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勤務地最寄駅は"溜池山王"or"赤坂"です。 現在は単身なので近所に住んでおりますが、仕事も安定してきたので家内も東京に呼んで、夫婦２人で定住すべく住宅探しを考えております。 購入・賃貸共に視野に入れて考えておりますが、現在より広い物件を・・・という事だけで、それ以外の事は具体的には何も決めておりません。 勤務地が変わる予定はありませんので、それを踏まえて皆様にご意見を伺い、参考にして的を絞って行こうと思っております。 （※通常は通勤時間、広さ、金額などから絞っていく事というのはわかっておりますが、こちらでは敢えて具体的な事は除いて、回答者様の主観的なご意見をお尋ねしたいと思います。） ***いくつかお尋ねしますが宜しくお願い致します。＊＊＊ ●勤務地に対して、東側or西側or北側or南側、あなたならどちらに住みたいですか？ その理由も教えて頂けますか。 ●上記続きになりますが、主婦の立場でしたらどちらが住みやすいと思われますか？ その理由も教えて頂けますか。 ●ウォーターフロントにマンションがたくさん建ってますが、購入する事に抵抗はありますか？ 抵抗の有無、その理由も教えて頂けますか？ 身近に尋ねられる（回答できる）方がおりませんので、どうぞ宜しくお願い致します。

去年、母屋とガレージを新築しました。 ガレージでは、バイクをいじれるようにと、工具や機械を揃えています。当然、コンプレッサー（100V、２馬力）も購入しました。このコンプレッサーの音と振動で悩んでいます。 住宅地であるために、コンプレッサーをガレージの外に出せません。ガレージ内に入れシャッターを閉めれば、外にはあまり音は出ません。しかし、ガレージ内では非常にうるさいです。我慢をするか耳栓をすればよいのですが、遮音出来るカバーの様な物が自作出来ないかと思っています。 振動にも困っています。以前、コンプレッサーのスイッチを切り忘れたところ、明け方に地響きの様な振動が母屋２階の寝室まで届きました。幸い、音はしませんでした。因みに、冷蔵庫のコンプレッサーが回り出すと同様の振動が出ます。 何か良いアイデアがあれば、ご教授ください。よろしくお願いします。

これから4回生になる大学生ですが、僕は20代は勉強に集中しようと考えています。 将来は建築家になろうと考えていますが、修士課程修了後は日本を飛び出して海外で勉強しようと思います。なぜこんなことを思うのかというと、今まで4ヶ国旅をして海外の建築に魅せられたからです。今はパリの建築や都市計画を勉強したいので給費生で行こうと思います。その後も海外の大学やアトリエを転々とします。長い人生で20代を勉強に集中するのはいいのではないかと僕は考えています。 これを親に話したら、「冗談はいいから、修士卒で大手ゼネコンに就職しなさい」と言われました。親の意見は完全無視でいこうとおもうのですが、20代を勉強し続けると言うのは世間的には変なことなのでしょうか？

はじめて土地探しをしている者です。 少しお知恵をおかし頂きたく思います。 過去ログ検索で出てきそうな内容ですが 少し急を要していますので宜しくお願い致します。 １年ほど探していましたが、先日希望条件を満たした土地が見つかりました。 この土地は複数の異なる不動産で紹介されている物件なのですが 好条件で公開して間もないためすぐ買われてしまいそうなので 急いで購入の手続きをしたいと思っています。 そこで下記の点を質問させてください。 (1)複数の不動産が取り扱っている物件の場合、 どのような判断で購入先の不動産を決定すればいいのでしょうか？ (2)ハウスメーカーを経由して購入したりすると 余分な費用などが発生してしまうのでしょうか？ 個人的に土地の売買の経験がないので提出書類などの関係で ハウスメーカーを経由したほうが安心だと思いまして。 ハウスメーカー経由の場合の費用もわかれば教えていただきたく。 (3)建物もどこかのハウスメーカーを考えているのですが まだ正確に決定していません。 明日ハウスメーカーの１社と打ち合わせをするのですが 仮にこのハウスメーカーで決定しない場合に土地の情報を 知られてしまい、他人に情報が漏れたりするのが心配なのですが 考えすぎでしょうか？ちなみにCMを流してるほどのメーカーです。 (4)お恥ずかしいですが、少し予算オーバーの土地でして 購入費用を出来るだけ抑えたく、そんないい話はないと思いますが、 仲介手数料がかからない方法でこの土地を購入するには どのような方法がありますでしょうか？ 以上　宜しくお願い致します。

