検索結果

現在、REITを活用した不動産投資を検討しています。 私が調査したところ、現在日本で購入できるREITには、日本国内の不動産を対象にしたJ-REITと、アメリカの不動産を対象にしたUS-REITの２種類があるようです。 この２種類のREITを組み合わせて、不動産投資のポートフォリオを構成したいと考えています。 この２種類を組み合わせるに当たり、その比率をどうするかについて、日本の全不動産価値の合計と、アメリカの全不動産価値の合計とを比較し、それと同じ比率でJ-REITとUS-REITを保有することを考えました。 そこで質問です。 日本の全不動産価値の合計と、アメリカの全不動産価値の合計は、それぞれどのくらいなのでしょうか？

世の中いろんな投資がありますよね。 株、投資信託、FX、貴金属、不動産、マンション、牛など。 ところで素朴な疑問なのですが、 みなさん何に投資していますか？ また全財産の何％、収入の何％投資にお金を当てていますか？ 因みに自分のキャリアアップに習い事をするなどの「自分への投資」は除きます。

投資としての不動産勧誘の電話がよく掛かってきます。（興味がないので断っています） 不思議なことがあります。 そもそも、買って得するものなら不動産会社自らが買ったまま維持するはずですよね。なぜ誘うのでしょうか？

海外不動産の購入について教えて下さい。 インド、ベトナム、オセアニアへの不動産投資を将来的に考えています。 契約上、物件選定、不動産業者選び、ローン利用などについて何かアドバイスがございましたら宜しくお願い致します。

なるべくローリスクで3％で回したいです。 例えば ・10年国債　3000万 ・ネット定期預金　3000万 ・国内株式（ETF）　3000万 ・新興国投資信託　2000万 ・高利回り外国債券　2000万 ・不動産投資商品　2000万 と、こんな具合に指南してくれたら嬉しいです。 理由も教授してくれたら、なお、嬉しいです。

マカオで5000万の不動産投資を考えていますがメディアでは良いことしか取り上げられていません。実際どうなんでしょうか？　どんな失敗の可能性があるんでしょうか？　（失敗の可能性を理解した上で投資を考えています）

不動産や株で投資して、生活している人がいるとすれば、その方達の職業は何ですか？　投資家？　それとも不労所得なので、無職になるのですか？　職業は、と聞かれたときに何と記入したり、答えますか？

『投資マンションについて』お尋ねします！ 投資マンションを増やすシステムを作りたいのですが、 ３軒目はどのパターン購入すればよろしいですか？ 　　ローン返済後に購入？ 　　キャッシューで購入？ 　　ローンで購入？ 　　それとも・・・？ なお、 あくまでも投資マンション(3軒目)は７年以内に中古で約８００万円予定でいます。 今は、投資マンションなど２軒（投資物件）所有でローン中です。 　　　 　　　　ローン残金の部 　　　　　　　　　　　１１６８万円（12年 年1.275％－１戸建） 　　　　　　　　　　　　６２０万円（19年 年3.025％－１Rマンション）　 　　　　　　　　　　　　　　０万円（自宅　　１戸建） 　　　　　　　　年間返済額　1,063,000円　＋　426,000円 　　　　 　　　　収入の部　 　　　　　　　　　１７６万円（不動産収入） 　　　　　　　７８，０００×１２ヶ月（１戸建　　　　建坪45.5坪築22年目） 　　　　　　　６９，０００×１２ヶ月（１Rマンション 建坪 6.2坪築6年目） 　　　　　　　　　７１０万円（給料所得）＋　約１００万円（株、配当など） ローン返済とは別に、年間に約２００万円を資産運用（不動産投資）で、 繰上返済又は貯金します。 　 ４人家族で、妻40才、息子19才、娘18才、会社員41才です。 　　すいませんがアドバイスをよろしくお願いします。

不動産投資信託をはじめようと思っているのですが、投資先によって変わってくるとは思うのですが、だいたいの年利の目安ってどれくらいなのでしょうか。

不動産投資の勉強をしており、実際に不動産投資をされている大家さんのお話を聞きたいのですが、大家さんのコミュニティーなどはあるのでしょうか？

こんばんわ。皆様の知識を教えてください。 投資用の不動産に書いてある利回りって何ですか？ 8.9%って好条件ですか？

不動産投資を考えています。各不動産の接道状況の場所に接道距離２．２ｍ、接面距離５．７ｍとありました。接道と接面はどうちがうのでしょうか？

円高、円安が国内の不動産価格に影響を与えるのは、外国投資家による不動産取得コストの高低が不動産に対する需給に影響を与えるからなのでしょうか？

最近、いくつかの投資信託で海外のREIT（不動産投信）に投資するファンドが設定されていると思いますが、自分で直接海外のREITに投資できる方法はないでしょうか。 できれば日本の証券会社（ネットでもOK）から購入できたらと思います。

主に株取引の投資会社の定款の目的はどのような記載が 最適なんでしょうか？ 他の投資（信託・外貨・外国株・不動産など） も広く行える投資会社の定款であればさらい良いのですが ご存知の方教えて下さい。 宜しくお願い致します。

不動産鑑定士の資格を取得して、本業以外に役に立つことはありますか？ どんなことでも結構です。 例えば、 ・プライベートで不動産投資に手を出した場合、成功しやすい。 ・不動産屋や銀行員との人脈を築きやすい。 ・社会的に知られた資格・仕事なので、融資を受けやすい。 等など、思いつきで書きましたが、お願い致します。

書店に行くと数え切れないほどのビジネス英語本があります。 しかしどれも例文やダイアログはメーカーや商社で働く人向け。 不動産投資ビジネスに従事している私が直接引用できるようなフレーズはほとんどありません。 投資銀行、AM会社、PM会社などで働く不動産系ビジネスパーソンにも参考になるダイアログや例文を満載したビジネス英語本ってありませんか？ 英文契約書の攻略本も他業界向けのものばかりのようです。 不動産の売買契約書や賃貸借契約書、信託管理処分契約書などの事例を満載した本ってないですか？ あればぜひ購入したいです。 事例を取り上げているものってない。

投資　または　貯蓄をどのような方法でおこなっているのか教えて下さい。 これから将来のため　何か初めたいと思っているのですが　どれがいいか考えています。 ＦＸ　株式投資　定期預金　国債　不動産投資　外貨預金など　いろいろありますが　どのようなことを行っていますか？　実際に行っている方の感想なども知りたいです。

株式、不動産、債権、商品、投資手法はなんでもＯＫです。 宜しくお願いします。

マンション投資の勧誘に乗せられて購入してしまって後悔した場合、どこに相談すればいいですか？ファイナンシャルプランナーといわれていますが、税理士事務所ですか。不動産屋さんとも言われていますが、アパートを貸す不動産屋さんしか知りません。