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現在、地元の不動産屋さんに頼んで土地を探してもらっています(土地を探して、注文住宅を建てる予定です)。 私の探している地域は人気のある郊外の都市で、土地が出てもすぐに決まってしまうそうです。不動産屋さんが言うには、複数の物件を一日で回って、気に入った物件があったら、その場で即決した方が良いと言っていました。迷ってる間に売れてしまって、後悔したお客さんが多いとのことです。言っていることはわかるのですが、周辺の環境やアクセス等、ある程度は検討したいと思っています。何か急かされてる感があって、少々不安になってきてしまいました。直感に任せるのも時には必要でしょうけど、安い買い物ではないので…。不動産屋さんが言うように即決するのがいいのでしょうか？または、このような不動屋さんは要注意なのでしょうか？アドバイスを頂ければと思います。宜しくお願いします。

来月、初めて独り暮らしします。引っ越しするのも家を借りるのも勿論初めてです。 物件を決め、明日、契約なのですが、一つだけ、家賃に不満があります。 色々物件を見た結果、最低でも2000円程の家賃交渉はできるのではないかと思ったからです。不動産屋さんにお願いし、不動産屋さんも管理会社の方にお願いしてくださったのですが、管理会社の方が物凄く強気且つ手強い感じの方で、全く取り合って貰えなかったそうです。 近所の他の物件にすることも考えたのですが、あと2000円安ければ、絶対そこの物件がいい、と思っています。 管理会社がある場合でも、直接大家さんに交渉することは可能でしょうか。 勿論、入居後すぐではなく、半年程経ってからです。 大家さんは物件にお住まいですが、まだお会いした事はありません。物件の管理状態から、物件に愛情をもって接してる方とお見受けしました。（そういうところがいいな、と思って、そこの物件を選びました。）

主人が転勤になります。現在住宅ローン中です。家族で転勤先に行きます。ローンを組んでいる金融機関の人に家のことを相談していたら、ローン期間中は住民票を移動できないと言われました。１歳の子どもがいてるので転勤先で住民登録できないと困ります。市役所に問い合わせしたら、ローン中でも住民票は移動できると言われました。その後銀行の方とは話してないのですが、銀行の方が言われたことがきになってます。初めての転勤でここらへんのことが全くわからないので、詳しい方教えて下さい。

中古マンション売却を、ある一社に「専属」でお願いしてきましたが なかなか売れず、３ヶ月が過ぎました。 媒介契約更新書類に「専属・専任」　「専属」　「一般」（明示型・非明示型）に丸をするところがあるのですが、 一般的に速く売れるようにするには、どこに丸をつけたら良いのでしょうか？ 「一般」にすると何社かと契約を結ぶことになると思うのですが、一般的に何社くらい契約するのが普通でしょうか？ また、「明示」と「非明示」をどちらにしたら良いと思われますか？　 今までは「専属」でした、今回の更新で「一般」に変更していただこうかと考えておりますが メリットやデメリットなど経験者や専門家のかた、経験の乏しい私に、ご指導お願いします 駅から５分くらいの中古マンション（築２６年４７m2）で売り出し価格は、９９０万円です

友人なんですが、永年、父と弟と団地に住んでます。 それで疑問に思ったんですが、皆働いてるため、 少なく見積もっても全員の所得は50万超えるんです。 兄弟は結婚して家を出てく気配は全くなさそうだし、 なんだかすごくずるいなーと思ってしまいました。 団地って所得制限も審査も厳しいはずなのに いざ入ってしまうと毎年、審査とかはないんでしょうか？ 知人で母子家庭で入りたくても入れない人もいるので その友人にずうずうしさと軽蔑の目で今は見てしまいます。 やはり入ってしまうとそれまでなんでしょうかね・・・ 役所も面倒なんで一軒一軒調べないのでしょうか？？

みなさん、雨戸はどういうときに閉めますか？ 雨の戸って書くから、雨が降るときに閉めるんですよね？ 夜に閉めるのは防犯の意味もあるかもしれませんが…。 『雨のときと夜に閉める』←これで正解ですか？

