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こんにちは。 来春に結婚式予定の女性です。 新居への引越しを終えて同居を始めたばかりで、入籍は式と同時に行う予定です。 ここでふと疑問に思ったのですが、郵便物は転送手続をするべきですか？ 転居届を出せば便利だとは思いますが、結婚式の招待状の返送先は実家にしており、転送手続をすると返信はがきが転送の押印やシールで汚くなるのではと気掛かりです。 実家は電車で１時間程度の距離なのでまめに取りに帰れないこともないので、しばらくは郵便物は全て実家で受け取ればいいと考えていますが、転送手続をしないことで、何か不便はありますか？ どなたかご意見がありましたら、宜しく御願い致します。

初めて、都営住宅や、市営住宅、県営住宅、UR公団などの部屋に足を踏み入れた時の感想を教えてください。 (1)どの公団か？(UR、市営、県営etc） (2)感想（思ったよりキレイだった） (3)間取り・築年数 お願いします。

愛人契約をしていた男性に現金をもらい、別れると言って連絡を取らなくしたところ、お金を返せ、弁護士を使うと言われました。 この場合、お金は返さなくてはならないのでしょうか？ 引越ししたため、訴状が届いたとしても受け取ることができません。（住所変更もしていません） 訴状が元の住所に届いたとして、受け取りができなくて裁判を欠席した場合、男性の勝訴になるのでしょうか？

タイトルの通りなのですが、引っ越してきた次の日に来ることもあって「どうやって知ったんだろう！？」と不思議に思っています。 地道な外回りによるものなのか…？役場やNTTなどとの協力体制があるのか…？ 外回りは民間委託していると聞いたことがあるのですが、地域によっていろいろなやり方があったり、熱心なところと全然来ないところがあるものなのでしょうか。 ご存知の方、宜しくお願い致します。

仲介業者の事務所に赴き、紹介された物件を見学（まだ入居中なので外観のみ）したのですが、条件が良いので申し込みをしておいて、入居者が退去して内部を見てから決めたほうが良いと仲介業者に言われ、申し込みと重要事項の説明を受けました（手付け金等は一切払っていません）そして次の日には 管理会社から契約書類一式が送られてきました（もちろん住宅の内部は見ていません）しかし事情により賃貸住宅を借りる必要がなくなってしまったのですが、この場合契約しなければいけないのでしょうか？またそれができる場合仲介業者と話をすれば良いのか、管理会社なのかどちらなのでしょうか？よろしくお願いいたします。

よろしくお願いします。 最近引越しで賃貸のマンションに入居しました。 以前に引越しをしたときもそうだったのですが、入居してすぐのタイミングで新聞の勧誘やNHKがやってきました。 でも、私がそのマンションに移転したのを知ってるのはそれこそ役所の人か引越し屋さんくらいなわけです。 非常に不思議なのですが、新聞屋やNHKはどこからの情報をもとに引っ越してきた人を知ったのでしょうか？なんか気持ち悪いです。

お尋ねします。 もし、新居に引越し後、１、２ヶ月で転勤になってしまい、単身赴任もできない状況で賃貸に出すとすれば、デベロッパーは問題ないというのですが、提携の銀行の住宅ローンはどうしたらいいのでしょうか。賃貸がＮＧであれば、全額返済か売却をせざるをえないのでしょうか。生活設計を見誤ってしまい、まだ先の話であり誰にも相談できずに困っています。そもそも賃貸ＯＫのローンはあるのでしょうか。 ご意見よろしくお願いします。

現在建築予定の家の柱でお知恵をお貸しください。 在来工法で吹き抜けリビングを予定しているのですが ここに構造上どうしても必要な柱が出てしまいます。 肩流れのシンプルモダンを予定していまして 勾配天井部分の梁などは現場塗装で焦げ茶にする予定です。 ナチュラルや昔ながらの日本家屋なら木の『大黒柱』 が有ってもそれはそれで味のあるものなのでしょうが キッチンもスレンレス、アルミ階段など予定している モダンな感じのインテリアにしたいのですが 室内に木の柱って違和感ありそうでどうしたもんかと 思案中です。クロスで隠すか、梁と一緒に塗装するか・・・ 他に何か良い方法ありませんでしょうか？ 教えをお貸しください。

