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今度、賃貸の戸建に引越しをすることになり、既に不動産屋との契約を済ませました。 賃貸契約書には「駐車2台可」との記載があり、実際に2台がおけるだけのスペースもあります。 ただ、通路が非常に狭く、隣家の方の車の止め方によっては、軽自動車でも出入りが困難です。 契約前に見に行った際に、出入りが困難かなとも思ったのですが、契約書に「駐車2台可」との記載があったので、その家の所有者も当然、そこに駐車していたのだろうと考えていました。 先日、引越し前の挨拶を近所の方にしに行ったところ、駐車について苦言され、車の出入りができないことが発覚しました。 つまり、無理な駐車をされて隣人の車に傷がついても困るし、出入りするから隣人の車を移動してくれと頼まれても断るとのことです。 更に、その家の所有者も、そこに車を駐車せずに、近くに駐車場を借りていたとのこともわかりました。 大家さんに、その旨を確認したところ、本人も契約書の記載が気になっていたらしく、不動産屋に何度も、この記載で問題がないかを確認したようです。 不動産屋にクレームを申し出たところ、実際に駐車できるスペースがあるわけだし、隣人の協力を得られれば駐車は可能なので契約書の記載に問題はないとのこと。 不動産屋からは、大家さんが駐車が困難であることを話された旨を伝えられていないし、また大家さん本人がそこに駐車せずに、他所で駐車場を借りていたことを伝えられていません。 契約前に実際に現地を見ており、出入口が狭いことは認識していたのですが、契約書に「2台駐車可」との記載があったことと、当然、前に住んでいた方（大家さん）も、そこに駐車していただろうという先入観もあったため、契約後に隣人の方に指摘されるまでは、問題になることは考えていませんでした。 この場合、どのような解決方法があるでしょうか？

　会社の命令で、２年間の海外赴任があるかも知れません。住居をもうすぐ購入します。２年の海外赴任の間、賃貸を考えています。 その場合、住宅金融公庫とろうきん（労働金庫）から借り入れ予定がありますが、公庫は留守宅管理届を出せば平気みたいですが、労働金庫はどうでしょうか？

皆さんの印象に残っている１字の苗字を教えて下さい。 エピソード付きでお願いします。本名に限ります。 私は、、、 ◎所（ところ） 昔、身の回りにいました。 タレントで所ジョージさんという方がいますが、 （所沢から取ったとか！？本名は芳賀さんだったはず） 本名で所さんという方がいるとは・・・。 ◎笹（ささ） 私のの友人ではありませんが、笹さんという苗字の方もいるようです。 しかも、毎年お歳暮で「笹かまぼこ」を送ってくるそうな。 （苗字とは関係なく偶然のようです。仙台の方なので。） でも・・・何か笑いがこみ上げて来ます。 ◎斉（さい） 斉藤さんの「斉」、一文字の方です。 これも偶然ですが動物の「サイ」に顔が似ています。 電話で「あ、もしもし。あの・・サイですけど。」なんて 目の前でやられると笑いがこみ上げて来ます。

家を新築して約１年と少しになります。 キッチンに食器洗い乾燥機をつけたのですが、最初の１、２回使用したきり今は全然使っていません。 最近どうも部屋が下水臭いので排水溝などチェックしたところ、どうやら食器洗い乾燥機から匂ってくるようなのです。 使ってないのが原因なのか（実家でも使用してませんが、下水のにおいはしません）それとも他に原因があるのか・・・ 毎日下水の臭いが漂ってきて不快です。 どうしたら良いのでしょう？

カゴテリーが違っていたらごめんなさい。 　 たいへんくだらない質問の類ですが、ＰＣ知識があまりありませんので、教えてください。 ＰＣを買いました。 入っていた箱は捨てていいのですか？ 取っておくべきなのでしょうか？ 以前人から引き取ってもらう場合とかに箱があったほうがいいとか聞いたことがあるのですが、デカイ箱なのでどうすればいいのか困っています。