東京都墨田区東向島５ 東京都中野区江古田４ は女性の１人暮らしはどうでしょうか？？ 詳しい方いろいろと教えて頂きたいです。 よろしくお願いします。

２才になった子供が難病で約１０年後入院する事になります。入院する専門病院は車で７時間の距離があります。将来、通うのは大変ですし、年に何回か子供に会えないのは可哀想なので、若いうちに家族で病院のある街へ引越する事にしました。その土地で今から生活基盤をつくる事にしました。 住宅を売却か賃貸か悩んでいます。 １　売却　1800万で不動産屋を通し（６０万の手数料を払う）売却 　　残債が2140万あります。残債不足分400万を親戚から借りる予定です。 ２　賃貸　相場は月８万くらいです。築５年ですので、これから壁や水周りなどの修繕費がかかります。固定資産税が年７万です。 　　銀行から賃貸の許可が必要です。 どちらが、よろしいかアドバイス頂ければ助かります。 かなり悩んでいます。ご回答よろしくお願いいたします。

お世話になっております。 購入を検討している中古の一戸建て住宅があるのですが、その物件について調べていたところ、不動産業者が競売で取得しリフォームして販売している物件でした。こういった物件の場合に、特別に注意や調査しないといけない点などありますでしょうか？ 業者がいくらで取得したかわかってしまうと、気分的にちょっとすっきり買えない、というのはあるのですが...^^; よろしくお願いいたします。

以前、別のカテゴリに質問し、参考になる回答をいただき、締め切りましたが、質問文での状況説明が足りなかったことと、計画が具体化してきたという理由で再び質問させていただきます。 現在、購入を考えている家があります。 諸経費を込みで6千万には届かないくらいです。 購入に当てる予定の貯金は1千万ほど。 夫(30代半ば)の給料は700万台前半、妻は無収入。 これから子どもを二人持てたら、と思っています。 家賃12万円ほどのマンションを所有していて、ローンは終わっています。 新たな戸建を購入したら、マンションは賃貸に出す予定です。 この状態で、五千万近いローンをするのはどうでしょうか？ 今のところ、10年固定で始めようと思っています。 月々17万円くらいで、繰越返済をしていきながら、15年くらいで完済できたら、と思っています。 仕事に関しては、これから期待できそうではありますが、絶対ではないですし、マンションも、空き部屋が長いという物件ではありませんが、これまた絶対ではありません。 ある程度自分で考えた中ではやっていけそうだと思うので、決めようと思っていますが、もっと気をつけるべきことがあれば、ぜひ教えていただきたいです。 以前の質問で、オーバーローン気味では、というふうにも言われたのですが、もう少し具体的に教えていただけると、もっと助かります。 必要であれば、補足していきますので、お願いします。

タイトルどおりですが、新婚いきなり持ち家になります。３ＬＤＫくらいで二人で住むには広めのお家です。 彼も私も給料は少ないのですが、相手の親が頭金をだしてくれるそうです。ありがたい話です。 ですが、家具は嫁側がということで先日ざっと計算してみたところ、目玉がでるくらいでした（ＴＴ） （家具・家電・照明・カーテン・ベッド・ソファー等ざっとなのでもっとかかるかもしれません…どうしよう） 私の親にはまだ言っていません。 私もあまり親に迷惑をかけたくないのですが、私の貯金では無理そうです。 彼にちょっとくらい請求しても大丈夫でしょうか？失礼かなって思ったり…。 誰にも相談できないので、皆様のご意見が聞きたいです。よろしくお願いします。