一年ほど前、子供の学校の関係で今の場所に引越して来ました。我が家（賃貸の一戸建て）老夫婦宅（自己所有）私は娘17歳・柴犬2匹と暮しています。昨年夏、犬の為に蚊取線香を点けました。次の日、隣の主人から、奥さんがアレルギーなので止めて欲しいと苦情が入り、それ以後無臭のそれに代わる商品にしました。 （火を使わないゼリー状）それでも隣は苦情をこの一年間毎日窓から我が家に向かって言います。夜中にベランダに出て『あぁ～煙幕が出てるわ！よう、こんな臭い家に住むわ…』反対側の住人さんに来て貰ったのですが、臭いも煙もありません。警察と保健所の人が 来たのですが、異常なしです。（隣人が呼んだ） 警察も保健所も、お年寄りなので、我慢してくださいと言うだけです。引越しをすれば解決する事なのでしょうが、学校の問題もあり無理です。私の方の大家さんに相談したのですが、頼りない方で無理でした。 隣の主人は、私の隣に住む飲食店のマスターに私の家の事を色々言っています。マスター曰く、老夫婦は以前から頑固な性格で近所と争いが絶えなかったそうです。夜も眠れなく、仕事も出来なくなった私はノイローゼに近いです。正直殺してやろうかと思うときもあります。先月、体調を崩し休んだ私は収入も減ってしまいました。今月はまだ家賃払っていません。水曜日 夜勤から戻ると、夕方大家さんが来たらしく（酒を飲んで） 支払わないと裁判する、あんた！高校生やろ！。夜に母親仕事しとんか？そんな事を言ったらしいです。 高校生だから働けと言う事でしょうか・・・。 娘は高校生ですが朝4時30分起きで帰宅は7時です。 娘は今週末からバイトにでます。こういう問題は、どちらかが引越すしか方法がないのでしょうか？ また、大家さんには全く関係の無い事なのでしょうか？

公団住宅というのはＵＲ賃貸以外にどのようなものがありますか？私の知っている公団住宅がＵＲ賃貸のホームページに出てこないんです。ご存知の方、お手数ですが教えてください。宜しくお願い致します。

実は私の友人に突然電話が掛かってきて、 不動産投資のハナシを持ちかけられています。 内容の詳細です。 ======================================================== 新築分譲マンション 価格：２６５０万円～４０００万円 月々の支払い：５～６万円 家賃：約１１万円 ３ＬＤＫ 不動産登記費用、火災保険（初回）、事務手数料（銀行）、 積み立て準備金、不動産所得税、印紙税は無料。 立地条件：目の前にバス停あり。 　　　　　２２０円で、ＪＲ津田沼駅（千葉県）に行ける。 　　　　　国道２９６号線沿い。 　　　　　近くに小学校がある。 　　　　　公園が目の前にある。 　　　　　コンビニが隣にある。 　　　　　歩いて６分で、スーパーあり。 明日、この物件のモデルルームを見に行きます。 ====================================================== こんな感じで友人はとても張り切っています！ 私は不動産は如何せん分からないのですが、 かなり怪しい印象です。 何かチェックポイントというか 突っ込みどころがあれば教えて下さい。

配達原簿というものがあるそうなのですが、どういう内容が記載されているのでしょうか。 恐らく内容を書き換え、書き加えして局独自のものが使い続けられるのだと思うのですが、３０年前の配達原簿が局に残されている可能性はあるでしょうか。 また、それを閲覧請求できるでしょうか。

通わせたい学校が学区外でその学校の学区内の知り合いなどに 頼み、子供の住民票移動した方いますか？ ●まず住民表（子供のみの移動）をだしたらどうすればよいですか？ ●そうしたとき教育委員会に行かなくてはなりませんか？ ●登校、下校の班はどうなりましたか？ ●校長先生や先生にこのことを話して（登校の相談などの際）入学が駄目になったりしますか？ どうぞおしえて下さい

昨年売却したマンションについて確定申告の書類を作成中ですが、 下記の場合このマンションは『マイホーム(居住用財産)』として認められるでしょうか？ 昭和５６年１０月　1,200万円で父がマンション購入 平成１１年　１月　相続を受け私が住むようになる 平成１６年　４月　転勤により他県に引越し（住民票も） 平成１６年　８月　2年間賃貸に出す（H18年8月まで） 平成１８年　８月　賃貸契約終了（H16,17年の不動産収入の確定申告はしてあります） 平成１８年１０月　当該マンションを700万円で売却 ・住まなくなった日から３年目の年の１２月３１日までには売却できている ・しかしその間、他人に貸していた 売却益が出ないので深く考えなくても良いと言われましたが気になります。 ぜひお知恵をお貸しくださいませ。