下記のような地盤改良を行ったと仮定します。 ５０坪の土地全体につき、地表から地表下５ｍまでの地層を撤去し、新しい土と交換します。 よう壁はすでに設置済みです。 質問です。 （1）これだけ大規模な地盤改良でも、十分に強い地盤を作ることは可能でしょうか？ （2）また、強い地盤を作るには、どのような工事をすればよいでしょうか？ （3）パイプの打ち込みは必須となるでしょうか？

新築の家を建てる予定で、土地を購入しました。その土地というのは、空き地を３つに区切って、売り出していた１画です。 先日、建築をしようと、地盤調査を建築業者の方が行ったのですが、その地盤調査は別にウチとしては納得をしているのですが、その同じ土地を買った方に伺ったところ地盤改良の金額がウチよりも半分でした。その改良もウチは鋼管パイルでの改良なのに、よその方は柱状改良でした。建築業者も別だし地盤調査をした業者も別です。その業者のそれぞれの基準があるとは思うのですが、同じ土地だった所だし、何故かなっていう疑問が出てきました。値段的にも、結構の金額なので、わかる方教えていただきたいです。 言い方はおかしいかもしれないのですが、少しでも厳しい基準にして、建築業者が利益を得ているのかなとも、思いまして…

地盤改良における「柱状改良」、特に「ソイルセメントに」ついて教えてください。 工法や工程など地盤改良をしている会社のWebサイトはほぼ見たので基本的なことはわかっています。 そこで不明な点が一つあります。 「ベタ基礎は柱状改良のコラムにのみ加重される？」 他のソイルセメントのコラムがない部分には加重されないのでしょうか？ その部分は「砕石→転圧→ステコン」とされるようですが 「砕石」部分には加重はかからないと言うことなのでしょうか？

図面を確認したら、べた基礎の底面に鉄筋が２本書かれていました。 鉄筋が１本の場合のかぶり厚などは一応調べていたのですが、２本の場合はどのようになるのでしょうか？ ２階建て木造住宅で鉄筋は上下ともにD10@200、底面の基礎幅は200となっています。 上下の鉄筋の間隔はわかりませんが・・・ かぶり厚などは大丈夫なのでしょうか？ 教えてください。よろしくお願いします。

建築士独学中です。 「地盤の先行圧密応力以上に荷重が加えられる場合、洪積層とみなされる粘性土層では、負の摩擦力を考慮する」 とありました。 洪積層に引っかかったのですが、 洪積層でなく土丹層の粘性土層でもネガティブフリクションを考慮すべきですか？ 単なる問題の撹乱でしょうか？

細長い一戸建ての3階建住宅（都市型3階建て住宅っていうんでしょうか？）に住んでいます。 築5年で鉄骨造りです。 地震でもないのに、毎日数回揺れるんです。 風が強かったり、前の道路をトラックが通ったりすると揺れることがあるのですが、風も強くなくて、トラックも通らないのに揺れるんですよね。 たまに地震のときもあるとは思うのですが、そういうときは、テレビなどで速報が出ますし、地震の揺れとはまた違った揺れなんですよね。 念のため、ネットで地震情報を調べてみるんですが、ほとんどの場合、私の住んでる地域で地震があったという事実がないんです。 何か気味が悪いです。 3階建ての鉄骨造りってこんなに揺れるもんなんでしょうか？ それとも、家や基礎部分に問題があるんでしょうか？ ご存知の方、よろしくお願いします。

家つくりのため完成したの一戸建てを回りました。見たところ疑問がありまして宜しくお願いします。 基礎壁に風を通しような四角の穴がある家もあるしない家もあります。(98%の家は穴があります。) 1、基礎壁に風を通しような四角の穴があったの方によ 　いですか?よくないですか?基礎壁に弱く影響がありま 　すか? 基礎壁にお湯沸かす器具のホース、管にも通していることもあります。基礎壁にホース、管通すと基礎壁に弱くすると思いました。 2、お湯沸かす器具のホース、管にもかならず基礎壁に 　　通さなければならないですか? 基礎壁にガスの管もありました。 3、ガスの管もにもかならず基礎壁に通さなければならないですか?