30歳男、結婚3年目です。できちゃった婚です。子供が3歳と8ヶ月の2人います。 現在私の実家の近くの家（親の支援の家）に住んでますが、最近妻が実家の（妻の）近くの家を買って引っ越したいと言い出しました。 理由は (1)育児が忙しい時に実の親に手伝って欲しい。じゃないと、育児ストレスがたまってイライラする。私の親は近いところに住んでますが頼みにくい。 (2)家の老朽化で虫が多い（アリやダンゴ虫など）。虫は大嫌いなのでここには住めない。という2点です。 私は (1)経済的に家を購入するのはいますぐは難しいこと、 (2)転勤を要する仕事なので家を買うのは身動き取りづらいこと、 (3)妻の実家の近くはゴミゴミしてて住むには乗り気でないこと、 (4)妻の要望は家を買うことでは解決しないこと（過去にも同じようなことで車を買ったり、私の職を変えたりしましたが解決できませんでした） で妻の意見には反対です。 しかし、妻はイライラが最高点に達して、実家に家を買うとの一点張りで言うことを聞いてくれません。 「あなたは私の現状をなぜ理解してくれないの！（イライラした状態を解決するには実家の近くに住むしかないの）」 「（今、私の実家の近くにすんでることに対して）あなたはあなたの親にそんなに甘えたいの？」 と、叱責するばかりです。 いままで、良かれと思って妻の言い分には全て盲目的にしたがってきました。車が欲しいと言えば買い、リフォームしたいといえばして、年収をあげてといわれて転職もしました（2度も）。 2人の子供の事を考えると、妻が精神的に安定した状態にいて欲しいので要望には応えてきましたが、今回は限界かなと思い始めてます。しかし、子供の事を考えると一緒に暮らしたい。 妻の要望を今後応え続けるべきか、離れるべきか悩んでいます。この文面だけで判断は難しいかもしれませんが客観的にどう思われますか？

先日送料込みの商品をオークションで落札しました。 クロネコメール便で発送したとの連絡があり追跡したところ15日に投函完了となっています。 16,17日とキャンプに行く予定で準備でばたばたしていたので15日は郵便受けの郵便をごそっと袋に入れて特に重要なものはなかったのでそのまま出かけました。 帰ってきて荷物問合せで投函完了になっていたのであれっと思いもう一度確認したところやはり見当たりません...(泣) 出品者様に連絡したところヤマトに問合せてくれたのですが確かに配達したと... マンションの集合郵便受けはダイヤル式(右に回して○左に回して×のようなもの)の鍵がかかるようになっています。 この場合どういう風にすればよいのでしょうか？ 落札金額を振り込んだ後発送の連絡がありこちらから保証のある発送方法を選択する事は出来ませんでした。 でも投函完了となっているし...。

ご助言を頂きたく質問させて頂きます。 宜しくお願い致します。 築年月1975年10月 全改装渡し！新築同様に改装中 （外壁・天井・床・クロス・水周り）全て新品 売主負担にて耐震基準適合検査いたします。 新築そっくりさん？の様な感じだそうです。 このような物件を購入するのにあたり何か落とし穴が あるのではないかと不安です。 ご意見を頂けたらと思います。

こんばんは。現在賃貸住まいですが、先週土曜日に折込広告で見つけた物件がまさに捜し求めていたものと近かったので、内見したところとても気に入り、購入の申し出をしました。 明後日本契約を前に、いろいろと整理、チェックを進めています。 冷静な気持ちで契約当日は臨みたいです。高名の木登りではありませんが、最後の一歩に気をつける心がけを意識したいです。 根本的なことですが、一度の内見で即決したこと自体にもある種の怖さがあります。しかし今あとに引くと、この先こう都合のよい物件はそうそうでないのでは、と思います。この心の高揚が今一番心配です。大きな見落としをしそうで、、。 ともあれ、どのようなところを優先して確認すべきか経験者の方のアドバイスいただけると幸いです。明日直前の内見をします。 以下我が家の諸条件などです。 　家族構成：私、妻、息子2人（保育園）　　 　資金：頭金2000万　（物件4500万＋諸経費300万） 　　　　ローンは住信の30年固定を検討（仲介不動産経由だと3%） 　　　　物件は夫婦共有名義、ローンは私2：妻1 　世帯年収：手取り800万程度 　物件：土地21坪　建物25坪（二階建て）　築4年 　物件については1年ほど前から見て周ってきた。 　妥協点：保育園が遠くなる　10分程度通園に時間がかかってしまう 　　　　収納が少ない　　特に一階はリビングだけの間取りで押入れなし 　　　　風通しが悪い　　人気エリアで住宅密集地なので、、 　　　　家族4人で住むには狭い　　しかし保育園の関係で簡単にエリアシフトできないので致し方ないと ちなみにこういう考えもありました 　　　　保育園が終わるまで待とう　→　あと5年もあり、現在賃貸の狭さ（40平米）に限界到来につき却下 　　　　郊外に移ろう　→　通勤時間が長くなり、また、現在せっかく認可保育園に通っているので、移ると見えないコスト発生