ここ数日のことですが、近くの草木の茂る空き地で子猫が生まれているよです。母ネコが用心深く出入りしているのは何度か見かけていますが、空き地のどこなのかが特定できません。周りは住宅地で、もしかしたら空き地から入り住宅の中のどこかかも知れませんが特定できてない為に入れません。 親子ともども何とか早く保護したいと思います。せっかく生まれて来た命を何としても救わなければと思っています。また母ネコには避妊もしなければなりません。 まだ朝晩は気温も下がりますし、雨などが降ると赤ちゃんが大丈夫か心配でなりません。 余りに木や草が深い所で入れない場所以外、かなり詳しく空き地を調べましたが、見つかりませんでした。あまり母ネコを刺激してはいけないという心配もありますが‥‥‥ その後も母ネコがこの草地に入って行くのを確認しています。一刻も早く保護したいのですが、隠れている母ネコだけでもおびき出す方法はないでしょうか？こうすれば赤ちゃんのいる場所も特定できるのではないかと思うのですが、こういう状況の場合どんな方法が良いのか、ネコに詳しい方やこんな経験をされた方がいらっしゃいましたらアドバイス頂けないでしょうか？

５年ほど前に知り合った男性がいます。まだ、出会い系サイトが出始めた頃に会った男性です。 その後も、メールのやり取りをしていましたが、半年くらいで連絡が途絶えました。べつに付き合ってなかったし、私も仕事が忙しくなったので、その彼の事は次第に忘れて行きました。 しかし、忘れた頃（半年から１年くらい）に突然メールが来ました。それで懐かしくなってきて、またメールのやり取りをしたり、会ったりしたのですが、半年くらいで連絡が途絶えました。 またか…と思い、私も連絡しなくなりました。 すると、また忘れた頃に連絡がありました。 いい加減ウンザリして来たので、メールはずっと無視する事にしました。 無視し続けて２年あまり。それでも彼は、頻回にメールして来ては途切れる…と言う行動を繰り返していました。 そしてある日「なぜ、私に連絡してくるのか」と尋ねました。すると、好きだから付き合って欲しいと言われました。 私は、それがどうしても信じられず、彼の行動はおかしいと思うのです。 簡単にまとめると… １．知り合ってから今までに会った回数は、合計で４回くらい ２．お互い携帯番号は知っているが、殆どメールでのやり取り ３．夜中の３時４時でも平気でメールしてくる ４．すごく軽い口調で会話する ５．お互いの事を何も知らない（名前・住所など確認した事がないのでウソかもしれない） ６．付き合ったり、体の関係などは一切ない ７．ここ２年は、まったく無視していたので会っていない 上記のような状況です。私としては… １．数回しか会った事がない＆お互いの事をよく知らない＆２年ほど無視されていた人を好きになれるのか？ ２．本当に好きになったのなら、なぜ連絡が途切れるのか？ ３．しかも、なぜ今頃になって告白するのか？ など、考えると彼の行動はおかしいと思います。 何か他に目的があると思うのですが、どう思いますか？

上記地区で物件を探しています。 もちろん高級住宅地は除く！です。(田園調布とか） 新築は高いので中古を頑張って探そうと思っています。 主人：34歳　年収600～670万(年によって変動あり） 貯蓄額：約800万 幼稚園に行っている子供が一人います。 金利が上昇傾向と聞くたびに、これからの中古の価格はどうなるのかな、と気になってしまいます。 地価も少しずつ上昇している、と近くの不動産屋に聞きました。中古もものすごく安くはなっていません。 金利も上がり、物件の価格も上昇では私達位の年収では上記地区で買えない、という事になるのでしょうか？ それともやっぱり今が買い時なのでしょうか？ あと、このカテゴリではないと思うのですが、景気って本当に回復しているのでしょうか？ (私達には現実味が全くありません。) どうかアドバイスお願い致します。

只今、調整区域内のS.44年建築の中古住宅購入するため、話を進めております。が、友人から調整区域内の住宅を壊すともう建替えはできないといわれました。家が古いため、いずれは新たに建て直す事もあると思います。今月契約を控えており、不動産屋に確認したところ、大丈夫だと言われましたが心配です。どうか詳しい方、建て替えが出来るかどうか、教えて下さい。