私の家はあまりにも田舎のため大阪にて就職活動をすることになりました。しかし駅や場所などどの辺りの物件が良いのかさっぱり分かりません。。一ヶ月の家賃はおおよそ10万ぐらいでおすすめの場所があれば教えていただきたいです；

今年の年賀状、元日に数通届いただけで、その後待っても届かない。あれ？っと思って郵便局に問い合わせしたら、「遅れてます。もう少しまってください」 5日になっても届かないから、同日朝、問い合わせしたら、「お店休みだったから配達していませんでした。数十通たまっています。今もっていきます」結局届いたのは5日の夜9時。 我が家は店舗兼住宅なのでシャッターが出入り口ですが、新聞受けには新聞やメール便は届いてました。 知人に聞いたら、今年は年賀状の配達にかなり問題があったようで、やはり届いてないものもあるようです。 みなさんどうでした？

現在、地元の不動産屋さんに頼んで土地を探してもらっています(土地を探して、注文住宅を建てる予定です)。 私の探している地域は人気のある郊外の都市で、土地が出てもすぐに決まってしまうそうです。不動産屋さんが言うには、複数の物件を一日で回って、気に入った物件があったら、その場で即決した方が良いと言っていました。迷ってる間に売れてしまって、後悔したお客さんが多いとのことです。言っていることはわかるのですが、周辺の環境やアクセス等、ある程度は検討したいと思っています。何か急かされてる感があって、少々不安になってきてしまいました。直感に任せるのも時には必要でしょうけど、安い買い物ではないので…。不動産屋さんが言うように即決するのがいいのでしょうか？または、このような不動屋さんは要注意なのでしょうか？アドバイスを頂ければと思います。宜しくお願いします。

来月、初めて独り暮らしします。引っ越しするのも家を借りるのも勿論初めてです。 物件を決め、明日、契約なのですが、一つだけ、家賃に不満があります。 色々物件を見た結果、最低でも2000円程の家賃交渉はできるのではないかと思ったからです。不動産屋さんにお願いし、不動産屋さんも管理会社の方にお願いしてくださったのですが、管理会社の方が物凄く強気且つ手強い感じの方で、全く取り合って貰えなかったそうです。 近所の他の物件にすることも考えたのですが、あと2000円安ければ、絶対そこの物件がいい、と思っています。 管理会社がある場合でも、直接大家さんに交渉することは可能でしょうか。 勿論、入居後すぐではなく、半年程経ってからです。 大家さんは物件にお住まいですが、まだお会いした事はありません。物件の管理状態から、物件に愛情をもって接してる方とお見受けしました。（そういうところがいいな、と思って、そこの物件を選びました。）

主人が転勤になります。現在住宅ローン中です。家族で転勤先に行きます。ローンを組んでいる金融機関の人に家のことを相談していたら、ローン期間中は住民票を移動できないと言われました。１歳の子どもがいてるので転勤先で住民登録できないと困ります。市役所に問い合わせしたら、ローン中でも住民票は移動できると言われました。その後銀行の方とは話してないのですが、銀行の方が言われたことがきになってます。初めての転勤でここらへんのことが全くわからないので、詳しい方教えて下さい。

中古マンション売却を、ある一社に「専属」でお願いしてきましたが なかなか売れず、３ヶ月が過ぎました。 媒介契約更新書類に「専属・専任」　「専属」　「一般」（明示型・非明示型）に丸をするところがあるのですが、 一般的に速く売れるようにするには、どこに丸をつけたら良いのでしょうか？ 「一般」にすると何社かと契約を結ぶことになると思うのですが、一般的に何社くらい契約するのが普通でしょうか？ また、「明示」と「非明示」をどちらにしたら良いと思われますか？　 今までは「専属」でした、今回の更新で「一般」に変更していただこうかと考えておりますが メリットやデメリットなど経験者や専門家のかた、経験の乏しい私に、ご指導お願いします 駅から５分くらいの中古マンション（築２６年４７m2）で売り出し価格は、９９０万円です