（27歳）手取り20万～26万円　ボーナス年間120万円 ＜支出＞ 家賃　　　　　93000円 カード支払い　45000円　←ライフライン25000円含む 夫小遣い　　　20000円 妻小遣い　　　10000円 食費　　　　　40000円 外食代　　　　10000円 雑貨費　　　　25000円　←小型家電・散髪代・新聞代・化粧品代・コンタクト代も入ります その他　　　　30000円～100000円　←月により、ボーナスまとめ買いの洋服や、帰省代、溜まった住民税・国民健康保険・年金、壊れた家財の購入費だったりします。レジャー・趣味には殆ど使いません。　 ちなみに先月の総支出は32万円で、バーゲンの洋服まとめ買い（7万円）と視力低下によるメガネ購入が影響したようです。 更に、私が去年9月に仕事を辞めており、その月からは夫の給料だけでは生活できず貯金を取り崩し、更に貯金が減る一方です。折角給付された失業保険も、カードの支払い・滞納している国民健康保険や年金で無くなりました。 結局現在の貯蓄は結婚直後とそれほど変わらない金額です。 仕事をせずゆっくりした代償もありますが、分かってはいたけれどとても痛いです…。 ですが貯蓄がうまくできない現状、働いていたとしても使ってしまい貯められていなかったかもしれません。 子供を安心して迎える為、共働きをしてある程度貯蓄をしてから子供を作るという計画だったのですが、このままではいつまでたっても子供を産めません…。非常に危機感を感じております。 いつ産めない体になるかも分かりませんので、出産は出来るだけ早くしたいと考えております。 マイホームも夢のまた夢です。 4月に再就職し、今年中に年200万貯蓄・更に夫の稼ぎのみで生活をできるようになりたいのですが、どうしたら達成することができるでしょうか。 何となくお金が出て行ってしまう体質を変え、貯金上手になりたいと切に思います。 本当に自分を変えたいです。 皆様のご助言をお願いいたします。

夫婦で共有の家を6年ほど前に買ったのですが、嫁側の理不尽な理由の為に現在は住んでいません。夫婦仲も溝ができて嫁は嫁でなくなり実姉実母とべったり、帰る気も無いようです。事情は詳しく書けませんがこの際売ってしまおうと考えてます。持分は嫁の方が多いのですが、例えば売る場合に、税金等、売却時期とか、業者に依頼した場合手数料が取られないやり方があると聞いた事もあるのでご存知の方教えていただけたらと思い投稿した次第です。お願いいたします。

金融業（証券、保険等）のいわゆる地域型社員（転勤のない）で、 日常の業務において、英語ができることで何かメリットはありますでしょうか？　（英語が業務で役立つことはあるでしょうか？）

500万円を不動産の抵当権設定をして借用書にて貸し出しました。 毎月1日に15％の利息を受け取っています。（62500円） 1日の利息支払いがなく、１１日に支払いが予定されています。 その場合の遅延損害金の計算方法を教えて下さい。 遅延損害金の利息は21.9％と契約書に書いています。 この場合１日遅れた場合の損害金はいくらですか？？ 教えて下さい。

昨日の報道でも「金融機関の被る損失が、世界全体で４兆ドル（約３９２兆円）に達するとの推計をまとめた。」とありましたがこんなに損失を出してしまってどうするつもりなのでしょう。（金融機関員）って堅そうで、りこうそうで、まじめそうに見えますが本当は先を読む力のない、責任感のない、頭の悪い人の集まりなのですか？