なぜエイブルは手数料が他社に比べて安いのですか？ 教えてください 何か裏がありそうなので

広告や勧誘の郵便物は郵便ポストに入った場合受け取り拒否や返送はできませんか？ 毎回毎回送られてくるものを送ってこないようにできませんか？

皆さんならどうしますか？ ご意見をお願い致します。 主人は次男です。よって継ぐものは何もないです。 私のほうにも長男（既婚者）がおりますが年齢的に若いのでまだまだ何も考えていないようです。 祖父母の家の前に叔父が家を建てていますがまた新たに建築したため祖父母の面倒を父母が見ることになりました。父母の家には弟夫婦が入ります。叔父夫婦の家に父母が入る予定でしたが祖父母の家が大きいことと祖母の体調がよくなくてこの1年に何度か病院に運ばれているため同居の道を選んだようです。 そこで叔父夫婦の家が余ってしまいました。 私が入れるものなら入りたいのですが主人が納得しません。かといって戸建ての建築予定もありません。このままアパート暮らしは正直しんどいです・・・。 ちなみに家賃等は一切無しで住むことが出来ます。 子どもたちにはとてもいい環境で田舎暮らしになりますが小学校区が変わることはありません。 ただ周りにはどのように思われるか分からないのですが(3)世帯同居と見られると思いますが(3)世帯とも苗字が違います。 祖父母→母の両親→私の母という感じになります。 いずれは弟夫婦が入る予定なので（10～20年後）建築して出て行きます。 主人を説得することは不可能に近いでしょうか？ 同居といっても「前に住む」だけなので生活を共にすることはありません。 よかったら説得できる方法を教えてください。 なお分かりにくいとは思いますが私もどのように説明していいのか分かりませんでした。私も混乱しました・・・。もしご理解いただけるようでしたら回答をお願い致します。

１８歳ぐらいの時に、虫歯が悪化して膿が歯の内部に溜まり、膿を除去する治療と消毒剤で消毒した後 何週間か様子を見て　その後薬を詰めて歯と同じ色の詰め物でその部位をかぶせて貰う治療をしました。 それから、３、４年くらいになります。　 今では痛みはなく、あの激痛の日々はもう来る ことはないと思っています。 ただ、去年他のことなんですが急に激痛を感じ 歯科医院に行って見てもらったところ、被せた歯の 神経が死んでしまったのではないかという話しで、 再度治療をし直す事にしてもらい、なんとか難を逃れることができました 去年歯医者に行って　治療した歯は一度 治療した歯が数本でした。 歯磨きを習慣づけることにしたのが功を奏したのか 虫歯は軽いものが多かったです。 確かに考えてみれば、自業自得だなとは思いますが 疑問なところがあります。 それは、治療した歯の悪化です。 何故治療した歯は何度も悪化するのでしょうか。 なんだか、数年前に膿を除去した歯も再度悪化して 知らないうちに恐ろしい病気に発展するのではないかと不安ですね。

こんにちは。 なんとなく、ふと思っただけなんですが、気になったので教えてください。 両親におうちをプレゼントしてあげるとしたらいくらくらいかかるんでしょうか？ (土地代は含まず) 老後の住まいとしてなので ２ＬＤＫくらいの広さでバリアフリーで災害に強い家 あんまり広い家でも、お掃除が大変とかって母は言うと思うので 広すぎず、狭すぎず でもお風呂は広い方がいいですよねぇ もし万が一 どちらかが寝たきりになった時に 介護用ベッドや車椅子にも対応できる広さはほしいかなぁ…… 3000万円くらいかなぁと漠然と思っていますが…… って、現実に買ってあげるわけではありません＾＾；