近々磐田市に引越す予定なのですが まったく何もわかりません。 磐田市のなかで小学生の子どもにとって通学等でよい地域はどの辺りでしょうか？ 最近、物騒なのでしらない土地での暮らしはとても不安です。なんでもいいので何かご存知の方は教えてください。

土地の購入を考えています。 その場所は市街化調整区域（宅地）で竹林山に接しています。 竹の根は長いというのでおそらく購入予定の土地にも伸びていると思われます。 住宅を建築する際に、この根の始末が気になりますし、竣工後も新たに根が伸びてきたり、行く末は竹林がこちらに勢力をのばしてきたり、と言う事が気にかかります。 この根を処理するのにはいったいどのくらいお金と労力がかかるものなのでしょうか？ 教えて下さい。

築六年の一戸建て住宅に住んでいます。四年前に電気、ガス併用からオール電化（リース)にしました。最近、電気温水器に不具合があり、電力会社の無償修理を受けたのですが、電気温水器が土台からぐらついていることがわかりました。業者の話では土が造成で盛ってあるだけなので長年にわたり重量がかかり、地面が沈下してぐらついてきている、とのことでした。最初から設置場所が不適であった、もしくは土台の形成が不十分だったということだと思います。電力会社は無償で土台を作り直します、と言っていますが、設置場所を家の壁側に移動し、家の土台にアンカーを打ち込んで安定させるとのことです。家の土台に電気温水器のような重量物のアンカーを打ち込んで家の耐震性とか強度に問題が出ないか心配しています。なので、今、電気温水器が設置してある場所の土台を基礎から作り直し、家の土台に匹敵するような永久的な土台を形成してほしい、と要求しています。このようなことは可能なのでしょうか？ぜひアドバイスをお願いします。

新築を計画し、先日、地盤調査が終わりました。 正式な結果は週明けにと工務店から言われているのですが、昨日、現場に行ってみたら、午後から基礎にコンクリートを流す、と現場の人が言っていたんです。普通、地盤調査の正式な結果が出てから基礎をはじめるのではないのですか？教えてください。

お世話になります。 親が家を建てることを前提に田んぼを購入しました。 そこで地盤改良のことでご相談したいのですが、購入した不動産屋では地盤改良を「薬剤をまいて土地を固める→石をひく→土をいれる」の方法でしてはどうかと提案されました。 よく聞くのは、粘土層をとる方法やコンクリートを打つ方法ですが、薬剤をまいて土地を固める方法で問題はないのでしょうか？ 土地の状態はこちらで調査は行っていませんが、田は1年前まで使用し、2ｍ下が砂地。両隣は住宅で地盤改良方法は不明ですが今のところ沈下の問題は出ていないとのことです。 よろしくお願いします。

今回、土地を売るにあたって、仲介業者から、当初、更地の状態にしないと売れにくいといわれ、費用を取られました。その後すぐに、電話がかかり、今度は、地盤調査をしなければと、費用を請求されてます。最初にそのような説明がなかったので、なんだか信用できなくなりました。この場合、売り手が、準備しなくてはいけませんか？教えてください！！

１　元は水田。 ２　宅地（６０坪程度）の中心あたりにおいて、地山が傾斜（４ｍに０．５ｍ）している。地山を北から南に歩いたとしたらならば、平ら２ｍ、上り坂４ｍ（０．５ｍ上がる）、平ら６ｍ。（南側には建築は無理。） ３　地山の上に、０．５ｍから０．７５ｍ厚さの元水田の自沈層（粘土）あり。 ４　その上に、１．２５から１．５ｍの盛土あり。（この盛土のN値は５から１５程度ある。） 某一流ハウスメーカーは、「布基礎に間仕切りを増やす」との地盤に対する判定結果。 不同沈下は大丈夫でしょうか？

先日、戸建を契約し基礎工事が始まる頃に営業に地盤調査書の提出を求めたところ会社の方針で客には見せられないとの回答でした。 納得いかないので何度か要求しましたが他のお客にも見せていないのにうちにだけ見せると不公平になると言い出し、自分のできる限界なのでその事に関しては支店に来て常務と話をして欲しいと言われました。ひな壇に造設してあり家の背面側によう壁が3850cmあるので地盤が気になります。どうすれば地盤調査書をいただけるでしょうか？常務と話をしても結果的には提出しないそうです。よいアドバイスをおねがいします。

土木設計（建設コンサルト）の設計部から土質部に異動されました。 今まで（７年間）設計部の助手としてやってきましたが、今回は土質部の助手となりました。早速、『報告書』というものの、データ（基準点や土の種類など）打ち込みをやっているのですが、打っているだけで意味が分かりません。土質部は何のためにやっているのですか？路しょう、上層、下層の土の種類が分かり、強度が決まったり？します。どなたか、土質部に勤めている方いらっしゃいましたら、報告書の意味を教えて下さい。よろしくお願いします。