お世話になります。 家を建てる時に、いずれ必要になると思い、仏壇入れを作ったのですが、実際のところ、仏壇入れが必要になる予定はありません。 現在は、空の状態です。 しかし、その状態は、良くないと聞きました。 理由は、他の彷徨う魂が入ってしまうと聞きました。 だから、どうすればいいのかという答えは見つかりませんでした。 気になってしまいました。 我が家の宗派は「浄土真宗大谷派」です。 宜しくお願い致します。

入居当初から床の下がりで、入居1年未満で2度目の補修工事が必要な物件に住んでいます。一度目は体調を崩すほどの床の下がり（斜め）で5日間の補修工事（空部屋に一時引越し）をしましたが、今度は排水管の下がりで傾斜が取れず、トイレ汚物が浴室・洗濯排水口から逆流しました。 2度退去の話合いを管理会社としましたが、出来る限りの補修と保証を検討すると約束したにもかかわらず、最終的には、部分的な補修（2日間床はぎ）とその間の迷惑料（具体的な金額は不明）のみの連絡がありました。 退去の場合も敷金・礼金返却と引越し代についても、保証を検討するとの事でしたが、いざ退去となると、手のひらを返した様に「約束はしていない」との事。以前から対応の遅さや、いい加減さに2度会社に苦情を言いに行って、やっと話が進むと思っていましたが、あまりの豹変ぶりに驚いています。今までは管理会社と施工業者との交渉でしたが、その他の不具合も含め不誠実な対応に怒り、家主さんに報告し対応を依頼いていますが、心配です。 こちらは敷金・礼金返却と引越し費用その他迷惑料も貰いたい位ですが、どの位認められますか？本当に困っています。子供の事を考えて転居は避けたくて、今まで我慢してきましたが、耐震強度の不安（壁も下がってきている）や管理会社の対応など、安心して住めないので、退去を選びましたが、お客じゃ無くなると、ひどいものです。精神的に参っています。誰か良い解決法があれば教えてください。

引越し先を探しています。 ３～４月だから物件の量も多いとは思うのですが、その分契約される 方も多いですよね？ 焦って探して変な物件に当たるより、万が一良い物件が無ければ、 ５月～６月ぐらいまで待ってから（それまでは仮住まいで）家族を 呼んだ方が良いのでは？と考えています。 一般的には２～４月頃が物件が一番多いと言われますが、４月に 入ってから物件を探し出しても、残り物しかないのでしょうか？ それと、新築物件は９月ごろまで余り出てこないのでしょうか？

隣家からの目隠し用に金属メッシュに冬でも枯れない蔦のような植物を這わせたいと思います。何か良いものはありますか？どなたかお知らせください。

年末完成するマンションを購入しようかと思っています。 資金的には、現在の住まいを売却して、それに＋キャッシュで、ローン無しで購入が一番美しいのですが（現住まいにはローン残なし）、ばたばたと売らず、しばらく賃貸に出し、次のマンションにローンを組むのも有という状況です。 そんなわけで、次のマンション購入には、現住まい売却の停止条件をつけず、ローン審査を受けて契約を考えています。 ですがもし、今年夏～秋に、今の住まいを納得行く価格で売りに出して、年末引渡しで売却がうまく行くのであれば、売りたい気持ちは強くあります。 こういう状況なので、売却した時のことを考えて「つなぎ融資」を受けることも考えたほうがいいのかと思っていましたが、新しいマンションの販売会社が勧めて来る系列の仲介会社を「専任媒介」で利用し、購入者を確定すれば、つなぎ融資は必要ないと言われました。 しかしその会社があまり地域的に強くなく、特にそこにお願いしたいとは思えません。自分で気に入った仲介会社にお願いして、売却した場合は、つなぎ融資はどうしても必要なのでしょうか？（必要です、と販売会社には言われていますが・・・） ほんの少しの売買時差のために、つなぎ融資は面倒だなと思うのですが、うまくつなぎ融資を回避する方法はないでしょうか。

今住んでいる賃貸アパートが3月で契約更新になります。更新の資料を今週中に返信するよう連絡が来たのですが家賃について悩んでます。 今の家賃が月53,000円なのですが同じアパートの同じ階、同じ向き、同じ間取りの部屋が46,000円でアパートの管理会社のサイトに掲載されていました。 今まで6年暮らしてきて家賃が変わっていることにまったく気づかなかったので値下げになるとうれしいのですが・・・ これって値下げできる余地はありますか？ こういう時ってどのような交渉をすれば良いのでしょうか？ ちなみに直接管理会社に行って交渉とメールで交渉するのはどちらが良いでしょう？ 教えてください!よろしくお願いします。

３月末までに今住んでいる一戸建てを売却したいのですが、地方のため、売却に困っています。そこで、買い取り価格、信用出来る不動産を紹介して下さい。

今住んでいる所が賃貸のマンションなのですが、 新築時に入居して、もう6年ほど住んでいます。 一度の滞納も無く(当たり前ですが)、これまで問題なく生活してきました。 しかし物件も6年もすれば結構ガタがきますよね？ それで今現在7万5千円の家賃なのですが、 物件が古くなったのだから少しくらい安くならないものかと思っているわけです。 このような事を大家さんと話した経験のある方はいらっしゃいませんか？ どのように言ったら下げてもらえるのか、もらえないのか・・・ 不動産情報誌に同じマンションの広告が出ていたとして、 その金額が今の家賃より安ければ言いやすいんですが、中々引っ越す人もいなくて他の部屋の家賃は分かりません。 1000円でも下がったら儲けものなんですけどね(笑) 良ければアドバイス下さい。

結婚予定があり、住まいを探しています。 長男のため、後に親との同居になり、お金も無いため、マンション購入予定はありません。同居となった際に立て直しを考えていますので、今から頑張って貯金をしていきたいので、家賃の安い物件をさがしています。公団も考えたのですが全く当らないと聞きました。大阪市のように補助制度や何かいい方法は無いものかと模索中です。 何かあれば、教えていただきたいです。よろしくお願いします。

昔喫茶店をやっていた男がそこを６分割にして新規営業者が入るたび、大家とは別にそれぞれに改装代金を回収しています。その人はカラオケもほかは選べないといって、売り上げの６割をもっていかれます。なぜ変えられないかというと内装代に入っているから使わなくて別のカラオケを使ってもその費用はとるというのです。ノミやダニみたいな男です。先日そこを借りていた知人が経営の傾きを感じ今月末に閉店することになりました。しかしまだ営業日は一月残っているのに道路際のドアの横に貸し店舗と大きく書いた紙を貼っていました。また今月の初めにはカラオケを撤去しています。未納はあるのでしょうが、大家でもないのに貸し店舗と張る行為は、現実まだ開いてる店に対して営業妨害になると思うのです。ましてやカラオケを撤去しているのに今月のカラオケ代を請求されるのは違法な感じがします。バックにやくざがついているようなこともほのめかすようです。大家も知らないといいますが2重契約みたいな状態が無期限でつづくのはおかしい気がします。領収書も発行しませんから税金を納めているかすら疑わしいのです。こういう類の人間を野放しにはできません。今月閉店するわけですから緊急を要しています。知人はどうすればよいのでしょうか？また客足が鈍った分取り戻せるのでしょうか？権利って無期限なのですか？知人が取るべき道を 教えてください。

夫29歳私31歳2人の娘がいます。旦那は長男です。2つ下の妹（既婚）と8つ下の弟がいます。 5年後位に同居するからと言われました。旦那の両親は祖母と同居しています。 別に嫌ではなかったのですが先日旦那の妹と話をしていたら長男の嫁だから同居は当たり前、何かあった時は助け合って、、、と言ったらそれは無理、お金もないから、、、と言われました。お酒を飲んでいたので本心なのか本心じゃないのかわかりませんが。 私はひとりっこなので自分の親は一緒に住むわけにはいかなくてもみていかないといけない覚悟はあります。でも自分の親も旦那の親もとなると先が不安です。 旦那は3人兄弟なので助け合ってやっていきたいのですが。。。 旦那に同居したくないと言ったらどうする？と聞いたら　わからない　考える　と言われました。少しショックでした。 そんなに長男と結婚した以上はしかたない事なのでしょうか？ 財産があるわけでもなく同居するとき建て替えるローンは私たちが払います。なにもメリットがないのに。。。と思う私は鬼嫁でしょうか？ 当たり前と言われるとどうしても納得がいかなくて。。。 まだ何年かありますがその間同居にむけての心構えとゆうかアドバイスあれば宜しくお願いします。